ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        №

 

гр. Троян, 28.07.2017 год.

 

 

        Троянски районен съд, четвърти състав, в закрито заседание на двадесет и осми юли две хиляди и седемнадесета година в състав:

 

Председател: Десислава Ютерова

 

при секретаря……………………….., като разгледа докладваното от съдията Ютерова гр. дело № 531 по описа на ТРС за 2017 год., за да се произнесе - съобрази:

         На основание чл. 140 ал. І от ГПК съдът след като извърши проверка по редовността и допустимостта на предявения иск намира за установено следното:

         В Троянски районен съд е образувано горното дело по искова молба на Л.М.К. и П.М.Ц.,*** против Г.Д.П. *** и М.М.Й. ***, с посочено правно основание чл. 54 ал. 2 от ЗКИР и чл. 108 от ЗС.

         При предвидената процедура по реда на чл. 131 от ГПК ответника М.Й. е депозирал писмен отговор, с който оспорва предявените искове, като твърди, че същите са неоснователни и недоказани.

Ответника Г.П. не е представил отговор и не е изразил становище.

                На основание чл. 140 ал. 3 от ГПК съдът представя проект за доклад по делото:

Обстоятелства, от които произхождат претендираните права и възражения – Ищците излагат в молбата си, че са наследници  по закон на Лалю Ангелов Чуковски- бивш жител ***,починал на 09.02.1983 г.

С решение № 2170/12.05.1993 г. на ОСЗ - гр. Троян е възстановено на наследниците на Лалю Ангелов Чуковски правото на собственост в съществуващи стари реални граници на следния недвижим имот: ШИРОКОЛИСТНА ГОРА от 0.381 дка, осма категория, в местност „ЛЪЖЕТО" в землището на с. Чифлик, Община Троян, Ловешка област, съставляваща имот № 018038 по картата на землището при граници имот № 250070 - залесена територия, имот № 018040- широколистна гора на Иван Иванов Чуковски, ОКЕ № 1691- път IV клас, имот № 018036- широколистна гора на Димитър Лалев Хаджийски.

Ищците твърдят, че процесния имот е част от имот с по- голяма квадратура и същия е образуван по-късно с квадратура от 0.381 дка след прокарване на път, който е разделил големия имот на два по - малки.

С горецитираното решение на ищците е възстановено в стари реални граници и правото на собственост върху другата част от големия имот под № 018039 като и за двата имота са издадени скици ведно с постановеното решение.

Впоследствие е издадено и решение № 3170/20.06.1996 г. на ОСЗ - гр. Троян, с което е възстановено на наследниците на Лалю Ангелов Чуковски правото на собственост в съществуващи /възстановими/ стари реални граници на следния недвижим имот: ШИРОКОЛИСТНА ГОРА от 0.381 дка, осма категория, в местност „ЛЪЖЕТО" в землището на с. Чифлик, Община Троян, Ловешка област, съставляваща имот № 018038 по картата на землището. Имотът е със същия идентификатор и квадратура, но скица към това решение не е издавана. Издадени са две решения със същия номер и дата, но с различно съдържание.

Ищците твърдят, че им е издадена скица № Ф00332/18.08.2004 г. на ОСЗ - гр. Троян за имот с идентификатор № 018039, от която се установява, че имот с № 018038 е със същите граници и конфигурация като по скицата от 1994 г., при все че скицата не е издадена за този имот. Твърди се, че  големият имот, от който са образувани имот № 018039 и № 018038 е с площ 1.914 дка, от който е образуван и спорния имот след прокарване на пътя през този имот, който го е разделил на два имота.

През месец ноември 2016 г. в имота на ищците се появило лицето Г.Д.П. и чрез афишираното от него владение, ищците  установили, че границите и конфигурацията на имота е променен, а част от гората била изсечена.

Ищците извършили проверка в СГКК- гр. Ловеч и установили, че имотът им е с променени граници и е отразен като имот с идентификатор № 81476.195.21 по КККР на с.Чифлик.

Част от имот е продаден с нотариален акт за продажба на недвижим имот № 002, т. IV, peг. № 4653 издаден по нотариално дело № 5511/2016 г. на нотариус Димитър Кънчевски с район на действие - Районен съд - Троян.

Установило се, че продавач на имота е втория ответник М.М.Й., за който ищците твърдят, че никога не е упражнявал владение върху собствения им имот.

Ответника Й. възразява за следното: - приложена е данъчна оценка за друг имот, което не е вярно. Приложената дан. оценка е точно за процесния имот; съществуване на неяснота и противоречия в исковата молба, не е ясно какви искове са предявили ищците – с исковата молба са предявени два обективно съединени иска с правно основание чл. 54 ал. 2 от ЗКИР и чл. 108 от ЗС. 

Правна квалификация на претендираните права – два обективно съединени иска с правно основание чл. 54 ал. 2 от ЗКИР и чл. 108 от ЗС.

Разпределение на доказателствената тежест – Искът по чл. 54 ал. 2 от ЗКИР е специален установителен иск за установяване на правото на собственост към минал момент – на одобряване на кадастралната карта и кадастралните регистри, в които се поддържа, че е налице грешка и/или непълнота, свързана със спор за собственост. Наличието на правен интерес от предявяването на иска по чл. 54 ал. 2 от ЗКИР е обусловено от твърдението на ищците, че са титуляр на правото на собственост, към момента на одобряване на плана, за който се поддържа наличието на грешка и/или непълнота, в случая става въпрос за грешка в границите и за част от собствен на ищците имот. В случай на успешно доказване на първия иск ищците претендират ревандикация по чл. 108 от ЗС – иска на невладеещия собственик срещу владеещия несобственик. Ищците следва да докажат трите елемента от фактическия състав на иска по чл. 108 от ЗС – че са собственици на посочения имот и че отв. П. го владее без правно основание.

Относно искането за откриване на производство по оспорване на решение № 3170 от 06.12.1995 г. на ОСЗ – Троян, направено от Й., съда ще се произнесе в с. з.

             Предвид изложеното съдът счита, че делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, за което да бъдат призовани страните, като на същите следва да се връчи препис и от настоящето определение, поради което

 

                            О П Р Е Д Е Л И: 

 

         НАСРОЧВА гр. дело № 531/2017 г. по описа на ТРС за открито съдебно заседание на 29.09.2017 г. от 09.30 часа, за която дата да бъдат призовани страните, както и на същите да се връчи препис от настоящето определение и доклада.

         Допуска като доказателства по делото, приложените към исковата молба писмени документи.

         Допуска гласни доказателства.

Да се изиска преписка преписка по решение № 2170/12.05.1993 г. на ОСЗ – Троян, по заявление на Цона Ралчевска от 07.02.1992 г.

Допуска и назначава съдебно-техническа експертиза с вещо лице инж. Вълко Присадашки, който да изготви заключение по поставените задачи в исковата молба, за което определя депозит в размер на 200 лева, вносим от ищците в едноседмичен срок.

         Определението не подлежи на обжалване.

                                

         Районен съдия: