№ 610
гр. Сливен, 23.05.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, II СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и трети май през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Петя Хр. Манова
при участието на секретаря Василка Д. К.
Сложи за разглеждане докладваното от Петя Хр. Манова Гражданско дело №
20212230105092 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 09:45 часа се явиха:
Жалбоподателите „РЕСПЕКТАГРО 77” ООД и ИР. К. К., редовно призовани, се
представляват от адв. С.Р. от АК - Сливен.
АДВ. Р. : Пълномощното ми е в кантората, ще го донеса по-късно, ако страните
не възразяват.
ЮРИСК. К.: Не се противопоставям.
АДВ. Д.: Не се противопоставям.
ЗАИНТ. С.И.. Не се противопоставям
Ответникът - Областна дирекция „Земеделие”, редовно призована, се
представлява от юриск. П.К., с приложено по делото пълномощно.
Заинтересовано лице Д. ИВ. Х., редовно призован, не се явява. Представлява се
от назначен с определение от 15.03.2022 г. особен представител – адв. Д.Д. от АК –
Сливен.
Заинтересовано лице ХР. АНГ. ХР., редовно призован, не се явява и не се
представлява.
Заинтересовано лице СТ. В. ИГН., редовно призован, се явява лично.
Заинтересовано лице В. Г. АТ., редовно призована, не се явява и не се
представлява.
СТРАНИТЕ: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото,
1
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Съдът пристъпи към изясняване на фактическа обстановка по делото.
АДВ. Р. : Поддържам жалбата. Нямам възражения по проекто-доклада и
разпределението на доказателствената тежест.
ЮРИСК. К.: Оспорваме изцяло подадената жалба, поддържаме отговора.
Нямаме възражения по проекто-доклада и разпределението на доказателствената
тежест. Моля да приемете приложените от нас доказателства като административна
преписка.
АДВ. Д.: Поддържам отговора изготвен от мен като особен представител на
Д.Х.. По отношение становището на ОД „Земеделие“ възразявам. Считам, че на пръв
поглед има противоречие между това кой определя средно месечната рентна вноска,
дали по реда на чл. 37в или по реда на пар.2. Считам, че това противоречие се
преодолява от категоричността на разпоредбата на пар.2 от Закона, както и от доклада
на комисията и чл. 37в от Закона, в който е посочено, че средното годишно рентно
плащане се определя от комисия определена от Директора на ОД „Земеделие“. Нямам
възражения по проекто-доклада и разпределението на доказателствената тежест.
ЗАИНТ. ЛИЦЕ С.И.: Запознат съм с жалбата. За мен е висока рентната вноска.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА изготвения проекто-доклад за ОКОНЧАТЕЛЕН.
По доказателствата и на основание чл. 148 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА допуснатите с определение от 29.04.2022 г. писмени
доказателства.
АДВ. Р.: На първо място, не видях в папката да се съдържа така определената
методика за определяне на средните рентни плащания, поради което моля да бъде
изискана от ОД „Земеделие“. От друга страна имам искане за допускане и назначаване
на съдебно-техническа експертиза, която след като се запознае с материалите по
делото, да отговори на следните въпроси:
Какви действащи към стопанската 2021 – 2022 г. договори за наем или аренда
има сключени и регистрирани в землището на с. Ичера в ОД „Земеделие“ гр. Сливен,
да се посочи техният брой и каква площ касаят, в т.ч. имоти с НТП ниви, пасища и
2
ливади, като вещото лице диференцира отговора според начина на трайно ползване.
Да се изчисли среден размер на договорираната в тези договори рента или наем
за същата стопанска година, както и за предходната 2020 – 2021 г.
ЮРИСК. К.: Не се противопоставям на искането за назначаване на експертиза.
Моля да изискате и приложите към настоящото дело две определения на Районен съд
Сливен и Административен съд Сливен – Определение № 620 от 29.06.2021 г.,
постановено по гр. дело № 2377/2021 г. по описа на РС Сливен и Определение от
02.09.2021 г. по КАД № 275/2021 г. по описа на АС Сливен, по които има произнасяне
и всъщност цялата преписка по определяне на средно годишно рентно плащане, която
процедура в момента се обжалва, е там. Това са две различни процедури. Моля да
изискате за прилагане и двете дела.
АДВ. Д.: Не се противопоставям на искането за назначаване на експертиза, но
считам, че следва с изготвянето на тази експертиза съдът да изиска от ОД „Земеделие“
и Заповед № РД-07-06 от 22.01.2021 г., с която заповед е определена комисия, която да
изготви цената на тези средно годишни рентни плащания и тя е представила протокол
от 29.01.2021 г., в който комисията е определила спорната цена.
ЗАИНТ. ЛИЦЕ С.И.: Нямам доказателствени искания.
Съдът счита искането на процесуалния представител на ОД „Земеделие“ за
прилагане на посочените по-горе дела на РС Сливен и АС Сливен за допустимо и
относимо, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДА СЕ ИЗИСКАТ за прилагане по делото КАД № 275/2021 г. на АС Сливен и
гр.д. № 2377/2021 г. на РС Сливен.
ЗАДЪЛЖАВА ОД „Земеделие“ да представи по делото Заповед № РД-07-06 от
22.01.2021 г., с която е определена комисия, която да изготви цената на средно
годишните рентни плащания, както и Протокол от 29.01.2021 г.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да се изготви от вещото
лице Иван Х. Иванов, който след като се запознае с доказателствата по делото и
извърши необходимите проучвания, да даде отговор на въпросите поставени от
процесуалния представител на жалбоподателите в днешното с.з.
Заключението да се извърши при депозит 400 лева, вносим от жалбоподателите
в едноседмичен срок считано от днес.
СТРАНИТЕ: Нямаме други доказателствени искания.
Съдът счита делото за неизяснено от фактическа страна, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
3
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА същото и го НАСРОЧВА за 21.06.2022 от 10.00 часа, за която дата и
час жалбоподателите да се считат редовно призовани чрез своя процесуален
представител, ОД „Земеделие“ чрез своя процесуален представител, заинт. Д.Х. чрез
назначения особен представител, заинт. С.И. от днешното с.з., заинт. Х. Х. и В.А. при
условията на чл. 56 ал.2 от ГПК
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице след внасяне на депозита.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Заседанието по делото се закри в 10.10 часа.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
Секретар: _______________________
4