Р Е Ш Е Н И Е
№ 574
гр.
Русе, 19.05.2020 год.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд
- Русе, XIV – ти граждански състав в публично съдебно заседание на осемнадесети май през две хиляди и двадесета
година в състав:
Председател : Милен Бойчев
при секретаря А.Х.,
като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 3872 по описа за 2019 година, за
да се произнесе, съобрази:
Производството е по
реда на чл. 346 и следващите от ГПК – втора фаза на делба.
С влязло в сила
решение №**/23.01.2020г., по делото е допусната съдебна делба на недвижим имот,
представляващ УПИ № *** от квартал * по
регулационния план на село ***, одобрен със Заповед № ***/30.12.1987г. на
Община Русе, отреден за жилищно застрояване, целият с площ по скица от **
кв.м., а съгласно документ за собственост с площ *** кв.м., заедно с
построената в имота къща с площ от ** кв.м., както и всички подобрения и
приращеня в имота, при права: 1/5 ид.ч. за Б.А.Д., 1/5 ид.ч. за С.А.Ю.
и 3/5 ид. ч. за Б.А.Д. и С.С.Д. в режим на СИО.
Във втората фаза на
делбеното производство, съделителите са поискали допуснатия до делба имот да
бъде изнесен на публична продан. По делото няма приети за разглеждане искания
за сметки между съделителите.
След преценка
поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства, заключението на
вещото лице по назначената съдебно-техническа експертиза, доводите и
становищата на страните, съдът приема за установено следното от фактическа и
правна страна:
Процесният недвижим
имот е неподеляем в архитектурно и конструктивно отношение, съобразно дяловете на съделителите.
Вещото лице е определило пазарната стойност на имота – 7488лв., съответно и
паричното изражение на всеки от дяловете на съделителите - по 1498лв. за Б.Д. и С. Ю. и общо 4493лв. за
Б.Д. и С.Д..
С оглед
невъзможността за реална подялба, съдът намира, че са налице предпоставките по
чл. 348 ГПК и следва с решението си да изнесе допуснатия до делба имот на
публична продан, като страните в делбата могат да участват при наддаването.
С оглед тези
обстоятелства, на основание чл. 71, ал. 1 ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да
заплати в полза на държавния бюджет по сметката на Районен съд - Русе държавна
такса в размер на 4% върху стойността на полагащия й се дял от недвижимия имот
или по 59,92лв. за Б.Д. и С. Ю. и общо 179,72лв. за Б.Д. и С.Д..
Страните не си
дължат разноски за адвокатски възнаграждения, а всяка от тях поема заплатените
такива на основание чл. 355 ГПК.
Така мотивиран и на
основание чл.348 ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
УПИ № ***от
квартал * по регулационния план на село ***, одобрен със Заповед № ***/30.12.1987г.
на Община Русе, отреден за жилищно застрояване, целият с площ по скица от ***
кв.м., а съгласно документ за собственост с площ ** кв.м., заедно с построената
в имота КЪЩА с площ от ** кв.м., както и всички подобрения и приращеня в имота,
при граници: улица, УПИ №***, УПИ ***и УПИ №*** и трите в квартал *.
След извършване на
проданта, съсобствениците следва да се удовлетворят от получената цена при
права 1/5 ид.ч. за Б.А.Д., 1/5 ид.ч. за
С.А.Ю. и 3/5 ид.ч. за Б.А.Д. и С.С.Д. в режим на СИО
ОСЪЖДА Б.А.Д. ЕГН********** и С.С.Д. ЕГН********** *** да
заплатят по сметка на Районен съд – Русе държавна такса върху стойността на
дела си в размер на 179,72лв.
ОСЪЖДА Б.А.Д. ЕГН********** да заплати по сметка на
Районен съд - Русе държавна такса
върху стойността на дела си в размер на 59,92лв
ОСЪЖДА С.А.Ю. ЕГН**********
с адрес ***, да заплати по
сметка на Районен съд - Русе държавна такса върху стойността на дела си в
размер на 59,92лв.
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Районен съдия: