№ 27490
гр. София, 07.08.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 145 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми август през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:НОРА ВЛ. МАРИНОВА
като разгледа докладваното от НОРА ВЛ. МАРИНОВА Гражданско дело №
20221110134908 по описа за 2022 година
намери следното:
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Ищецът и ответниците са представили писмени доказателства, които са допустими,
относими и необходими и следва да се приемат.
Ответникът И. К. С. е направила искане за включване в наследствената маса и в
производството по делба на поземлен имот с идентификатор ., находящ се в с. Д., като на
този ответник следва да се дадат указания да посочи дали към датата на придобиване на
посочения имот чрез покупко-продажба общият наследодател К. И. С. се е намирал в брак,
респ. с кое лице, като индивидуализира същото с три имена и ЕГН, в случай че му е
известен.
С оглед направеното искане на ответниците за спиране на производството по реда на
чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК следва да се изиска справка за предмета, страните и движението на
гр.д. № 6638/2022г. на СГС, ГО, I-9 състав, след което съдът ще се произнесе по искането.
Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените с исковата молба, уточнителната молба от 07.10.2022г. и с
отговорите на исковата молба писмени доказателства.
УКАЗВА на ответника И. К. С. в едноседмичен срок от съобщението с писмена
молба с препис за връчване на страните да посочи дали към датата на придобиване на
поземлен имот с идентификатор ., находящ се в с. Д. чрез покупко-продажба общият
наследодател К. И. С. се е намирал в брак, респ. с кое лице, като индивидуализира същото с
три имена и ЕГН, в случай че му е известен, като го ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при
неизпълнение на указанията в дадения срок съдът няма да включи посочения имот в
наследствената маса и в производството по делба.
ДА СЕ ИЗИСКА справка за предмета, страните и движението на гр.д. № 6638/2022г.
на СГС, ГО, I-9 състав, след постъпването на която съдът ще се произнесе по искането на
ответниците за спиране на производството на основанието по чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 30.11.2023г. от
11.20 часа, за която дата да се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца и препис от
писмените отговори и доказателствата към тях.
1
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД НА ДЕЛОТО, както следва:
Предявен е иск за делба с правна квалификация чл. 69 ЗН на следните недвижими
имоти:
1. МЕЗОНЕТЕН АПАРТАМЕНТ № 12, находящ се в жилищната сграда в гр. С., вх. „В“,
на . жилищни етажи, със застроена площ на . – 259,54 кв.м. и на . – 33,49 кв.м. , при
съседи на V етаж: изток – двор, запад, ул. „Д.“, север – апартамент ., юг – двор, и на . –
изток – апартамент № 16 от вх. „В“, запад – ул. „Д.“, север – стълбище и апартамент №
16 от вх. „В“, юг – двор, заедно с принадлежащите му: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № . от
вход „Б“, с площ от 3,24 кв.м., при съседи: изток – маневрено хале, запад – мазе . от
вход „Б“, север – подземен гараж № 4, юг – гараж; ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ . от вход
„Б“ с площ от 2,51 кв.м., при съседи: изток – мазе № . от вх. „Б“, запад – мазе № 20 от
вх. „Б“, север – подземен гараж № 4, юг – коридор и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 15 от
вход „В“ с площ от 3,76 кв.м., при съседи: изток – подземен гараж № 9, запад – мазе №
14 от вх. „В“, север – коридор, юг – калкана стена към офис-сграда, който мезонетен
апартамент представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор . по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № . от
13.12.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. С., ул. „Д.“ .,
който самостоятелен обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор ., с
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в
поземлен имот с идентификатор ., с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, брой нива на обекта: 2, с площ от 259,54 кв.м. и 33,49 кв.м., с
прилежащи части: изб. пом. № . с площ 3,24 кв.м., изб. пом. . с площ 2,51 кв.м.,
изб.пом. № 15 с площ 3,76 кв.м., 4,97 % ид.ч. от общ.ч. на сградата, при съседни
самостоятелни обекти на ниво 1: на същия етаж – ..28, под обекта – ..37, ..26, ..25, ..36,
над обекта – ..40, ..39, ..30, ..28, при съседни самостоятелни обекти на ниво 2: на същия
етаж – ..40, под обекта – няма, над обекта – ..40, заедно с 4,97 % идеални части от
общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху място,
в което е построена сградата, съставляващо . от квартал . по плана на гр. С.“, цялото с
площ от 1950 кв.м., при съседи: ул. „Д.“, парцел .
2. ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ № 9 на сутерен етаж в Пететажна жилищна сграда с три входа,
находяща се в гр. С. с площ от 34,79 кв.м., при съседи: от изток – маневрено хале,
запад – коридор и мазе № 15 от вход „В“, от север – подземен гараж № 8, юг – калкана
стена към офис-сграда, заедно с 0,57 % идеални части от общите части на сградата и
толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, съставляващо . от квартал
. по плана на гр. С.“, цялото с площ от 1950 кв.м., при съседи: ул. „Д.“, парцел .. и
парцел . и улица, който имот представлява Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ..66 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № . от 13.12.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.
С., ул. „Д.“ № ., който самостоятелен обект се намира на етаж -1 в сграда с
идентификатор ., с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор ., с предназначение на самостоятелния
обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, с площ от 34,79 кв.м., прилежащи части:
0,57 % ид.ч. от общ. ч. на сгр., ниво 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж – ..3, ..65, под обекта – няма, над обекта – ..3;
3. ПАРКОМЯСТО № 1.14, находящо се в гр. София (едно точка четИ.десет), находящо се
в град С., в жилищна страда със смесено предназначение на бул. „Б.”, на сутеренния
етаж на сградата, кота - 4,00 (минус четири), метра със застроена площ от 13,14
(тринадесет цяло и четИ.десет стотни) кв.м. при съседи: от североизток - улица, от
югоизток - паркомясто № 1.15 (едно точка петнадесет), от югозапад проход, от
северозапад - паркомясто № 1.13 (едно точка тринадесет), отгоре паркинг № 2 (две) и
отдолу - под, заедно с 0,0792 % (нула цяло седемстотин деветдесет и две
десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, заедно с 0,1208
% (нула цяло хиляда двеста и осем десетохилядни върху сто) идеални части от правото
на строеж върху мястото, което паркомясто е разположено в самостоятелен обект в
сграда с идентификатор №. (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
хиляда деветстотин тридесет и две точка петстотин тридесет и осем точка едно точка
сто петдесет и три), по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със
2
Заповед № . от 02.12.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр.
С. (деветдесет и осем/, етаж -1 (минус едно), който самостоятелен обект се намира в
сграда 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор №., с предназначение
на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от -
917, 73 кв.м. (деветстотин и седемнадесет цяло и седемдесет и три стотни), с
прилежащи части — няма, данни по схема, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - няма; под обекта - няма, над обекта самостоятелни обекти в
сграда с идентификатори № . и заедно с 0,0770% (нула цяло седемстотин и седемдесет
десетохилядни върху сто) идеални части от Урегулиран поземлен имот . (първи
отреден за имоти с планоснимачни номера петстотин и дванадесет, петстотин тридесет
и осем), в квартал № 11 (единадесет) по плана на град С., с площ от 4605 кв.м. (четири
хиляди шестстотин и пет), при съседи по кат за собственост: от север - улица, от запад
- улица и от юг – трамвайна линия, който имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор №. (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда
деветстотин тридесет и две точка петстотин тридесет и осем), по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № . от 02.12.2010г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 06.04.2022г., с адрес на имота: гр. С.
(деветдесет и осем/, с площ от 46. (четири хиляди шестстотин и осемнадесет) кв. м., с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
високо застрояване (над 15 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план : ., при съседи по кадастрална скица: .
4. ПАРКОМЯСТО № 1.15 (едно точка петнадесет), находящо се в град С., в жилищна
сграда със смесено предназначение на бул. „Б.”, на сутеренния етаж на сградата, кота -
4,00 (минус четири) метра, със застроена площ от 13,14 (тринадесет цяло и четИ.десет
стотни) кв.м., при съседи: от североизток - улица, от югоизток - паркомясто № 1.15
(едно точка петнадесет), от югозапад – проход, от северозапад - паркомясто № 1.13
(едно точка тринадесет), отгоре- паркинг № 2 (две) и отдолу - под, заедно с 0,0792 %
(нула цяло седемстотин деветдесет и две десетохилядни върху сто) идеални части от
общите части на сградата, заедно с 0,1208 % (нула цяло хиляда двеста и осем
десетохилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху мястото, което
паркомясто е разположено в самостоятелен обект в сграда с идентификатор №.
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда деветстотин тридесет и
две точка петстотин тридесет и осем точка едно точка сто петдесет и три), по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № . от
02.12.2010г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. С. (деветдесет
и осем/, етаж -1 (минус едно), който самостоятелен обект се намира в сграда 1 (едно),
разположена в поземлен имот с идентификатор №., с предназначение на
самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от - 917,
73 кв.м. (деветстотин и седемнадесет цяло и седемдесет и три стотни), с прилежащи
части — няма, данни по схема, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - няма; под обекта - няма, над обекта самостоятелни обекти в сграда с
идентификатори № . и заедно с 0,0770% (нула цяло седемстотин и седемдесет
десетохилядни върху сто) идеални части от Урегулиран поземлен имот . (първи
отреден за имоти с планоснимачни номера петстотин и дванадесет, петстотин тридесет
и осем), в квартал № 11 (единадесет) по плана на град С., с площ от 4605 кв.м. (четири
хиляди шестстотин и пет), при съседи по кат за собственост: от север - улица, от запад
- улица и от юг – трамвайна линия, който имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор №. (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда
деветстотин тридесет и две точка петстотин тридесет и осем), по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № . от 02.12.2010г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 06.04.2022г., с адрес на имота: гр. С.
(деветдесет и осем/, с площ от 46. (четири хиляди шестстотин и осемнадесет) кв. м., с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
високо застрояване (над 15 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план : ., при съседи по кадастрална скица: .
3
Ищцата С. К. С. твърди, че с ответниците са съсобственици на гореописаните имоти,
по силата на наследствено правоприемство от общия им наследодател – К. И. С. – техен
баща, който е починал. Твърди, че към момента на откриване на наследството недвижимите
имоти, предмет на делбата са били изключителна лична собственост на бащата на страните,
поради което страните са го придобили при равни квоти от по 1/4 ид.ч. за всеки, при които
моли да се допусне делбата.
Ответницата И. К. С. е подала отговор на исковата молба в срока по чл. 131, ал. 1
ГПК, с който не оспорва, че страните са низходящи на К. И. С., както и квотите им от
наследството, оставено от общия наследодател. Твърди, че в наследствената маса се включва
и поземлен имот с идентификатор ., находящ се в с. Д., придобит от баща им чрез покупко-
продажба през 1983г., който моли да бъде включен в производството по делба. Заявява, че
по искова молба на Ц. А. С., майка на непълнометния съделител К. К. С., е образувано гр.д.
№ 6638/2022г. на СГС, ГО, I-9 състав с предмет конститутивен иск за унищожаване на
основание чл. 30 ЗЗД на брачен договор от 03.08.2015г. и на декларация с нотариална
завверка на подписите от 03.08.20.г. и евентуално предявени установителни искове за
признаването им за нищожни на основание чл. 26, ал. 1 ЗЗД поради противоречие с морала и
добрите нрави и заобикаляне на закона. Счита, че посоченото дело има за предмет спор,
който е преюдициален за делбеното дело, с оглед на което моли същото да бъде спряно на
основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК.
Ответникът С. К. С. е подал отговор на исковата молба в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК,
с който не оспорва, че страните са низходящи на К. И. С., както и квотите им от
наследството, оставено от общия наследодател. Прави искане за спиране на производството
по делото поради същите обстоятелства на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК.
Ответникът К. К. С., действащ лично и със съгласието на своята майка и законен
представител Ц. А. С., е подал отговор на исковата молба в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК, с
който прави същото искане за спиране на производството по делото на основанието по чл.
229, ал. 1, т. 4 ГПК, като посочва, че към настоящия момент той и неговата майка живеят в
процесния недвижим имот – мезонет, като молят той да им бъде възложен при извършване
на делбата.
В тежест на ищцата е да докаже възникване на съсобственост с ответниците по
отношение на делбените имоти на посоченото основание.
ОБЯВЯВА за безспорни между страните и ненуждаещи се от доказване на основание
чл. 146, ал. 1, т. 4 ГПК фактите, че страните са наследници по закон – низходящи от първа
степен на К. И. С..
ПРИКАНВА страните към използване на способите на медиацията за решаване на
спора чрез взаимни отстъпки, като им указва, че към СРС работи Център за спогодби и
медиация (ЦМС), като повече информация и връзка с координаторите на програма
„Спогодби“ може да се получи на адреса на центъра: гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54,
ет. 2, стая 204, както и на телефон: 02/8955 423 – координатор Мариана Николова или на
електронна поща: ********@***.*******. Съдът разяснява на страните и че съдебна
спогодба може да се постигне във всяко положение на делото, като в този случай се събира
държавна такса в по-нисък размер, съответно половината от внесената държавна такса се
връща на ищеца на основание чл. 78, ал. 9 ГПК.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4