№ 128
гр. Провадия, 22.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПРОВАДИЯ, II-РИ СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и шести април през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Елена Ив. Стоилова
при участието на секретаря Е.К.А.
като разгледа докладваното от Елена Ив. Стоилова Гражданско дело №
20223130101186 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба от А. К. К. ЕГН
********** адрес: гр. ****, ***** срещу „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД ЕИК
********* - в ликвидация, със седалище и адрес на управление гр. ****,
*****.
В исковата молба ищцата твърди, че е собственик по наследство от
починалата си майка И.Г. К., починала на 30.01.2014г. в гр. **** на недвижим
имот, земеделска земя Начин на трайно ползване НИВА с площ 4,000дка,
категория III, находяща се в землището на село ****, ЕКАТТЕ 63135, община
****, област **** местност ВАСОВАТА, номер по КВС 057012 при граници
на имота имоти с номера 057013; 057011; 000139.
На 12.10.2010г. майка на ищцата сключила договор за аренда относно
гореописаният имот с „ЕКО ТУР ИНВЕСТ ЕООД, вписан в Службата по
вписванията при PC Провадия под № 80 том VIII, вх. регистър 3790 от
21.10.2010г. Договорът е сключен за срок от 15 стопански години, считано от
01.10.2010г. до 01.10.2025г.Според чл. 4 ал. 1, т.2 на същия договор арендната
вноска е в размер на 17лв. на декар.
Твърди се, че последното плащане по този договор е направено на
10.03.2016г. и е за стопанската година 2014/2015г. Оттогава не е постъпило
1
плащане на арендни вноски. Дължимата сума по договора за аренда е 476лв.
Законната лихва върху сумата от 68лв. годишно за всяка стопанска
година до датата на подаване на иск в съда е следната:
За стопанската 2015/2016г. — от 01.01.2016 до 20.10.2022г. - 41,80лв.
За стопанската 2016/201 7г. - от 01.01.2017 до 20.10.2022г. - 34.90лв.
За стопанската 2017/2018г. - от 01.01.2018 до 20.10.2022г. - 28,00лв.
За стопанската 2018/2019г. - от 01.01.2019 до 20.10.2022г. - 21.10лв.
За стопанската 2019/2020г. - от 01.01.2020 до 20.10.2022г. -14.18лв.
За стопанската 2020/2021 г. - от 01.01.2021 до 20.10.2022г. - 7.28лв.
За стопанската 2021 /2022г. - от 01.01.2022 до 20.10.2022г. - 0,38лв.
Всичко: 147,64лв.
Ищцата установила, че ответното дружество е обявено в ликвидация
от ВОС с решение № 315/20.09.2021г. и е назначен ликвидатор В. И. Велинов.
Иска се постановяване на Решение, с което да бъде развален Договор
за аренда на земеделска земя с „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД, вписан в
Службата по вписванията при PC Провадия под № 80 том VIII, вх. регистър
3790 от 21.10.2010г.
Иска се осъждане на ответното дружество да заплати сумата от 476лв.,
арендни вноски за последните седем стопански години, както и законната
лихва към тях от деня на забавата до деня на подаване на настоящия иск в
съда в размер на 147,64лв.
Иска се присъждане на разноските по делото и адвокатски хонорар.
В срока по чл.131 ГПК не депозиран отговор от ответника.
Ответникът по иска, редовно уведомен за висящността на
производството и насроченото по делото съдебно заседание /съобщението до
ответника, с което му се дава право на отговор е било връчено на
17.02.2023г., на основание чл.50, ал.2 ГПК, а за насроченото заседание на
22.03.2023г., на основание чл.50, ал.2 ГПК/, не е подал писмен отговор в
предоставения му срок, не се явява и представлява в първото съдебно
заседание, и не е направил искане за разглеждането на делото в негово
отсъствие.
Съдът, взема предвид, че с връченото на ответника съобщение на
2
17.02.2023г., ведно с препис от Определение № 922/07.11.2022г. и с връчване
на 22.03.2023г. на призовка за насрочено открито съдебно заседание ведно с
определение № 290/14.03.2023г., са му указани последиците от неспазването
на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание.
Съдът намира, че предявеният иск е вероятно основателен с оглед на
посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства -
Договор за аренда вписан под № 80, т. VIII, вх.рег. № 3790/21.10.2010 г.;
протокол-опис; удостоверение за наследници изх. №АУ097379ОД от
30.09.2022 г. След направени изчисления на претендираното обезщетение за
забава в https://nraapp02.nra.bg/web_interest/check_upWS.jsp съдът установи,
че претендираното обезщетение за забава е в по-нисък размер от изчисленото
от онлайн калкулатора.
Процесуалният представител на ищцовата страна е заявил, че желае
постановяване на неприсъствено решение. С оглед на гореизложеното съдът
намира, че са налице предпоставките на чл. 238, ал.1 във вр. с чл. 239 ГПК и
следва да бъде поставено неприсъствено решение, като предявените искове с
правно основание чл.28 ЗАЗ и чл.8 от ЗАЗ бъдат уважени изцяло.
С оглед направеното от ищеца искане и разпоредбата на чл.78, ал.1 от
ГПК следва да му бъдат присъдени направените по делото разноски, съгласно
представения списък по чл.80 от ГПК. Според списъка и доказателствата за
сторените от ищцовата страна разноски, те са в размер на 100 лева за
държавна такса и 400 лева за адвокатско възнаграждение.
Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл.238,
ал.1 и чл.239 от ГПК, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ на основание чл. 28, ал.1 от Закона за арендата в
земеделието Договор за аренда от 12.10.2010г. вписан под № 80, т. VIII,
вх.рег. № 3790/21.10.2010 г., сключен между И.Г. К., с ЕГН **********
починала на 30.01.2014г. като арендодатели и „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД
ЕИК *********, седалище и адрес на управление гр. ****, *****, в
качеството му на арендатор.
ОСЪЖДА, на основание чл.8, ал.1 от ЗАЗ, „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“
3
ЕООД с ЕИК ********* с седалище и адрес на управление гр.****, р-н
„Приморски“, ул.“Никулден“ № 10, партер, офис 2 да заплати на А. К. К.
ЕГН ********** адрес: гр. ****, ***** сума в размер на 476лв.,
представляваща арендно плащане за стопанските години: 2015/2016г.,
2016/2017г., 2017/2018г., 2018/2019г., 2019/2020г., 2020/2021 г., 2021 /2022г. в
размер на по 68 лева за всяка стопанска година, както и обезщетение за забава
в размер на законната лихва в размер на общо 147,64лв., от които за
стопанската 2015/2016г. — от 01.01.2016 до 20.10.2022г. - 41,80лв.; за
стопанската 2016/201 7г. - от 01.01.2017 до 20.10.2022г. - 34.90лв.; за
стопанската 2017/2018г. - от 01.01.2018 до 20.10.2022г. - 28,00лв.; за
стопанската 2018/2019г. - от 01.01.2019 до 20.10.2022г. - 21.10лв.; за
стопанската 2019/2020г. - от 01.01.2020 до 20.10.2022г. -14.18лв.; за
стопанската 2020/2021 г. - от 01.01.2021 до 20.10.2022г. - 7.28лв.; за
стопанската 2021 /2022г. - от 01.01.2022 до 20.10.2022г. - 0,38лв.
ОСЪЖДА „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД ЕИК *********, седалище и
адрес на управление гр. **** , ***** да заплати на А. К. К. ЕГН **********
адрес: гр. ****, ***** сума в размер на 500 лева представляваща сторените
по делото разноски, включително и адвокатско възнаграждение, на основание
чл.78, ал. 1 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от постановеното решение да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Провадия: _______________________
4