№ 1602
гр. София, 19.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-3 СЪСТАВ, в публично заседание
на осемнадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Богдана Желявска
при участието на секретаря Ели Й. Гигова
като разгледа докладваното от Богдана Желявска Гражданско дело №
20221100107403 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе пред вид:
Предявен е иск от К. А. Д., ЕГН **********,, София, кв. Драгалевци, ул. **** против В. В.
Л., ЕГН **********, гр. Нови Искър, ул. **** с правно основание чл. 124 ГПК вр. чл. 79, ал.
ЗС за признаване на установено по отношение на В. В. Л., че К. А. Д. е собственик на
следния недвижим имот, въз основа на давностно владение с намерение за своене,
продължило повече от десет години, а именно: УПИ V-1604, находящ се в гр. София, район
Студентски, квартал 82, с площ 1654 кв.м., част от който към днешна дата представлява
имот с кадастрален идентификатор 68134.1609.1604 с площ 1523 кв.м.
В исковата молба се твърди, че на 05.01.2011 г. ищецът сключил предварителен договор за
покупко - продажба с ответника В. В. Л. по отношение на следния недвижим имот: УПИ V-
1604, находящ се в гр. София, район Студентски, квартал 82, с площ 1654 кв.м., част от
който към днешна дата представлява имот с кадастрален идентификатор 68134.1609.1604 с
площ 1525 кв.м.
Съгласно предварителния договор, ответникът се задължил да осигури всички необходими
документи за изповядване на сделката пред нотариус най-късно до 30.06.2011 г., която дата
е крайният срок за сключване на сделката.
Съгласно чл. 5.2. от договора В. В. Л. е предал на ищеца владението на имота на датата на
подписване на договора - 05.01.2011 г.
По – нататък ищецът заявява, че, след изтичане на крайния срок /30.06.2011 г./ за
изповядване на сделката пред нотариуса, ответникът Л. преустановил всякакви контакти с
него и, поради това, вече повече от 10 години той не може да получи собствеността върху
1
имота, съгласно уговореното в предварителния договор.
В тази връзка ищецът моли съда да постанови решение, с което да признае за установено по
отношение, че той – ищецът е собственик на описания по – горе недвижим имот.
Ответникът признава иска.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и отчете направеното
признание на иска от ответника, намира, че следва да се приложи нормата на чл. 237 ГПК,
като съобрази мотивите си с ал. 2 на цитираната разпоредба.
Съдът счита, че в случая са налице всички кумулативно предвидени в чл. 237, ал. 1 ГПК
предпоставки за постановяване на решение при признание на иска. Отсъстват пречките за
постановяване на такова предвидени в чл. 237, ал. 3 ГПК, тъй като признатото право не
противоречи на закона и на добрите нрави и е такова право, с което ответникът може да се
разпорежда. С оглед на това и на основание чл. 237, ал. 2 ГПК съдът е освободен от
задължението да излага мотиви, като е достатъчно да се отбележи, че ищцовата претенция се
уважава и решението се основава на признанието на иска.
Пред вид изложеното съдът приема, че исковата претенция за признаване на установено, че
ищецът е собственик на процесния имот е основателна и доказана и, като такава следва да
бъде уважена, като, пред вид факта, че разноски не се претендират, такива не следва да се
присъждат.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по иска, предявен от К. А. Д., ЕГН **********,, София, кв.
Драгалевци, ул. **** против В. В. Л., ЕГН **********, гр. Нови Искър, ул. **** с правно
основание чл. 124 ГПК вр. чл. 79, ал. ЗС по отношение на В. В. Л., че К. А. Д. е собственик
на следния недвижим имот, въз основа на давностно владение с намерение за своене,
продължило повече от десет години, а именно: УПИ V-1604, находящ се в гр. София, район
Студентски, квартал 82, с площ 1654 кв.м., част от който към днешна дата представлява
имот с кадастрален идентификатор 68134.1609.1604 с площ 1523 кв.м.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението за изготвянето му
пред САС.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
2