№ 179
гр. Кубрат, 20.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КУБРАТ, I - ВИ СЪСТАВ, в публично заседание на
десети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Албена Д. Великова
при участието на секретаря Вера Люб. Димова
като разгледа докладваното от Албена Д. Великова Гражданско дело №
20243320100688 по описа за 2024 година
за да се произнесе съобрази следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК – съдебна делба на
съсобствен недвижим имот във фазата по допускането й.
Ищецът Ф. А. Г., ЕГН ********** с адрес в *** чрез пълномощника си
адв.Е. С. от АК – Разград твърди, че с ответника К. А. Х. са съсобственици по
наследство от А. и А. Г., б. ж. на с. Острово, община Завет, на недвижим имот
с административен адрес ***, както следва: 1. Жилищна сграда със застроена
площ 105 кв. м, включваща прицемен етаж, състоящ се от коридор и две стаи
и жилищен етаж, състоящ се от коридор и две стаи; 2.Масивен гараж със
застроена площ 25 кв. м и 3. Второстепенна постройка със застроена площ от
55 кв. м, построени в поземлен имот – общинска собственост с площ 930 кв. м,
съставляващ УПИ III-923 от кв. 52 по плана на с. Острово, одобрен със
Заповед № 534/14.06.1969 г., при граници: улица, парцел IV-922, парцел XII-
924 и парцел II-926, който не могат да поделят доброволно, поради което моли
съдът да извърши съдебната му делба при равни права.
В съдебно заседание ищецът лично и чрез процесуалния си
представител заявява, че поддържа исковата молба, не възразява в делбената
маса да бъдат включени и другите два съсобствени имота – земеделски земи,
при което съдът да се произнесе със съдебен акт, с който да допусне делбата
1
на всички наследствени имоти при равни права между страните.
Ответницата К. А. Х., ЕГН ********** с адрес в *** чрез адв. Р. К. от
АК – Шумен, преупълномощена от пълномощника Хюля Синан Тефик,
заявява становище за допустимост и основателност на исковата претенция,
като не оспорва наличието на съсобственост между нея и ищеца, както и не
оспорва равенството на наследствените им квоти.
Посочва, че по наследство от наследодателката А. Х. Г., съгласно
Договор за доброволна делба от 08.06.2010 г. с ищеца са съсобственици при
равни права и на следните имоти, които претендира да бъдат включени в
делбената маса и поделени при равни права, а именно: 1/ Поземлен имот с
идентификатор 54417.19.16 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
362/23.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот в с. Острово, местност „Каршията“, с площ от 8288 кв. м, трайно
предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване –
нива, трета категория, номер по предходен план 019016, при съседи:
54417.19.5, 54417.19.9, 54417.19.256, 54417.144.2, 54417.19.15; 2/ Поземлен
имот с идентификатор 54417.49.30 съгласно КККР, одобрени със Заповед №
РД-18-362/23.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот в с. Острово, местност „Могилите“, с площ от 3623 кв. м,
трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно
ползване – нива, трета категория, номер по предходен план 049030, при
съседи: 54417.49.31, 54417.48.206, 54417.49.5, 54417.49.18.
В съдебно заседание пълномощникът на ответника заявява, че поддържа
отговора на исковата молба и пледира за допускане до делба между страните
на процесните съсобствени имоти, останали в наследство от родителите им,
при равни права.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и
становищата на страните, приема за установено от фактическа страна
следното:
От представеното Удостоверение за наследници изх. № 273/10.09.2024 г.
издадено от Кметство с. Острово, община Завет, се установява, че А. И. Г.,
род. на 17.03.1929 г., поч. на 24.06.2003 г. в с. Острово, е оставил свои законни
наследници: А. Х. Г. – преживяла съпруга и деца Ф. А. Г. и К. А. Х.. Съпругата
на общия наследодател А. И. Г. – А. Х. Г., видно от Удостоверение за
2
наследници № 274/10.09.2024 г. издадено от Кметство с. Острово, е починала
на 07.08.2021 г. в с. Острово и е оставила свои законни наследници две деца –
Ф. А. Г. и К. А. Х..
От приложеното удостоверение за идентичност на лице с различни
имена се установява, че имената Ф. А. Г. и Ф. А. С. са на едно и също лице.
Не е спорно в отношенията между страните, а се потвърждава и от
приложените по делото скица и удостоверение за данъчна оценка, че
наследодателите на страните – А. и А. Г., са собственици на недвижим имот с
административен адрес *** както следва: 1. Жилищна сграда със застроена
площ 105 кв. м, включваща прицемен етаж, състоящ се от коридор и две стаи
и жилищен етаж, състоящ се от коридор и две стаи; 2.Масивен гараж със
застроена площ 25 кв. м и 3. Второстепенна постройка със застроена площ от
55 кв. м, построени в поземлен имот – общинска собственост с площ 930 кв. м,
съставляващ УПИ III-923 от кв. 52 по плана на с. Острово, одобрен със
Заповед № 534/14.06.1969 г., при граници: улица, парцел IV-922, парцел XII-
924 и парцел II-926.
Не е спорен между страните и фактът, че съгласно договор за
доброволна делба от 08.06.2010 г. общата им наследодателка А. Х. Г. е
собственик на два поземлени имота, с трайно предназначение – ниви, а
именно: 1/ Поземлен имот с идентификатор 54417.19.16 по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-362/23.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на поземления имот в с. Острово, местност „Каршията“, с площ от 8288
кв. м, трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно
ползване – нива, трета категория, номер по предходен план 019016, при
съседи: 54417.19.5, 54417.19.9, 54417.19.256, 54417.144.2, 54417.19.15; 2/
Поземлен имот с идентификатор 54417.49.30 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-362/23.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на поземления имот в с. Острово, местност „Могилите“, с площ от 3623
кв. м, трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно
ползване – нива, трета категория, номер по предходен план 049030, при
съседи: 54417.49.31, 54417.48.206, 54417.49.5, 54417.49.18.
Предвид изложеното от фактическа страна, съдът направи следните
правни изводи:
Съгласно чл.69 от Закона за наследството наследникът може да поиска
3
винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя, като
искът не се погасява по давност.
Съгласно чл.34 от Закона за собствеността всеки съсобственик може,
въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта.
Искът за допускане на съдебна делба на описаните подробно в исковата
молба и в отговора на исковата молба недвижими имоти е основателен и
доказан, относно това между кои лица, за кои имоти и при какви права ще
следва да се допусне извършването й.
След смъртта на А. И. Г., б. ж. на с. Острово, призовани към наследяване
са неговите законни наследници – преживяла го съпруга и две деца. След
смъртта и на преживялата го съпруга А. Х. Г., призовани към наследяване са
двете им деца – ищецът Ф. А. Г. и ответницата К. А. Х..
Предвид изложеното до делба следва да се допуснат трите съсобствинш
имота при равни права между съделителите.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ф. А. Г., ЕГН ********** с
адрес в *** и К. А. Х., ЕГН ********** с адрес в *** следните недвижими
имоти:
1/ Поземлен имот с административен адрес *** както следва: 1.
Жилищна сграда със застроена площ 105 кв. м, включваща прицемен етаж,
състоящ се от коридор и две стаи и жилищен етаж, състоящ се от коридор и
две стаи; 2.Масивен гараж със застроена площ 25 кв. м и 3. Второстепенна
постройка със застроена площ от 55 кв. м, построени в поземлен имот –
общинска собственост с площ 930 кв. м, съставляващ УПИ III-923 от кв. 52 по
плана на с. Острово, одобрен със Заповед № 534/14.06.1969 г., при граници:
улица, парцел IV-922, парцел XII-924 и парцел II-926;
2/ Поземлен имот с идентификатор 54417.19.16 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-362/23.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на поземления имот в с. Острово, местност „Каршията“, с площ от 8288
4
кв. м, трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно
ползване – нива, трета категория, номер по предходен план 019016, при
съседи: 54417.19.5, 54417.19.9, 54417.19.256, 54417.144.2, 54417.19.15;
3/Поземлен имот с идентификатор 54417.49.30 съгласно КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-362/23.05.2019 г. на изпълнителния директор
на АГКК, с адрес на поземления имот в с. Острово, местност „Могилите“, с
площ от 3623 кв. м, трайно предназначение на територията – земеделска;
начин на трайно ползване – нива, трета категория, номер по предходен план
049030, при съседи: 54417.49.31, 54417.48.206, 54417.49.5, 54417.49.18,
ПРИ ПРАВА: 1/2 ид. ч. за Ф. А. Г. и 1/2 ид. ч. за К. А. Х..
Решението по допускане на делбата подлежи на обжалване пред ОС –
Разград в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Кубрат: _______________________
5