Решение по дело №1646/2016 на Районен съд - Монтана

Номер на акта: 50
Дата: 28 януари 2020 г. (в сила от 17 декември 2020 г.)
Съдия: Румяна Михайлова
Дело: 20161630101646
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 28 юли 2016 г.

Съдържание на акта

№ 50 / 28.1.2020 Г.

Р Е Ш Е Н И Е

гр.МОНТАНА, 28.01.2020 год.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в открито заседание на тридесети октомври през две хиляди и деветнадесета година в следния състав:.

                                                              

ПРЕДСЕДАТЕЛ:. РУМЯНА МИХАЙЛОВА

 

при секретаря Т.И., като разгледа докладваното от съдия МИХАЙЛОВА гр.дело № 1646 по описа за 2016 година  и  за да се произнесе, взе предвид следното:.

 

Предявеният иск е за делба на недвижими имоти, като производството се намира във фазата по извършване на съдебната делбА.

С решение № 203 от 15.05.2017Г., влязло в законна сила, е допусната съдебна делба между страните по делото по отношение на следните недвижими имоти:.

Имот № 022002, представляващ нива с площ 29.940 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Тръпките" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ -022003 - нива на Ц.П. И., 022005 - нива на С. М. Д., 02206 - нива на К. М. Д.,xxx, 022001 - нива на наел. на Г. И. Б., 000021 - полски път на община Монтана;

Имот № 033002, представляващ нива с площ 13.360 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Дичковото" в землището на с. В. с Е.:. 1 1171, община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 000019 - полски път на община Монтана; 033001 - нива на Ц.П. И.; 203007 - широколистна гора на наел. на М.Т.П.; 033003 - нива на наел. на Г. И. Б.;

        Имот № 060004, представляващ нива с площ 15.000 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Гладни рът" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 060003 - нива на наел. на Н. С. И., 201021 -широколистна гора на МЗГ - ДЛ, 060005 - нива на В. Н. З., 000103 - полски път на Община Монтана;

         Имот № 064008, представляващ нива с площ 7.301 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Гладни рът" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 064009 - нива на Ц. Т. Л., 000186 - полски път на Община Монтана, 0. - нива на Д. И. Б., 064031 - нива на „СЕРЕС" Е. 064022 - нива на Р. И. К.;

         Имот № 110004, представляващ нива с площ 6.300 дка, трета категория, находяща се в местността „Ливадите" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ -110005 - нива на „З. А. Е. 000132 - полски път на Община Монтана, 110001 - нива на наел. на С. А. Д., 110002 -нива на „С. С. В. Е. 000137 - полски път на община Монтана;

         Имот № 130012, представляващ нива с площ 18.000 дка, трета категория, находяща се в местността „Друма" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ -130002 - нива на Б. И. М., 130001 - нива на Т. А. Т., 000152 - полски път на Община Монтана, 000143 - полски път на Община Монтана, 130013 - нива на К. Й. И.;

Имот № 641026, представляващ зеленчукова култура с площ 0.381 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Селището" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 641024 - зеленч. култура на наел. на П. К. Д., 641025 - зелени, култура на Г. П. Г., 641046 -зелени, култура на Н. С. Б., 641028 – зеленч. култура на К. С. А. и др., 641027 - зелени, култура на Община Монтана;

Имот № 208107, представляващ широколистна гора с площ 2.596 дка, отдел - 348, подотдел - „в", находяща се в местността „Дълбоки дол" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 208121 - широколистна гора на Е. И. И., 208122 - широколистна гора на О. А. М. и др., 208108 - широколистна гора на Н. С. Б., 208023 - широколистна гора на МЗГ - ДЛ, 208007 - широколистна гора на наел. на А. Г. Д., 208008 - широколистна гора на Г.Ц.Г.;

         Имот № 208112, представляващ широколистна гора с площ 5.001 дка, отдел - 347, подотдел - „б", находяща се в местността „Равнището'' в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 208111 - широколистна гора на М. Г.Ц., 208095 - широколистна гора на наел. на Н. И. П., 208094 - широколистна гора на насл. на М. Г. Н., 208113 -широколистна гора на МЗГ - ДЛ, 209016 - широколистна гора на МЗГ -ДЛ;

         Имот № 203006, представляващ широколистна гора с площ 13.001 дка, от които 0.917 дка отдел - 391, подотдел - „а" и 12.083 дка отдел 398, подотдел „г", находяща се в местността „Тръпките" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 203005 - широколистна гора на Н. С. Б. и землищна граница, 000021 - полски път на Община Монтана, 203007 - широколистна гора на наел. на М.Т.П., 033004 -нива на наел. на И. В. Р.,xxx, 000046 - полски път на Община МонтанА.

         Имот № 207041, представляващ широколистна гора с площ 2.006 дка, отдел - 348, подотдел - „е", находяща се в местността „Хайдушки дол" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 207040 - широколистна гора на МЗГ-ДЛ, 000138 - полски път на Община Монтана, 207042 - широколистна гора на Н. А. П.;

Имот № 022001, представляващ нива с площ 36.900 дка,
четвърта категория, находяща се в местността „Тръпките" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 022002 - нива на наел. на Ц. С. Г.,xxx, 000021 - полски път на Община Монтана;

            Имот № 012003, представляващ нива с площ 3.170 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Ръта" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 000009 - полски път на Община Монтана, 012002 - нива на „Б. Б. Е. 0. - нива на П. Г. П., 000004 - полски път на Община Монтана;

            Имот № 033003, представляващ нива с площ 15.099 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Дичковото" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 000019 - полски път на Община Монтана, 033002 - нива на наел. на Ц. С. Г., 203007 - широколистна гора на наел. на М.Т.П., 033004 - нива на наел. на И. В. Р.;

Имот № 646041, представляващ зеленчукова култура е площ 0.367 дка, трета категория, находяща се в местността „Селището" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 646043 - зелени, култура на И. и Г. Истаткови, 646042 - зеленч. култура на насл. на А. И. И., 646040 - зеленч. култура на И.Ц.И., 000195 - предпазна дига на ДЪРЖАВАТА - МОСВ.

При следните права:. за И.З.Ц. - 48/720 идеални части, П.В.Г. – 36/720 идеални части, В.Д.А. - 24/720 идеални части, Г.И.Д. - 72/720 идеални части, К.Ц.П. – 72/720 идеални части, И.Ц.И. - 72/720 ид. части, А.Г.А. – 144/720 идеални части, Р.И.И. – 24/720 идеални части, Г.И.А. – 24/720 идеални части, К.Н.А. – 24/720 идеални части, Й.Н.А. – 24/720 идеални части, И.С.К. – 16/720 идеални части, Й.И.К.- Д. – 16/720 идеални части, З.И.К. – 16/720 идеални части, Ц.К.Ц. – 18/720 идеални части, Т.Д.К. – 9/720 идеални части, Д.Д.Т. – 9/720 идеални части, С.Г.Ц. – 12/720 идеални части, Г.С.Г. – 12/720 ид.части, А.С.Ц. – 12/720 ид.части и С.В.К. – 36/720 идеални части от поземлените имотИ.

В първото заседание след допускане на делбата са предявени  искания от съделителите по сметките. Постъпили са молби от З.И.К., И.С.К., С.В.К., Т.Д.К., Д.Д.Т., Р.И.И., Й.И.К.-Д., К.Н.А., Ц.К.Ц., С.Г.Ц., Г.С.Г., А.С.Ц., И.З.Ц., П.В.Г., В.Д.А., Г.И.Д., К.Ц.П., А.Г.А., Й.Н.А. против съделителя И.Ц.И. с искания да бъде осъден последния да им заплати съобразно притежаваните идеални части от наследствените им имоти съответната стойност, предвид получаваното от него за периода от 2012Г. до 2016Г. рентно плащане за процесните имотИ.

            Във фазата по извършването на делбата, по същество, пълномощникът на ищците адв. Н.Ц. заявява искане за извършване на делбата чрез поставяне в дял на ищцата И.З. дял V от проекто-разделителния протокол, на ищцата В.Т., наследник на П.Г. имотите в дял VІ от ПРП, на В.Д.А. дял Х от ПРП, на Г.И.Д. имотите, включени в дял ІІ от ПРП, на К.Ц.П. дял ІV от ПРП и на ответника А.Г. имотите, включени в дял І от ПРП. Поддържа искането си да бъде осъден ответника И.Ц.И. да заплати на ищците получаваните от него рентни плащания за процесните земи, отдадени под наем, аренда,  от 2012Г. до 2016Г. в посочените от тях размерИ.

           Пълномощникът на отв.И.Ц.И., адв.Ц., поддържа в дял на съделителя да бъдат поставени имотите включени в дял ІV от ПРП на вещото лице, а по искането по сметките по чл.346 от ГПК от ищците заявява следното:. Прави възражение за погасяване на задължението по давност за 2012 годинА. За претенцията за дължими суми от 2013Г. до 2016Г. включително твърди, че не било установени от доказателствата по делото. В тежест на ищците било да докажат, че ответника И.Ц.И. бил получил рентните плащания за процесните години, както и техните размерИ. Посочва, че съгл. чл.346 ГПК в първото заседание след допускане на делбата се заявяват искания по сметките, като се посочват и доказателстватА. Ищците не са заявили своевременно доказателства в подкрепа на искането си, поради което и счита, че същото е недопустимо и следва да бъде отхвърлено. Моли за присъждане на сторените разноски в производството.

          Пълномощникът на отв.Й.Н.А., адв.М.К., поддържа да бъдат разпределени имотите съгласно изготвения и одобрен проекто-разделителен протокол, а по исканията по сметки твърди, че е основателно и доказано. Претенцията не е погасена поради изтекла погасителна давност и следва да бъде уваженА.    

Доказателствата по делото са писменИ. Прието е и заключение на вещото лице В.Р. по извършената съдебно-техническа и оценителна експертиза, както и проекто-разделителен протокол. Изготвен е проект за изменение на КККР от вещо лице, правоспособно за дейности по кадастъра, инж.Й.Л., на седем имота, който е съгласуван със СГКК Монтана и са изготвени скици-проект на имотите.

Съдът, след като прецени доводите на страните, доказателствата по делото, в тяхната връзка и логическо единство и на основание чл. 235 от ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна следното:.

С решение № 203 от 15.05.2017Г., влязло в законна сила, е допусната съдебна делба между страните по делото по отношение на следните недвижими имоти:.

Имот № 022002, представляващ нива с площ 29.940 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Тръпките" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ -022003 - нива на Ц.П. И., 022005 - нива на С. М. Д., 02206 - нива на К. М. Д.,xxx, 022001 - нива на наел. на Г. И. Б., 000021 - полски път на община Монтана;

Имот № 033002, представляващ нива с площ 13.360 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Дичковото" в землището на с. В. с Е.:. 1 1171, община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 000019 - полски път на община Монтана; 033001 - нива на Ц.П. И.; 203007 - широколистна гора на наел. на М.Т.П.; 033003 - нива на наел. на Г. И. Б.;

        Имот № 060004, представляващ нива с площ 15.000 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Гладни рът" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 060003 - нива на наел. на Н. С. И., 201021 -широколистна гора на МЗГ - ДЛ, 060005 - нива на В. Н. З., 000103 - полски път на Община Монтана;

         Имот № 064008, представляващ нива с площ 7.301 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Гладни рът" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 064009 - нива на Ц. Т. Л., 000186 - полски път на Община Монтана, 0. - нива на Д. И. Б., 064031 - нива на „СЕРЕС" Е. 064022 - нива на Р. И. К.;

         Имот № 110004, представляващ нива с площ 6.300 дка, трета категория, находяща се в местността „Ливадите" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ -110005 - нива на „З. А. Е. 000132 - полски път на Община Монтана, 110001 - нива на наел. на С. А. Д., 110002 -нива на „С. С. В. Е. 000137 - полски път на община Монтана;

         Имот № 130012, представляващ нива с площ 18.000 дка, трета категория, находяща се в местността „Друма" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ -130002 - нива на Б. И. М., 130001 - нива на Т. А. Т., 000152 - полски път на Община Монтана, 000143 - полски път на Община Монтана, 130013 - нива на К. Й. И.;

Имот № 641026, представляващ зеленчукова култура с площ 0.381 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Селището" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 641024 - зеленч. култура на наел. на П. К. Д., 641025 - зелени, култура на Г. П. Г., 641046 -зелени, култура на Н. С. Б., 641028 – зеленч. култура на К. С. А. и др., 641027 - зелени, култура на Община Монтана;

Имот № 208107, представляващ широколистна гора с площ 2.596 дка, отдел - 348, подотдел - „в", находяща се в местността „Дълбоки дол" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 208121 - широколистна гора на Е. И. И., 208122 - широколистна гора на О. А. М. и др., 208108 - широколистна гора на Н. С. Б., 208023 - широколистна гора на МЗГ - ДЛ, 208007 - широколистна гора на наел. на А. Г. Д., 208008 - широколистна гора на Г.Ц.Г.;

         Имот № 208112, представляващ широколистна гора с площ 5.001 дка, отдел - 347, подотдел - „б", находяща се в местността „Равнището'' в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 208111 - широколистна гора на М. Г.Ц., 208095 - широколистна гора на наел. на Н. И. П., 208094 - широколистна гора на насл. на М. Г. Н., 208113 -широколистна гора на МЗГ - ДЛ, 209016 - широколистна гора на МЗГ -ДЛ;

         Имот № 203006, представляващ широколистна гора с площ 13.001 дка, от които 0.917 дка отдел - 391, подотдел - „а" и 12.083 дка отдел 398, подотдел „г", находяща се в местността „Тръпките" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 203005 - широколистна гора на Н. С. Б. и землищна граница, 000021 - полски път на Община Монтана, 203007 - широколистна гора на наел. на М.Т.П., 033004 -нива на наел. на И. В. Р.,xxx, 000046 - полски път на Община МонтанА.

         Имот № 207041, представляващ широколистна гора с площ 2.006 дка, отдел - 348, подотдел - „е", находяща се в местността „Хайдушки дол" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 207040 - широколистна гора на МЗГ-ДЛ, 000138 - полски път на Община Монтана, 207042 - широколистна гора на Н. А. П.;

Имот № 022001, представляващ нива с площ 36.900 дка,
четвърта категория, находяща се в местността „Тръпките" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 022002 - нива на наел. на Ц. С. Г.,xxx, 000021 - полски път на Община Монтана;

            Имот № 012003, представляващ нива с площ 3.170 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Ръта" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 000009 - полски път на Община Монтана, 012002 - нива на „Б. Б. Е. 0. - нива на П. Г. П., 000004 - полски път на Община Монтана;

            Имот № 033003, представляващ нива с площ 15.099 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Дичковото" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 000019 - полски път на Община Монтана, 033002 - нива на наел. на Ц. С. Г., 203007 - широколистна гора на наел. на М.Т.П., 033004 - нива на наел. на И. В. Р.;

Имот № 646041, представляващ зеленчукова култура е площ 0.367 дка, трета категория, находяща се в местността „Селището" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 646043 - зелени, култура на И. и Г. Истаткови, 646042 - зеленч. култура на насл. на А. И. И., 646040 - зеленч. култура на И.Ц.И., 000195 - предпазна дига на ДЪРЖАВАТА - МОСВ.

При следните права:. за И.З.Ц. - 48/720 идеални части, П.В.Г. – 36/720 идеални части, В.Д.А. - 24/720 идеални части, Г.И.Д. - 72/720 идеални части, К.Ц.П. – 72/720 идеални части, И.Ц.И. - 72/720 ид. части, А.Г.А. – 144/720 идеални части, Р.И.И. – 24/720 идеални части, Г.И.А. – 24/720 идеални части, К.Н.А. – 24/720 идеални части, Й.Н.А. – 24/720 идеални части, И.С.К. – 16/720 идеални части, Й.И.К.- Д. – 16/720 идеални части, З.И.К. – 16/720 идеални части, Ц.К.Ц. – 18/720 идеални части, Т.Д.К. – 9/720 идеални части, Д.Д.Т. – 9/720 идеални части, С.Г.Ц. – 12/720 идеални части, Г.С.Г. – 12/720 ид.части, А.С.Ц. – 12/720 ид.части и С.В.К. – 36/720 идеални части от поземлените имотИ.

В настоящето производство е допусната и приета съдебно-техническа експертиза, извършена от вещото лице В.Р., което заключение не е оспорено от страните и съдът го приема за обективно и компетентно изготвено. Изготвен е и проект за изменение на КККР от инж.Й.Л., който е съгласуван със СГКК Монтана и е одобрен и са изготвени скици-проект на седем броя имоти, като са обособени съответните нови имотИ.

Изготвения проекто-разделителния протокол към съдебно-техническата и оценителна експертиза и съответните два броя корекции на същия са предявени на страните, поради липса на възражения, са обявени за окончателнИ.

Съдът намира, че в настоящия случай делбата на земеделските имоти следва да се извърши чрез разпределение по чл. 353 от ГПК, според която разпоредба съдът може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дяловете и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. В тази хипотеза евентуалното съставяне на окончателния разделителен протокол и тегленето на жребий за обособените имоти, се явява много неудобно, с оглед и различните права на съделителите. От друга страна следва да се вземе предвид и становището на страните в производството, които заявяват искане, имотите, обособени в съответните дялове, да се поставят в дял на всяка от страните, съобразно с дадения вариант от ПРП на вещото лице.

Разпределение на имотите по реда на чл.353 от ГПК следва да бъде извършено за съделителите, които са с различни права, различни идеални части в съсобствеността от останалите съделителИ. За същите е невъзможно да бъде извършена делбата на наследствените имоти чрез теглене на жребий по чл.352 ГПК именно поради различните им правА. Именно поради тази особеност извършването на делбата за същите следва да е по чл.353 ГПК. Това са съделителите И.З.Ц., притежаваща 48/720 идеални части от имотите, А.Г.А. със 144/720 идеални части и за съделителя Ц.К.Ц., притежаващ 18/720 идеални части от наследствените имотИ.   

С оглед на горното и при съобразяване на правата на страните, определени с решението по допускане на делбата, разпределението по дялове следва да бъде следното:.

За съделителя И.З.Ц. следва да бъдат поставени имотите, включени в дял пети от ПРП, а именно Поземлен имот с проектен идентификатор 1..22.28, с проектна площ от 9 720 кв.м., съседи:. 1..22.27, 1..22.21, 1..22.17, 1..22.2, част от поземлен имот с идентификатор 1..22.1, в местността Тръпките, целият с площ от 36904 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване - нива; както и Поземлен имот с проектен идентификатор 1..203.12, проектна площ 1001 кв.м., съседи:. 1..203.13, 1..215.21, 1..203.11, 1..203.9, част от поземлен имот с идентификатор 1..203.6, местността Тръпките, целият с площ от 13 005 кв.м., трайно предназначение на територията – горска, начин на трайно ползване – широколистна горА.

За съделителя А.Г.А. следва да бъдат поставени имотите, включени в дял първи от ПРП, а именно следните имоти:.

Имот № 022002, представляващ нива с площ 29.940 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Тръпките" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ -022003 - нива на Ц.П. И., 022005 - нива на С. М. Д., 02206 - нива на К. М. Д.,xxx, 022001 - нива на наел. на Г. И. Б., 000021 - полски път на община Монтана; както и

Поземлен имот с проектен идентификатор 1..203.10, проектна площ от 3 160 кв.м., съседи:. 1..33.4, 1..203.11, 14180.215.21, 1..22.21, 1..203.7, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 1..203.6, местност Тръпките, целият с площ от 13 005 кв.м., трайно предназначение на територията – горска, начин на трайно ползване – широколистна горА.

За съделителя Ц.К.Ц. следва да бъдат поставени имотите, включени в дял ХІІІ от ПРП, а именно:.

Имот № 012003, представляващ нива с площ 3.170 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Ръта" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 000009 - полски път на Община Монтана, 012002 - нива на „Б. Б. Е. 0. - нива на П. Г. П., 000004 - полски път на Община Монтана; както и

Поземлен имот с проектен идентификатор 1..203.17, проектна площ от 1004 кв.м., съседи:. 1..34.46, 1..203.5, 14180.215.21, 1..203.16, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 1..203.6, местност Тръпките, целият с площ от 13 005 кв.м., трайно предназначение на територията – горска, начин на трайно ползване – широколистна горА.

Според настоящия състав, с оглед правата на страните от една страна, и от друга предвид изразеното становище на страните в съдебно заседание, както и постъпилите от тях молби, взети предвид от вещото лице при изготвяне на заключението, разпределението на имотите следва да бъде извършено съобразно изготвените заключения на вещите лица и одобрения проект за изменение на КККР, съответно съгласуван и одобрен от СГКК гр.Монтана, както и приложените скици-проект на имотите. 

Основен принцип в делбеното производство е, че всеки съсобственик може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно и само ако имотите не могат да се поделят удобно, се изнасят на публична продан, съгласно чл.69, ал.2 ЗН, т.е. всеки съсобственик има правото на реален дял от съсобственото имущество, ако обособяването на достатъчен брой реални дялове е възможно и удобно, като това право съществува по отношение на всеки един имот, при наличие на възможност за реалното му поделяне, както и по отношение на всяка съвкупност от имущества от съответен вид.

Преценката на съда дали подобно обособяване на реални дялове е възможно и удобно зависи както от вида и предназначението на допуснатите до делба имоти, т.е. от обективни фактори, така и от волята на съделителите, т.е. от субективното им отношение към предвидената в закона възможност да поискат, респ. да получат дял в натура, ако допуснатите до делба имоти съществено се различават един от друг по предназначението си или по други основни характеристикИ.

И ако субективната преценка на всички съделители за наличието на възможност от делбената маса да бъдат обособени самостоятелни дялове за всеки един от тях съвпада, следва да се приеме, че имотите могат да се поделят удобно по см. на чл.69, ал.2 ЗН, като това обстоятелство се приеме за безспорно. При наличие на възможност всеки съделител да получи дял в натура, т.е. ако броят на допуснатите до делба имоти е равен или по-голям от броя на съделителите, и при изрично изразена воля от страна на всички съделители имотите помежду им да бъдат разпределени реално, т.е. ако всички съделители са заявили, че желаят да се ползват от правото си, предвидено в чл.69, ал.2 ЗН, независимо, че допуснатите до делба недвижими имоти се различават по някои от своите характеристики, съдът ще следва да извърши разпределението по реда на чл.353 ГПК или чрез теглене на жребий.

Преценката за начина, по който следва да се извърши разпределението на допуснатите до делба имоти по реда на чл.353 ГПК следва да бъде извършена с оглед на обстоятелството какви са делбените права на страните от всеки един от имотите, извършвани ли са в имотите  подобрения, налице ли е трайно установен по волята на страните начин на ползване, както и съществува ли възможност за такова разпределение, при което стойността на поставените в дял имоти да съответства в най-голяма степен на стойностното изражение на квотата на всеки съделител в съсобствеността в съответствие с установения чл.69, ал.2 ЗН принцип.

В настоящия случай за съделителите В.Г.Т., В.Д.А., Г.И.Д., К.Ц.П., И.Ц.И., Р.И.И., Г.И.А., К.Н.А., Й.Н.А., З.И.К., Й.И.К.-Д., Т.Д.К., Д.Д.Т., С.Г.Ц., Г.С.Г., А.С.Ц., И.П.К., Н.И.П. и П.И.К., преценката за начина, по който следва да се извърши делбата, следва да бъде съобразена с квотите на съделителите в делбените имоти, както и тяхната воля за извършването й.

В случая квотите на съделителите са различни, една част от тях са с квоти в размер на 36/720 идеални части, друга част с квоти от 72/720 идеални части, с квоти от 24/720 ид.части, 16/720 ид. части, 12/720 и 9/720 идеални частИ. В съответствие и с установения в чл.69, ал.2 ЗН принцип и съобразявайки различните права на съделителите, за същите ще следва да се пристъпи към теглене на жребий по чл.352 ГПК.

По заявените искания от съделителите по сметките, съдът намира следното:.

 Заявени са претенции от съделителите З.И.К., И.С.К., С.В.К., Т.Д.К., Д.Д.Т., Р.И.И., Г.И.А., Й.И.К.-Д., К. Ненчев А., Ц.К.Ц., С.Г.Ц., Г.С.Г., А.С.Ц., И.З.Ц., П.В.Г., В.Д.А., Г.И.Д., К.Ц.П., А.Г.А. и Й.Н.А. против И.Ц.И. с искане да им заплати равностойността на получената рента за отдадената под аренда от него земеделска земя за периода от 2012Г. до 2016Г. Поддържат, че договорите са сключени от него със съответните арендатори и за процесния период той е получавал рентното плащане, дължимо съгласно договореното.

Заявяват, че дължи на всеки от тях съответната сума, посочвайки я по размер, съобразно квотата в съсобствеността на всеки един.

На съделителите са дадени указания, относно тежестта на доказване на претенциите по основание и размер. Тежестта на доказване на фактите пада върху страната, която ги твърдИ.

Съгласно чл.346 ГПК в първото заседание след допускане на делбата сънаследниците могат да предяват искания за сметки помежду си, като посочат и доказателствата сИ.

В тази насока страните са приложили арендни договори от л.330 от делото до л.335 и от л.346 до л.349, от които се установява, че съделителя И.Ц.И. е страна по договорите, с които са отдадени под наем, аренда, земеделски земи, за определен срок, както и срещу уговорено рентно плащане, в по-голямата част от договорите в размер на 15% от добива средно на декар, а по два от договорите е договорено арендно възнаграждение в размер на 30.00 лева на декар обработваема земя.

Не са ангажирани доказателства какви суми, представляващи рентни плащания е получил съделителя И.Ц.И. за всяка една от стопанските години, по сключените договори за арендА. Няма доказателства за извършено плащане от арендатора и в какъв размер е същото.

Освен, че претенциите не са установени по основание, същите не са доказани и по размер. Действително в приложените арендни договори е уговорено съответното ретно плащане, възнаграждение, което в по-голямата си част от договорите е в размер на 15% от добива средно на декар за съответната стопанска годинА. Не са представени доказателства за средния добив от съответната култура на декар, за съответния регион, за съответната стопанската година, за да може съдът да приложи разпоредбата на чл.162 ГПК и да определи размерите по своя преценкА.

Предвид гореизложеното, претенциите по сметките са недоказани и следва да бъдат отхвърлени, като неоснователнИ.

С оглед изхода на делото и на основание чл.8 от ТДТ, съделителите следва да заплатят по сметка на Районен съд – Монтана дължимата държавна такса както следва:. съделителя И.З.Ц. сумата от 144.08 лева, съобразно своя дял, съделителя А.Г.А. сумата от 444.44 лева и съделителя Ц.К.Ц. сумата от 52.44 лева съобразно своя дял, както и 5 лева – държавна такса всеки един от тях, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

Искания за уравнение на дяловете не са направени, поради което съдът не дължи произнасяне по тези въпросИ.

По искането за дължимите разноски, съдът намира следното:......

В делбеното производство процесуалноправното положение на съделителите е различно от това на страните в исковия процес. При предявен иск за делба всеки от съделителите, е едновременно в процесуалното положение на ищец и на ответник, независимо от това кой е депозирал исковата молба в съдА.

С двойствения статут на съделителите е съобразена и разпоредбата на чл.355 ГПК, съгласно, която „Разноски по производството“, в глава 29 „Съдебна делба“ гласи, че:. „Страните заплащат разноските, съобразно стойността на дяловете им. По присъединените искове в делбеното производство разноските се определят по чл. 78 ГПК”. 

За чл. 355 ГПК, в Определение № 234 от 03.05.2018Г. на ВКС – ІІ ГО, по гр.д. № 2791/2018Г., е посочено че:. ,,При липса на оспорване на правата на съделителите и при липса на спор за способа за извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство от адвокат. При наличие на спор по правата на съделителите, както и по присъединените искове във втората фаза на производството и при обжалване на постановените от първоинстанционния и въззивния съд решения, приложение намира разпоредбата на чл. 78 ГПК (чл.64 ГПК) отм., в който смисъл са и указанията по приложението на процесуалния закон, дадени в т. 9 на ППВС № 7/1973 Г.

След като това е така и след като и в двете фази на настоящото производство не е имало каквото и да е взаимни оспорвания на твърдения и/или документи от страните, и те съразмерно с квотите си на собственост, следва да поемат разноските във втората фаза на делото - за вещо лице, за Проект на изменение на КК и издаване на скица проект и др. в тази насокА. Затова законодателят е предвидил разноските да се понасят от страните съобразно стойността на дяловете им, а платените от страните разноски за адвокатски хонорар следва да останат за тяхна сметка така, както те са ги направилИ.

С оглед на горното съделителката И.З.Ц. съобразно своята квота следва да заплати на съделителката К.Ц.П. сумата от 133.34 лева разноски за изготвяне на експертизи, съделителя А.Г.А. следва да заплати на К.Ц.П. сумата от 400.00 лева разноски съобразно своя дял от имотите и съделителя Ц.К.Ц. следва да заплати на К.Ц.П. сумата от 45.00 левА.

По отношение на разноските, които следва да бъдат присъдени в тежест на останалите съделители, съдът ще се произнесе след като бъде изпълнена процедурата по теглене на жребий.

По горните съображения, съдът

 

                                              Р     Е    Ш    И:.

 

На основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И.З.Ц. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx, следните имоти:. 

Включени в дял пети от ПРП, а именно Поземлен имот с проектен идентификатор 1..22.28, с проектна площ от 9 720 кв.м., съседи:. 1..22.27, 1..22.21, 1..22.17, 1..22.2, част от поземлен имот с идентификатор 1..22.1, в местността Тръпките, целият с площ от 36904 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване - нива; както и Поземлен имот с проектен идентификатор 1..203.12, проектна площ 1001 кв.м., съседи:. 1..203.13, 1..215.21, 1..203.11, 1..203.9, част от поземлен имот с идентификатор 1..203.6, местността Тръпките, целият с площ от 13 005 кв.м., трайно предназначение на територията – горска, начин на трайно ползване – широколистна горА.

 На основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.Г.А. xxx ЕГН xxxxxxxxxx, следните имоти:.

Включени в дял първи от ПРП, а именно следните имоти:.

Имот № 022002, представляващ нива с площ 29.940 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Тръпките" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ -022003 - нива на Ц.П. И., 022005 - нива на С. М. Д., 02206 - нива на К. М. Д.,xxx, 022001 - нива на наел. на Г. И. Б., 000021 - полски път на община Монтана; както и

Поземлен имот с проектен идентификатор 1..203.10, проектна площ от 3 160 кв.м., съседи:. 1..33.4, 1..203.11, 14180.215.21, 1..22.21, 1..203.7, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 1..203.6, местност Тръпките, целият с площ от 13 005 кв.м., трайно предназначение на територията – горска, начин на трайно ползване – широколистна горА.

На основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ц.К.Ц. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx имотите:.

Включени в дял ХІІІ от ПРП, а именно:.

Имот № 012003, представляващ нива с площ 3.170 дка, четвърта категория, находяща се в местността „Ръта" в землището на с. В. с Е.:. 1., община Монтана, при граници и съседи:. имоти №№ - 000009 - полски път на Община Монтана, 012002 - нива на „Б. Б. Е. 0. - нива на П. Г. П., 000004 - полски път на Община Монтана; както и

Поземлен имот с проектен идентификатор 1..203.17, проектна площ от 1004 кв.м., съседи:. 1..34.46, 1..203.5, 14180.215.21, 1..203.16, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 1..203.6, местност Тръпките, целият с площ от 13 005 кв.м., трайно предназначение на територията – горска, начин на трайно ползване – широколистна горА.

ОСЪЖДА И.З.Ц. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx ДА ЗАПЛАТИ на К.Ц.П. xxx ЕГН xxxxxxxxxx сумата от 133.34 лева разноски в производството, а по сметка на РС Монтана сумата от 144.08 лева, съобразно своя дял, както и сумата от 5 лева – държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА А.Г.А. xxx ЕГН xxxxxxxxxx ДА ЗАПЛАТИ на К.Ц.П. xxx ЕГН xxxxxxxxxx сумата от 400.00 лева разноски в производството, а по сметка на РС Монтана сумата от 444.44 лева, съобразно своя дял, както и сумата от 5 лева – държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Ц.К.Ц. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx ДА ЗАПЛАТИ на К.Ц.П. xxx ЕГН xxxxxxxxxx сумата от 45.00 лева разноски в производството, а по сметка на РС Монтана сумата от 52.44 лева, съобразно своя дял, както и сумата от 5 лева – държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане в сила на решението делото да се докладва за насрочване на открито съдебно заседание за теглене на жребий по чл.352 ГПК.   

 

 

                                         РАЙОНЕН СЪДИЯ:.