РЕШЕНИЕ
|
Номер |
|
от
|
24.10.2022 |
Град
|
М. |
|
Мездренския районен |
съд |
|
граждански
|
състав |
||
|
|
|
|
|
|
|||
В |
Открито |
заседание в следния състав: |
|
Председател |
ИВАН ВЪТКОВ
|
Секретар |
Валя
Пенова |
като разгледа докладваното от |
Съдия
Вътков |
|
гражданско |
дело номер |
451 |
по описа за |
2020 |
година. |
и
за да се произнесе, взе предвид следното:
С влязло в сила Решение №260097/09.06.2021
год., постановено по делото, е допусната делба между между П.В.Д., ЕГН **********,
И. В. Г., ЕГН **********, и Х.Д.В., ЕГН **********, по отношение на следните
съсобствени недвижими имоти: Поземлен
имот с идентификатор 39483.27.13 , с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална
карта и кадастралените регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018
г. на Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „Л.”, с площ 2499 кв.м.,трайно
предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 5, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 027013, съседи:
39483.23.80, 39483.27.20, 39483.27.14, 39483.22.230; Поземлен имот с идентификатор 39483.25.9, с.К., общ.М., обл.В., по
кадастрална карта и кадастралените регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1987/21.12.2018 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „Т.”, с
площ 2000 кв.м. ,трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване:
ливада, категория на земята:6, предходен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 025009, съседи: 39483.25.10, 39483.25.8, 29483.24.111, 39483.25.7,
39483.70.10, 39483.25.11; Поземлен имот
с идентификатор 39483.24.2, с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална карта и
кадастралените регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018 г. на
Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „Т.”, с площ 9300 кв.м. ,трайно
предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 5,предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 024002,
съседи: 39483.24.1, 39483.24.3, 39483.24.8, 39483.24.111; Поземлен имот с идентификатор 39483.3.10, с.К., общ.М., обл.В., по
кадастрална карта и кадастралените регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1987/21.12.2018 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „Г. В.”,
с площ 2977 кв.м. ,трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване:
лозе, категория на земята: 4, предходен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 003010, съседи:39483.5.46, 39483.3.11, 39483.3.1, 39483.3.17; Поземлен имот с идентификато 39483.22.123,
с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална карта и кадастралените регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес:
местността „Л.“, с площ 2500 кв.м. ,трайно предназначение: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: 7, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 022123, съседи: 39483.22.97, 39483.22.98,
39483.22.121, 39483.23.80, 39483.22.122; Поземлен
имот с идентификатор 39483.31.39, с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална
карта и кадастралените регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018
г. на Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „Г.“с площ 3900 кв.м. ,трайно
предназначение: земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на земята:
5, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 031039,
съседи:39483.31.40, 39483.31.43, 39483.31.38, 39483.31.19; Поземлен имот с идентификатор 39483.20.173, с.К., общ.М., обл.В.,
по кадастрална карта и кадастралените регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1987/21.12.2018 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „Ш.“, с
площ 3765 кв.м. ,трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване:
ливада, категория на земята: 7, предходен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 020173, съседи:39483.20.163, 39483.20.165, 39483.71.12,
39483.20.161, 39483.20.152, 39483.20.151, 39483.20.164, 39483.20.149; Поземлен имот с идентификатор 39483.31.84,
с.К., общ.М., обл. В., по кадастрална карта и кадастралените регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес:
местността „Г.“с площ 3004 кв.м. ,трайно предназначение: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: 5, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 031084, съседи:39483.31.70, 39483.31.83, 39483.31.96,
39483.31.85; Поземлен имот с
идентификатор 39483.66.2, с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална карта и
кадастралените регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018 г. на
Изп. директор на АГКК, с адрес: местността „Р..“с площ 2500 кв.м. ,трайно
предназначение: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна
гора, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 066002, съседи: 39483.14.67, 39483.66.3, 39483.66.198,
39483.14.4; Поземлен имот с
идентификатор 39483.61.23, с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална карта и
кадастралените регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018 г. на
Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „С.“с площ 2000 кв.м. ,трайно
предназначение: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна
гора, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 061023, съседи: 39483.61.19, 39483.61.22, 39483.61.24,
39483.54.249., при права: 1/4 ид.
части за П.В.Д., ЕГН **********, 1/4 ид. части за И. В. Г., ЕГН **********, и 2/4 ид. части за Х.Д.В., ЕГН **********.
Производството
по делото е във втората фаза по извършване на делбата. В тази фаза на процеса
не са направени искания по чл. 346 ГПК.
По делото е
назначена и изслушана съдебно техническа и оценителна експертиза, заключението
на която неоспорено от страните и прието от съда като вярно, обективно и
компетентно изготвено, вещото лице е изготвило проект за разделителен протокол
в който е обособило дялове за всяка една от страните, съобразно квотите им при
допускане на делбата. Сочи, че е изготвила два варианта за делба, като в първия
не се разделят имоти, а са разпределени съобразно дяловете. Представен и втори
вариант, при който се разделя гората и една от земеделските земи. При първия
вариант имотите остават в цялост.
Съдът намира
в конкретния случай, че разпределението на имотите между страните при
извършване на делбата следва да стане по реда на чл. 353 ГПК.
За
извършване на делбата по реда на чл.
353 от ГПК, е необходимо наличие в делбената маса на достатъчно
имоти, от които за всеки съделител може да бъде отреден дял в натура, и
съставянето на дяловете, и тегленето на жребий би се оказало невъзможно или
много неудобно. Такава невъзможност е налице, когато до делба са допуснати
имоти, съществено различаващи се един от друг по площ или стойност, а
същевременно частите на съделителите са различни. Настоящият случай е именно
такъв, видно от влязлото в сила решение в първа фаза на производството.
Допуснатите до делба имоти в делбената маса са 10 на брой, различни по площ,
категория и стойност, между трима съделители, като квотите им са различни. Изложеното
по-горе предполага имотите да бъдат
разпределени от съда по реда на чл.
353 от ГПК.
С оглед
гореизложеното съдът приема, че делбата в конкретния случай следва да се извърши
по реда на чл.
353 от ГПК чрез разпределяне на имотите, съгласно заключението на
вещото лице, по вариант първи, който предвижда получаване на реален дял от
всеки от съделителите, при който не се разделят имоти, и не е необходима
промяна в кадастъра, и който е възприет от явилата се в с. з. страна.
Следва в
решението съдът да се произнесе и по парично уравнение на дяловете, тъй като
имотите се различават по стойност.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ, на основание чл. 353 ГПК допуснатите до делба с влязло в сила Решение №163/24.07.2019 год.,
постановено по делото недвижими имоти – земеделски земи и гора, както следва:
На
основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на П.В.Д., ЕГН **********, следните недвижими имоти: Поземлен
имот с идентификатор 39483.31.39, с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална карта
и кадастралените регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018 г. на
Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „Г.“с площ 3900 кв.м. ,трайно
предназначение: земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на земята:
5, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 031039,
съседи:39483.31.40, 39483.31.43, 39483.31.38, 39483.31.19; Поземлен имот с идентификатор 39483.3.10, с.К., общ.М., обл.В., по
кадастрална карта и кадастралените регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1987/21.12.2018 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „Г. В.”, с
площ 2977 кв.м., трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване:
лозе, категория на земята: 4, предходен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 003010, съседи:39483.5.46, 39483.3.11, 39483.3.1, 39483.3.17; и Поземлен имот с идентификатор 39483.27.13
, с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална карта и кадастралените регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018 г. на Изп.директор на АГКК, с
адрес: местността „Л.”, с площ 2499 кв.м.,трайно предназначение: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория на земята: 5, предходен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 027013, съседи: 39483.23.80, 39483.27.20,
39483.27.14, 39483.22.230; Всички имоти на обща стойност 5481 лв.
На
основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на И. В. Г., ЕГН
**********, следните недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор 39483.22.123, с. К., общ.М., обл.В.,
по кадастрална карта и кадастралените регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018
г. на Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „Л.“, с площ 2500 кв.м. ,трайно
предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 7, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 022123,
съседи: 39483.22.97, 39483.22.98, 39483.22.121, 39483.23.80, 39483.22.122;, Поземлен имот с идентификатор 39483.31.84,
с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална карта и кадастралените регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес:
местността „Г.“с площ 3004 кв.м. ,трайно предназначение: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: 5, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 031084, съседи:39483.31.70, 39483.31.83, 39483.31.96,
39483.31.85;, и Поземлен имот с
идентификатор 39483.66.2, с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална карта и
кадастралените регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018 г. на
Изп. директор на АГКК, с адрес: местността „Р..“с площ 2500 кв.м. ,трайно
предназначение: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна
гора, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 066002, съседи: 39483.14.67, 39483.66.3, 39483.66.198,
39483.14.4; Всички имоти на обща стойност 4453 лв.
На
основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Х.Д.В., ЕГН **********,
следните недвижими имоти: Поземлен имот
с идентификатор 39483.24.2, с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална карта и
кадастралените регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018 г. на
Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „Т.”, с площ 9300 кв.м. ,трайно
предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 5,предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 024002,
съседи: 39483.24.1, 39483.24.3, 39483.24.8, 39483.24.111;, Поземлен имот с идентификатор 39483.20.173, с.К., общ.М., обл.В.,
по кадастрална карта и кадастралените регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1987/21.12.2018 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „Ш.“, с
площ 3765 кв.м. ,трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване:
ливада, категория на земята: 7, предходен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 020173, съседи:39483.20.163, 39483.20.165, 39483.71.12,
39483.20.161, 39483.20.152, 39483.20.151, 39483.20.164, 39483.20.149;, Поземлен имот с идентификатор 39483.25.9,
с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална карта и кадастралените регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес:
местността „Т.”, с площ 2000 кв.м. ,трайно предназначение: земеделска, начин на
трайно ползване: ливада, категория на земята:6, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 025009, съседи: 39483.25.10, 39483.25.8, 29483.24.111,
39483.25.7, 39483.70.10, 39483.25.11; и Поземлен
имот с идентификатор 39483.61.23, с.К., общ.М., обл.В., по кадастрална
карта и кадастралените регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1987/21.12.2018
г. на Изп.директор на АГКК, с адрес: местността „С.“с площ 2000 кв.м. ,трайно
предназначение: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна
гора, предходен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 061023, съседи: 39483.61.19, 39483.61.22, 39483.61.24,
39483.54.249. Всички имоти на обща стойност 9398 лв.
ОСЪЖДА П.В.Д., ЕГН **********
да заплати на И. В. Г., ЕГН ********** сумата от 380 лв. за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА П.В.Д., ЕГН **********
да заплати на Х.Д.В., ЕГН ********** сумата от 268 лв. за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА И. В. Г., ЕГН **********
да заплати на П.В.Д., ЕГН ********** деловодни разноски за изготвяне на скици и
данъчни оценки на имотите в размер на 82.10 лв.
ОСЪЖДА Х.Д.В., ЕГН **********,
да заплати на П.В.Д., ЕГН ********** деловодни разноски за изготвяне на скици и
данъчни оценки на имотите в размер на 164.20 лв.
ОСЪЖДА П.В.Д., ЕГН **********
да заплати в полза на МзРС държавна такса върху стойността на дела си в размер
на 193.32 лв.
ОСЪЖДА И. В. Г., ЕГН **********
да заплати в полза на МзРС държавна такса върху стойността на дела си в размер
на 193.32 лв.
ОСЪЖДА Х.Д.В., ЕГН **********,
да заплати в полза на МзРС държавна такса върху стойността на дела си в размер
на 386.64 лв.
Решението може да се обжалва пред ВрОС в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните.
Районен съдия: