ПРОТОКОЛ
№ 191
гр. Чепеларе, 30.10.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЧЕПЕЛАРЕ в публично заседание на тридесети
октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Славка Б. Гемишева
при участието на секретаря Е. К. С.
Сложи за разглеждане докладваното от Славка Б. Гемишева Гражданско дело
№ 20245450100076 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
Ищцата М. Г. В., редовно и своевременно призована, не се явява. Представлява се от адв. Б.
К., с пълномощно по делото.
Ищецът Д. Г. В., редовно и своевременно призован, се явява лично и с пълномощника адв.
Б. К..
Ответникът В. Р. М., редовно и своевременно призован, се явява лично и с пълномощника
адв.Т. Д..
Адв.К.: Моля да се даде ход на делото.
Адв.Д.: Моля да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ, на основание чл. 143 от ГПК, след разрешаване на предварителните въпроси по
редовността и допустимостта на предявената молба, пристъпва към изясняване на спора от
фактическа страна, като поканва процесуалния представител на ищеца да поясни и допълни
фактическите си твърдения, заложени в исковата молба, както и да посочи и представи
доказателства във връзка с направените оспорвания от ответниците, а ответникът - да посочи
и представи нови доказателства, които не е могъл да представи в отговора на исковата
молба.
Адв.К.: От името на доверителите ми поддържам предявения иск. Нямаме възражения
срещу проекта за доклад, обявен в определение № 154/12.09.2024 г. и моля същият да бъде
обявен за окончателен доклад по делото. Във връзка с направеното възражение за
нередовност на исковата молба - доверителите ми като ищци в процеса са длъжни да
посочат основанието, на което те упражняват право на собственост и не са длъжни да сочат
основанието на техните праводатели. Нашите твърдения се свеждат до това, че техният общ
наследодател е упражнявал фактическа власт, давностно владение и съответно те са
продължили да владеят имота след неговата смърт.
Адв.Д.: Оспорваме предявения иск. Поддържам изцяло изложените съображения в отговора
1
на исковата молба. Относно доклада на съда, обективиран в определение № 154, в същия е
посочено, че ищците се позовават на давностно владение като основание, което ги
легитимира като собственици на процесния имот. Считам, че с оглед изложеното от ищците
както в исковата молба, така и в уточнението, в случая ищците се позовават на наследствено
правоприемство от техния наследодател Г. В.. В този смисъл е моето възражение. В
останалата част нямам никакви възражения по доклада. Те се позовават на наследствено
правоприемство. Считам, че това не беше изяснено от исковата молба, а вече след техните
уточнения в днешно съдено заседание, става ясно, че те считат, че техният наследодател е
придобил по давност. Но моето възражение е по отношение на доклада в тази част, че
самите те се позовават на наследствено правоприемство от баща си, тоест от Г.В.. Тоест те
считат, доколкото разбрах, че той е станал собственик по давностно владение и след това те
са наследили имота.
Адв.К.: Не съм заявил, че той е станал собственик по давност. Казах, че моите доверители са
станали.
Адв.Д.: Тогава има неяснота.
Адв.К.: Къде има неяснота? Аз изрично съм заявил – този имот общият наследодател, в
последствие и доверителите ми, владеят и ползват необезпокоявани от другиго повече от 50
години.
Адв.Д.: Госпожо председател, в такъв случай продължавам да поддържам възражението си.
С оглед изложеното от процесуалния представител на ищците и към настоящия момент не
става ясно в крайна сметка какво е основанието, на което те претендират да са собственици.
Поддържам възражението си и по доклада само в тази част.
Съдът ПРИКАНВА страните към спогодба.
Адв.К.: И двете страни са тук…
Ищецът В.: Никой не ме е питал, никой не е идвал. Имам нагласа за спогодба.
Ответникът М.: Нямам нагласа за спогодба.
Съдът, след като изслуша становището на страните, намира, че следва да допълни
изготвения доклад по делото обективиран в определение № 154/12.09.2024 г. с наведените в
днешното съдебно заседание днес уточнения от ищцовата страна относно фактическите
твърдения на които ищците основават предявения иск, а именно че техният общ
наследодател Г. Б. В. е придобил процесния имот на основание давностно владение в
посочения в исковата молба период, а след неговата смърт двамата ищци са продължили да
осъществяват владение върху имота и са го придобили на основание наследство и давностно
владение. В този смисъл съдът намира, че направените възражения за нередовност на
исковата молба са неоснователни, тъй като в днешно съдебно заседание ищцовата страна с
наведените уточнения изясни фактическите си твърдения и основанията, въз основа на които
претендират, че са собственици.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА за окончателен проекта за доклад, съобщен на страните с определение №
154/12.09.2024 г., ведно с направените в днешното съдебно заседание допълнения и
уточнения.
Съдът ДОКЛАДВА постъпило писмо от нотариус Х.Д. с вх. № 2441/26.09.2024 г., с което се
изпращат копия от документи, приложени по нот. дело № ***/2021 г.
Адв.К.: Не възразявам да се приемат допуснатите с определението на съда писмени
доказателства. Запознати сме с представената преписка. Моля да бъде прието като
доказателство постъпилото копие от нотариалното дело.
2
Адв.Д.: Не възразяваме да се приемат писмените доказателства, които съдът е допуснал със
своето определение. Запознати сме с изпратената от нотариус Х. Д. преписка и моля да я
приемете.
Съдът счита, че следва да приеме и приложи към доказателствата по делото допуснатите с
определение № 154/12.09.2024 год. писмени доказателства.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА към доказателствата по делото допуснатите с определение №
154/12.09.2024 г., представени с исковата молба писмени доказателства, надлежно заверени
по реда на чл. 183 от ГПК, а именно: удостоверение № **-**-**-***/28.02.2024 г., издадено
от О. Ч.; скица №*/27.02.2024 г., издадена от О. Ч.; удостоверение за наследници на Г. Б. В. с
изх. № **/19.02.2024 г., издадено от кметски наместник – с. З., общ. Ч.; нотариален акт за
собственост на недвижими имоти придобити по давностно владение № ***, том **, рег. №
****, дело № ***/2021 г. на нотариус Х. Д. с район на действие – РС – Ч., вписан в Служба
по вписвания – Ч. с вх. № ***, вх. рег. № ***/07.09.2021 г., акт № **, том ***, дело №
***/2021 г.; удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх.№
**********/25.03.2024 г., издадено от МДТ – Ч. и пощенски плик с пощенско клеймо с дата
25.03.2024 г.; вписана искова молба с вх. рег. № 241/28.03.2024 г. на Служба по вписванията
– Ч.; представените с отговора на исковата молба, надлежно заверени по реда на чл. 183 от
ГПК, а именно: удостоверение за наследници на Р.К.М. № ******/08.05.2009 г., издадено от
О. Ч.; удостоверение за идентичност на лице с различни имена № ******/23.02.2011 г.,
издадено от О. Ч.; декларация от Б. Р. Р., Л.Р.М. и К.Р.Ч. с нотариална заверка на подписите
от 25.05.2021 г. от нотариус Х. Д. с район на действие РС – Ч.; данъчна квитанция серия 1-
/55, № 360730 и данъчна квитанция серия Л-56, № 005220 от 08.09.1956 г.; данъчна
квитанция серия БА-58 г., № 031423 от 24.10.1958 г. и данъчна квитанция серия АШ-58 г., №
08735 от 29.10.1958 г.; данъчна квитанция серия БС-62 г., № 097455 и данъчна квитанция
серия БЗ-58 г., № 048685 от 04.04.1959 г.; данъчна квитанция серия АЛ-60, № 000036 от
22.02.1961 г. и данъчна квитанция серия Л-59 г., № 77633; декларация за оценка на
недвижим имот, облагаем с данък върху сградите и застраховка за 1963 г.
Съдът счита, че следва да приеме и приложи към доказателствата по делото постъпилите с
писмо с вх. № 2441/26.09.2024 г. заверени копия от документи, приложени по нот. дело №
***/2021 г.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА към доказателствата по делото постъпилите с писмо с вх. №
2441/26.09.2024 г. заверени копия от документи, приложени по нот. дело № ***/2021 г., а
именно: нотариален акт за собственост на недвижими имоти придобити по давностно
владение № ***, том **, рег. № ****, дело № ***/2021 г. на нотариус Х. Д. с район на
действие – РС – Ч., вписан в Служба по вписвания – Ч. с вх. № ***, вх. рег. № ***/07.09.2021
г., акт № **, том ***, дело № ***/2021 г.; молба-декларация от В.Р.М. за признаване правото
на собственост върху недвижим имот, чрез извършване на обстоятелствена проверка от
29.06.2021 г., ведно със заверени удостоверения от служба „Общинска собственост“ и бюро
МДТ при О. Ч.; протокол от 07.09.2021 г. по нот. дело № ***/2021 г. на нотариус Х. Д.;
постановление по дело № ***/2021 г. на нотариус Х. Д.; скица № **/24.11.2016 г.; скица №
**/04.06.2021 г.; удостоверение № **-**-***-(*)/29.11.2024 г., издадено от кмета на О. Ч.;
удостоверение № **-**-**-***/08.06.2021 г., издадено от кмета на О. Ч.; удостоверение за
данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № **********/09.07.2021 г., издадено от
МДТ при О. Ч.; удостоверение за данъчна оценка по чл. 3, ал. 2 от приложение № 2 към
ЗМДТ с изх. № **********/09.07.2021 г., издадено от МДТ при О. Ч.; удостоверение с изх.
3
№ **-**-**-****/09.07.2021 г., издадено от областния управител на Област С.;
удостоверение с изх. № **-**-**-****/09.07.2021 г., издадено от областния управител на
Област С.; удостоверение за наследници на Р. К. М. с № ******/08.05.2009 г., издадено от О.
Ч.; декларация от Б. Р. Р., Л. Р. М. и К. Р. Ч. с нотариална заверка на подписите от 25.05.2021
г. от нотариус Х. Д. с район на действие РС – Ч..
Адв.К.: Водим допуснатите ни свидетели. Моля да се разпитат в днешното съдебно
заседание.
Адв.Д.: Също водим допуснатите ни свидетели. Моля да бъдат разпитани в днешното
съдебно заседание. Във връзка с наведеното в отговора на исковата молба твърдение, че
лицето Р. К. М. е носил имената Р. М. М., представям удостоверение за идентичност на лице
с различни имена, с препис и за другата страна, като с оглед приетия вече за окончателен
доклад заявявам следното доказателствено искане: Моля по делото да бъде назначена
съдебно-техническа експертиза, по която вещото лице да отговори на следните въпроси: 1.
Какво представлява нанесената на плана на с. З. постройка, отбелязана като ПС в имот №
***?; Свързана ли е и по какъв начин със сградата, отбелязана като ПМС в имот № ***?; 2.
Има ли отвор в сградата, отбелязана като ПМС в имот № *** на границата към имот № ***,
който да предоставя достъп от тази постройка до имот № ***?; 3. Има ли огради по
границата между имот № *** и имот № ***?; 4. Има ли данни за начина на ползване на
постройките, отбелязани като ПС и като ПМС в имоти № *** и № ***? Считам, че с така
поставените въпроси ще се изяснят факти и обстоятелства, които са относими към предмета
на доказване и в случая ще потвърдят нашата теза, че на практика тези два имота са
представлявали един цял имот и така са се ползвали от праводателя на моя доверител В. М..
Адв.К.: Не възразявам да се приеме представеното от адв. Д. удостоверение. Считам, че
въпросите, които се искат за съдебно-техническата експертиза не предполагат специални
знания, тъй като какво представляват сградите, съответно по какъв начин се ползват същите
ще бъде установено от водените от страните свидетели. Останалите въпроси също не
предполагат специални знания, тъй като също могат да бъдат изяснени с допуснатите вече
доказателства и доказателствени средства.
Адв.Д.: Моля при произнасянето си да вземете предвид, че свидетелите нямат специални
знания относно конструкции на сградите и не биха могли да предложат на съда компетентно
мнение относно това налице ли е отвор, с какви размери е отворът, позволява ли достъп или
не позволява. За тези изводи действително са необходими специални знания. Възприятията
на свидетелите в много случаи са субективни, поради което ние държим по един обективен
начин да се докажат тези данни, които изцяло са в предмета на доказване и в подкрепа на
тезата, която ответникът е взел в отговора.
Адв.К.: Няма как вещото лице да ни каже какъв е начинът на ползването. А по отношение
това дали има или няма ограда, това е нещо, което се вижда с просто око и всеки свидетел
може да го заяви.
Съдът, след като изслуша становището на страните, счита, че следва да се произнесе по така
направеното доказателствено искане, след изслушване на свидетелите, за да прецени
доколко е необходимо назначаването на съдебно-техническа експертиза за изясняване на
поставените от ответната страна въпроси.
Съдът счита, че следва да приеме и приложи към доказателствата по делото представеното в
днешно съдебно заседание от ответната страна заверено копие от удостоверение за
идентичност на лице с различни имена.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА произнасянето по искането на ответната страна за назначаване на съдебно-
4
техническа експертиза, след изслушване на водените от страните в днешното съдебно
заседание свидетели.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА към доказателствата по делото представеното в днешно съдебно
заседание от ответната страна удостоверение за идентичност на лице с различни имена №
******/08.05.2009 г., издадено от О. Ч..
Сне се самоличността на водените от ищците свидетели, както следва:
М. А. Ш. на ** години, ***, ***, ***, ***, с постоянен адрес: гр. Ч., ул. „***” № **, *** съм
на ищцата и *** на другия ищец, без дела със страните по делото.
На свидетеля се разясниха правата по чл. 166 от ГПК.
Свидетелят Ш.: Желая да свидетелствам.
С. Р. У. на ** години, ***, ***, ***, ***, с постоянен адрес: с. З., общ. Ч., без родство и дела
със страните по делото.
Р. Е. С. на ** години, ***, ***, ***, ***, с постоянен адрес: гр. Ч., ул. „***” № **, без
родство и дела със страните по делото.
Сне се самоличността на водените от ответника свидетели, както следва:
С. Н. Д. на ** години, ***, ***, ***, ***, с постоянен адрес: гр. Ч., ул. „***” № **, с
ответника сме роднини по ***, без родство с ищците и без дела със страните по делото.
С. В. Х. на ** години, ***, ***, ***, ***, с постоянен адрес: гр. Ч., ул. „***” № *, ищцата е
*** на *** ми, а другият ищец е мой ***, без дела със страните по делото.
К. А. У. на ** години, ***, ***, ***, ***, с постоянен адрес: гр. Ч., ул. „***” № **, без
родство и дела със страните по делото.
На свидетелите се напомни наказателната отговорност по чл. 290 от НК и същите обещаха
да говорят истината.
Свидетелите С. У., Р. С., С. Д., С. Х. и К. У. бяха изведени от залата до разпита им.
Свидетелят Ш.: Знам за кой имот се води делото. Имотът е в с. З. и е номер ***. Имаме
спор, че това е наш имот, а те са изкарали нотариален акт и е техен. Казвам наш имот,
защото баща ми го е подарил на майката на Д., тоест на ищцата М.. Баща ми се казва А. Х..
Той го е имал този имот от дядо ми. Някъде към 10-15 дка е от дядо ми за всичките трима
братя. Онзи район е на дядо ми. В имот № *** беше нашата стара къща, в половината, там,
където те са изкарали нотариален акт. Тази стара къща падна около **-ма - **-та година и
ние с брат ми направихме друга къща, но тя е по-надолу в парцела. Горният край остана
отделен и баща ми го подари на М.. Къщата я продадох, но в моя договор за къщата има
скица, в която нашият парцел влиза чак отгоре до покрай плевнята на Р. М. и е взет този
парцел от Г. П.. В имота, за който се води делото има направена от Д. и баща му плевня.
Имотът, за който се води делото е малък, заедно с плевнята може да е около *** кв.
Границата на този имот е плевнята на Р. М.. Там беше стара къща на Г. П.. След това Р. М.,
не знам дали има или няма документ, направи там плевня, на същото място на къщата. Тази
плевня на Р. М. е залепена до тази на В.. На север има празно място от плевнята на В. към
другата страна. Между двата имота няма никаква ограда. Към имота на Р. М. няма ограда.
Плевнята на Р. М. е към пътя. Няма ограда между двата имота. Имотът на Р. М. е върху
плевнята и отгоре има, на другата страна. Нашата земя беше границата на къщата на Г. П..
Къщата е надясно. Има двор, който сега е на Р. М. от Г. П..
Адв.К.: Моля да се предяви на свидетеля скицата, която е представена към исковата молба.
Адв.Д.: Не възразявам.
Съдът ПРЕДЯВЯВА на свидетеля скица № */27.02.2024 г., находяща се на л. 8 от делото.
Свидетелят Ш.: В отбелязания имот № *** беше П. къща, а в имот № *** е имотът на А.
5
Х., който го подари на неговата дъщеря М.. В момента този имот № *** е имотът, който е
бил на Р. М.. Границата на север, която е между двете постройки, за нея няма ограда на
място. Оградата на имота е към пътя. През годините никакви спорове не е имало между Г. П.
и баща ми А. Х. за този имот. Г. П. и баща ми А. Х. са се разбрали. Мястото № *** беше на
А. Х., а № *** беше на Г. П.. Така си ги ползваха през годините. След като баща ми А. Х.
даде имота на М., този имот го ползваше М.. Аз също го ползвах, защото там слагах дърва, в
празното пространство. След като баща ми подари имота на М., тя и Д. се съгласиха да си
слагам там дървата. Преди да почине Г. В., той ползваше имота. Г. В. е *** на А. Х. и *** на
М.. Не са водени дела за този имот. Не страдам от никакви заболявания в момента.
Заболяването ми е старост. Живея в гр. Ч. от *-* години. Тук имам къща. Преди това
постоянно живеех в с. З.. Жената е ***, дъщеря ми е тук и дойдохме тук да живеем. Има *-*
месеца откакто продадох къщата в с. З.. Само една къща имам в с. З. – тази, която продадох.
Къщата, която продадох се намира точно под имота на В., под неговата плевня е границата с
имота, в който беше моята къща. Половината от къщата беше моя, а другата половина беше
на брат ми. Къщата беше близнак - от едната страна къщата беше моя, а от другата страна -
на брат ми. М. не е живяла в къщата, която продадох. М. е живяла в старата къща преди да
се омъжи, в къщата, която бутнахме. Родната й къща е старата – къщата, която бутнаха. В
новата къща М. редовно е идвала. От другата страна, където е на брат ми къщата, живееше
майка ми и М. идваше редовно да я вижда. От дясната страна на имота беше къщата на Г. П.,
а от лявата страна е нашата стара къща и дворът. Твърдя, че в този имот № *** сме имали
стара къща. Д. провери и ми каза, че В. М. е изкарал нотариален акт и за имот № ***.
Имотът, който Г. П. е дал на Р. М. беше къща и двор. Плевнята може би е някъде ** кв. и
отделно си има двор. Като застенеш от дясната страна с гръб към плевнята отдолу, от
дясната страна се пада дворът. Не мога обаче да кажа колко общо е дворът и къщата. П. къща
някъде около **-ма г. падна, а нашата къща – **-та г. Стопанската сграда на Р. се построи
някъде около **-та г., но ще ви излъжа. Някъде **-та г. тази плевня горя и след това е
възстановена отново от Р. М.. След като възстанови М. неговата страна, Д. възстановиха и
тяхната. От едно време баща ми, даже и дядо ми и бащата на Г. П. така са се разбрали – да
ги построят залепени. Така е било и след това така си вървеше и нямаше никакъв спор. След
това и пак не е имало спор, ако не беше В.. Р. М. си слагаше сено в плевнята, имаше две
крави. Имаше и малко овце. Обаче входът си е отделно, от другата страна. Няма нищо общо
с имот № ***. Имотът на Р. и нашия имот не са еднакви като площ. Имотът на Р. М. е по-
голям.
Адв.К.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Адв.Д.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Свидетелят беше освободен от съдебната зала.
В залата влиза свидетелят С. У..
Свидетелят С.У.: Делото се води за имота на Г. В.. Този имот се намира в с. З., на 50 м. от
моята къща. Моята къща е в ***, ***. Аз съм роден в тази сграда дето се води на Г. П.. Не
знам дали ще мога да се ориентирам по скицата, за да покажа къде е имотът на Г. В. и къде
на Г. П..
Адв.К.: Моля да се предяви на свидетеля скицата, която е представена към исковата молба.
Адв.Д.: Не възразявам.
Съдът ПРЕДЯВЯВА на свидетеля скица № */27.02.2024 г., находяща се на л. 8 от делото.
Свидетелят У.: От дясната страна на къщата на Г. П. идва имотът на дядото на Д. – Ю. Х..
Ю. му беше старото име. Не знам как му е новото име. Ю. подари на *** си М. имота и се
води на неговия *** – Г. В.. Имотът на Г. В. е ливадка. Точно е до сградата на Г. П.. От
ливадката нататък е къщата на Ю. Х.. Тази къща е развалена. В този имот в момента има
една дървена сграда, направена от Г. В. и от М.. Ползват си я за съхранение на сено –
6
сеновал. В момента си я коси той. До сеновала е залепена сградата на Г. П., която сега е на Р.
М.. Знам я така, защото там съм живял и там съм раждан. Между двете плевни и пътя има
празно място, което Д. си го коси. Д. си е направил ограда отгоре, от камионния път, който
върви отгоре. От *** до *** моите родители ползваха тази къща на Г. П.. След това някакъв
си Р. М. го придоби имота, но не знам дали го е купил, дали му е подарен, дали го е взел.
Сградата в този имот я ползваше *** на Р. – В., който е в залата. Имотът на Ю. Х. го ползват
дъщеря му и *** му Д.. Г. В. почина и след това М. и Д. го ползват. Косят си го и си събират
сеното в онзи сеновал. И преди си го ползваха те. Докато си беше жив Ю. той си го
ползваше, обаче след това го подари на дъщеря му. Не знам как го е подарил, дали зестра,
как. Не знам да е имало спорове за тези два имота и да са водени дела. Не помня дали е
имало дела досега. Нямам здравословни проблеми. Малко недочувам, но то е от годините. В
момента живея в с. З.. Моята къща е на 50 м. от ищците и на 50 м. от ответника. Аз съм по
средата – от едната страна са М., от другата страна са В.. Постоянен жител съм в с. З., не съм
ходил никъде. В гр. Ч. не съм живял никога. Живял съм в с. З. и съм работил там цял живот.
Къщата на В. е върху камионния път. Имотът дето го има Г. В. се намира от дясната страна
на имота на Г. П.. Има си двор. От лявата страна е имотът на Ю. Ш., който сега го има
дъщеря му. Не съм мерил, не знам колко е голям имотът. Досега Д. коси имота, даже и тази
година също го коси. Май че в момента никой няма животни. Всичко изпродадохме. Косят
имота, за да си имат сено. Той си е парцел, бащиния.
Адв.К.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Адв.Д.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Свидетелят беше освободен от съдебната зала.
В залата влиза Р. С..
Свидетелят С.: Знам за кой имот се води делото. Д. ми каза за делото и ме помоли да му
стана свидетел. Това място се намира в с. З., в ***. Минавам точно насреща или под него. В
имота има стопанска сграда. До нея има построена и друга стопанска сграда. Първата,
масивната стопанска сграда се ползва от В., а другата, по-малката - от Д. В.. Около
стопанската сграда на Д. В. има и празно място долу до къщата на Ш., може би около 100
кв.м. Има празно място от горната страна на двете стопански сгради - между пътя и двете
стопански сгради, около 1,5 м. – 2 м. Между имота на В. и имота на В. нямам никаква
ограда. Двете постройки са залепени. Няма никаква ограда по протежение на имотите, която
да отделя единия имот от другия. Навремето с *** на свидетеля М. Ш. – С. Х., сме набори,
бяхме приятели и живеехме в старата къща, която беше построена в този имот, върху който е
направена сега стопанската сграда и почти всеки ден като деца сме играли. Нямаше такава
стопанска сграда, построена от В.. Тогава беше само ливада и имаше някакви дърва. Не знам
по какъв начин този имот от Х. отиде при В.. Бащата на М. Ш. и М. се казваше Ю., но не му
помня новото име. В онзи квартал в с. З. всички са роднини, но кой с кой е роднина, не мога
да кажа. М. Ш. и М. са *** и ***, а Ю. им е ***. *** деца са. Този имот се ползва от В. от **-
та г., от Г. В.. Навремето съм му карал там сено. След неговата смърт, само Д. и М. ползват
този имот. Никой друг не е ползвал този имот, освен тях. В. не е ползвал този имот. Ползван
е само от М. и Д.. Бащата на Ш. и М. направо е подарил, дал е имота на Г. В. да си направи
стопанска сграда. През **-та г. направи стопанска сграда. Старата къща, която беше там, я
бутнаха Ш.. Г. В. построи стопанската сграда, която в момента се намира в имота. През **-та
– **-ма г., две или три години подред лично съм карал сено на Г. В. на самото място и съм го
разтоварвал там. Разтоварвахме сеното там, където в момента М. и Д. ползват стопанската
сграда. Точно там съм го разтоварвал. Разтоварвахме сеното на пътя и оттам се вкарваше в
стопанската сграда. След това, през **-те г. също съм им карал сено с ***. Само в тази
сграда се складираше сеното. До **-та – **-та г. съм им карал сено. Карал съм им няколко
пъти сено, не всяка година. В близост до спорния имот има чешма, която се намира до
голямата стопанска сграда на В., на около 10 м. от нея. Тази чешма се ползва от целия
7
квартал. До нея се стига като се премине през главния път. Не е необходимо да се преминава
през тези имоти. Живея в гр. Ч. от **-та г. Почти всяка седмица ходя в с. З.. Когато съм там,
преминавам през техния имот и отивам отсреща, където си имам мой имот. Стопанската
сграда на В. не се ползва от никой, а М. и Д. си ползват тяхната сграда. В момента празното
място го ползват хората, които са купили къщата на М. Ш.. Сложили са материали там,
минават през този същия двор, през същото място минават. Тези хора са от гр. Р.. Преди това
никой не е ползвал празното място. Няма ни хора, ни животни, кой да го ползва. Голямата
стопанска сграда на Р. много отдавна е построена. Даже мисля, че един път горя и след това
я възстановяваше бащата на В. – старото му име е Р.. Не му знам новото име.
Адв.К.: Моля да се предяви на свидетеля скицата, която е представена към исковата молба.
Адв.Д.: Не възразявам.
Съдът ПРЕДЯВЯВА на свидетеля скица № */27.02.2024 г., находяща се на л. 8 от делото.
Свидетелят С.: От горната страна на скицата е пътят. На запад, където е отбелязана сграда
ПМС, е голямата стопанска сграда и тя е на В., а на изток, където е отбелязана сграда ПС, е
малката стопанска сграда и е на Г. В.. Празното място на изток от малката стопанска сграда
се ползва за строителни материали от хората, които купиха къщата на Ш.. Преди това, това
място си го ползваше М. - разтоварваше си сеното и го вкарваха в стопанската сграда. От
източната страна има една пътека и слиза надолу. Това, което показах сега на скицата,
показах къде се ползва и кой го ползва. Това сено не стоеше в това празно място. Отиваше
вътре в плевнята. Под „ползваше“ имам предвид процеса на разтоварване. Това сено, което
им го карах и което се вкарваше в плевнята, го карах от З., от ***. Д. и баща му косеше това
празно място в имота. То е ливада. Трябва да се очисти и да вкараш сеното. Сеното от
самото място отиваше в сеновала, в стопанската сграда. Това място се косеше до преди 2-3
години, до преди да почине бащата на Д.. Не знам кога е починал. Имаха овце и крава си
имаха. Не знам дали има някаква връзка между двете сгради. Влизал съм и в едната сграда,
и в другата. Има преходна врата между двете сгради, но е затворена. Тази врата не работи.
Голямата сграда отдолу има един етаж за кравата и овцете, а отгоре - за сеното. Малката
сграда е само на един етаж. Между малката и голямата стопанска сграда има преходна врата,
но е затворена. Аз не съм виждал да се отваря тази врата. Докато почине бащата на Д.,
гледаха животни и в тази малката стопанска сграда имаше сено.
Адв.К.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Адв.Д.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Свидетелят беше освободен от съдебната зала.
В залата влиза свидетелят К. У..
Свидетелят К. У.: Знам, че делото се води за имот и плевня в с. З.. Този имот се намира в
*** махала, в *** край. Аз имам къща на 20 м. от тази стопанска сграда. Там има две
стопански сгради. Едната е по-голяма - отдолу има помещение за гледане на животни, а горе
е за сено. Към нея има пристройка, по-малка, която се ползва само за сено. Около тези две
стопански сгради има свободно дворно място. И малкият и големият имот са били на В. на
баща му, който е бил закупен от някой си П.. Не го знам кой. Не съм бил роден тогава. Това
го знам от по-възрастните хора. През **-та – **-та г. до **-та г. в по-голямата сграда се
гледаха животни. На В. баща му гледаше там животни. А по-малката сграда не беше
направена през **-те г. Някъде **-та – **-а г. се направи малката, пристроена стопанска
сграда. Преди да се построи ** г. тази пристройка, там имаше една малка вратичка и се
ползваше за овце, а в голямата - имаше крави. Непосредствено до тази пристройка, която
сега е застроена, имаше вратичка. Тази врата беше непосредствено до сградата. От нея
излизаха овцете и пасяха на свободното място. Малката стопанска сграда беше построена от
Г. В.. Г. В. има къща от горната страна на плевнята. Къщата е на Г.. Г. е роднина на бащата на
В. и са се разбрали да построят там стопанската сграда, за да си слагат там сено. През **-а г.
8
бях в казарма и като се върнах, видях, че е застроено. Знам, че Р. М. е купил този имот от
някакъв си П.. Целият имот е бил купен – и малкото, и голямото. Не си спомням от кой съм
разбрал за уговорките между бащата на В. и Г. В., но не е от някой от тях двамата. През
годините Г. В. слагаха сено в тази постройка, докато имаха животни. В имота има една
пътека която отива надолу до една вода. След това тази пътека се отклонява и се стигаше
пряко до къщата на бабата на Д.. Тази пътека се ползваше за минаване от всички от
махалата. Нямаше път тогава. Пътеката започва от пътя. После стават две пътеки. Едната
стига до чешмата, а другата влиза в имота и влиза право в къщата.
Адв.Д.: Моля да се предяви на свидетеля скицата, която е представена към исковата молба,
за да покаже къде се намират тези пътеки.
Адв. К.: Не възразявам.
Съдът ПРЕДЯВЯВА на свидетеля скица №*/27.02.2024 г., находяща се на л. 8 от делото.
Свидетелят У.: Пътеката преминава от северната част на имот № *** и продължава имот
към № ** и имот № ***. В близост до границата между имот №*** и имот №*** има чешма
с вода, като пътеката, която минава през имот №***, слиза към имот №*** прави чупка и се
разклонява на две – едната продължава към имот №***, а другата - надолу към имот №***,
където достига до къщата на бабата на Д., която се намира на юг от имот №*** . Чешмата се
намира в имот № *** и всъщност се преминаваше през имота, за да се стигне до чешмата.
Пътеката за чешмата се ползваше от всички. Едно време нямаше водопровод и ходих оттам
да пълня вода. Там напоявахме и животните. /Свидетелят показва, че е преминавал през
пътеката в имот №***./Тогава нямаше път и нямаше откъде другаде да се мине. Сега има
път, но за да слезеш до водата, пак по пътеката трябва да минеш. Без да преминеш през
имота, не можеш да стигнеш до водата. Бащата на В. си пускаше овцете да пасат в имота
/свидетелят сочи имот №***/ до преди Г. В. да построи малката стопанска сграда. Няма
ограда между имот № *** и имот № ***. И покрай пътя вече няма ограда. Всичко е изгнило,
всичко е паднало. В момента процесният имот № *** не се ползва, не се обработва. Не знам
дали някой от страните по делото ползва този имот. Като имаше животни, го ползваше на В.
баща му. Имаха животни някъде до *** и дотогава го ползваше на В. баща му. Празното
място не може да се коси. Не съм виждал Г. В., М. или Д. да правят нещо по този имот – да
го косят, да го обработват. Малката стопанска сграда я ползваха В. да складират сено докато
имаха и гледаха животни. Бащата на В. - Р. ползваше този имот откакто съм бил дете. Не съм
бил роден когато е купен този имот. Живял съм в с. З. и в гр. Ч.. От **-ва г. живея постоянно
в гр. Ч.. Пролетта ходя в с. З., тъй като имаме къща и имот около нея и го засаждаме. Всяка
година сеем там. И сега си сеем около къщата. На мястото на малката стопанска сграда,
преди това не е имало нещо друго построено. Мисля, че Ю. Х. беше на Д. дядо му. Не си
спомням той да е имал там стара къща. Роден съм през *** в гр. Д.. Израснал съм в с. З.. И
лятото, и есента, и пролетта ходя в с. З.. Когато имам време, ходя. По 5-6 пъти в годината
ходя в с. З..
Адв.К.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Адв.Д.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Свидетелят беше освободен от съдебната зала.
В залата влиза свидетелят С. Х..
Свидетелят Х.: Знам за кой имот се води делото. Имотът се намира в *** край на *** махала
в с. З.. Под този имот, за който се води делото има парцел и под него живеем ние.
Адв.Д.: Моля да се предяви на свидетеля скицата, която е представена към исковата молба,
за да посочи къде живее.
Адв. К.: Не възразявам.
Съдът ПРЕДЯВЯВА на свидетеля скица № */27.02.2024 г., находяща се на л. 8 от делото.
9
Свидетелят Х.: По скицата мога да покажа къде е моята къща. Моят къща се намира от
долната страна на пътя, под къщата на Ш. /на юг от нея/. От родителите ми и от други
възрастни хора знам, че процесният имот е на Р. М. – *** на В.. Как го е придобил ми е
трудно да кажа, защото не съм бил роден. Чувал съм, че го е закупил от някакви хора.
Процесният имот представлява плевня, селскостопанска сграда и местенце.
Селскостопанската сграда е около ** кв.м. и място е около *** кв.м. Преди това някаква
къща ли е имало, какво е било не знам. Чувал съм, че преди е имало друга сграда. Тази
стопанска сграда я е построил Р. М.. Когато я е закупил, там си е гледал животните и
отстрани, мисля, че се пада на изток мястото, и то е негово.
Адв.Д.: Моля свидетелят да покаже на предявената му скица къде е това място отстрани на
стопанската сграда.
Свидетелят Х.: На скицата показвам, че Р. М. е ползвал и имот № ***, и имот № ***.
Процесният имот е придобит много отдавна, преди аз да се родя. Роден съм ***. Не мога да
кажа кога е построена плевнята. Отдолу, долният етаж е каменна сграда, където са живели
животните, а отгоре е сеновал. Р. я е ползвал до ***, докато са имали животни. Р. почина
мисля през **-та г. и бабата е гледала животни докъм *** г. – *** г. Бабата също е починала.
Там има две постройки – голяма и малка. Малката постройка е дървена и доколкото знам, Р.,
който е вуйчо на майката на Д., е разрешил да залепят една временна постройка, за да може
да ползват камион да разтоварват сеното понеже нямаха камионен път и много трудно се
носи сеното – всичко на гръб се носи. Така се носеше слух в селото. Чувал съм от хората, че
вуйчото е разрешил. Не съм чул от Г. или от Р. за тази уговорка. Тази малката постройка я е
ползвал Г. В. за сеновал. Разтоварвал е там сено. Преди да се построи тази малката стопанска
сграда, нямаше нищо построено там. Даже от онази страна на голямата стопанска сграда,
където е малката, имаше едно прозорче откъдето той си е изхвърлял тора. Има врата до
плевнята, за да може да се преминава към това място. Не знам дядото на Д. да е имал стара
къща там.
Адв.Д.: Моля свидетеля да покаже на предявената му скица, къде е била старата къща на
дядото на Д..
Свидетелят Х.: Старата къща на дядото на Д. беше тук в имот №***, над отбелязаната
подпорна стена, а чешмата е в имот №***. Старата къща е разрушена много отдавна. След
като се разруши старата къща, построиха другата къща, по-надолу /свидетелят показва
отбелязаната на скицата сграда на юг от подпорната стена в имот №***, като едната
половина е на М. Ш., а другата на С./. В имот №*** има пътека, която се разклонява и
едната отива към селската чешма. От горната страна се преминава и през имот № ***, за да
се достигне до чешмата. Сигурен съм, че старата къща е била където показах на скицата.
Такъв спомен имам. В тази част не е толкова стръмно. В момента не знам дали малката
пристройка се ползва от Д.. Не съм ги виждал сега дали имат животни, дали карат сено.
Празното място около пристройката се ползва като пътека за преминаване до къщата на
майка му на Д.. Откакто никой не гледа животни, имотът не се ползва за нищо. Преди това
не съм виждал М., Д. В., баща му да косят там, да правят нещо в този имот. Не знам докога
точно В. са ползвали малката постройката да слагат сено. Много отдавна не съм ги виждал
там. Живея в гр. Ч. постоянно. В с. З. имаме къща и градина. В с. З. ходя най-малко три пъти
в месеца. Когато сеем картофи в имота в с. З., ходя там по-често. През зимата по-рядко
ходим.
Адв.К.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Адв.Д.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Свидетелят беше освободен от съдебната зала.
В залата влиза свидетелят С. Д..
Свидетелят Д.: Аз съм кореняк от съдебно заседание. Живея в друга махала, но процесният
10
имот ми е до болка познат. Имаме родствена връзка с В. – неговата *** е омъжена за мой
***. Имаме много срещи там, в тяхната къща. През лятото си прекарваме отпуска там.
Ходим двете на разходки, събираме си чайове. Минавам през този имот и го знам много
добре. В момента в имота има застроена стопанска сграда, която е на два етажа. Отдолу се
гледаха животни, отгоре се събираше сено. Влизала съм там. Има една вратичка отстрани и
през нея пускаха животните навън. Това място си го ползваше на В. баща му. Това го знам и
съм го виждала. Докато да починат, родителите му си ползваха там всичко. Родителите на В.
нямаха къща тук, живяха постоянно в с. З.. Имаха овце, крави и си гледаха докато можеха.
Около тази сграда има празна място, което не е много голямо. Може би е около *** кв.м.
Имотът е едно цяло място, но като е минал планът, може да е разделен на два имота. В
голямата част е построена стопанската сграда, а малката част е тази, която е *** кв. В тази
малката част Р. си пускаше животните. Тази малка част е към дерето. Постройката е под
пътя, към дерето.
Адв.Д.: Моля да се предяви на свидетеля скицата, която е представена към исковата молба,
за да посочи къде е тази малка част.
Адв. К.: Не възразявам.
Съдът ПРЕДЯВЯВА на свидетеля скица № */27.02.2024 г., находяща се на л. 8 от делото.
Свидетелят Д.: Дерето е към имот №***, а постройката е в… /показва сградата в имот
№***/. Има и две теснични пътеки. Не мога точно да се ориентирам по скицата. И от двете
страни на стопанската сграда са се пускали животни. Новото име на бащата на В. е Р., а
старото му име – Р.. Аз го знам с две имена. Чувала съм от възрастни хора, че той е закупил
този имот от П.. Аз си била дете и отдавна е придобит този имот. От дете помня, че Р. си
пуска животните там. Да съм била **-** годишна и оттогава знам, че имотът си е техен,
защото аз имам контакт с дъщерите на Р.. Приятелки бяхме, после станахме ***. От много
отдавна знам, че си е техен имотът и не знаех, че други имат претенции. Докато беше жив,
бащата на В. там си пускаше животните. Мисля, че бащата на В. почина през **-та год. Тази
малката сграда се появи впоследствие. След **-та – **-та г. се появи малката сграда в имота.
Мисля, че на Д. баща му я построи, защото Р. е *** на майката на баща им и понеже нямат
достъп до плевнята и им позволи да я направят, за да може да си съхраняват сеното. Зимата
го носеха да изхранват животните. Нямаше достъп нито с коли, нито с нищо. И моят вуйчо
може да ме съжали да ми даде, да не се напъвам да нося на гръб сено. Д. и майка му М.
ползваха тази стопанска сграда за сено докато имаха животни. Не мога да посоча точно
години докога я ползваха. Не си спомням. Празното място към дерето не се използва за
нищо. Не се коси, не се обработва. За мен в момента там е буренак. През този имот минават
две пътеки. Сега едва се забелязват даже пътечките в имота. Когато имаше хора, много се
ползваха тези пътеки. Едната пътека води към къщата на бабата на Д., която е от долната
страна, а другата води към чешмата към дерето. Хората минаваха през годините през тази
пътека. Не беше заградено и се преминаваше свободно – и за хора, и за животни. Сега не
може вече да се отиде до чешмата, защото имотът вече е закупен. Изобщо не съм виждала
Д., М. и Г. В. да косят, да сеят това малко място от *** кв.м. към дерето, защото ви казах, че
съм в другата махала. Къщата ми е в другата махала – в средната махала, а те са в долната
махала. В с. З. ходя почти през седмица. Когато ходя в с. З. не мога да видя там ищците,
защото те живеят в гр. Ч.. Когато съм ходила в с. З. не съм виждала М. и Д. в имота. Преди
това категорично не съм виждала Г. В. да коси там. Нямам спомен дядото на Д. дали е имал
стара къща в този имот. Може да е имал стара къща там, но аз не знам. Аз знам само новата
къща. Тя е непосредствено под имота – къщата на М. и на Д. на майката, тяхната майка там
живееше. Ако е имало стара, тази къща за мен е нова. Не знам дали е имало стара къща.
Родена съм и съм израснала в с. З.. Дойдох да живея в гр. Ч. през **-та – **-та год. Дотогава
постоянно съм живяла в с З.. След като дойдох да живея в гр. Ч., през седмица ходя в с. З..
Колкото пъти отида в нашата къща, толкова пъти ходя и до процесния имот, защото аз ходя
11
при брат ми да се видим. Сестрата на В., която е женена за брат ми, живее там постоянно.
Постоянно ходим там, постоянно се събираме. Даже на Д. майка му идва да правим мохабет
когато съм при брат ми.
Адв.К.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Адв.Д.: Нямам повече въпроси към свидетеля. Моля да бъде освободен.
Свидетелят беше освободен от съдебната зала.
Адв.Д.: След изслушаните свидетелски показания, оттеглям поставените под № 3 и № 4
въпроси. Поддържам само поставените от мен въпрос № 1 и въпрос № 2.
Адв.К.: Поддържам заявеното от мен становище относно назначаването на съдебно-
техническа експертиза. На скицата пише, че има приета кадастрална карта и не знам дали
вече е в сила.
Адв.Д.: Все още не е в сила. Пуснаха възражения и все още текат процедури.
Съдът, след като изслуша становището на страните, счита, че следва да уважи така
направеното искане и да назначи съдебно-техническа експертиза по която вещото лице, след
като извърши оглед на място и съответните справки, да отговори на поставените в
днешното съдебно заседание от адв. Д. въпроси.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза по която вещото лице, след като извърши
оглед на място и съответните справки, да отговори на поставените в днешното съдебно
заседание от адв. Д. въпроси, а именно: 1. Какво представлява нанесената на плана на с. З.
постройка, отбелязана като ПС в имот № ***?; Свързана ли е и по какъв начин със сградата,
отбелязана като ПМС в имот № ***?; 2. Има ли отвор в сградата, отбелязана като ПМС в
имот № *** на границата към имот № ***, който да предоставя достъп от тази постройка до
имот № ***?.
ВЪЗЛАГА задачата на вещото лице инж. Д. С. при първоначален депозит в размер на 250
лева, вносим от ответника в 1-седмичен срок считано от днес, по депозитната сметка за
вещи лица при РС – Ч..
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице инж. Д. С. да работи по поставените задачи, след внасяне на
определения по делото депозит.
Адв.К.: На този етап нямам други доказателствени искания.
Адв.Д.: На този етап нямам други доказателствени искания.
С оглед назначената съдебно-техническа експертиза, съдът ПРЕДЛАГА следваща дата, за
която да се насрочи съдебно заседание по делото – 27.11.2024 г., следобеден час.
Адв.К.: Имам в 13,10 ч. дело в гр. С..
Адв.Д.: Аз мога да се явя.
С оглед изразеното от адв. К. и предвид графика на съда, съдът ПРЕДЛАГА следваща дата,
за която да се насрочи съдебно заседание по делото – 17.12.2024 г.
Адв.К.: Мога да се явя на тази дата.
Адв.Д.: Също.
Съдът счита, че делото не е изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
НЕ ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВОТО НА СПОРА
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 17.12.2024 г. от 10,00 ч., за които дата и час ищецът Д. Г.
12
В. е уведомен в днешното съдебно заседание, лично и чрез адв. К.. Ищецът М. Г. В. е
уведомена в днешното съдебно заседание, чрез адв. К.. Ответникът е уведомен в днешното
съдебно заседание, лично и чрез адв. Д..
Да се призове вещото лице инж. Д. С., след внасяне на определения по делото депозит.
Протоколът изготвен в съдебно заседание.
Заседанието закрито в 16,18 часа.
Съдия при Районен съд – Чепеларе: _______________________
Секретар: _______________________
13