Решение по дело №5509/2020 на Районен съд - Пловдив

Р Е Ш Е Н И Е

 

№   262108                 28.07.2021г., гр.Пловдив

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

     Пловдивски районен съд, гражданско отделение, в открито заседание на седемнадесети май две хиляди двадесет и първа година, в състав:

 

                                                                         РАЙОНЕН СЪДИЯ: НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА

          

     при секретаря Марина Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 5509 по описа на съда за 2020 година и за да се произнесе,  взе  предвид следното:

 

              Производството е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС, по  реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.

              Съдът, като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа страна следното:

  С влязло в сила Решение № *** от *** е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот:

     Имот № ***, целият с площ от 1,300 дка в землището на гр.***, с ЕКАТТЕ ***, местността „***“, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: десета, при граници и съседи: нива № ***, нива № ***, нива № ***, полски път, нива № ***,

    която да се извърши между:

         „ДИ ЕЙ ЖИ“ ЕООД, ЕИК ********* и К.И.Ш., ЕГН **********,

    при квоти от правото на собственост – 45/48 ид.ч. за дружеството и 3/48 ид.ч. за физическото лице.

По делото е прието заключение на изготвената съдебно-техническа експертиза, според което актуалната пазарна стойност на процесния недвижим имот е 1 852 лв. Процесният имот не отговаря на изискването за поделяемост съгласно чл.10, ал.1 ППЗСПЗЗ.

В първо по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата, проведено на **, страните не са предявили претенции по сметки помежду си.

            При така възприетата фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:

            От най-съществено значение при избора на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални дяла са поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да бъдат обособени от делбената маса. От заключението на изготвената съдебно-техническа експертиза, което съдът възприема като компетентно и обективно дадено, неоспорено от страните, се установява, че процесният недвижим имот е неподеляем. При тези данни съдът намира, че прекратяването на съсобствеността следва да стане чрез изнасяне на имота на публична продан, поради невъзможността да се спази принципа в чл.69, ал.2 ЗН – всеки съделител да получи дял в натура.          

            На основание чл.355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи, съобразно приетото по делото заключение на съдебно-техническата експертиза по делото, което съдът възприема изцяло като компетентно и обективно дадено, неоспорено от страните.

            По изложените съображения съдът

 

Р   Е   Ш   И :

 

   ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим имот:

   Имот № ***, целият с площ от 1,300 дка в землището на гр.***, с ЕКАТТЕ ***, местността „***“, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: ***, при граници и съседи: нива № ***, нива № ***, нива № ***, полски път, нива № ***, представляващ Поземлен имот с идентификатор *** по КККР, с действителна пазарна стойност 1 852 лв. /хиляда осемстотин петдесет и два лева/, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускане на делбата.                           

ОСЪЖДА „ДИ ЕЙ ЖИ“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Пловдив, ул. „П.Ю.Тодоров“ № 18, със *** Д. А. Г. да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 69.45 лв. /шестдесет и девет лева и 45 ст./ държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА К.И.Ш., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 4.63 лв. /четири лева и 63 ст./ държавна такса върху стойността на дела й.

      

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

                                                                             РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/Н.Славчева

 

Вярно с оригинала.

М.К.