Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 777 / 17,06,2019 г., гр. Пловдив
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, VІІІ
граждански състав, в закрито съдебно заседание на 17,06,2019 г. година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕКАТЕРИНА МАНДАЛИЕВА
ЧЛЕНОВЕ: НЕДЯЛКА СВИРКОВА
НИКОЛИНКА ЦВЕТКОВА
разгледа докладваното от съдия Свиркова
въззивно гражданско дело № 872/2019 г. и прие следното:
Производство по реда на чл. 463 от ГПК.
Образувано по жалба вх. (на ЧСИ) № 19741/25,03,2019 г. от Н.Ф.Т.
***, ЕГН ********** – длъжник по изп. д. 20188210401321 по описа на ЧСИ И. ***
действие ПОС; против Постановление от 14,03,2019 г. по посоченото изпълнително
дело за възлагане на недвижим имот, представляващ: самостоятелен обект в сграда
с идентификатор 56784.526.95.1.6 с административен адрес: гр. П., ул. ***,
ведно с прилежащите му избено помещение и идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж.
Жалбоподателят счита обжалваното постановление за
незаконосъобразно тъй като един от наддавачите бил отстранен от наддаването и
по този начин същото не било извършено надлежно и това довело до възлагане на
имота не по най-високата предложена цена. По изложените съображения от съда се
иска да постанови решение, с което да отмени обжалваното постановление за възлагане.
Взискателят „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД – гр. София, ЕИК
*********; изразява становище за недопустимост, евентуално – неоснователност на
жалбата.
Съдебният изпълнител счита жалбата за
неоснователна, излага подробни съображения в писмените си мотиви.
Като взе предвид данните по делото във връзка с
доводите в жалбата, съдът приема следното:
Жалбата е допустима – подадена е от легитимирано
лице (длъжник в изпълнителното производство), в срока по чл. 436, ал. 1 от ГПК,
срещу акт на съдебния изпълнител, подлежащ на обжалване с позоваване на
основания по чл. 435 ал. 3 от ГПК.
По същество са неоснователна по следните съображения:
Производството изп. д. 20188210401321 по описа на
ЧСИ И. *** действие ПОС, е образувано по молба от „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД – гр.
София, ЕИК *********; и приложен към нея изпълнителен лист от 11,05,2018 г.,
издаден въз основа на Заповед за изпълнение № 3118/02,04,2018 г. по ч. гр. д. №
5269/2018 г. на РС Пловдив; срещу длъжник Н.Ф.Т. ***, ЕГН **********; за суми,
дължими въз основа на договор за банков кредит.
За обезпечение на изпълняваните задължения длъжникът
е учредил ипотека върху описания по-горе недвижим имот. По молба на взискателя
изпълнението е насочено срещу ипотекирания имот.
С протокол от 26,07,2018 г. е извършен опис на
имота. Проведени с адве публични продани, обявени за нестанали поради липса на
наддавателни предложения. През периода от 06,02,2018 г. до 06,03,2019 г. ,
проведена трета публична продан при първоначална цена 42400 лв.
С протокол от 07,03,2019 г. (л. 261-262 по изп.
дело) са обявени постъпилите наддавателни предложения – четири на брой.
Първото от тях (по реда на постъпване) – с вх. №
368/26,02,2019 г. от И.И.С., е обявено за невалидно поради това, че към същото
не е приложена вносна бележка за внесен задатък в дължимия размер.
Разпоредбата на чл. 489 ал. 1 от ГПК изисква за
участие в наддаването да се внесе задатък в размер на 10 на сто от началната
цена (в случая размерът на задатъка следва да се определи на 4240 лв. при
начална цена 42400 лв.). Вносната бележка за внесения задатък, заедно с
писменото наддавателно предложение, следва да се подаде в запечатан плик (ал.
2). Следователно липсата на вносна бележка за внесен задатък в
законоустановения размер представлява пречка за участие в наддаването (по
аргумент от ал. 1). В случая, видно от приложената на л. 265 по изп. дело
вносна бележка, внесеният от И.И.С. задатък е в размер на 424 лв. -
десетократно по-нисък от дължимия. При това положение правилно наддавателното
му предложение е прието за невалидно и същият не е допуснат до участие в
проданта.
Обявени са останалите три наддавателни предложения,
спазена е разпоредбата на чл. 492 от ГПК, проведено е устно наддаване и имотът
е възложен по най-високата предложена цена.
При това положение жалбата следва да се приеме за
неоснователна и да се остави без уважение. По изложените съображения съдът
Р Е Ш И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба вх. (на ЧСИ) №
19741/25,03,2019 г. от Н.Ф.Т. ***, ЕГН ********** – длъжник по изп. д.
20188210401321 по описа на ЧСИ И. *** действие ПОС; против Постановление от
14,03,2019 г. по посоченото изпълнително дело за възлагане на недвижим имот,
представляващ: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.526.95.1.6 с
административен адрес: гр. П., ул. ***, ведно с прилежащите му избено помещение
и идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: