№ 23340
гр. София, 05.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20221110157344 по описа за 2022 година
Производството е образувано по иск, предявен от Т. И. С., ЕГН **********, с адрес в
****, чрез пълномощника му адв. Т. Т., АК – София, със съдебен адрес в **** против
Л.И.П., ЕГН **********, с адрес в ***, против М.Б.С, ЕГН **********, с адрес в * (*), *,
против Б.И.Б. ЕГН **********, с адрес в **** и против Ж.С. Д., ЕГН **********, с адрес в
/*, като наследниците на Р. И. Б., ЕГН **********, починал на 09.10.2022 г.
Твърди се в исковата молба, че на 20.09.2022 г. между ищеца, като купувач и Р. Б.,
като продавач е сключен предварителен договор за покупко – продажба на следния имот:
8/18 идеални части от самостоятелен обект, с идентификатор 68134.1505.2334.2.5 /шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда петстотин и пет точка две хиляди триста
тридесет и четири точка две точка пет/ по кадастрална карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-27 от 03.04.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 07.01.2014 г., с адрес на
имота: *********, самостоятелният обект се намира на етаж 2 /втори/ в сграда с
идентификатор 68134.1505.2334.2 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
хиляда петстотин и пет точка две хиляди триста тридесет и четири точка две/,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в
документа площ от 79.53 /седемдесет и девет цяло и петдесет и три стотни/ кв.м., заедно с
прилежащите части: избено помещение №5 /пет/ и 2.762 % /две цяло и седемстотин
шестдесет и две хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, ниво 1
/едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата, съгласно схема №15-1116357-
27.09.2022 г. изд. от СГКК-гр.София: на същия етаж - обект с идентификатор
68134.1505.2334.2.26 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда
петстотин и пет точка две хиляди триста тридесет и четири точка две точка двадесет и шест/
и обект с идентификатор 68134.1505.2334.2.4 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка хиляда петстотин и пет точка две хиляди триста тридесет и четири точка две
точка четири/; под обекта - обект с идентификатор 68134.1505.2334.2.2 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка хиляда петстотин и пет точка две хиляди триста
тридесет и четири точка две точка две/; над обекта - обект с идентификатор
68134.1505.2334.2.8 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда петстотин
и пет точка две хиляди триста тридесет и четири точка две точка осем/, който самостоятелен
обект е идентичен с описания, съгласно доказателства за собственост новопостроено
жилище */, находящо се в жилищна сграда - *** /четиристотин и шест буква”А”/, вход Б на
2 /втори/ етаж построена върху държавна земя в кв. 17 /седемнадесет/ на ** /две/ ***,
1
състоящо се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, на площ 79.53 /седемдесет и
девет цяло и петдесет и три стотни/ кв.м., заедно с припадащите се: избено помещение № 5
/пет/ и 2.762 % /две цяло и седемстотин шестдесет и две хилядни върху сто/ идеални части
от общите части на сградата заедно с идеални части от правото на строеж върху мястото за
1634 /хиляда шестстотин тридесет и четири/ лева, при съседи на жилището: стълбище,
апартамент №31 /тридесет и едно/, двор, разделена стена и двор; на избеното помещение:
коридор, мазе №4 /четири/, мазе №6 /шест/ и двор. Уговорената продажна цена е в размер на
9 800 лв., от която ищецът е заплатил при подписването на предварителния договор и след
това сумата от 9 000 лв. Остатъкът от продажната цена в размер на 800 лв. е дължим при
сключването на окончателния договор. Уговореният срок за сключването на окончателен
договор е до 30.09.2022 г. Р. И. е подготвил всички документи за оформянето на договора по
нотариален ред, но не е изпълнил задължението си за прехвърлянето на имота до 30.09.2022
г., а впоследствие ищецът е разбрал, че продавачът по предварителния договор е починал.
Като излага тези обстоятелства Т. С. обуславя правния си интерес от предявяване на
иск за обявяване за окончателен на сключения между него и Р. Б. предварителен договор от
20.09.2022 г.
В изпълнение на указанията, дадени с определение № 16550 от 08.05.2023 г., ищецът
е внесъл дължимата държавна такса и е посочил пасивно легитимираните по иска лица. Т.
С., обаче, не е изпълнил указанието за вписване на исковата молба. Ето защо, исковата
молба следва повторно да бъде оставена без движение.
Водим от горното и на основание чл. 129 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ повторно исковата молба на Т. И. С., ЕГН **********, с
адрес в ****, чрез пълномощника му адв. Т. Т., АК – София, със съдебен адрес в ****
против Л.И.П., ЕГН **********, с адрес в ***, против М.Б.С, ЕГН **********, с адрес в *
(*), *, против Б.И.Б. ЕГН **********, с адрес в **** и против Ж.С. Д., ЕГН **********, с
адрес в /*, въз основа на която е образувано гражданско дело № 57344 по описа за 2022 г. на
Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри състав.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок, считано от датата на получаване на
съобщението, че исковата молба е оставена без движение, да представи вписана искова
молба, в противен случай – исковата молба ще бъде върната, а производството по делото –
прекратено.
УКАЗВА на ищеца процесуалната възможност да иска продължаване на срока за
отстраняване на нередовностите на процесуалното действие по реда на чл. 63 от ГПК – с
писмена молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди
изтичането на определения от съда срок.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на ищeца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2