№ 103
гр. Ямбол, 02.02.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
втори февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Светла Р. Димитрова
при участието на секретаря Т. С. К.
Сложи за разглеждане докладваното от Светла Р. Димитрова Гражданско
дело ***0222330102423 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 09:00 часа се явиха:
Ищцата, редовно призована, се явява лично и с адв. Д. С. от ЯАК,
редовно упълномощен.
Ответникът, редовно призован, не се явява. За него - адв. С. К. от ЯАК,
редовно упълномощена.
Адв. С. – Да се даде ход на делото.
Адв. К. – Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че липсват процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. С. – Уважаема госпожо Председател, поддържам ИМ за съдебна
делба на описаните в нея имоти.
Адв. К. – Уважаема госпожо Председател, не оспорваме, че имотите са
делими и също желаем да се извърши съдебна делба. Т. к. аз съм ангажирана
след срока за отговор по ИМ, моля да вземете предвид становището относно
заявеното в същата твърдение, че разликата в стойността на отчуждените и
1
възстанови впоследствие с обезщетение имоти е заплатена от ищцата с
договор за кредит с „Банка ДСК“, като във втората фаза на делба ще имам
искане в тази посока. Оспорвам факта, посочен от ищцата, че тя е заплатила
обезщетението за отчуждение на имотите, като моят доверител ясно си
спомня, че кредитът е изтеглен от неговите родители - майка му М. М. Н.а и
баща му А. Д. Н.., като са изтеглени кредити на тяхно име в „Банка ДСК“.
Бихме искали съдът да разреши да се предостави информация за тези
кредити, които са изтеглени и погасени приживе на тяхно име. Моят
доверител ясно си спомня, че кредите са изтеглени на тяхно име и са ги
погасявали те, като той е помагал за част от вноските.
На осн. чл.146, ал.1 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОКЛАДВА ИСКОВАТА МОЛБА:
Производството по делото е образувано по молба на Й. А. И. срещу Д. А.
Н., с която желае да се допусне ДЕЛБА на подробно описаните в исковата
молба недвижими имоти, при следните КВОТИ: за Й. А. И. - 1/2 ид.част и за
Д. А. Н. 1/2 ид. част.
Твърди, че с ответника притежават в съсобственост следните недвижими
имоти, находящи се в гр.Я. ***, а именно:
1.ЖИЛИЩЕ-АПАРТАМЕНТ ***, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор №87374.555.122.3.13 по кадастралната карта на гр.
Я., разположен на етаж 1, със застроена площ от 106,50 кв.м., състоящ се от
три стаи, кухня, коридор, сервизни помещения и тераси, намиращ се в сграда
с идентификатор № 87374.555.122.3, ЗАЕДНО с прилежащите му
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ ***, с площ 24 кв.м, при граници на таванското
помещение: изток-улица, запад-коридор, север-секция А, юг-таван ***, ведно
с 8,74% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж
върху поземлен имот с идентификатор №87374.555.122, при граници на
апартамента: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №
87374.555.122.3.14, № 87374.555.122.3.3; под обекта: № 87374.555.122.3.34,
№ 87374.555.122.3.33, № 87374.555.122.32, № 87374.555.122.3.31, №
87374.555.122.3.41, № 87374.555.122.3.40; над обекта: №87374.555.122.3.16.
2
2.СТЪКЛАРСКО АТЕЛИЕ, представляващ самостоятелен обект в сграда
с идентификатор №87374.555.122.3.31 по кадастралната карта на гр. Я.,
разположен на етаж 0, предназначение на самостоятелния обект: за
обслужваща дейност за битови услуги, със застроена площ от 24 кв.м,
намиращ се в сграда с идентификатор № 87374.555.122.3,ведно с 1,67 %
идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху
поземлен имот с идентификатор № 87374.555.122, при граници на обекта:
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №
87374.555.122.3.32, № 87374.555.122.3.30; под обекта: няма; над обекта: №
87374.555.122.3.13.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор № 87374.530.287 по кадастралната
карта на гр. Я., с площ 248 кв.м, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за търговски обект, комплекс, при
съседи на имота: № 87374.530.291, № 87374.530.276. № 87374.530.272. №
87374.531.127.
3. ЖИЛИЩЕ-АПАРТАМЕНТ ***, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № 87374.555.122.3.14 по кадастралната карта на гр.
Я., разположен на етаж 1, със застроена площ от 45,42 кв.м, състоящ се от
една стая, кухня, коридор, сервизно помещение и тераса, намиращ се в сграда
с идентификатор № 87374.555.122.3 ЗАЕДНО с прилежащите му ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ ***. с площ 9,70 кв.м, при граници на избеното помещение:
изток-коридор, запад-улица, север-мазе ***, юг-мазе ***, ТАВАНСКО
ПОМЕЩЕНИЕ *** с площ 11,50 кв.м, при граници на таванското помещение:
изток-коридор, запад-улица, север-таван *** юг-таван *** ведно с 4,12 %
идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху от
поземлен имот с идентификатор № 87374.555.122, при граници на
апартамента: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №
87374.555.122.3.13, № 87374.555.122.3.15; под обекта: № 87374.555.122.3.34,
№ 87374.555.122.3.35, № 87374.555.122.33; над обекта: № 87374.555.122.3.17.
Сочи, че първият и вторият имот са им оставени по наследство от
техните родители, а третият имот е останал по наследство от техния чичо Н.
Д. Н., на които те са единствени наследници.
Твърди, че всичките имоти са получени от наследодателите им на
основание Заповед № ***08.10.1982 г. на ОНС-Я. по чл.100, ал.1 ЗТСУ като
3
обезщетение за отчуждени техни имоти. Т.к. не могат доброволно да поделят
имотите, както и да си уредят имуществените отношения във връзка с тях
желае да се извърши делбата.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК, от ответника не е постъпил отговор.
В днешно съдебно заседание процесуалния представител не оспорва иска
за делба и квотите, при които се желае да бъде допусната.
Предявеният иск е за делба по реда на чл. 341 и сл. от ГПК по предявен
иск с правно осн. чл.34 ЗС.
УКАЗВА на ищцата, че следва да установи правата на съсобственост
върху процесните имоти на всяка от страните.
Указва на страните, че спора може да бъде уреден извънсъдебно чрез
способите на медиация, чрез съдебна спогодба, при които биха се заплатили
по-ниски ДТ.
Адв. С. – Нямам възражения по доклада на делото.
Адв. К. – Нямам възражения по доклада на делото.
Адв. С. - Нямам искания за доказателства. Моля да се приключи
съдебното дирене.
Адв. К. - Нямам искания за доказателства. Моля да се приключи
съдебното дирене.
Съдът счита, че делото е изяснено от фактическа и правна страна, поради
което
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД НА СЪДЕБНИТЕ ПРЕНИЯ:
Адв. С. – Уважаема госпожо Председател, по делото се установи, че
4
страните - брат и сестра, са съсобственици на процесните имоти, получени по
наследство. Тъй като липсва доброволно уреждане на собствеността, искът за
съдебна делба на имотите е допустим и основателен и желая да бъде
допусната делбата. Моля да постановите решение, с което да допуснете делба
на подробно описаните в ИМ имоти, при равни квоти за страните.
Адв. К. – Уважаема госпожо Председател, моля да постановите решение,
с което да допуснете делба на процесните имоти, за Д. А. Н. - ½ и за Й. А. И. -
½ . Моля за Вашето решение в този смисъл.
Съдът счете делото за изяснено и обяви, че ще постанови решение в
законния срок.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 09,10
часа.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
Секретар: _______________________
5