Р Е Ш
Е Н И Е
260005/**.3.2023г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Ш.ският районен съд десети състав
На двадесет
и първи февруари две
хиляди двадесет и трета година
В закрито
заседание в следния състав: Председател: Жанет Марчева
Като разгледа
докладваното от районния съдия
Гр.д. № 2820 по описа на ШРС за 2020 г.
За да се
произнесе взе предвид следното:
Производство по делба на недвижими имоти във втора фаза.
С Решение № ******/**/**/****.
по настоящото дело, съдът е допуснал извършването на
съдебна делба между страните на следните недвижими имоти при следните делбени квоти: Недвижим имот, представляващ нива от **.298 дка, шеста категория, находящ се в
местността „К Г“, представляващ поземлен имот с идентификатор 17573.**.1 по КККР
на с.Г., при съседи: 17573.9.***, 17573.**.**, 17573.**.**17573.3.**
между съделителите Д.Д.В. с ЕГН ********** при квота 6/24 ид.ч., Т.Д.Т. с ЕГН ********** при квота 6/24 ид.ч., К.Ц.Ц. с ЕГН ********** при квота 1/24 ид.ч.,
за Т.Ц.Ц. с ЕГН ********** при квота 1/24 ид.ч. и Б.С.М. с ЕГН ********** и М.И.М. с ЕГН ********** в
общ дял при квота **/24 ид.ч. и недвижим имот,
представляващ нива от 7.916 дка, четвърта категория, находяща се местността „Т Ю “, представляваща поземлен имот
с идентификатор 17573.16.*** по КККР на с.Г.,
при съседи: 17573.16.***, 17573.16.2**, 17573.16.***, 17573.16.***,
17573.16.126, 17573.16.***, 17573.16.***, 17573.16.*** между съделителите Д.Д.В. при квота 6/24 ид.ч., Т.Д.Т. при
квота 6/24 ид.ч.,
К.Ц.Ц. при квота 1/24 ид.ч.,
за Т.Ц.Ц. при квота 1/24 ид.ч.,
Ц.Ц.Т. при квота 1/24 ид.ч.
и Б. и М. М. в общ дял при квота 9/24 ид.ч.
В съдебно заседание
за ищцата Д.В. се явява адв. С.Г. от ШАК, която
представлява в качеството си на преупълномощен
адвокат и ищеца Т.Т., като моли да се обяви за
окончателен изготвения проект за разделителен протокол, като заявява желание за
присъждане на дял първи от имотите.
В съдебно заседание
за ответниците Б. и М. М. се явява адв. E М. ***, като не въвежда възражение срещу изготвения
проект за протокол и моли да бъде обявен за окончателен и да им се присъди дял
втори.
В съдебно заседание
за ответниците К.Ц. и Т.Ц. се явява назначения във
втората фаза на производството особен представител – адв.
С.С. от ШАК, който прави волеизявление да им бъде
възложен в общ дял, заедно с ответника Ц.Ц.Т. – дял
трети.
Ответницата Ц.Т.,
редовно призована, не се явява в съдебно заседание и не взема становище по
делото.
Съдът, като
съобрази становищата на страните и представените по делото доказателства,
преценени поотделно и в тяхната съвкупност прие за установено от фактическа
страна следното:
По делото е
назначена съдебно-техническа оценителна експертиза и е дадено заключение относно стойността и поделяемостта
на процесните земеделски земи. Изготвена е допълнителна експертиза,
като след становищата и исканията на страните, съдът им е указал да входират в СГКК – Ш. препис от заключението на вещото лице,
ведно с приложените към него проекто – скици, за
окончателно и графично разделение на имотите. Съобразно постъпилия
по делото проект
за делба от Служба геодезия, картография и кадастър, новообразуваните три имота
от единия от допуснатите до делба имот, а именно нива с идентификатор 17573.**.1 по плана на с. Г. са получили проектни идентификатори,
като становището от СГКК Ш. е, че проекта за изменение е приет, като допустим и
той, както и документите към него отговарят на законовите изисквания.
Така допуснатите до делба имоти са разделени на три дяла по начин, че
всеки от съделителите да получи дял в натура от
допуснатите до делба
земеделските земи. Това
кореспондира с основния
принцип на делбата за
получаване на реален дял, който
е максимално близък
по стойност до дела, който
се пада на
съответния съделител. На
основание чл.347 от ГПК, съдът е предявил на страните проекта за разделителен
протокол, и одобрените от СГКК – Ш. проекто – скици за
делба, като страните са изразили пълно съгласие с изготвения проект. В съдебно
заседание се прави и волеизявление от името на всеки от съделителите
кой от образуваните дялове искат да им бъде възложен от съда.
Съгласно изготвения
от съда проект за разделителен протокол, въз основа на заключението на вещото
лице и проекто-скиците от СГКК, процесните недвижими имоти следва да се
разделят чрез обособяването им в три дяла, какво следва: Дял първи се състои от
поземлен имот
с идентификатор 17573.16.224 по кадастралната карта на с. Г.,
одобрена със
Заповед № РД-**-23/**/**/****. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 7.916
дка, трайно предназначение
на територията – земеделска, начин на трайно ползване нива в местността
„Т Ю “, при
съседи: имоти с идентификатор 17573.16.***, 17573.16.2**, 17573.16.***,
17573.16.***, 17573.16.126, 17573.16.***, 17573.16.***, 17573.16.*** и от
поземлен имот с проектен идентификатор 17573.**.48,
по скица-проект № 15-**8786 от **/**/****. на СГКК – Ш., с проектна площ 4350
кв.м., трайно предназначение
на територията – земеделска, начин на трайно ползване нива, при съседи:
имоти с идентификатор 17573.**.47, 17573.**.**, 17573.**.**17573.3.**,
образуван от имот с идентификатор 17573.**.1 с площ ** 298 дка, в
местността „К Г“ и е на обща стойност 15 459.50 лв.
Дял втори се формира от поземлен имот с проектен идентификатор
17573.**.46, по скица-проект № 15-**8786 от **/**/****. на СГКК – Ш., с
проектна площ ** 948 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване нива, при съседи:
имоти с идентификатор 17573.9.***, 17573.**.**, 17573.**.47,
17573.3.**, образуван от имот с идентификатор 17573.**.1 с площ ** 298
дка, в местността „К Г“ и е на стойност 12 809.16 лв.
Дял трети се състои от поземлен имот с проектен
идентификатор 17573.**.47, по скица-проект № 15-**8786 от **/**/****. на СГКК –
Ш., с проектна площ 3 000 кв.м., трайно предназначение
на територията – земеделска, начин на трайно ползване нива, при съседи:
имоти с идентификатор 17573.**.46, 17573.**.**, 17573.**.48,
17573.3.**, образуван от имот с идентификатор 17573.**.1 с площ ** 298
дка, в местността „К Г“ и е на стойност 3 5** лв.
Налице е пълно съгласие
на страните делбата да се извърши чрез поставяне на дяловете на съделителите,
така както и посочено в допълнителното заключение на вещото лице. Ответниците М.
и особения представител на ответниците К.Ц. и Т.Ц. изразяват и категоричното си
желание квотите им да са в общи дялове, отговарящи на идеалните им части в
съсобствеността.
Съдът споделя
изразените становища на страните за извършването на делбата, считайки, че по
този начин имотите биха били изцяло запазени в патримониума на страните.
По отношение на
разноските, които следва да заплатят страните в делбеното производство, то
същите се определят съобразно чл.8 от Тарифата за Държавните такси, събирани от
съдилищата от ГПК, изчислени върху даденото експертно заключение за пазарната
стойност на имотите. Таксата се определя
върху стойността на дяловете на страните в съсобствеността, поради което Д.В. и
Т.Т. следва да заплатят държавна такса по делото за делба в размер на по 317.79
лв. всеки от тях. Съделителите Б. и М. М. следва да заплатят държавна такса
върху стойността на общия им дял, която е в размер на 512.37 лв., К.Ц. и Т.Ц.
следва да заплатят по 52.96 лв. всеки, а
Ц.Т. – държавна такса в размер на 17.28 лв.
Съгласно чл.355 от ГПК страните заплащат разноските в производството, включително и за адвокатско
възнаграждение, съобразно стойността на дяловете им. Разноските в
производството са общо в размер на 1630 лв., като Д.В. и Т.Т. са заплатили общо
такива в размер на 1415 лв., от които 600 лв. за адвокатски възнаграждения, 600
лв. възнаграждения за особени представители и 215 лв. за експертизи. По делото
има доказателства за заплатени разноски от М. единствено за експертизи в размер
на 215 лв. Съобразно стойността на дяловете им Д.В. дължи разноски от 407.52
лв., Т. Товев – 407.52 лв., М. общо 611.28 лв., К.Ц., Т.Ц. и Ц.Т. дължат по
67.92 лв. всеки от тях. Съобразно горното на основание чл.355 от ГПК М. следва
да заплатят на Д.В. и Т.Т. общо сума в размер на 396.28 лв., а останалите
съделители следва да им заплатят по 67.92 лв. всеки
Водим от горното,
съдът
Р
Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН съставения проект за разделителен протокол на допуснатите
до делба земеделски земи в землището на с. Калино, община Хитрино, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ, състоящ се от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 17573.16.224 по кадастралната карта на с. Г., одобрена
със Заповед № РД-**-23/**/**/****. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 7.916
дка, трайно предназначение
на територията – земеделска, начин на трайно ползване НИВА в местността „Т Ю “,
при съседи: имоти с идентификатор 17573.16.***, 17573.16.2**, 17573.16.***,
17573.16.***, 17573.16.126, 17573.16.***, 17573.16.***, 17573.16.*** и от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с проектен
идентификатор 17573.**.48, по скица-проект № 15-**8786 от **/**/****. на СГКК – Ш.,
с проектна площ 4350 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване НИВА, при съседи:
имоти с идентификатор 17573.**.47, 17573.**.**, 17573.**.**17573.3.**,
образуван от имот с идентификатор 17573.**.1 с площ ** 298 дка, в
местността „К Г“ се ПОСТАВЯ В
ОБЩ ДЯЛ на Д.Д.В. с
ЕГН ********** *** и Т.Д.Т. с ЕГН ********** с адрес ***.
Пазарната оценка на дял първи с обща площ от 12 266
кв. м. възлиза в
общ размер на 15 459.50
лв.
ЗА
УРАВНЕНИЕ на дела им К.Ц.Ц. с ЕГН **********,
Т.Ц.Ц. с ЕГН ********** и Ц.Ц. Т. с ЕГН ********** заплащат солидарно на Д.Д.В. и Т.Д.Т.
сума в размер на общо 430 лв.(четиристотин
и тридесет лева).
ДЯЛ ВТОРИ, състоящ се от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 17573.**.46, по
скица-проект № 15-**8786 от **/**/****. на СГКК – Ш., с проектна площ ** 948
кв.м., трайно предназначение
на територията – земеделска, начин на трайно ползване НИВА, при съседи:
имоти с идентификатор 17573.9.***, 17573.**.**, 17573.**.47,
17573.3.**, образуван от имот с идентификатор 17573.**.1 с площ ** 298
дка, в местността „К Г“ се ПОСТАВЯ В
ОБЩ ДЯЛ на Б.С.М. с ЕГН ********** и М.И.М. с ЕГН ********** ***.
Пазарната оценка на дял първи с площ от ** 298
кв. м. възлиза в размер
на 12 809.16
лв.
ДЯЛ ТРЕТИ, състоящ се от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 17573.**.47, по
скица-проект № 15-**8786 от **/**/****. на СГКК – Ш., с проектна площ 3 000
кв.м., трайно предназначение
на територията – земеделска, начин на трайно ползване НИВА, при съседи:
имоти с идентификатор 17573.**.46, 17573.**.**, 17573.**.48,
17573.3.**, образуван от имот с идентификатор 17573.**.1 с площ ** 298
дка, в местността „К Г“ се ПОСТАВЯ В
ОБЩ ДЯЛ на К.Ц.Ц. с ЕГН **********, Т.Ц.Ц. с ЕГН ********** *** и Ц.Ц.Т.
с ЕГН ********** с адрес ***.
Пазарната оценка на дял първи с площ от 3000 кв. м. възлиза в
размер на 3 5** лв.
ОСЪЖДА Д.Д.В. с
ЕГН ********** *** да заплати в полза
на бюджета на съдебната власт по сметка на ШРС държавна такса, съобразно дела
си в размер на 317.79 лв. (триста и
седемнадесет лева и седемдесет и девет стотинки), както и 5 лв. (пет лева)
в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Т.Д.Т. с
ЕГН ********** с адрес *** да заплати в полза
на бюджета на съдебната власт по сметка на ШРС държавна такса, съобразно дела
си в размер на 317.79 лв. (триста и
седемнадесет лева и седемдесет и девет стотинки), както и 5 лв. (пет лева)
в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Б.С.М. с
ЕГН ********** и М.И.М. с ЕГН ********** *** да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на ШРС държавна такса, съобразно общия си дял в размер на общо 512.37 лв. (петстотин и дванадесет лева и
тридесет и седем стотинки), както и 5 лв. (пет лева) в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА К.Ц.Ц. с
ЕГН ********** и Т.Ц.Ц. с ЕГН ********** *** да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на ШРС държавна такса, съобразно дела си в размер на по 52.96 лв. (петдесет и два лева и деветдесет
и шест стотинки) всеки от тях, както и 5 лв. (пет лева) в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Ц.Ц.Т. с ЕГН ********** с адрес
*** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на ШРС държавна такса, съобразно дела си в размер на 17.28 лв. (седемнадесет лева и двадесет и
осем стотинки), както и 5 лв. (пет лева) в случай на служебно издаване
на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Б.С.М. с
ЕГН ********** и М.И.М. с ЕГН ********** на основание чл.355 от ГПК да заплатят
на Д.Д.В. с ЕГН ********** и Т.Д.Т. с ЕГН ********** сумата от 396.28 лв.(триста деветдесет и шест лева и двадесет и осем стотинки),
представляваща разноски в производството.
ОСЪЖДА К.Ц.Ц. с
ЕГН **********, Т.Ц.Ц. с ЕГН ********** и Ц.Ц.Т. с ЕГН ********** на основание чл.355 от ГПК да
заплатят на Д.Д.В. с ЕГН ********** и Т.Д.Т. с
ЕГН ********** сумата от по 67.92 лв. (шестдесет
и седем лева и деветдесет и две стотинки) всеки от тях, представляваща
дължими от тях разноски в производството.
Решението подлежи
на обжалване пред Ш.ския Окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: