О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 105
гр.Добрич, 29.05.2020г.
АДМИНИСТРАТИВНИЯТ СЪД ГР.ДОБРИЧ, в закрито заседание на двадесет
и девети май две хиляди и осемнадесета година
ІІ състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ
: МИЛЕНА МАРКОВА - ГЕОРГИЕВА
като разгледа административно дело № 113 по описа на съда за 2020г.,
намира за установено следното :
Производството по делото е образувано по жалба от „Здравец
59“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Варна, ***, представлявано
от управителите И. П.М. и Ж.Ц.Д., подадена чрез пълномощник, срещу Разрешение
за строеж №5/30.01.2020 г., издадено от Гл.архитект на община Балчик.
Жалбоподателят твърди, че е собственик на ПИ 02508.87.91 по
КК на гр.Балчик, урегулирано в УПИ VIII,
кв.316 по плана на гр.Балчик.Разрешението за строеж било издадено по искане на
предходния собственик за обслужващи търговски обекти към параклис.Същото не
съответствало на инвестиционните намерения на жалбоподателя и би попречило или
усложнило възможността за реализирането им след изменение на ПУП-реализиране на
нискоетажно обществено обслужващо застрояване.Иска от съда да отмени издаденото
РС.
Ответникът не изразява становище по жалбата.
Заинтересованата
страна К.А.Д. изразява становище Разрешението за строеж да бъде отменено.
Административният съд, след преценка на приетите по делото доказателства
установи следното:
На
29.01.2020г. заинтересованата страна К.Д. подава заявление за до Гл.архитект на
община Балчик за съгласуване и одобряване на инвестиционен проект на обслужващи
търговски обекти – първи етап от застрояване на Параклис с обществено
обслужване-л.11.Заявлението е разгледано на заседание на ОЕСУТ на 30.01.2020г.
и представената разработка на фаза идеен проект е приета по т.7-л.18.
На
30.01.2020г. Д. подава заявление за издаване на Разрешение за строеж.Разрешението
е издадено в полза на К.А.Д. за обслужващи търговски обекти – първи етап от
застрояване на Параклис с обществено обслужване, находящ се в УПИ VIII, кв.316 по плана на гр.Балчик, ПИ 02508.87.91 по КК
на гр.Балчик -л.9.
На
14.02.2020г.,Д. продава описания в РС имот на жалбоподателя „Здравец
59“ ЕООД., който на същата дата 14.02.2020 депозира в община Балчик настоящата
жалба.
При така установената
фактическа обстановка,съдът прецени,че жалбата е недопустима,поради
следните съображения:
Безспорно по делото се установява,че към датата на издаването на оспореното РС,
жалбоподателят не е бил собственик на имота и не е имал ограничени вещни права
върху поземления имот.Следователно, жалбоподателят не е заинтересовано лице по смисъла на чл.149,
ал.1,във връзка с ал.2 от ЗУТ. По аргумент от
разпоредбата на чл.142,ал.1 от АПК, кръгът на засегнатите от оспорения административен акт лица се определя
към момента на издаването му. Настъпилите след издаването на оспорения акт
/разрешение за строеж/ промени във вещните
правоотношения, не могат с обратна сила да създават права за участие в
съдебното производство по оспорване на законосъобразността му.
За пълнота на изложението следва да
се уточни, че РС по никакъв начин не би попречило на жалбоподателя да реализира
инвестиционните си намерения, тъй като същото не може да бъде реализирано, поради
това,че владението на имота е предадено, видно от приложения нотариален акт.
С оглед
гореизложеното съдът приема, че така депозираната жалба е процесуално
недопустимо, тъй като оспорващият няма правен интерес от оспорването на акта,
поради което е налице хипотезата на чл. 159 т. 4 от АПК за
прекратяване на производството и оставяне на жалбата без разглеждане
Тъй като в съдебно заседание на 14.05.2020
г. е даден ход по същество на делото, същият следва да бъде отменен.
Предвид изложеното и на осн. чл.159, т.1,
т.4 от АПК , съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ОТМЕНЯ протоколно
определение от с.з. на 14.05.2020г., с което е даден ход на делото по същество.
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалбата на „Здравец 59“ ЕООД, ЕИК ***, със
седалище и адрес на управление гр.Варна, ***, представлявано от управителите И.
П.М. и Ж.Ц.Д., срещу Разрешение за строеж №5/30.01.2020 г., издадено от
Гл.архитект на община Балчик.
ПРЕКРАТЯВА производството по адм. дело
№113/2020 г. по описа на ДАС.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред ВАС в
7-дневен срок от получаване на съобщението от страните.
ДМИНИСТРАТИВЕН СЪДИЯ: