№ 12254
гр. София, 30.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 28 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:АНДРЕЙ КР. Г.ЕВ
като разгледа докладваното от АНДРЕЙ КР. Г.ЕВ Гражданско дело №
20211110146809 по описа за 2021 година
Производството е по чл. 195 ГПК.
Ищците са направили искане за оценителна експертиза на двата процесни
имота, без да конкретизират към коя дата. С молба от 23.03.2023 г. и
ответницата В. възразява, че ищците са придобили имотите на ниска цена.
Това налага да се извърши ценка на имотите към 2005 г. и 2007 г., за да се
провери дали има рязко разминаване на пазарни и продажни цени към онзи
момент. Тежестта следва да се понесе от ищците за двата имота, а от
ответницата В. - само за нейния, като разноските се разпределят 2:1. Съдът
ще се произнесе по съществото на възражението на ответницата за стойност
към 2005 г. с крайния си акт по делото.
Искането на ищците в молба от 31.01.2023 г. за техническа експертиза за
определяне на състояние на имоти по сателитни снимки от общодостъпни
източници към този момент не е необходимо да се уважава, тъй като предстои
да се слушат свидетели за владение на имотите, които могат и дадат такава
информация.
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА на основание чл. 195 ГПК по искане на ищците и служебно във
връзка с възражение на ответницата В. съдебна оценителна експертиза,
която след запознаване с документите по делото, сходни сделки в същия
район и евентуално установими особености на имотите (вкл. права на други
лица) да даде заключение по въпроса:
1
Каква е била пазарната цена на процесните два недвижими поземлени имота
към 2005 г. и 2007 г.?
ОПРЕДЕЛЯ депозит за извършване на експертизата в размер на 600 лева, от
които 400 лева да се платят от ищците, а 200 лева - от ответницата В., в
едноседмичен срок от съобщаване на определението на страните.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Б. И. Т., който да бъде призован незабавно.
ОТЛАГА произнасянето по искането за техническа експертиза за след
изслушване на свидетелите.
Определението не може да се обжалва.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2