№ 439
гр. Разград, 21.06.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и първи
юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА
Сложи за разглеждане докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
Гражданско дело № 20223330100053 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
ЗА ищецът при редовно призоваване се явява адв. Е., редовно
упълномощена с подаването на молбата.
ЗА ОТВЕТНИКА призован по реда на чл. 47 ГПК, се явява
назначеният особен представител адв. С.Б..
АДВ. Е.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Б.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА ДЕЛОТО: Обстоятелствата, от които произтичат
претендираните от ищеца права: валиден договор между ищеца и ответника
за обслужване на продавач за продажба на недвижим имот; изпълнение на
задълженията по договора от страна на ищеца; неизпълнение на
задължението на ответника по договора, който продал имота на трето лице,
както дължи заплащане на възнаграждение на основание чл.4.6 както и
неустойка по т.9.2 от договора.
ПРАВНА квалификация на иска: чл.422 ГПК вр. с чл.79 ЗЗД вр. с чл.51
ТЗ.
ОТВЕТНИКЪТ признава обстоятелства.
ИЩЕЦЪТ следва да докаже: Валиден Договор за обслужване на
продавач за продажба на недвижими имот от 30.10.2019г. сключен между
ищеца и ответника; че е изпълнил задълженията си и е изправната страна по
договора с ответника.
АДВ. Е.: Нямам възражения по доклада. Представям договор за
обслужване на купувач, регистър на предложените имоти на купувача, от
които е видно, че ответникът също е бил клиент на ищцовото дружество.
АДВ. Б.: Нямам възражения по доклада. Писмените доказателства са
относими към спора, да се приемат.
СЪДЪТ намира представените с исковата молба писмени доказателства,
както и представените в днешното съдебно заседание за допустими и
относими поради, което
1
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА: Договор за обслужване на продавач от 30.10.2019г.; Анкета
при първа среща с ответника от 30.10.2019г.; Фактура от 21.07.2021 г.;
Справка чрез отдалечен достъп по данни за ф.л. на Служба по вписванията -
Разград; Договор за обслужване на купувач от 21.12.2020г.; Регистър на
предложените имоти ; Спогодба от 05.11.2021г.; както и договор за
обслужване на купувач и регистър на предложените имоти.
АДВ. Е.: Ако съдът приеме, че назначения особен представител
признава иска моля, да приемете , че са налице предпоставките на чл.
237, ал. 1 от ГПК и да се произнесете с решение за признание на иска, както
и да се произнесете за сторените разноски за което представям списък по
реда на чл. 80 от ГПК, че ответникът е дал повод за завеждане на това дело.
АДВ. Б.: Аз съм изложила доводите си в писмения отговор, които
поддържам изцяло.
ПРЕДВИД становището на ищеца и направеното признание на от
страна на представителя на ответника, съдът обяви ще се произнесе
съобразно направеното признание на иска с решение на 21.07.2021 г.
НА особения представител се изплати внесеният депозит изд. РКО
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в11,14 ч.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
2