№ 6881
гр. .... 20.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело
№ 20221110159021 по описа за 2022 година
ОПРЕДЕЛИ:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ …/ …
20.02.2023 г., гр.София
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на
20.02.2023г., в следния състав:
Председател: Красимир Сотиров
като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №59021 по описа за
2022г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:
В съда е постъпила искова молба от В. К. и ..., чрез адв.Г. А. от САК, срещу Д. С., с
която се иска да се извършват съответни СМР за хидроизлолация в имота на ответната
страна, намиращ се на горния етаж в съответната жилищна сграда с цел преустановяване на
теч от открити тераси в имота на ищците, както и за осъждане на ответницата да заплати
сторени имуществени вреди на ищците в тази връзка. Претендират се сторените разноски.
В законен срок по делото е постъпил отговор на искова молба от ответника, чрез адв.Ц.
М. от АК- гр.Варна, с който се оспорва предявения иск. Посочва се, че терасата се поддържа,
като счита, че влагата в помещенията на ищците има различен източник. Претендира
1
разноски.
На основание чл.140, ал.1 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОКЛАДВА предявен негаторен иск от В. К. и ..., срещу Д. С., за извършване на СМР
за хидроизолация на северна и на южна тераси, на Апартамент №.. находящ се в гр..... ул.
...... №.....
Правната квалификация на иска е по чл.109 от ЗС.
УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже следните
обстоятелства: 1.наличие на право на собственост върху долния имот, 2.предизвикано от
ответната страна неправомерно създаване на различно състояние в този имот, чрез
въздействие, съставляващо строеж, изграден в отклонение от действащите разпоредби и
3.създаване на пречки по- големи от обичайните от това.
УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да докаже поддържането на
терасите си в имота в изрядно състояние, недопускащо теч в долния имот.
ДОКЛАДВА предявен осъдителен иск по чл.45 от ЗЗД от ищците срещу ответницата,
за сумата от 2 507 лв., представляваща обезщетение за имуществени вреди по ап.46 по
отстраняването на щетите по стените и таваните от течове и за възстановяването им.
УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже причинена вреда в
имота си от теч от горния имот, както и некачествено изпълнение на подовата настилка на
терасите на ответника.
УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да докаже основание за
освобождаване от отговорност за възникналия теч в долния имот.
ПРИЕМА като безспорни между страните следните обстоятелства: ищците се явяват
собственици на Апартамент №...аходящ се в гр..... ул. ...... №......, а ответницата- на
Апартамент №.. находящ се в гр..... ул. ...... №.....
Не са налице обстоятелства, които не се нуждаят от доказване.
ДОПУСКА по един свидетел на всяка от страните при довеждане за установяване на
обстоятелствата във връзка с наличието на теч в имота на ищците и причините за него.
ПРИЕМА представените писмени доказателства.
ДОПУСКА извършването на съдебна инженерно- техническа експертиза, по въпроси,
посочени от ищеца в исковата молба.
УКАЗВА на вещото лице служебно, на осн. чл.70, ал.3 от ГПК, при извършването на
експертизата, да даде изрично отговор относно средната пазарна стойност към м.10.2022г.
на СМР по терасите в горния имот, нужни за отстраняването на твърдяния теч.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице инж. ......, при депозит от 350 /триста и петдесет/ лв., платим
2
от ищеца в едноседмичен срок от съобщението.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице по телефона, след представянето на доказателства за
внасянето по сметка на съда на определения депозит.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна
такса се връща на ищеца.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 05.04.2023г. от 13:45 часа, за която
дата и час да се призоват страните.
Да се връчат преписи от настоящото определение на страните, ведно с отговор на
искова молба на ищеца.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен съдия:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3