РЕШЕНИЕ
№ 1
гр. Радомир, 02.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАДОМИР, ІІ СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:АНТОН Р. ИГНАТОВ
при участието на секретаря В. М. К.
като разгледа докладваното от АНТОН Р. ИГНАТОВ Гражданско дело №
20241730100766 по описа за 2024 година
Делбеното дело е във фазата на допускане на делбата.
Предявен е иск за делба от Р. В. К. от гр.П., общ.П., обл.П., кв."Т.", бл.№ . ет.., ап.,
ЕГН **********, чрез пълномощника си адвокат Р. П. от АК - П., със съдебен адрес: г.П.,
ул.„Ч. т." № .,
против
Ц. Б. К., с адрес: с.Е. д., общ.З., обл.П., ЕГН **********,
на следния недвижим имот:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно урегулирано място с
площ 440 кв.м. /четиристотин и четиридесет квадратни метра/, находящо се в землището на
село Е. д., Община З. област П. и означено по скица като УПИ . /четвърти за имот с
планоснимачен номер сто тридесет и седем/, в квартал . /първи/ по плана на село Е.д.,
Община З., Област П., утвърден със Заповед №. от 1980 г., при граници на УПИ: улица с ОК
. /пет, тире, шест/, УПИ . /трети за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и едно/,
УПИ . /първи за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и едно/ и УПИ . /пети за имот
с планоснимачен номер сто четиридесет и три/, ВЕДНО с построените в имота:
ВТОРОСТЕПЕННА МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 65 кв.м. /шестдесет и пет
квадратни метра/ и НАВЕС БЕЗ ОГРАДНИ СТЕНИ със застроена площ от 58 кв.м. /петдесет
и осем квадратни метра/ - построени при условията на § 16, ал.1 от ПР на ЗУТ.
1
В срока по чл.131, ал.1 ГПК ответницата Ц. Б. К., чрез процесуалната си
представителка – адв.К. Б. от АК- гр.П., с адрес на кантората: гр.П. , ул.“Н. Ц.“ № .ет. офис
№ ., е изразила становище, че искът е допустим, основателен и доказан, като същият следва
да бъде уважен и делбата бъде допусната при квоти: 1/3 - за ищеца и 2/3 – за ответницата.
Изразява готовност да изкупи идеалната част на ищеца.
Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства, по реда на
чл.12 и чл.235 ГПК, приема за установено и доказано следното:
От фактическа страна.
Претенцията на ищеца се основава на това, че процесният недвижим имот –
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно урегулирано място с площ 440
кв.м. /четиристотин и четиридесет квадратни метра/, находящо се в землището на село Е. д.,
Община З. област П. и означено по скица като УПИ . /четвърти за имот с планоснимачен
номер сто тридесет и седем/, в квартал . /първи/ по плана на село Е. д., Община З., Област
П., утвърден със Заповед №. от 1980 г., при граници на УПИ: улица с ОК . /пет, тире, шест/,
УПИ . /трети за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и едно/, УПИ . /първи за имот
с планоснимачен номер сто четиридесет и едно/ и УПИ . /пети за имот с планоснимачен
номер сто четиридесет и три/, ВЕДНО с построените в имота: ВТОРОСТЕПЕННА
МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 65 кв.м. /шестдесет и пет квадратни метра/ и
НАВЕС БЕЗ ОГРАДНИ СТЕНИ със застроена площ от 58 кв.м. /петдесет и осем квадратни
метра/ - построени при условията на § 16, ал.1 от ПР на ЗУТ, е придобит в съсобственост по
наследство и давностно владение от С. К. В., Д. К. В. и Р. В. К.. Представен е и приет по
делото нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по наследство и
давностно владение, находящ се в село Е. д., Община З., Област П. № ., том ., рег.№ ., дело №
. от 2019 г. на Нотариус М. Д., с район на действие Районен съд гр.Р., удостоверяващ горните
обстоятелства.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот, находящ се в село Е. д., Община
З., Област П. № ., том., рег. № ., дело № . от 2019год. на Нотариус - М. Д. с район на
действие Районен съд гр.Р., С. К. В. и Д. К. В. са дарили притежаваните от тях общо 2/3 ид.ч.
на ответницата Ц. Б. К..
Представени са и приети по делото скица № С-./11.04.2024 г. и удостоверение за
данъчна оценка по чл.264, ал.1 ДОПК № ./30.04.2024 г., издадени от община Земен.
Видно от приетото по делото удостоверение № ./18.06.2024 г. на АГКК, за с.Е. д. е
изработена и одобрена само кадастрална карта и кадастрални регистри само за
неурбанизираната територия на землището /земеделски земи и гори/.
От правна страна.
Съгласно разпоредбата на чл.34, ал.1 ЗС, всеки съсобственик може, въпреки
противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или
ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Видно от
гореизложеното съсобствеността между страните е възникнала чрез наследяване – за ищеца
2
Р. В. К., като същият е придобил 1/3 идеални части от имота и чрез дарение- за ответницата
Ц. Б. К., като същата е придобила 2/3 идеални части, чрез направено й дарение от другите
двама наследници С. К. В. и Д. К. В..
Между страните не се спори относно горните факти и обстоятелства. По делото
не са ангажирани други доказателства, оборваща тази констатация, поради което делбата
следва да бъде допусната при следните квоти:
Р. В. К. от гр.П. общ.П., обл.П., кв."Т.", бл.№ ., ет.., ап., ЕГН ********** - 1/3 ид.ч.
и
Ц. Б. К., с адрес: с.Е. д. общ.З., обл.П., ЕГН ********** – 2/3 ид.ч.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба, на следните недвижими имоти, а
именно:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ дворно урегулирано място с
площ 440 кв.м. /четиристотин и четиридесет квадратни метра/, находящо се в землището на
село Е.д., Община З., област П. и означено по скица като УПИ . /четвърти за имот с
планоснимачен номер сто тридесет и седем/, в квартал . /първи/ по плана на село Е. д.,
Община З., Област П., утвърден със Заповед № . от 1980 г., при граници на УПИ: улица с ОК
. /пет, тире, шест/, УПИ . /трети за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и едно/,
УПИ. /първи за имот с планоснимачен номер сто четиридесет и едно/ и УПИ . /пети за имот
с планоснимачен номер сто четиридесет и три/, ВЕДНО с построените в имота:
ВТОРОСТЕПЕННА МАСИВНА СГРАДА със застроена площ от 65 кв.м. /шестдесет и пет
квадратни метра/ и НАВЕС БЕЗ ОГРАДНИ СТЕНИ със застроена площ от 58 кв.м. /петдесет
и осем квадратни метра/ - построени при условията на § 16, ал.1 от ПР на ЗУТ,
Между и при делбени части:
Р. В. К. от гр.П., общ.П., обл.П., кв."Т.", бл.№ ., ет.., ап.., ЕГН ********** - 1/3
/една трета/ ид.ч. и
Ц. Б. К., с адрес: с.Е. д., общ.З., обл.П., ЕГН ********** – 2/3 /две трети/ ид.ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишки окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – Радомир: _______________________
4