№ 145
гр. Горна Оряховица, 15.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, III СЪСТАВ, в публично
заседание на петнадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година
в следния състав:
Председател:Цветелина Св. Цонева
при участието на секретаря Вероника П. Петрова
като разгледа докладваното от Цветелина Св. Цонева Гражданско дело №
20224120101972 по описа за 2022 година
Ищецът твърди, че с Решение № 24 от 24.02.2017г. на Районен съд - гр.
Горна Оряховица е прекратен гражданският брак между И. А. И. и А. О. И..
По време на брака двамата съпрузи са придобили в режим на
съпружеска имуществена общност следните недвижими имоти:
По силата на Нотариален акт за покупко - продажба от 19.01.1996г. с №
31, том I, дело № 445 / 1996г. на нотариус К.Б. с район на действие ГОРС
недвижим имот, находящ се в с. П., Община Г.О. представляващ дворно
място с площ от 945 кв. метра представляващо Урегулиран поземлен имот X -
43 ( десети римско - за пл. номер четиридесет и три) в квартал 41 (
четиридесет и първи ) по регулационния план на селото.
С Нотариален акт за покупко - продажба от 10.03.1983г. с № 19, том I,
дело № 247 / 1983г. на районен съдия в Горна Оряховица недвижим имот,
находящ се в с. П., Община Г.О. представляващ дворно място с площ от 800
кв. метра представляващо Урегулиран поземлен имот IX 46 ( девети римско
за пл. номер четиридесет и шест) в квартал 41 ( четиридесет и първи ) по
регулационния план на селото. Понастоящем е застроен като в него са
изградени жилищна и второстепенни постройки.
И двата парцела се намират на ул. *** в с. П..
Твърди се, че след развода ползването на семейното жилище е
предоставено на двамата бивши съпрузи, а другият парцел е празен като
съпружеската имуществена общност върху имотите се е трансформирала в
обикновена съсобственост при равни дялове за всеки от бившите съпрузи по
1 / 2 идеални части.
Няколкократно във времето са били водени безрезултатни преговори
между тях за доброволно уреждане на съсобствеността въпреки наличието на
два имота като има възможност всеки да получи по един парцел, но същата не
може да бъде прекратена по доброволен път т. к. всеки от двамата има
1
претенции кой точно имот да придобие еднолично.
Ищецът заплаща разходите за управление, ползване и ремонт на
имотите, както и дължимите данъци и такси през изтеклите години, а
ответната страна нехае в противовес на задълженията й като съсобственик
спрямо поддържането им.
Това поражда правен интерес на ищеца от водене на настоящото дело за
реална подялба на недвижимите имоти, поради което моли да се допусне
делба на имоти:
Недвижим имот, находящ се в с. П., Община Г.О., ул.***
представляващ дворно място с площ от 945 кв. метра представляващо
Урегулиран поземлен имот X 43 ( десети римско - за пл. номер четиридесет и
три) в квартал 41 (четиридесет и първи ) по регулационния план на селото;
Недвижим имот, находящ се в с. П., Община Г.О., ул.***
представляващ дворно място с площ от 800 кв. метра представляващо
Урегулиран поземлен имот IX - 46 ( девети римско - за пл. номер четиридесет
и шест) в квартал 41 ( четиридесет и първи ) по регулационния план на
селото. В него са изградени жилищна сграда с площ от 82 кв. метра,
второстепенна постройка с площ 12 кв. метра, второстепенна постройка с
площ от 11 кв. метра и второстепенна постройка с площ от 2 кв. метра.
По делото не е представен отговор от ответника.
По делото са представени Нотариален акт за покупко - продажба №
31, том I, дело № 445 / 1996г. на нотариус К.Б. и Нотариален акт за покупко -
продажба № 19, том I, дело № 247 / 1983г. на районен съдия в Горна
Оряховица, видно от които процесните имоти са придобити от ищеца по
време на брака.
Бракът между страните е сключен 05.11.1980г. и прекратен с влязло в
сила с Решение № 24 от 24.02.2017г. на Районен съд - гр. Горна Оряховица.
При прекратяване на брака, съгл. чл.27, ал.1 СК, се прекратява и
бездяловата съпружеска имуществена общност върху придобитите по време
на брака вещи, която се трансформира в обикновена съсобственост при равни
прА., съгл. чл.28 от СК.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между И. А. И. с ЕГН ********** с. П. ул.
*** и А. О. И. с ЕГН **********, настоящ адрес Н. 16 Middellandse Zee 1503
ВХ Zaandam за имоти:
Недвижим имот, находящ се в с. П., Община Г.О., ул.***
представляващ дворно място с площ от 945 кв. метра представляващо
Урегулиран поземлен имот X 43 ( десети римско - за пл. номер четиридесет и
три) в квартал 41 (четиридесет и първи ) по регулационния план на селото;
Недвижим имот, находящ се в с. П., Община Г.О., ул.***
представляващ дворно място с площ от 800 кв. метра представляващо
Урегулиран поземлен имот IX - 46 ( девети римско - за пл. номер четиридесет
и шест) в квартал 41 ( четиридесет и първи ) по регулационния план на
селото. В него са изградени жилищна сграда с площ от 82 кв. метра,
второстепенна постройка с площ 12 кв. метра, второстепенна постройка с
площ от 11 кв. метра и второстепенна постройка с площ от 2 кв. метра.
2
Делбата се допуска при прА. за страните:
за И. А. И., ½ ид. част;
за А. О. И. е ½ ид. част.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред ВТОС.
Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________
3