№ 136290
гр. София, 26.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА Частно
гражданско дело № 20241110155266 по описа за 2024 година
Заявлението е подадено името на .., с административен адрес гр... чрез юрк. К., а към
заявлението е представено пълномощно, с което юрк. Д. К. е бил упълномощен да
осъществява процесуално представителство по делото на заявителя, като същият е
упълномощен от .. Същевременно видно от чл.2, ал. 2 от приложения към заявлението
договор за услуга от 12.07.2023г, . може да подава заявления пред съда (чл.23, ал. 4 от ЗУЕС)
при наличие на решение на общото събрание на .., с което етажните собственици са
възложили на професионалния домоуправител да ги представлява пред съд. Такова решение
на ОС на .. обаче не е приложени към заявлението, въз основа на което да приеме, че .
притежава представителна власт. Към заявлението е приложен протокол от ОС на .. от
2019г., при което е взето решение да бъде сключен договор с . за срок от 2 години /т.е до
2021/, без изрично дружеството да е упълномощено да осъществява представителство по чл.
23, ал.4 ЗУЕС, както и протокол от ОС на .. от 2023г, в който е обективирано решение
единствено за продължаване на договор с . без да е налице упълномощаване.
На следващо място, съдът констатира, че в заявлението се претендира различни суми,
сред които е сума в общ размер на 130 лева – за други ремонти за периода от 01.10.2019г. до
31.08.2024г. Същевременно във връзка с това за какви други ремонти се дължи тази сума и
взето ли е решение на общото събрание на .. за осъществяването на тези други ремонти не са
изложени никакви твърдения.
С оглед изложеното
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на .., с административен адрес гр... в тридневен срок от получаване на
съобщението:
1.да представи препис от решение на ОС на .., с което на основание чл. 2, ал. 2 от
договор за услуга на . е възложено правото по чл.23, ал. 4 от ЗУЕС да представлява етажните
собственици пред съд;
2.да уточни претенцията си за сумата от 130 лева – за други ремонти за периода от
01.10.2019г. до 31.08.2024г, като посочи за какви ремонти се дължи тази сума, с
индивидуализиране на отделна сума за всеки отделен ремонт, чийто сбор е сумата от 130
лева, и взето ли е решение на общото събрание на .. за осъществяването на тези други
ремонти.
1
УКАЗВА на заявителя, че при неизпълнение на указанията в срок заявлението ще бъде
отхвърлено.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Препис от разпореждането да се изпрати на заявителя.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2