РЕШЕНИЕ
№ 82
гр. Златоград, 12.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на двадесет и
девети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Веселина Ив. Димчева
при участието на секретаря Роска С. Юрчиева
като разгледа докладваното от Веселина Ив. Димчева Гражданско дело №
20225420100103 по описа за 2022 година
Съдът за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано въз основа на искова молба, подадена от Р.
Т. Л. срещу Ф. А. Л. и С. М. В., с която е предявен положителен
установителен иск с правно основание чл. 54, ал. 2 ЗКИР за признаване за
установено спрямо ответниците Ф. А. Л. и С. М. В., че ищецът Р. Т. Л. е
собственик на реална част от имот с идентификатор 51319.503.714 по КККР
на гр. Н., одобрени със заповед № РД-18- 75/19.11.2021 г. на Изпълнителния
директор на АГКК С., с площ от 37 кв.м., при граници на спорната част
съгласно скица-проект от 2022 г., изготвена от правоспособно лице „Р.И.“
ЕООД - от юг и запад: поземлен имот 51319.503.884, от север: поземлен имот
51319.503.714 и от изток: поземлен имот 51319.503.716, както и че при
изготвянето и одобряването на КККР на гр. Н. със заповед № РД-18-
75/19.11.2021 г. на Изпълнителния директор на АГКК С., при допусната
кадастрална грешка, изразяваща се в невярно отразяване на границата между
ПИ с идентификатори 51319.503.714 и 51319.503.884, като процесната реална
част от 37 кв.м. е заснета неправилно като част от имот с идентификатор
51319.503.714, вместо към имот с идентификатор 51319.503.884.
Ищецът извежда съдебно предявеното субективно право при
твърденията, че съгласно нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот
срещу задължение за издръжка и гледане № 22, том 9, дело № 50/08.04.1982 г.
на PC-З., е собственик на поземлен имот с идентификатор 51319.503.884 по
КККР на гр. Н., одобрени със заповед № РД-18-75/19.11.2021 г. на
Изпълнителния директор на АГКК С., с административен адрес: гр. Н., ул.”А.
С.”, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
1
ползване: ниско застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: 967,
кв.116А, парцел V /пет/, при съседи на имота: имоти с идентификатори
51319.503.713, 51319.503.711, 51319.503.896, 51319.503.715, 51319.503.716,
51319.503.714. Излагат се съображения, че съгласно документа за
собственост, по плана на гр.Н. от 1974 г., този имот представлява дворно
място с пл. № 1084, който заедно с имот пл. № 1085, участва в образуването
на парцел V /пет/, кв. 96. Ищецът твърди, че владее имота необезпокоявано
повече от 40 години и плаща данъци за него. Сочи още, че заедно с
ответниците, които са негови роднини, са съсобственици при равни права (от
по 1/3 ид.част) на съседния поземлен имот с идентификатор 51319.503.714 по
КККР на гр. Н., одобрени със заповед № РД-18-75/19.11.2021 г. на
Изпълнителния директор на АГКК С., с административен адрес: гр. Н.,
ул.”А.С.” № *, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план:
967, кв. 116А, парцел V /пет/, при съседи на имота: имоти с идентификатори
51319.503.711, 51319.503.884, 51319.503.715, 51319.503.716, 51319.503.686.
По плана на гр. Н. от 1974 г. имотът представлява дворно място с пл. №1085,
който заедно с имот пл. №1084, участва в образуването на парцел V /пет/, кв.
96. Твърди се, че границата между двата имота е каменен зид, част от стената
на паянтов сайвант с размери 9.50/2.50 м., описан в цитирания нотариален акт
и предходен нотариален акт № 9, том 14, дело №28/04.03.1982 г. на PC-З.,
която граница не е променяна във времето. Ищецът сочи, че при одобряване
на кадастралната карта и регистри на гр. Н., одобрени със заповед № РД-18-
75/19.11.2021 г. на Изпълнителния директор на АГКК-С., границата между
двата имота с идентификатор 51319.503.884 и с идентификатор 51319.503.714
не е отразена по съществуващите на място материализирани граници и права
на собственост. В тази връзка на 07.01.2022 г. ищецът подал заявление до
СГКК-С. за изменение на КККР на град Н., касаещо границата между
поземлени имоти с идентификатори 51319.503.884 и 51319.503.714. В хода на
административната процедура от правоспособно лице „Р.И.“ ЕООД бил
констатиран дефект в кадастралната карта и изготвена скица-проект с
проектни координати, от която се установява, че част от имот с
идентификатор 51319.503.884 с площ от 37 кв.м. е присъединена неправилно
към поземлен имот с идентификатор 51319.503.714. Ищецът счита, че в
случая е налице грешка в кадастралната карта по смисъла на &1, т. 16 от ДР
на ЗКИР. Въпреки това от СГКК-С. получил Отказ за изменение на КККР, с
№ 17- 68-29.03.2022 г., в който било посочено, че е налице пречка за
извършване на изменението в хипотезата на чл. 54, ал.2 ЗКИР, тъй като от
ответниците са постъпили възражения, с които изрично изразяват несъгласие
и е налице спор за материално право, който следва да се реши по съдебен ред.
Ищецът сочи още, че до момента никой не е оспорвал владението и правата
му на собственост върху ПИ с идентификатор 51319.503.884 (пл.№1084),
осъществявано от 04.03.1982 г. до сега, съгласно материализираните на място
граници на имота, включително и в частта от 37 кв.м. попадаща в ПИ с
идентификатор 51319.503.714, идентифицирана с проектни координати на
скица-проект, изготвена от правоспособно лице „Р. И.“ ЕООД. При тези
2
твърдения, моли съдът да се произнесе с решение, с което да признае за
установено по отношение на ответниците, че е е собственик на реална част от
имот с идентификатор 51319.503.714 по КККР на гр. Н., одобрени със заповед
№ РД-18- 75/19.11.2021 г. на Изпълнителния директор на АГКК С., с площ от
37 кв.м., при граници на спорната част съгласно скица-проект от 2022 г.,
изготвена от правоспособно лице „Р. И.“ ЕООД - от юг и запад: поземлен
имот 51319.503.884, от север: поземлен имот 51319.503.714 и от изток:
поземлен имот 51319.503.716, както и че при изготвянето и одобряването на
КККР на гр. Н. със заповед № РД-18- 75/19.11.2021 г. на Изпълнителния
директор на АГКК С., при допусната кадастрална грешка, изразяваща се в
невярно отразяване на границата между ПИ с идентификатори 51319.503.714
и 51319.503.884, като процесната реална част от 37 кв.м. е заснета неправилно
като част от имот с идентификатор 51319.503.714, вместо към имот с
идентификатор 51319.503.884. Претендира разноски за производството.
В срока по чл. 131 ГПК, ответникът Ф. А. Л. е депозирал отговор на
исковата молба вх. № 1310/21.07.2022 г., с който заявява, че признава изцяло
предявения иск.
В срока по чл. 131 ГПК, ответникът С. М. В. е депозирала отговор на
исковата молба вх. № 1350/27.07.2022 г., с който заявява, че признава изцяло
предявения иск и моли при постановяване на решението си, съдът да
приложи разпоредбата на чл. 78, ал. 2 ГПК.
В проведеното открито съдебно заседание ищецът се явява лично. От
пълномощника му адв. Д.К. е постъпила молба с вх. № 1682/20.09.2022 г., в
която е обективирано искане на осн. чл. 237, ал. 1 ГПК, съдът да се произнесе
с решение, съобразно признанието на иска от ответниците, като заявява, че не
се претендират разноски за производството. Ищецът който се явява лично,
също моли искът да бъде уважен, като сочи, че не претендира разноски, тъй
като са се разбрали с ответниците.
Ответниците Ф. А. Л. и С. М. В., редовно призовани за проведеното
открито съдебно заседание, не се явяват и не изпращат представител.
Съдът като съобрази процесуалното поведение на страните, заетата от
същите позиция и събраните по делото доказателства намира, че са налице
предпоставките на чл. 237 ГПК за постановяване на решение при признание
на иска. Заявеното признание на исковата претенция е извършено надлежно,
като същото е обективирано в отговор на исковата молба, подаден лично от
ответника Ф. Л. и в отговор подаден от ответника С. В., чрез процесуален
представител изрично упълномощен с правата по чл. 34, ал. 3 ГПК. Не са
налице отрицателните предпоставки по чл. 237, ал. 3 ГПК, поради което и
съдът на основание чл. 237, ал. 1 и ал. 2 ГПК, следва да постанови решение
при признание на иска.
По разноските.
Страните не претендират разноски за производството.
Воден от гореизложеното и на основание чл. 237 ГПК, съдът
3
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по реда на чл. 237 ГПК и на основание
чл. 54, ал. 2 ЗКИР, по отношение на ответниците Ф. А. Л., ЕГН **********, с
адрес: гр. Н., общ. Н., обл. С., ул. „А.С.“ № *, вх. *, ет. *, ап. * и С. М. В.,
ЕГН**********, с адрес: гр. П., ул. „К.“ № * че ищецът Р. Т. Л., ЕГН
**********, с адрес: гр. Н., общ. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № *, е собственик на
реална част от имот с идентификатор 51319.503.714 по КККР на гр. Н.,
одобрени със заповед № РД-18- 75/19.11.2021 г. на Изпълнителния директор
на АГКК С., с площ от 37 кв.м., при граници на спорната част съгласно
скица-проект от 2022 г., изготвена от правоспособно лице „Р. И.“ ЕООД - от
юг и запад: поземлен имот 51319.503.884, от север: поземлен имот
51319.503.714 и от изток: поземлен имот 51319.503.716, както и че при
изготвянето и одобряването на КККР на гр. Н. със заповед № РД-18-
75/19.11.2021 г. на Изпълнителния директор на АГКК С., при допусната
кадастрална грешка, изразяваща се в невярно отразяване на границата между
ПИ с идентификатори 51319.503.714 и 51319.503.884, като процесната
реална част от 37 кв.м. е заснета неправилно като част от имот с
идентификатор 51319.503.714, вместо към имот с идентификатор
51319.503.884.
Решението не подлежи на обжалване.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – З.: ____В.Д.___________________
4