№ 38
гр. Плевен, 10.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на дванадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Силвия Г. Даскалова
при участието на секретаря НАТАЛИЯ СТ. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от Силвия Г. Даскалова Гражданско дело №
20224430103835 по описа за 2022 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството по делото е образувано по предявен от К. С. М., ЕГН
**********, от гр.Плевен, жк.“***“, бл. ***, чрез адвокат В. К. от АК-Плевен,
иск с правно основание чл.232, ал.2 вр. чл. 79 ЗЗД, против ***, ЕИК ***,
представлявано от *** за осъждане на ответника да заплати на ищеца сума в
размер на 490,59 лева, представляваща неплатен годишен наем на 10.902 дка
земеделска земя в землището на с.***, обл.Плевен за стопанската
2019/2020г., и сума в размер на 490,59 лева, представляваща неплатен
годишен наем за стопанската стопанската 2020/2021г., или общо
претендирана сума за двете стопански години в размер на 981,18 лв., ведно
със законната лихва върху главницата, считано от датата на депозиране на
исковата молба до окончателното изплащане на вземането.
Твърди се, че ищцата предоставила с Договор за наем на земеделска
земя акт №*** том *** рег.№***г. на нотариус *** с peг. №*** на НК, вписан
с вх.№*** от ***г., акт №*** том *** дело ***г. на *** при Агенция по
вписванията на ответника за временно и възмездно ползване за срок от пет
стопански години земеделска земя, находяща се в землището на с.***, общ.
***, обл.Плевен, а именно поземлен имот с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.***, община ***, област
1
Плевен, одобрени със заповед № ***г. на ***; адрес на поземления имот:
местност „***” с площ на целият поземлен имот от 10902 кв.м., трайно
предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване: нива;
категория на земята: трета. Твърди се, че договорът за наем бил сключен за
срок от пет години и влязъл в сила на 01.10.2017г. Твърди се, че страните се
договорили цената да е в размер на 45 лв. за един декар. Твърди се, че за
стопанската 2019/2020г. ответникът не е заплатил 490,59 лева. Твърди се, че
за стопанската 2020/2021г. ответникът не е заплатил 490,59 лева. Общата
претендирана сума за двете стопански години е 981,18 лв. Сочи се, че ищецът
многократно устно е канил ответника да заплати дължимите суми, но без
резултат. Отправено е искане към Съда, да бъде осъден ответникът да
заплати наем в размер на 981,18 лева, ведно със законната лихва върху
главницата от датата на предявяване на иска до окончателното изплащане на
сумата, както и направените по делото разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът не е депозирал писмен отговор.
В открито съдебно заседание, проведено на 12.12.2022г., ищцата не се
явява, представлява се от адв. В. К. от АК-Плевен. Адв.К. поддържа молбата
по изложените съображения. Моли съда да уважи молба като основателна и
да постанови неприсъствено решение. Претендират се разноски.
В открито съдебно заседание, проведено на 12.12.2022г., ответникът не
се явява и не се представлява.
Разпоредбата на чл.239, ал.1 от ГПК предвижда, че съдът постановява
неприсъствено решение, което не се мотивира по същество, при кумулативна
даденост на следните предпоставки: страната да е предупредена за
последиците от своето бездействие и искът да е вероятно основателен,
съобразно заявените в исковата молба обстоятелства и приетите по делото
доказателства.
Ищцата основава исковите си претенции на следните фактически
твърдения: вземанията на ищцата произтичат от сключен между страните
договор за наем на земеделска земя от 23.11.2015 г,. вписан *** Плевен, по
силата на който ищцата е предоставила на ответника за временно и възмездно
ползване земеделска земя с обща площ 10902 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на
земята: трета, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.***, община ***, област Плевен. За това
ползване ответникът не е заплатил в предвидения в договора срок наемни
вноски за стопанските 2019/2020г. и 2020/2021 г.
За обстоятелствата, формиращи елементите на фактическия състав на
основанието на претенцията си ищецът е представил писмени доказателства,
които съответстват на твърденията му. Преценени в тяхната съвкупност,
доказателствата обуславят извода за вероятна основателност на претенцията.
Ответникът от своя страна не е оспорил тези твърдения. Същият е
предупреден за последиците от своето бездействие, съобразно дадените от
2
съда указания в Разпореждане № ***/14.07.2022 г. Ответникът не е
представил отговор на исковата молба в даденият за това срок, не е заявил
становище по изготвения с Определение № ***/02.11.2022 г., проекто- доклад
по делото, не е изпратил представител в първото по делото заседание, и не е
направил искане делото да се разглежда в негово отсъствие.
Въз основа на изложеното, съдът счита, че са налице предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение по чл.239 ГПК, поради което и
претенцията следва да се уважи по този ред.
При този изход на спора, в тежест на ответника ***, ЕИК ***, следва да
бъдат възложени по реда на чл. 78, ал. 1 от ГПК сторените разноски от ищеца
К. С. М., ЕГН ********** в производството, а именно 300 лева адвокатско
възнаграждение и 51,55 лева за държавна такса.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА на основание чл. 232, ал.2 вр. чл. 79 ЗЗД „ *** ЕИК ***,
със седалище и адрес на управление в с.***, обл.Плевен, ул.“***“ №***
представлявано от ***, да заплати на К. С. М., ЕГН **********, от
гр.Плевен, жк.“***“, бл. *** сума в общ размер на 981,18 лв.,
представляваща неплатен годишен наем за ползвани 10.902 дка земеделска
земя в местност „***”- имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.***, община ***, област Плевен, от която сума:
490,59 лева, представляваща неплатен годишен наем за стопанската
2019/2020г. и 490,59 лева, представляваща неплатен годишен наем за
стопанската стопанската 2020/2021г., ведно със законната лихва върху
главницата, считано от датата на депозиране на исковата молба в съда –
11.07.2022 г. до окончателното плащане.
ОСЪЖДА на осн. 78, ал.1 ГПК „ *** ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление в с.***, обл.Плевен, ул.“***“ №*** да заплати на К. С. М., ЕГН
**********, от гр.Плевен, жк.“***“, бл. ***, разноски в настоящото
производство-сумата от 300 лева за адвокатско възнаграждение и сумата от
51,55 лева за държавна такса.
Решението не подлежи на обжалване на осн. чл.239, ал.4 ГПК.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3