№ 4458
гр. С., 27.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 143 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и пета годИ. в следния
състав:
Председател:МОНИКА ХР. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от МОНИКА ХР. ХРИСТОВА Гражданско дело
№ 20241110157223 по описа за 2024 годИ.
Производството е образувано по искова молба на И. Д. В., ЕГН
********** против М. Д. В., с която е предявен положителен установителен
иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК, с който се иска да се признае за
установено в правоотношението между страните, че ищецът е собственик на
основание давностно владение на ½ ид.ч. от недвижим имот – Самостоятелен
обект в сграда с адрес на имота: гр. С., район Л., ж.к. Л., бл. ************ с
идентификатор 68134.901.892.1.6, находящ се на първи етаж в сграда с
идентификатор 68134.901.892.1 с предназначение жилищна сграда -
многофамилна, която е разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.901.892, с предназначение на самостоятелния обект - жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой на нивата на обекта: 1, с площ 62.87 кв.м. и с
прилежащи части: избено помещение №6 с площ 3,05кв.м.; 0.787% ид.ч. от
общите части на сградата, при съседи: на първи етаж: 68134.901.892.1.5, под
обекта няма, над обекта: 68134.901.892.1.12..
Ищецът твърди, че процесният имот е придобит от баща му Д. В. на
основание Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на
Наредба за държавните имоти от 26.03.1987г. Твърди се, че на 23.06.1991г.
баща му почива, като остава законни наследници ищеца и неговата сестра М.
В.. Твърди, че след смъртта на баща си ищецът заедно с неговото семейство са
заживяли в процесния апартамент. Сочи, че ответницата през последните 33
години живее извън страната, като ищецът е помагал фИ.нсово да се премести
1
от Гърция във Федерална република Германия. Твърди, че през всичките тези
години ответницата се е прибирала в България единствено за празниците.
Сочи, че в процесния апартамент е направил много подобрения, като вИ.ги го
е владял, управлявал и манифестирал с намерение за своене. Ответницата
никога не е проявявал интерес към имота, нито е имала намерение да го
владее. Представя писмени доказателства и прави искания на основания чл.
192 ГПК, евентуално искане за издаване на СУ.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от М. Д.
В., в който оспорва предявения иск. Твърди, че исковата молба е нередовна –
не са посочени квоти и наследодатели. Оспорва твърдението на ищеца, че е
владял имота за себе си, като не е доказано промяната в намерението, с което
да се е превърнал от държател във владелец. Твърди се, че на ответника не е
бил отказван достъп, нито владението му е било отблъснато. Иска
допускането на трима свидетели при режим на довеждане.
Съдът счита, че следва да съобщи проекта на доклада по делото на
страните по реда на чл. 140, ал. 3 от ГПК:
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТОДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Правна квалификация: предявен е положителен установителен иск с
правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК.
По положителния установителен иск с правно основание чл. 124, ал. 1
ГПК ищецът следва да докаже, че е собственик на процесния имот на
твърдяното правно основание, т.е. ищецът следва да докаже владението си на
валидно правно основание, като с оглед възражението за придобиване по
давност, следва да докаже фактическите твърдения, че е осъществявала
необезпокоявано, непрекъснато и явно владение за период повече от 10
години, съобразно твърденията си: считано от август 1991г.
Ответникът следва да докаже своите възражения.
По доказателствата:
Съдът намира, че следва да допусне представените към исковата молба
писмени доказателствени средства. По отношение на доказателствената им
стойност – съдът ще се произнесе с крайни съдебен акт.
Следва да бъдат издаде исканите от ищеца съдебни удостоверения за
снабдяване с посочената в исковата молба информация.
2
Следва да бъде уважено искането на ищеца и ответника за допускане
събиране на гласни доказателствени средства чрез разпит на по двама
свидетели в режим на довеждане.
Намира за неоснователно възражението на ответника, че исковата молба
е нередовна, доколкото с молби уточнение ищецът е конкретизирал, че
наследници на почИ.лия му баща са той и сестра му, като всеки от тях е
наследил п½ ид.ч. от процесния имот.
Съдът приканва страните към постигане на спогодба, като им разяснява,
че ако използват способите за медиация по Закона за медиацията ще направят
по-малко разноски по производството, като ще уредят по-бързо правния спор,
предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба може да се
достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри ако не
противоречи на закона или добрите нрави, като с определение прекрати
съдебното производство.
По изложените съображения и на основание чл. 140, ал. 1 от ГПК
Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 04.06.2025 г. от 09:50 ч.,
за която дата и час страните да бъдат призовани, като указва на страните, че най-късно
до първото по делото заседание могат да вземат становище във връзка с дадените
указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в
тази връзка.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния
спор, предмет на делото.
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на
настоящото определение.
ДОПУСКА на основание чл. 140, ал. 1 ГПК приложените към исковите молби и
отговора на исковата молба писмени доказателствени средства.
ДОПУСКА събирането на гласни доказателствени средства чрез разпит на по
двама свидетели при режим на довеждане на страните.
ДА СЕ ИЗДАДЕ на ищеца поисканите съдебни удостоверения, както са
посочени в исковата молба.
УКАЗВА на ответника М. В. в срок до първото по делото заседание да
3
приподпише отговора на исковата молба или да представи пълномощно към
подписалия отговора адвокат Т. М., като при неизпълнение отговорът на исковата
молба няма да бъде взет предвид от съда.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4