РЕШЕНИЕ
№ 267
гр. Дупница, 09.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IV-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на седемнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Миглена С. Кавалова Шекирова
при участието на секретаря Росица К. Кечева
като разгледа докладваното от Миглена С. Кавалова Шекирова Гражданско
дело № 20221510100390 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по предявена искова молба от „ГУМ-
ДУПНИЦА“ЕООД, ЕИК *********, седалище и адрес на управление: гр. Дупница, ул.
„Свети Иван Рилски“ № 1, представлявано от Ц.Й.В. - управител чрез адв. М.Т. П.-САК
срещу „КБС-България“ ЕООД, ЕИК *********, седалище и адрес на управление:
гр.Дупница, ул. „Втори януари“ № 1, ет. 3, ап. 6, представлявано от КР. Б. СТР. – управител.
Ищецът твърди, че на 15.02.2016г. между него в качеството му на наемодател и
ответника „КБС- България“ ЕООД в качеството на наемател е сключен договор за наем, по
силата на който на наемателя е предоставено за временно и възмездно ползване заведение от
100 кв.м. и 32 кв.м. помощни помещения, находящи се на II-ри етаж в сградата на ГУМ. От
тази дата същият ползва наетите помещения. Съгласно чл. 2, ал. 1 от договора, наемодателят
е предоставил на наемателя посочения по-горе имот срещу сумата в размер на 561, 80 лева
месечно. Съгласно чл. 2, ал. 2 от договора месечната наемна цена следва да се заплаща не
по-късно от пето число на месеца, по IBAN: ***, BIC: ***– „РАЙФАЙЗЕНБАНК“ АД и
IBAN: ***, BIC: ***– „ЮРО БАНК и ЕФ ДЖИ“ АД. Консумативите, представляващи
консумирана от наемателя ел. енергия по показания на контролния електромер,
консумираната топлинна енергия по показания на контролния топломер и консумираната
вода по показанията на контролния водомер се заплаща допълнително, ежемесечно заедно с
определения месечен наем - чл. 2, ал 4. от договора. Съгласно чл. 8, ал. 1 от договора
наемодателят има право да получава в уговорените срокове сумите по чл. 2, ал. 1 и ал. 4 от
договора сумите за месечен наем и консумативи. В изпълнение на поетите задължения,
наемодателят е предоставил имота на наемателя, като същият е заплатил дължимите наемни
вноски до м. февруари 2021г. /включително/, както и дължимите разходи за консумирана от
наемателя ел. енергия и вода до м. януари 2021г. /включително/. Твърди, че наемателят не е
заплатил дължимите суми за наем за месеците от май 2021г. до януари 2022г.
/включително/. Наемателят не е заплатил и дължимите консумативи /разходи за ползвана
ел.енергия и вода /за периода м. март 2021г. до м. януари 2022г. /включително/. За
1
задълженията са издадени надлежни фактури, които са връчени и подписани от наемателя,
както следва:
Фактура № **********/12.03.2021 г. за 1 250 лева консумативи;
Фактура № **********/14.05.2021 г. за 561, 80 лева наем и 233, 68 лева консумативи,
общо за 795, 48 лева;
Фактура № **********/07.06.2021г. за 561, 80 лева наем и 470, 16 лева консумативи,
общо 1031, 96 лева;
Фактура № **********/07.07.2021 г. за 561, 80 лева наем и 544, 88 лева консумативи,
общо 1106, 68 лева;
Фактура № **********/06.08.2021г. за 561, 80 лева наем и 623, 08 лева консумативи,
общо 1184, 88 лева;
Фактура № **********/17.08.2021г. за 174, 79 лева за консумативи;
Фактура № **********/08.09.2021г. за 561, 80 лева наем;
Фактура № **********/14.09.2021 г. за 521, 85 лева за консумативи;
Фактура № **********/07.10.2021 г. за 561, 80 лева наем;
Фактура № **********/14.10.2021 г. за 553, 57 лева за консумативи;
Фактура № **********/08.11.2021г. за 333, 45 лева наем;
Фактура № 00000253 82/15.11.2021 г. за 841, 28 лева консумативи;
Фактура № **********/16.12.2021г. за 393, 26 лева наем и 22, 88 лева за консумативи,
общо 416, 14 лева;
Фактура № **********/10.01.2022г. за 393, 26 лева наем;
Фактура № **********/17.01.2022г. за 580,46 лева за консумативи.
Общата дължима и незаплатена от наемателя сума за наем, начислена в посочените
по-горе фактури е в размер на 4 513, 65 лева, а общо дължимата и незаплатена от наемателя
сума за консумативи /ел. енергия и вода/, начислена в посочените по-горе фактури е в
размер на 5 793, 75 лева, общо - 10 307, 40 лева. Твърди, че с Потвърждение на разчети изх.
№ 05/21.01.2022г. и № 06/24.01.2022г. и положения от управителя на „КБС-
БЪЛГАРИЯ“ЕООД подпис под всяко от тях, същият признава, че е съгласен със сумите,
които дължи по договор за наем от 15.02.2016г. и потвърждава своите задължения. До
момента на подаване на исковата молба същият не е погасил посочените по-горе
задължения. Предвид изложеното моли съда да постанови решение, с което да осъди
ответника „КБС-България“ЕООД, ЕИК *********, представлявано от КР. Б. СТР. -
управител да заплати на ,,ГУМ-ДУПНИЦА“ ЕООД, ЕИК *********, дължима и незаплатена
от наемателя сума за наем, за периода от май 2021г. до януари 2022г. /включително/,
начислена в посочените по-горе фактури, в размер на 4 513, 65 лева, както и дължимата и
незаплатена от наемателя сума за консумативи /ел. енергия и вода/, за периода от м. март
2021г. до м. януари 2022г. /включително/, начислена в посочените по-горе фактури в размер
на 5 793, 75 лева или обща дължима и незаплатена сума от ответника за наем и консумативи
в размер на 10 307, 40 лева, ведно със законната лихва, считано от датата на предявяване на
иска да окончателно изплащане на дължимите суми. Претендира разноски.
В срока за отговор на исковата молба по реда на чл. 131 ГПК, не е депозиран такъв от
ответника.
Предявени са искове с правно основание чл. 232, ал. 2 и чл. 86 от ЗЗД.
Процесуалният представител на ищеца в проведеното по делото открито съдебно
заседание на 17.05.2022г. е направил искане съдът да постанови неприсъствено решение,
намирайки, че са налице предпоставките за това.
Съдът намира, че са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено
решение в настоящия казус, като взема предвид, че на ответника е бил връчен препис от
исковата молба и доказателствата към нея. Със съобщението са му били указани
2
последиците на чл. 238 и чл. 239 ГПК, и от неспазването на сроковете за размяна на
книжата. Въпреки това ответникът не е депозирал писмен отговор. В първото открито
съдебно заседание не е изпратил представител, не е направил искане за разглеждане на
делото в негово отсътвие. Освен това съдът намира предявения иск за вероятно основателни
с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и приетите по делото писмени
доказателства, поради което същият следва да бъде уважен.
Решението се основава на наличието на предпоставките за постановяване на
неприсъствено решение.
Предвид изхода на спора и на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, ответникът следва да
заплати на ищеца направените разноски в процеса в размер на 1 252, 30 лева, от които за
държавна такса по сметка на Районен съд – Дупница – 412, 30 лева и 840, 00 лева за
адвокатско възнаграждение, за които разноски е представен списък по чл. 80 ГПК.
Така мотивиран и на основание чл. 239 ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „КБС-България“ ЕООД, ЕИК *********, седалище и адрес на управление:
гр.Дупница, ул. „Втори януари“ № 1, ет. 3, ап. 6, представлявано от КР. Б. СТР. – управител
да заплати на „ГУМ-ДУПНИЦА“ ЕООД, ЕИК *********, седалище и адрес на управление:
гр. Дупница, ул. „Свети Иван Рилски“ № 1, представлявано от Ц.Й.В. - управител сумата
дължима и незаплатена от ответника за наем за периода от май 2021г. до януари 2022г.
/включително/ в размер на 4 513, 65 лева, както и дължимата и незаплатена от наемателя –
ответник сума за консумативи /ел. енергия и вода/, за периода от м. март 2021г. до м. януари
2022г. /включително/ в размер на 5 793, 75 лева или обща дължима и незаплатена сума от
ответника за наем и консумативи в размер на 10 307, 40 лева, ведно със законната лихва,
считано от датата на предявяване на иска – 01.03.2022г. до окончателно изплащане на
дължимите суми.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 ГПК „КБС-България“ ЕООД, ЕИК *********,
седалище и адрес на управление: гр.Дупница, ул. „Втори януари“ № 1, ет. 3, ап. 6,
представлявано от КР. Б. СТР. – управител да заплати на „ГУМ-ДУПНИЦА“ ЕООД, ЕИК
*********, седалище и адрес на управление: гр. Дупница, ул. „Свети Иван Рилски“ № 1,
представлявано от Ц.Й.В. сторените по делото разноски в общ размер на 1252, 30 лева.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Преписи от решението да се връчат на страните.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
3