Р Е Ш
Е Н И Е
№…………………
гр. К., 11.06.2018 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
К. районен съд трети
граждански състав
на осми май две
хиляди и осемнадесета година
в публично заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАРИНА ПОПОВА
Секретар: СНЕЖАНА ДАНЧЕВА
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 291 по описа за 2018 година
и за да се произнесе, взе
предвид:
ПРОИЗВОДСТВОТО
е по иск с правно основание чл. 34 от ЗС в първата фаза на делбеното
производство.
Ищцата Т.И.Г. с
ЕГН ********** *** твърди, че с ответника са наследници по закон на своите
родители, И.С.Г. и Ц.Е. Г., видно от представеното с настоящата искова молба
удостоверение за наследници изх. № 243 от 01.02.2018 г. на Община К..
Родителите им били съпрузи, сключили граждански брак на 14.07.1948 г.
С Договор от
07.02.1968 г. по нотариален акт № 27, том I, дело № 66/1968 г. на КрлРС, майка
им, Ц.Е. Г. закупила само 1/10 (една десета) идеална част от дворно място с
площ от 350 кв.м с къща, за което по плана на гр. К. бил отреден парцел IХ
(девети) за имот с пл. № 1809 (хиляда осемстотин и девети) в квартал 12
(дванадесети).
С нотариален
акт № 151 том II дело № 671/1968 г. майка им Ц.Е. Г. била призната за
собственик на цялото това дворно място, въз основа на извършена съдебна делба с
Протокол от 09.03.1968 г. по гр. дело № 91/1968 г. на К. районен съд. След
извършването на тази съдебна делба, родителите им построили в гореописаното
дворно място двуетажна жилищна сграда, а в последствие и пристройка към тази
жилищна сграда с търговски обект и двоен гараж .
С Договор от
21.05.1975 г. по нотариален акт № 18, том VII, дело № 2011/1975 г. на КрлРС
родителите подарили на нея и на ответника по настоящото дело САМО втория етаж
от построената двуетажна жилищна сграда.
С Договор от
11.07.1997 г. по нотариален акт № 148, том IV, дело № 1518/1997 г. на КрлРС
родителите и й продали САМО първия етаж от двуетажната жилищна сграда. Този
етаж бил нейна лична собственост, тъй като по това време тя била разведена
съгласно влязло е сила Решение от 07.05.1980 г. по гр.дело № 2595/1979 г. на
П.ски окръжен съд.
С Договор от
14.09.2000 г. по нотариален акт № 3, том III, рег.№ 4599, дело № 494/2000 г. на
нотариус с рег.№ 118 на НК, Н.Н., Акт № 58, том III, дело № 528/2000г. на СлВп
при КрлРС майка й, Ц.Е. Г. й продала принадлежащите й 4/6 (четири шести)
идеални части от гореописаното дворно място с площ от 350 кв.м, 4/6 (четири
шести) идеални части от построените в него двуетажна масивна жилищна сграда без
първия и втория етаж, пристройката към нея, търговския обект и гаража, заедно с
4/6 идеални части от общите части на сградите и от правото на строеж.
Останалите 2/6 (две шести) идеални части, останали в наследство от баща им,
И.С.Г., починал на 26.02.1999 г., от които на ищцата - 1/6 идеална част и на
ответника - 1/6 идеална част.
В резултат на
така описаните сделки към момента с ответника по настоящото дело били
съсобственици по отношение на втория етаж на двуетажната масивна жилищна
сграда, съставляващ по КККР на гр.К. самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 36498.504.1661.2.2. - с по ½ (една втора) идеална част за
всеки от тях; на пристройката към жилищната сграда, която по КККР на гр.К.
представлява жилищна сграда със смесено предназначение с идентификатор
36498.504.1661.1, съответно на двата самостоятелни обекта в нея с
идентификатори 36498.504.1661.1.1 и 36498.504.1661.1.2 при квоти 5/6 идеални
части за ищцата и 1/6 идеална част за ответника, както и двата гаража,
построени в дворното място с идентификатори 36498.504.1661.3 и 36498.504.1661.4
при квоти от 4/6 идеални части за ищцата и 1/6 идеална част за ответника.
МОЛИ съда да
постанови решение, с което да допусне делба техните съсобствени недвижими
имоти, а именно:
1)
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.504.1661.2.2 по КККР на
гр.К., Община К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.01.2011 г. на ИД
на АГКК; последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР; адрес на имота: гр. К., п.к. 4300, ул. „С.Г.“ № 19, ет.2; самостоятелният
обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор
36498.504.1661; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент;
брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 90.35 кв.м; прилежащи части:
50% ид. части от общите части на сградата; ниво: 1; съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 36498.504.1661.2.1, над
обекта: няма; стар идентификатор: няма,
ПРИ КВОТИ по
½ (една втора) идеална част за всеки от съделителите.
2)
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.504.1661.1.1 по КККР на
гр.К., Община К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.01.2011 г. на ИД
на АГКК; последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР; адрес на имота: гр. К., п.к. ****0
ул. „С.Г.“ № *** , ет.***;
самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 36498.504.1661; предназначение на самостоятелния обект: за
търговска дейност; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 24.30
кв.м; прилежащи части: съотв. ид. части от общите части на сградата; ниво: 1;
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; над обекта:
36498.504.1661.1.2; под обекта: няма; стар идентификатор: няма,
ПРИ КВОТИ: 5/6
(пет шести) идеални част за ищцата и 1/6 (една шеста) идеална част за
ответника.
3)
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.504.1661.1.2 по КККР на
гр.К., Община К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.01.2011 г. на ИД
на АГКК; последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение е
КККР; адрес на имота: гр. К., п.к. ****0
ул. „С.Г.“ № *** , ет.**;
самостоятелният обект се намира е сграда № 1, разположена е поземлен имот с
идентификатор 36498.504.1661; предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 38.10 кв.м;
прилежащи части: съотв. ид. части от общите части на сградата; ниво: 1; съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
36498.504.1661.1.1, над обекта: няма; стар идентификатор: няма
ПРИ КВОТИ: 5/6
(пет шести) идеални част за ищцата и 1/6 (една шеста) идеална част за
ответника.
4) СГРАДА с
идентификатор 36498.504.1661.3 по КККР на гр. К., Община К., обл. П., одобрени
със Заповед № РД-18-52 от 16.01.2011 г. на ИД на АГКК; последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение е КККР; адрес на имота: гр. К.,
п.к. *** ул. „С.Г.“ № ***, сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 36498.504.1661; предназначение на самостоятелния обект:
хангар, депо, гараж; брой етажи: 1; застроена площ: 16 кв.м,
ПРИ КВОТИ: 5/6
(пет шести) идеални част за ищцата и 1/6 (една шеста) идеална част за
ответника.
5) СГРАДА с
идентификатор 36498.504.1661.4 по КККР на гр. К., Община К., обл. П., одобрени
със Заповед № РД-18-52 от 16.01.2011 г. на ИД на АГКК; последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение е КККР; адрес на имота: гр. К.,
п.к. **** ул. „С.Г.“ № *** , сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.504.1661; предназначение на
самостоятелния обект: хангар, депо, гараж; брой етажи: 1; застроена площ: 15
кв.м,
ПРИ КВОТИ: 5/6
(пет шести) идеални част за ищцата и 1/6 (една шеста) идеална част за
ответника.
Ответникът не е
депозирал отговор на исковата молба. В първото по делото заседание чрез
пълномощника си, признава иска за делба.
Въз основа на
събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и във връзка
със становищата на страните съдът намира за установено от фактическа и правна
страна следното:
За да се
произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во от ГПК, съдът
следва да установи наследниците по закон на общия наследодател, респективно –
съсобствениците на имотите, които попадат в делбената маса и частта на всеки
съсобственик от нея.
И.С.Г.,*** е
починал на 26.01999 г. като е оставил наследници по закон съпругата си Ц.Е. Г.
и двете си деца – страните в процеса, видно от представеното удостоверение за
наследници с изходящ номер 243 от 01.02.2018 г. По делото е представен акт №
131 от който се установява, че родителите на съпрузите са сключили граждански
брак на 14.07.1948 г. Не се спори, че Ц.Е. Г. е майка на съделителите.
С Договор за
продажба на недвижим имот от 07.02.1968 г., сключен с нотариален акт № 27, том
І, дело 66/1968 г. на КрлРС, Ц.Е. Г. е
закупила само 1/10 идеална част от дворно място с къща, застроено и незастроено
с площ от 350 кв.м съставляващо парцел IX (девети) за имот с пл. № 1809 в
квартал 12 по плана на град К.. С нотариален акт № 151 том II дело № 671/1986
г., Ц.Е. Г. била призната за собственик на цялото дворно място по силата на
извършена съдебна делба с Протокол от 09.03.1968 г. по гр. дело № 91/1968г. на
КрлС. Договорът е сключен по време на брака на съпрузите и имотът е придобит в
условията на имуществена общност. Не се спори, че след сключване на договора за
делба, наследодателите построили в дворното място двуетажна жилищна сграда, а
впоследствие и пристройка към същата с търговски обект и двоен гараж. Фактът се
установява от представената скица на имота.
С Договор от
21.05.1975 г., сключен с нотариален акт № 18, том VII, дело № 2011/1975 г. на КрлРС,
двамата наследодатели дарили на ищцата и ответника само втори етаж от построената двуетажна
жилищна сграда.
При това
положение по отношение на втория жилищен етаж, доколкото друго в договора не е
упоменато, правата на съделителите са равни.
С решение по
гражданско дело № 2595/1979 г. на Окръжен съд П. бил прекратен бракът на ищцата
със съпруга й. С Договор от 11.07.1997
г. сключен с нотариален акт № 148, том IV, дело № 1518/1997 г . на КрлРС, наследодателите
им продали на ищцата първи етаж от двуетажната жилищна постройка. Доколкото
ищцата не е била омъжена по време на сключване на договора, първият етаж от
жилищната сграда е станал нейна лична собственост.
След смъртта И.
Г., бездяловата собственост по отношение на неотчуждените обекти на правото на
собственост се превърнала в дялова като съпругата и децата му го наследили с
равни права. Така Ц. Г. придобила правото на собственост върху 4/6 ид. части,
от които 3/6 по силата на прекратената СИО и 1/6 по силата на наследственото
правоприемство. Двамата съделители наследници по 1/6 ид. част от имуществото,
останало в наследство от баща им.
С Договор от
14.09.2000 г. сключен с нотариален акт № 3, том II , рег. № 4599, дело №
494/2000 г. на нотариус с рег. № 118 на НК Н.Н., акт № 58, том III, дело №
528/2000 г. на СлВп при КрлР, Ц. Г.
продала на ищцата прилежащите й 4/6 идеални части от горепосоченото дворно
място с площ от 350 кв.м, 4/6 идеални части от построените в него двуетажна
жилищна сграда без първия и втория етаж, пристройката към нея, търговски обект
и гаража, заедно с 4/6 идеални части от общите части на сградите и от правото
на строеж.
От
представените по делото скици и схеми се установява индивидуализацията на
имотите по действащите КККР на град К..
При това
положение искът за делба се явява основателен и съдът следва да допусне делбата
при посочените в исковата молба квоти.
Мотивиран от
изложеното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се
извърши съдебна делба между Т.И.Г. с ЕГН ********** *** от една страна и С.И.Г.
с ЕГН ********** ***, на техните съсобствени недвижими имоти, а именно:
1)
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.504.1661.2.2 по КККР на
гр.К., Община К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.01.2011 г. на ИД
на АГКК; последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР; адрес на имота: гр. К., п.к. ***, ул. „С.Г.“ № ***,
ет.***; самостоятелният
обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор
36498.504.1661; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент;
брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 90.35 кв.м; прилежащи части:
50% ид. части от общите части на сградата; ниво: 1; съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 36498.504.1661.2.1, над обекта:
няма; стар идентификатор: няма,
ПРИ КВОТИ по
½ (една втора) идеална част за всеки от съделителите.
2)
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.504.1661.1.1 по КККР на
гр.К., Община К., обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.01.2011 г. на ИД
на АГКК; последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР; адрес на имота: гр. К., п.к. ****
ул. „С.Г.“ № *** , ет.**;
самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 36498.504.1661; предназначение на самостоятелния обект: за
търговска дейност; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 24.30
кв.м; прилежащи части: съотв. ид. части от общите части на сградата; ниво: 1;
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; над обекта:
36498.504.1661.1.2; под обекта: няма; стар идентификатор: няма
ПРИ КВОТИ: 5/6
(пет шести) идеални част за Т.И.Г. и 1/6 (една шеста) идеална част за С.И.Г..
3) САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 36498.504.1661.1.2 по КККР на гр.К., Община К.,
обл. П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.01.2011 г. на ИД на АГКК; последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение е КККР; адрес на
имота: гр. К., п.к. **** ул. „С.Г.“ №
*** , ет.**;
самостоятелният обект се намира е сграда № 1, разположена е поземлен имот с
идентификатор 36498.504.1661; предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 38.10 кв.м;
прилежащи части: съотв. ид. части от общите части на сградата; ниво: 1; съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
36498.504.1661.1.1, над обекта: няма; стар идентификатор: няма
ПРИ КВОТИ: 5/6
(пет шести) идеални част за Т.И.Г. и 1/6 (една шеста) идеална част за С.И.Г..
4) СГРАДА с
идентификатор 36498.504.1661.3 по КККР на гр. К., Община К., обл. П., одобрени
със Заповед № РД-18-52 от 16.01.2011 г. на ИД на АГКК; последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение е КККР; адрес на имота: гр. К.,
п.к. **** ул. „С.Г.“ № *** , сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.504.1661; предназначение на
самостоятелния обект: хангар, депо, гараж; брой етажи: 1; застроена площ: 16
кв.м,
ПРИ КВОТИ: 5/6
(пет шести) идеални част за Т.И.Г. и 1/6 (една шеста) идеална част за С.И.Г..
5) СГРАДА с
идентификатор 36498.504.1661.4 по КККР на гр. К., Община К., обл. П., одобрени
със Заповед № РД-18-52 от 16.01.2011 г. на ИД на АГКК; последно изменение със заповед:
няма издадена заповед за изменение е КККР; адрес на имота: гр. К., п.к.
**** ул. „С.Г.“ № *** , сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 36498.504.1661; предназначение на
самостоятелния обект: хангар, депо, гараж; брой етажи: 1; застроена площ: 15
кв.м,
ПРИ КВОТИ: 5/6
(пет шести) идеални част за Т.И.Г. и 1/6 (една шеста) идеална част за С.И.Г..
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Окръжен съд П. в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
АГ.