№ 281
гр. Пещера, 21.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, III ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:РОСИЦА ИЛ. ВАСИЛЕВА
при участието на секретаря Евелина Н. Генинска
като разгледа докладваното от РОСИЦА ИЛ. ВАСИЛЕВА Гражданско дело
№ 20225240100741 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК в първа фаза – по
допускане на делбата.
Образувано е по искова молба на Т. Г. М., чрез адв. Р. К. от АК –
Пазарджик, против Л. Т. А., М. Д. М., В. Д. Т., Т. Д. М., Л. Б. Ф., К. Б. М., М.
Г. Г., Ц. Т. М., М. П. С. и В. П. М., с която е предявен иск с правно основание
чл. 34 от ЗС за делба на следния недвижим имот: Поземлен имот с
идентификатор 02837.502.1542 по КККР на гр. Батак, одобрени със Заповед
№ РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
имота: гр. Батак, ул. „Орфей“ № 49, с площ от 1013 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, с номер по
предходен план: 1542, квартал: 17, при съседи: 02837.502.1543,
02837.12.2259, 02837.12.2192, 02837.12.2191 и 02837.502.9667, ведно с
построените в имота сгради, както следва: сграда с идентификатор
02837.502.1542.1, със застроена площ от 57 кв.м., брой етажи: 2 (два), с
предназначение: жилищна сграда, еднофамилна; сграда с идентификатор
02837.502.1542.2, със застроена площ от 14 кв.м., брой етажи: 1 (един), с
предназначение: селскостопанска сграда и сграда с идентификатор
1
02837.502.1542.3, със застроена площ от 40 кв.м., брой етажи: 2 (два), с
предназначение: селскостопанска сграда.
Ищецът Т. Г. М. твърди, че между страните е налице съсобственост по
отношение на поземлен имот с идентификатор 02837.502.1542 по КККР на гр.
Батак, ведно с построените в него три сгради, а именно: сграда с
идентификатор 02837.502.1542.1, сграда с идентификатор 02837.502.1542.2 и
сграда с идентификатор 02837.502.1542.3, по силата на наследствено
правоприемство от наследодателя им Т. Д. М., ЕГН **********, починал на
11.02.1989 г., бивш жител на гр. Батак. Сочи, че общият им наследодател Т. Д.
М. е придобил правото на собственост върху процесния поземлен имот, ведно
с горепосочените три сгради в него, въз основа на давностно владение, за
което е съставен Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден
въз основа на обстоятелствена проверка № 81, том I, нот.д. № 161/12.04.1983
г. на съдия при Районен съд – Пещера.
Моли съда да постанови решение, с което да бъде допусната делба на на
горепосочения поземлен имот, ведно с изградените в него три сгради, между
страните, при следните квоти: 1/5 идеална част за Л. Т. А., 1/5 идеална част
общо за М. Д. М., В. Д. Т. и Т. Д. М., 1/5 идеална част общо за Л. Б. Ф. и К. Б.
М., 1/5 идеална част общо за Т. Г. М. и М. Г. Г. и 1/5 идеална част общо за Ц.
Т. М., М. П. С. и В. П. М.. Ангажира писмени доказателства.
В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на
исковата молба от ответницата М. Г. Г., в който сочи, че искът е допустим и
основателен. Моли процесния имот да бъде допуснат до делба. Излага, че
оспорва евентуални претенции на някой от съделителите за извършени
подобрения в имота и придобиване по давност.
В срока по чл. 131 от ГПК са постъпили отговори на исковата молба от
ответниците В. П. М., Ц. Т. М. и М. П. С. с идентично съдържание, в които
сочат, че искът е допустим и основателен. Молят процесния имот да бъде
допуснат до делба.
В срока по чл. 131 от ГПК ответниците Л. Б. Ф., К. Б. М., Т. Д. М., В. Д.
Т., М. Д. М. и Л. Т. А., не са подали писмен отговор на исковата молба.
В открито съдебно заседание съделителят Т. Г. М., чрез адв. Р. К., моли
да бъде допуснат до делба процесния недвижим имот - поземлен имот с
идентификатор 02837.502.1542 по КККР на гр. Батак, ведно с построените в
2
него три сгради - сграда с идентификатор 02837.502.1542.1, сграда с
идентификатор 02837.502.1542.2 и сграда с идентификатор 02837.502.1542.3,
между страните, при съответните квоти, съобразно правата на всеки
съделител в съсобствеността.
В открито съдебно заседание съделителите М. Д. М., В. Д. Т., Т. Д. М.,
Л. Б. Ф., К. Б. М., М. Г. Г., Ц. Т. М., М. П. С. и В. П. М., редовно призовани, се
явяват лично и молят процесния имот, ведно с построените в него сгради, да
бъде допуснат до делба между страните.
В открито съдебно заседание съделителят Л. Т. А., редовно призована,
не се явява. Представлява се от адв. Н. И., която моли процесния имот, ведно
с построените в него сгради, да бъде допуснат до делба между страните.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото
доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно чл. 12
от ГПК и чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено от фактическа страна
следното:
Видно от Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, издаден
въз основа на обстоятелствена проверка, № 81, том I, н.д. № 161/12.04.1983 г.
на съдия при Районен съд - Пещера, общият на страните наследодател Т. Д.
М., ЕГН ********** и съпругата му М. Т. М., ЕГН **********, са признати
за собственици, на основание давностно владение, на следния недвижим имот
– дворно място, застроено и незастроено, с обща площ от 878 кв.м.,
съставляващо имот с планоснимачен номер 2129, в квартал 118 по
регулационния план на гр.Батак, ведно с построените в него жилищна сграда,
стопанска сграда и обор, при съседи на имота: Г. Петров М., Илия Д. М., ул.
„Орфей“ № 73, терени за озеленяване.
Не е спорно между страните, а и от ангажираните писмени доказателства,
в т.ч. Удостоверение за наследници изх. № 106-АО-92/31.03.2023 г., издадено
от Община Батак, се установява, че Т. Д. М., ЕГН ********** и М. Т. М., ЕГН
********** са били съпрузи, че същата е починала на 09.07.1985 г. и е
оставила за свои законни наследници Т. Д. М. – преживял съпруг, починал на
11.02.1989 г. и децата си - съделителката Л. Т. А., Д. Т.ов М., ЕГН
**********, починал на 24.04.2005 г., Б. Т.ов М., ЕГН **********, починал
на 09.12.2018 г., Г. Т.ов М., ЕГН **********, починал на 08.06.2008 г. и П.
Т.ов М., ЕГН **********, починал на 10.03.2022 г.
3
От представените по делото Удостоверение за наследници изх. № 106-
АО-64/15.03.2023 г., издадено от Община Батак, Удостоверение за
наследници изх. № 106-АО-85/28.03.2023 г., издадено от Община Батак,
Удостоверение за наследници изх. № 106-АО-91/31.03.2023 г., издадено от
Община Батак, Удостоверение за наследници изх. № 106-АО-93/31.03.2023 г.,
издадено от Община Батак, Удостоверение за наследници изх. № 106-АО-
94/31.03.2023 г., издадено от Община Батак и Удостоверение за наследници
изх. № 1400-61442-1/16.01.2023 г., издадено от Община Пловдив, се
установява, че общият на страните наследодател Т. Д. М., ЕГН **********, е
починал като вдовец на 11.02.1989 г. Негови наследници по закон са дъщеря
му – съделителката Л. Т. А., ЕГН ********** и синовете му Д. Т.ов М., ЕГН
**********, починал на 24.04.2005 г., Б. Т.ов М., ЕГН **********, починал
на 09.12.2018 г., Г. Т.ов М., ЕГН **********, починал на 08.06.2008 г. и П.
Т.ов М., ЕГН **********, починал на 10.03.2022 г. След смъртта си Д. Т.ов
М. е оставил за свои наследници по закон децата си – съделителите М. Д. М.,
ЕГН **********, В. Д. Т., ЕГН ********** и Т. Д. М., ЕГН **********. След
смъртта си Б. Т.ов М. е оставил за свои наследници по закон двете си дъщери
– съделителите Л. Б. Ф., ЕГН ********** и К. Б. М., ЕГН **********.
Наследници по закон на Г. Т.ов М. са В. Д. М., ЕГН ********** – преживяла
съпруга, съделителя Т. Г. М., ЕГН ********** – син и съделителката М. Г. Г.,
ЕГН ********** – дъщеря. Преживялата съпруга В. Д. М. е починала на
05.11.2020 г. и е оставила за свои наследници децата си съделителя Т. Г. М. –
син и съделителката М. Г. Г. – дъщеря. След смъртта си П. Т.ов М. е оставил
за свои законни наследници съделителите Ц. Т. М., ЕГН ********** –
преживяла съпруга, М. П. С., ЕГН ********** – дъщеря и В. П. М., ЕГН
********** – дъщеря.
Видно от представените скица на поземлен имот № 15-330766-
27.03.2023 г., скица на сграда № 15-330767-27.03.2023 г., скица на сграда №
15-330769-27.03.2023 г. и скица на сграда № 15-330771-27.03.2023 г., всички
издадени от СГКК – Пазарджик, процесният поземлен имот е с
идентификатор 02837.502.1542 по КККР на гр. Батак, общ. Батак, обл.
Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.04.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот – няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.
Батак, ул. „Орфей“ № 49, с площ от 1013 кв.м., трайно предназначение на
4
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1542,
квартал: 17, при съседи: имоти с номера 02837.502.1543, 02837.12.2259,
02837.12.2192, 02837.12.2191, 02837.502.9667, като построените в него три
сгради (жилищна сграда, стопанска сграда и обор) са с идентификатори както
следва: сграда с идентификатор 02837.502.1542.1, със застроена площ от 57
кв.м., брой етажи: 2 (два), с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна;
сграда с идентификатор 02837.502.1542.2, със застроена площ от 14 кв.м.,
брой етажи: 1 (един), с предназначение: селскостопанска сграда и сграда с
идентификатор 02837.502.1542.3, със застроена площ от 40 кв.м., брой етажи:
2 (два), с предназначение: селскостопанска сграда.
От представеното Удостоверение за идентичност на имот с рег. № 2082-
1/19.04.2023 г., издадено от Община Батак, се установява, че процесния
поземлен имот с идентификатор 02837.502.1542 по КККР на гр. Батак е
идентичен с имот с пл. № 2129 в кв. 118 по плана на гр. Батак, както и че е
идентичен с имот с пл. № 1542 в кв. 17 по плана на гр. Батак, одобрен със
Заповед № 46/08.02.1990 г.
При така установената фактическа обстановка съдът намира от правна
страна следното:
Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за
делба на недвижим имот.
Производството е в първа фаза – по допускане на делбата.
За уважаването на иска за делба, като се допусне прекратяването на
възникналата съсобственост, следва да са налице следните
материалноправни предпоставки (юридически факти): страните да са
носители на съответна идеална част от правото на собственост върху
включения в делбената маса имот; предметът на делбата да бъде годен
обект на правото на собственост; в производството по делба да участват
като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването
на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде
нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 от ЗН вр. с чл. 34, ал. 2 от ЗС.
В тежест на съделителите, предявили иска за делба, е да установят,
при условията на пълно и главно доказване, наличието и основанието за
възникване на съсобственост, между кои страни и върху кой имот, който
5
съществува към момента на устните състезания и съставлява годен обект
за съдебна делба, е налице съсобственост.
В процесния случай страните не спорят нито по основанията, на
които е възникнала съсобствеността, нито по размера на квотите.
Няма спор по делото, а и от представения Нотариален акт за
собственост върху недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена
проверка, № 81, том I, н.д. № 161/12.04.1983 г. на съдия при Районен съд -
Пещера, се установява, че общите на страните наследодатели Т. Д. М. и
съпругата му М. Т. М. са признати за собственици, на основание
давностно владение, на процесния поземлен имот, ведно с построените в
него три сгради.
Не е спорно между страните, а и от ангажираните писмени
доказателства се установява, че лицата Т. Д. М. и съпругата му М. Т. М.
имат едни и същи деца.
Видно от приложените по делото удостоверения за наследници,
общият на страните наследодател Т. Д. М. е починал като вдовец на
11.02.1989 г., като същият има една дъщеря – съделителката Л. Т. А. и
четирима сина - Д. Т.ов М., Б. Т.ов М., Г. Т.ов М. и П. Т.ов М., които са
починали след него.
Съгласно разпоредбата на чл. 5 от ЗН децата на починалия
наследяват по равни части.
Според нормата на чл. 9 от ЗН съпругът наследява част, равна на
частта на всяко дете.
След смъртта на Т. Д. М. и съпругата му М. Т. М. притежаваният от
тях процесен недвижим имот, ведно с построените в него три сгради, са
наследени по равно от наследниците им по закон – децата им Л. Т. А., Д.
Т.ов М., Б. Т.ов М., Г. Т.ов М. и П. Т.ов М., на основание чл. 5 от ЗН (по
1/5 идеална част от имота за всеки от петимата).
След смъртта на Д. Т.ов М. притежаваната от него 1/5 идеална част
от имота е наследена по равно, на основание чл. 5 от ЗН, от децата му,
като негови законните наследници - съделителите М. Д. М., В. Д. Т. и Т. Д.
М. (по 1/15 за всеки от тримата).
След смъртта на Б. Т.ов М. притежаваната от него 1/5 идеална част
6
от имота е наследена по равно от наследниците му по закон – дъщерите му
– съделителките Л. Б. Ф. и К. Б. М. (по 1/10 за всяка от двете).
След смъртта на Г. Т.ов М. притежаваната от него 1/5 идеална част
от процесния имот е наследена по равно от наследниците му по закон – В.
Д. М. - преживяла съпруга, Т. Г. М. – син и М. Г. Г. – дъщеря (всеки от
тримата по 1/15 идеална част), на основание чл. 5 и чл. 9 от ЗН.
Преживялата съпруга В. Д. М., починала на 05.11.2020 г., е оставила за
свои законни наследници двете си деца - Т. Г. М. – син и М. Г. Г. –
дъщеря, като всеки от последните двама получава по още 1/30 идеална
част от имота по наследство от майка си. Така всеки от съделителите Т. Г.
М. и М. Г. Г. притежава по 1/10 идеална част (1/15+1/30=1/10) от имота, на
основание чл. 5 от ЗН.
След смъртта на П. Т.ов М. притежаваната от него 1/5 идеална част
от процесния имот е наследена по равно от наследниците му по закон – Ц.
Т. М. - преживяла съпруга, М. П. С. – дъщеря и В. П. М. – дъщеря (всеки
от тримата по 1/15 идеална част), на основание чл. 5 и чл. 9 от ЗН.
Съдът намира, че от анализа на събраните по делото доказателства,
преценени поотделно и в тяхната съвкупност, по безспорен начин се
установява, че имота, чиято делба се иска, е съсобствен между страните по
спора Л. Т. А., М. Д. М., В. Д. Т., Т. Д. М., Л. Б. Ф., К. Б. М., Т. Г. М., М. Г.
Г., Ц. Т. М., М. П. С. и В. П. М..
Съдът, като съобрази разпоредбите на чл. 5 от ЗН и чл. 9 от ЗН,
счита че съделителите са съсобственици на имота при квоти, както следва:
съделителят Л. Т. А. притежава 1/5 идеална част от имота; всеки от
съделителите М. Д. М., В. Д. Т., Т. Д. М., Ц. Т. М., М. П. С. и В. П. М.
притежава по 1/15 идеална част от имота и всеки от съделителите Л. Б. Ф.,
К. Б. М., Т. Г. М. и М. Г. Г. притежава по 1/10 идеална част от имота.
Съобразявайки установените права на съсобствениците в процесния
имот, съдът счита, че следва да допусне извършването на делба на имота
между съделителите Л. Т. А., М. Д. М., В. Д. Т., Т. Д. М., Л. Б. Ф., К. Б. М.,
Т. Г. М., М. Г. Г., Ц. Т. М., М. П. С. и В. П. М., при следните квоти: 1/5
идеална част за Л. Т. А., 1/15 идеална част за М. Д. М., 1/15 идеална част
за В. Д. Т., 1/15 идеална част за Т. Д. М., 1/10 идеална част за Л. Б. Ф.,
1/10 идеална част за К. Б. М., 1/10 идеална част за Т. Г. М., 1/10 идеална
7
част за М. Г. Г., 1/15 идеална част за Ц. Т. М., 1/15 идеална част за М. П.
С. и 1/15 идеална част за В. П. М..
По разноските:
Съгласно чл. 355 от ГПК разноските се разпределят между
съделителите съобразно признатия им дял в прекратената общност, когато са
направени във връзка с нейното ликвидиране, т.е. във втората фаза на
делбата.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим
имот: Поземлен имот с идентификатор 02837.502.1542 по КККР на гр.
Батак, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Батак, ул. „Орфей“ № 49, с площ от
1013 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор:
няма, с номер по предходен план: 1542, квартал: 17, при съседи:
02837.502.1543, 02837.12.2259, 02837.12.2192, 02837.12.2191 и
02837.502.9667, ведно с построените в имота сгради, както следва: сграда с
идентификатор 02837.502.1542.1, със застроена площ от 57 кв.м., брой
етажи: 2 (два), с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна; сграда с
идентификатор 02837.502.1542.2, със застроена площ от 14 кв.м., брой
етажи: 1 (един), с предназначение: селскостопанска сграда и сграда с
идентификатор 02837.502.1542.3, със застроена площ от 40 кв.м., брой
етажи: 2 (два), с предназначение: селскостопанска сграда,
МЕЖДУ СЪСОБСТВЕНИЦИТЕ Л. Т. А., ЕГН **********, с адрес:
гр. Батак, ул. „Ровно“ № 9, М. Д. М., ЕГН **********, с адрес: с. Сарая, общ.
Пазарджик, обл. Пазарджик, ул. „Петнадесета“ № 3, В. Д. Т., ЕГН
**********, с адрес: гр. Батак, ул. „Антонивановци“ № 238, Т. Д. М., ЕГН
**********, с адрес: гр. Велинград, ул. „Никола Вапцаров“ № 56 А, Л. Б. Ф.,
ЕГН **********, с адрес: гр. Батак, ул. „Стара река“ № 4, К. Б. М., ЕГН
**********, с адрес: гр. Пещера, ул. „Старата крепост“ № 34, Т. Г. М., ЕГН
**********, с адрес: гр. Батак, ул. „П. Вранчев“ № 40, М. Г. Г., ЕГН
**********, с адрес: гр. София, ул. „Десислава“ № 9, Ц. Т. М., ЕГН
**********, с адрес: гр. Пловдив, ул. „Свети Горазд“ № 14, ет. 4, ап. 8, М. П.
8
С., ЕГН **********, с адрес: гр. Пловдив, ул. „Иван Радославов“ № 2, ет. 3 и
В. П. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Пловдив, ул. „Свети Горазд“ № 14, ет.
4,
ПРИ КВОТИ: 1/5 идеална част за Л. Т. А., 1/15 идеална част за М. Д.
М., 1/15 идеална част за В. Д. Т., 1/15 идеална част за Т. Д. М., 1/10 идеална
част за Л. Б. Ф., 1/10 идеална част за К. Б. М., 1/10 идеална част за Т. Г. М.,
1/10 идеална част за М. Г. Г., 1/15 идеална част за Ц. Т. М., 1/15 идеална част
за М. П. С. и 1/15 идеална част за В. П. М..
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд - Пазарджик в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
След влизане в сила на решението, делото незабавно да се докладва на
съдията-докладчик за продължаване на съдопроизводствените действия по
извършване на делбата.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
9