РЕШЕНИЕ
Номер 2021 29.12.2010г. град Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
БУРГАСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД шести граждански състав
на девети декември през две хиляди и десета година
в публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Радостина Петкова
секретар
З.М.
като разгледа докладваното от съдия Р. Петкова
гражданско дело
номер 4485 по описа за 2010 година,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
по делото е за делба и е във фазата по допускането й.
Образувано
е по исковата молба на Х.Г.П., ЕГН: **********,*** и М.Г.И.,
ЕГН: **********,***, двамата със съдебен адрес: гр. Бургас, ул. „Оборище” № 90,
ет. 1 и ет. 2, с искане за допускане на делба на съсобствените им с ответниците
Х.П.К., ЕГН: **********,***, и М.П.К., ЕГН: ***********,*** /десен/, два недвижими
имота, оставени им в наследство от общия им съребрен наследодател Никола
Хараламбов П. /Трайков/, поч. на 02.10.1992г., а именно: 1. поземлен имот с
идентификатор 07079.601.110, с площ от 275 кв.м., представляващ незастроен имот
за жилищни нужди, при граници: имоти с идентификатори 07079.601.109,
07079.601.154, 07079.601.111, и 2. поземлен имот с идентификатор
07079.601.109, с площ от 401 кв.м.,
представляващ незастроен имот за жилищни нужди, при граници: 07079.601.149, 07079.601.154,
07079.601.110, 07079.601.111, при следните квоти: за Х.Г.П. -1/3 ид.ч., за М.Г.И.,-
1/3 ид.ч., за Х.П.К. -1/6 ид.ч. и за М.П.К. -1/6 ид.ч.
В
исковата молба се твърди, че страните са наследници по закон по съребрена линия
на Никола Хараламбов П. /Трайков/, поч. на 02.10.1992г., като качеството си на
наследници са придобили както следва, а именно: ищците – като наследници на
баща им Георги Хараламбов П., роден брат на общият наследодател Никола
Хараламбов П. /Трайков/, а ответниците – като наследници по заместване на Донка
Хараламбова Трайкова – еднокръвна сестра на братята Никола и Георги Поптрайкови.
Ищците твърдят, че с решение № 9373А от 07.01.1999г на ПК /сега ОСГ/- гр.
Бургас на наследниците на Никола Хараламбов П. е възстановено в стари реални
граници правото на собственост върху лозе от 0.905 дка, находящо се в
местността „Баа тарла”, в строителните граници на гр. Бургас, който имот по
силата на заповед № 430 от 17.05.1999г. на зам. кмета на община Бургас е
въведен в кадастралния план на ж.к. „Зорница” в гр. Бургас като имот с пл. № 23. В исковата молба се твърди, че по силата
на договор за доброволна делба от 17.03.2000г. всички наследници на Никола
Хараламбов П. към този момент, а именно страните по делото и Х. Лазаров Шомилов
като наследник на баща си Лазар Шомилов, поч. през 1981г. – брат на общия
наследодател Никола Хараламбов П., са прекратили съсобствеността си,
произтичаща от възникналото наследствено правоприемство от общия им
наследодател Никола Хараламбов П. по отношение на възстановения им наследствен
имот, представляващ лозе от 0.905 дка, находящо се в местността „Баа тарла” в строителните
граници гр. Бургас. Ищците сочат, че от целият наследствен имот са образувани
два имота – 1. имот № 22, в кв. 4 по плана на ж.к. „Зорница”, в гр. Бургас,
целият урегулиран с площ от 125 кв.м. , при граници: път, път и общински терен;
2. имот № 23, в кв. 4 по плана на ж.к.
„Зорница”, в гр. Бургас, целият урегулиран с площ от 780 кв.м., при граници:
път, път, междублоково пространство, блок № 1. Твърдят, че с договора за
доброволна делба от 17.03.2000г., наследниците са постигнали съгласие единият
от тях Х. Лазаров Шомилов да придобие в дял и да стане изключителен собственик
на първият от двата гореописани имота, а именно имот № 22, в кв. 4 по плана на
ж.к. „Зорница”, в гр. Бургас, целият урегулиран с площ от 125 кв.м. , при
граници: път, път и общински терен, а в общ дял на останалите наследници /страните
по делото/ да остане в съсобственост другият имот № 23, в кв. 4 по плана на
ж.к. „Зорница”, в гр. Бургас, целият урегулиран с площ от 780 кв.м., при
граници: път, път, междублоково пространство, блок № 1. Ищците сочат, че
впоследствие със заповед № 563 от 13.06.2000г. на кмета на община Бургас е одобрено
ЧИ на ПУП за поставения в общ дял на
страните по делото имот № 23, в кв. 4 по плана на ж.к. „Зорница”, в гр. Бургас,
като от него са обособени два отделни имота за жилищно застрояване- УПИ IV-23, с площ от 280 кв.м. и УПИ
V- 23, с площ от
404.65 кв.м. Твърди се също, че впоследствие със заповед № 2739/14.08.2008г. на
кмета на община Бургас на основание чл. 16, ал. 5 от ЗУТ страните по делото са
определени са собственици на новообразуваните два имота УПИ IV-23 и УПИ V- 23, които съгласно
кадастралната карта на гр. Бургас понастоящем представляват съответно поземлен
имот с идентификатор 07079.601.110 с площ от 275 кв.м. и поземлен имот с
идентификатор 07079.601.109, с площ от 401 кв.м., при гореописаните граници.
Ищците твърдят също, че след извършване на делбата, с последваща писмена
декларация от 17.03.2000г. страните са постигнали съгласие да разделят за в
бъдеще доброволно съсобствените си процесни недвижими имоти, като ищците да
получат в общ дял имот с пл. № V- 23 по плана на ж.к. „Зорница” в гр. Бургас, който
понастоящем представлява поземлен имот с идентификатор 07079.601.109, с площ от
401 кв.м., а ответниците да получат в общ дял имот с пл. № IV-23, който понастоящем представлява поземлен имот с
идентификатор 07079.601.111, с площ от 275 кв.м. В исковата молба се твърди, че
страните не могат да поделят доброволно имотите помежду си, въпреки
постигнатите уговорки в писмената им декларация, на която придават характер на
предварителен договор за доброволна делба, затова молят съдът да допусне до делба
процесните делбени имоти, при следните квоти, образувани съгласно чл. 8, ал. 3
от ЗН, а именно: за първият ищец -1/3
ид.ч., за втората ищца- 1/3 ид.ч., за първия ответник -1/6 ид.ч. и за втората
ответница -1/6 ид.ч. Представят писмени доказателства. В съдебно заседание
ищците, чрез упълномощените си адвокатски представители поддържат исковата
претенция и молят съдът да я уважи.
В
законовия едномесечен срок по чл. 131 от ГПК ответниците са представили писмен
отговор, в който не са оспорили твърденията на ищците, че страните по делото са
съсобственици на процесните делбени имоти, оставени от наследственото на общия
им наследодател по съребрена линия Никола
Хараламбов П.. Ответници са посочили, че оспорват единствено квотите, посочени
от ищците за допускане на делбата. Твърдят, че с договора за доброволна делба
от 2000г. страните по делото са уредили отношенията си по повод разделяне на
наследството на общия им наследодател Никола Хараламбов П. като считат, че с
тази делба страните са станали обикновени съсобственици на получения в общ дял
имот при равни квоти, позовавайки се на законовата презумпция на чл. 30, ал. 2
от ЗС. Ответниците считат, че сестра им Величка П. Константинова, поч. през
2008г.– като наследник на общия наследодател Никола Хараламбов П., като
участник в доброволната делба е придобила 1/5 ид.ч. от собствеността върху получения
в общ дял имот, която идеална част ответниците като единствени нейни наследници
по закон са наследили по равно, с което са увеличили собствените си
наследствени квоти, поради молят делбата да се допусне при следните квоти: за
първия ищец- 2/10 ид.ч., за втората ищца -2/10 ид.ч., за първият ответник -3/10
ид.ч., и за втората ответница -3/10 ид.ч. Представят писмени доказателства. В
съдебно заседание, ответниците поддържат твърденията и становищата си, чрез
упълномощените си адвокатски представители. Представят писмени бележки.
Бургаският
районен съд, като взе предвид направените искания и доводи, обсъди поотделно и
в тяхната съвкупност събраните по делото доказателства и след като съобрази
закона, приема за установено следното:
Предявеният иск е с правно
основание чл.34 ЗС вр. с чл. 69, ал. 1 от ЗН.
Предмет
на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да се определи
между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки съсобственик следва да
се допусне делбата.
Видно от данните по делото, се
установява, че с решение № 9373А от 07.01.1999г. на ПК /сега ОСГ/- гр. Бургас
на наследниците на Никола Хараламбов П., поч. на 02.10.1992г., б.ж. на гр.
Бургас, е възстановено правото на собственост в стари реални граници върху лозе
от 0.905 дка, находящо се в местността „Баа тарла”, в строителните граници на
гр. Бургас.
По делото страните не спорят, че
са законни наследници на общия им наследодател по съребрена линия Никола
Хараламбов П.. В тази връзка от съдържанието на представените удостоверения за
наследници се установява, че родителите Х.П. Троянов, поч. 1948 г. и Левена Г.
Трайкова, поч. 1960г., са имали четири деца, две от които - общият наследодател
на страните Никола Хараламбов П., поч. 02.10.1992г. и Георги Хараламбов П., поч. на 05.10.1994г. са техни
родни деца, а от останалите две деца – едното дете Донка Хараламбова Радева, поч.
на 02.09.1986г. е от бащата Х.П. Троянов, родено от друга жена, а другото Лазар
П. Шомилов, поч. на 13.04.1981г. е дете, родено от майката Левена Г. Трайкова
от друг баща.
Предвид горното по делото се
установява, че наследодателят на страните Никола Хараламбов П. е имал един роден
брат – Георги Хараламбов П., поч. на 05.10.1994г., една еднокръвна сестра Донка
Хараламбова Радева, поч. на 02.09.1986г., и един едноутробен брат Лазар П.
Шомилов, поч. на 13.04.1981г.
Установява се също, че след
смъртта си наследодателят Никола Хараламбов П., поч. 02.10.1992г. не е оставил
низходящи, възходящи наследници или преживяла съпруга, а е оставил само двама братя
и една сестра, респ. техни низходящи наследници по заместване, които на
основание чл. 8, ал. 1 и чл. 10, ал. 2 от ЗН, се считат за негови наследници по
закон.
От представените удостоверения за
наследници е видно, че Георги Хараламбов П., който е роден брат на общия
наследодател, е починал на 05.10.1994г. след брат си Никола Хараламбов П., поч.
02.10.1992г. Затова неговата наследствена част, определена съгласно чл. 8, ал.
3 вр. с ал. 1 от ЗН от наследството на брат му Никола Хараламбов П. са
наследили по равно на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН неговите деца - низходящи
наследници по закон, които са ищците по
делото Х.Г.П. и М.Г.И..
На следващо място се установява,
че Донка Хараламбова Радева, която е еднокръвна сестра на Никола Хараламбов П.,
поч. 02.10.1992г., е починала преди брат си - на 02.09.1986г. Затова на основание чл. 10, ал. 2 вр.с чл. 8,
ал. 1 от ЗН като нейни наследници по заместване в наследствените й права по
отношение на наследството на Никола Хараламбов П. са нейните низходящи
наследници – децата й Величка П. Константинова, поч. 20.03.2008г., Костадин П.К.,
поч. на 03.11.1981г. и ответниците Х.П.К. и М.П.К., които на основание чл. 5,
ал. 1 от ЗН наследяват по равно. Видно от данните по делото едно от децата на Донка
Хараламбова Радева, а именно синът й Костадин П.К. е починал преди нея – на
03.11.1981г. и не е оставил низходящи наследници, а другото й дете- дъщеря й
Величка П. Константинова е починала след нея през 2008г. и също не е оставила
наследници – низходящи, възходящи или преживял съпруг. Затова на основание чл.
8, ал. 1 от ЗН наследствената част на Величка П. Константинова от наследената по
заместване от майка й Донка Хараламбова Радева част от наследството от общия на
страните наследодател се наследява от нейните брат и сестра - ответниците Х.П.К.
и М.П.К., като по този начин се увеличава наследствената част на всеки от
ответниците от наследството на общия наследодател Никола Хараламбов П..
Наред с горното, по делото е
видно, че едноутробния брат на общия наследодател, а именно Лазар П. Шомилов е
починал преди брат си Никола Хараламбов П., а именно на 13.04.1981г. и на
основание чл. 8, ал. 1 вр. с чл. 10, ал. 2 от ЗН е оставил като свой единствен
низходящ наследник по заместване –сина си Х. Лазаров Шомилов, който е наследил
полагащия се на баща му дял от наследството на Никола Хараламбов П..
С нотариално заверен договор за
доброволна делба от 17.03.2000г., сключен между Х. Лазаров Шомилов, в
качеството си на наследник по заместване на Лазар П. Шомилов, ищците, в
качеството им на наследници на Георги Хараламбов П., и ответниците по делото заедно
със сестра им Величка П. Константинова, в качеството им на наследници на Донка
Хараламбова Радева, всички в качеството им на наследници на наследодателя им по
съребрена линия Никола Хараламбов П. са поделили оставения в наследството му
недвижим имот, представляващ лозе от 0.905 дка, находящо се в местността „Баа
тарла” в строителните граници гр. Бургас, от който са образувани два нови имота – 1. имот № 22,
в кв. 4 по плана на ж.к. „Зорница”, в гр. Бургас, целият урегулиран с площ от
125 кв.м. , при граници: път, път и общински терен; 2. имот № 23, в кв. 4 по плана на ж.к. „Зорница”, в
гр. Бургас, целият урегулиран с площ от 780 кв.м., при граници: път, път,
междублоково пространство, блок № 1. Видно от съдържанието на договора за
доброволна делба наследниците на Никола Хараламбов П. са постигнали съгласие единият
от наследниците Х. Лазаров Шомилов да придобие в дял и да стане изключителен
собственик на първият от двата гореописани имота, а именно имот № 22, в кв. 4
по плана на ж.к. „Зорница”, в гр. Бургас, целият урегулиран с площ от 125 кв.м.
, при граници: път, път и общински терен, а в общ дял на останалите наследници
/страните по делото и Величка П. Константинова, починала впоследствие на
20.03.2008г./ да остане в съсобственост другият имот № 23, в кв. 4 по плана на
ж.к. „Зорница”, в гр. Бургас, целият урегулиран с площ от 780 кв.м., при
граници: път, път, междублоково пространство, блок № 1.
По делото е представена и
нотариално заверена декларация от същата дата 17.03.2000г., подписана от
страните по делото и Величка П. Константинова, в която те в качеството си на
съсобственици по наследство и въз основа на сключения договор за доброволна
делба от 17.03.2000г. са декларирали своето съгласие получения от тях в общ дял
недвижим имот да бъде поделен помежду им, както следва: за ищците – имот с пл.
№ V- 23, в кв. 4 по плана на ж.к.
„Зорница”, в гр. Бургас, с площ от 404.65 кв.м., а за ответниците – имот с пл.
№ IV-23, в кв. 4 по плана на ж.к.
„Зорница”, в гр. Бургас, с площ от 280 кв.м.
Впоследствие със заповед №
2739/14.08.2008г. на кмета на община Бургас на основание чл. 16, ал. 5 от ЗУТ
страните по делото, като наследници на Никола Хараламбов П. са определени са
собственици на новообразуваните два имота, находящи се в гр. Бургас, ж.к. Зорница,
представляващи УПИ IV-23, в кв. 9 с площ от 280 кв.м. и
УПИ V- 23, в кв. 9, с площ от 404.65
кв.м., които съгласно представените схеми, издадени от СГКК- гр. Бургас от кадастралната
карта на гр. Бургас понастоящем представляват съответно поземлен имот с
идентификатор 07079.601.110 с площ от 275 кв.м. и поземлен имот с идентификатор
07079.601.109, с площ от 401 кв.м., при граници, описани по-горе.
Спорът по делото между страните е
за размера на делбените квоти, като ищците твърдят, че делбените квоти
съответстват на законовите наследствени дялове на страните, определени при
наследяването на имуществото на общият им съребрен наследодател, а ответниците
твърдят, че с договора за доброволна делба от 17.03.2000г. наследниците на
Никола Хараламбов П. са поделили наследството, като по отношение на поставеното
в общ дял имущество на страните по делото е възникнала обикновена
съсобственост, при която поради липса на посочени други квоти, съгласно презумпцията
на чл. 30, ал. 2 от ЗС квотите на
страните в процесните делбени имоти се считат за равни.
Разпоредбата на чл. 30, ал. 2 ЗС установява презумпцията, че частите на съсобствениците се считат
равни до доказване на противното. Презумпцията е оборима, като неравенството в дяловете следва да се установи с
факти, установяващи вътрешните отношения между съсобствениците към момента на
възникването на съсобствеността.
В случая, видно от съдържанието
на договора за доброволна делба от 17.03.2000г. се установява действително, че
при поставянето на единият от наследствените имоти- имот с пл. № 23, в кв. 4 по
плана на ж.к. „Зорница” в гр. Бургас в общ дял на част от наследниците - страните
по делото и Величка П. Константинова, не са посочени квотите на всеки от
съделителите във възникналата в общия дял съсобственост. Въпреки това обаче,
съдът намира, че тъй като правопораждащия юридически факт за възникналата
съсобственост между съделителите по отношение поставения им в общ дял недвижим
имот е наследственото правоприемство от общия им наследодател, което
обстоятелство самите съделители изрично са посочили в договора като са
записали, че ищците като наследници на Георги Хараламбов, а ответниците и
Величка Константинова – като наследници на Донка Хараламбова, всички като
наследници на Никола Хараламбов получават в дял имот с пл. № 23, в кв. 4 по
плана на ж.к. „Зорница” в гр. Бургас, намира, че страните са определили своите имуществени
права на базата на законовите им наследствени квоти от наследството на общия
наследодател. Затова настоящия съдебен състав намира, че липсата на изрично
посочени в договора за доброволна делба размери на наследствените имоти квоти
не води автоматично до приложение на презумпцията на чл. 30, ал. 2 от ЗС,
именно поради обстоятелството, че в случая става въпрос за делба на право на
собственост, придобито по наследство, а не въз основа на друг юридически факт, при
което квотите на страните са изрично определени в закона и мълчанието на
съделителите по този въпрос, при условие, че са посочили, че получават в общ
дял наследствен имот именно в качеството си на наследници на закон на общия
наследодател, следва да се тълкува на основание чл. 20 от ЗЗД като воля на
страните за извършване на делбата съобразно наследствените им дялове /в т.см.
решение № 1359 от 17.02.2009г. по гр.д. № 5808/2007г. Vг.о. на ВКС /.
Предвид гореизложеното, съдът
намира, че след извършване на доброволната делба от 17.03.2000г. по отношение
на поставения в общ дял недвижим имот, от който понастоящем са образувани двата
процесни делбени имота: 1. поземлен имот с идентификатор 07079.601.110 с площ
от 275 кв.м., представляващ незастроен имот за жилищни нужди, при граници:
имоти с идентификатори 07079.601.109, 07079.601.154, 07079.601.111, и
2.поземлен имот с идентификатор 07079.601.109,
с площ от 401 кв.м., представляващ незастроен имот за жилищни нужди, при
граници: 07079.601.149, 07079.601.154, 07079.601.110, 07079.601.111, квотите на
съделителите се образуват от наследствените им квоти, определени съгласно чл.
8, ал. 1 и ал. 3 и чл. 10, ал. 2 от ЗН. Тъй като съгласно чл. 8, ал. 3 от ЗН
еднокръвните и едноутробните братя и сестри получават половината от това, което
получават родните братя и сестри, следва извода, че ищците като наследници на
родният брат на общия наследодател -Георги
Хараламбов П. следва да получат два пъти по-голяма част от наследството
на общия наследодател Никола Хараламбов П. в сравнение с ответниците като
наследници на еднокръвната му сестра Донка Хараламбова Радева.
Ето защо съдът намира, че по отношение на
процесните делбени имоти, квотите на съделителите се образуват, както следва – общата
квота на ищците е 2/3 ид.ч., тъй като те са наследници на родния брат на общият
наследодател, и като негови деца наследяват по равно дела на баща си от
наследството на общия наследодател /чл. 5, ал. 1 от ЗН/, а общата квота на
ответниците е два пъти по-малка от общата квота на ищците, т.е. 1/3 ид.ч., тъй
като ответниците са деца -низходящи наследници по заместване на еднокръвната
сестра на общия наследодател и като такива наследяват по равно нейния дял от
наследството на общия наследодател /чл. 5, ал. 1 от ЗН/.
С оглед горното, личните наследствени
квоти на всеки съделителите следва да се определят, както следва: за първия
ищец Х.Г.П. – 2/6 ид.ч., за втората ищца М.Г.И. -2/6 ид.ч., за първият ответник
Х.П.К. -1/6 ид.ч., и за втората ответница М.П.К. – 1/6 ид.ч.
Мотивиран от горното, Бургаският районен съд
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА
извършването на съдебна делба между съделителите Х.Г.П., ЕГН: **********,***, М.Г.И., ЕГН: **********,***, двамата със
съдебен адрес: гр. Бургас, ул. „Оборище” № 90, ет. 1 и ет. 2, Х.П.К., ЕГН: **********,***,
и М.П.К., ЕГН: ***********,*** /десен/, по отношение на съсобствените им недвижими
имоти, оставени им в наследство от общия им съребрен наследодател Никола Хараламбов
П. /Трайков/, поч. през 02.10.1992г., а именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 07079.601.110, с площ от 275 кв.м., представляващ незастроен имот
за жилищни нужди, при граници: имоти с идентификатори 07079.601.109,
07079.601.154, 07079.601.111, и 2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
07079.601.109, с площ от 401 кв.м.,
представляващ незастроен имот за жилищни нужди, при граници: 07079.601.149,
07079.601.154, 07079.601.110, 07079.601.111, при следните квоти: за Х.Г.П. – 2/6
ид.ч., за М.Г.И. -2/6 ид.ч., Х.П.К. -1/6 ид.ч., и за М.П.К. – 1/6 ид.ч.
Решението може да се обжалва с
въззивна жалба пред Бургаският окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: