№ 313
гр. Горна Оряховица, 23.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, III СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и пети март през две хиляди двадесет и четвърта година
в следния състав:
Председател:Цветелина Св. Цонева
при участието на секретаря Вероника П. Петрова
като разгледа докладваното от Цветелина Св. Цонева Гражданско дело №
20234120101309 по описа за 2023 година
Внесена е искова молба от адв. М., пълномощник на В. И. Т. с ЕГН **********, гр.Г.О.,
ул. *** против И. Т. Т. с ЕГН ********** гр. П., ул.*** обл.Т. и Т. Т. С. с ЕГН **********
гр. В., жк ***. Ищецът В. И. твърди да е собственик по силата на наследяването на своите
родители И. Т. И. с ЕГН ********** и Р.В. И.а с ЕГН **********, и двамата бивши жители
на гр.Г.О., с наследниците на починалия си брат Т. И. Т. с ЕГН ********** починал на
27.12.2002г., а именно И. Т. Т. с ЕГН 471 1288273- съпруга и Т. Т. С. с ЕГН ********** -
дъщеря. Родителите му са придобили с Нотариален акт за покупко-продажба № 57 Том III ,
дело № 1313 от 1974г. на съдия В.Е. от ГОРС, имот находящ се в квартал *** гр.Г.О. от 1/2
/една втора/ идеална част от : Дворно място, цялото около 626 кв.м., находящо се в чертите
на квартал *** гр.Г.О., при граници: улица ***, Л.Б. по плана на квартала, представляващ
парцел VI-615 кв.28, а от постройките в него реално част от масивна жилищна сграда,
състояща се от две стаи и коридор и килер, полумасивна лятна кухня и стая в двора, а от
стопанските постройки сайвант и кладенец. Данъчната оценка на този недвижим имот е
4323,70 лв. /четири хиляди триста двадесет и три лева/ и 70 ст., за което е издадено
Удостоверение за Данъчна оценка Изх.№ **********/19.05.2023 г. от община Г.О..
Ответниците по делото И. Т. Т. и Т. Т. С. притежават общо 2/4/две четвърти/ и.ч. или всеки
по 1/4 /една четвърт/ и.ч. от описания по- горе недвижим имот. Моли да се постанови
съдебно решение, с което да се подели процесния недвижим имот, при квоти 2/4 /две
четвърти/ и.ч. за В. И. Т., 1/4 /една четвърт/ и.ч. за И. Т. Т. и 1/4 /една четвърт/ и.ч. за Т. Т.
С..
Внесен е писмен отговор от Т. Т. С. ЕГН **********. пост.адрес:гр.. В., ж.к. *** - чрез
пълномощника си и процесуален представител адв. Н. Т. И. от ВАК съд.адрес: гр.В., ул.***
адв. Н. И., тел. 052/ 51 00 93 Ответникът не спори, че с В. И. Т. са съсобственици на
недвижим имот, придобит по наследство от И. Т. И. ЕГН ********** и Р.В. И.а ЕГН
**********, бивши жители на Г.О., от него и починалият й баща Т. И. Т. ЕГН **********.
починал на 27.12.2022г., бивш жител на гр. П. . Последният е оставил законни наследници -
И. Т. Т. ЕГН **********, съпруга и ответницата дъщеря. Не се спори, че родителите на В.
И. Т. и баща й са придобили с Нотариален акт за покупко-продажба № 57, том III, дело №
1313 от 1974 год. на Районен съдия при Горнооряховски районен съд, недвижим имот,
находящ се в кв. *** гр. Г.О. 1/2 /една втора/ ид.част от Дворно място, цялото около 626
кв.м., находящо се в чертите на квартал *** гр. Г.О., при граници: ул. ***, Л.Б. по плана на
1
квартала, представляващ парцел VI-615, кв.28, а от постройките в него реално част от
масивна жилищна сграда, състояща се от две стаи и коридор, и килер,полумасивна лятна
кухия и стая в двора, а от стопанските постройки сайвант и кладенец. Спори се, че са водени
преговори за доброволно уреждане на спора Оспорват се твърденията, че ищецът е правил
опит да предложи на ответниците доброволна подялба на процесния имот. Твърди, че
ищецът е изнесъл от процесния недвижим имот движими вещи и покъщнина и е ползвал
МПС - бус и каруца. Всичко това е изнесено без знанието и съгласието на съсобствениците.
Моли отговорът да се счита като предизвестие по смисъла на чл. 31 ал.2 от ЗС, по силата на
която ищецът, който не е предоставил достъп до имота, предмет на настоящото
производство, да заплаща обезщетение за лишаване от ползването на процесния имот в
размер на по 200 лева месечно, считано от дата 27.12.2022 г. - смъртта на бащата на
ответника, в евентуалност от отправяне на поканата, ведно със законната лихва за всяка
закъсняла вноска до окончателното извършване на делбата и изплащане на сумата. Счита, че
така предявеното искане е за обезщетение за ползите, от които ответницата е лишена, респ.
от възможностга да ползва своята част от имота - по основание и по размер, както и е
лишена от правото на ползване на съсобствени вещи, които са били в имота. Моли да се
отхвърли предявения иск за делба, в условията на евентуалност, да се постанови решение, с
което да се подели наследственият имот, между посочените по-горе лица и при посочените
части /квоти/ на сънаследниците.
Депозиран е писмен отговор от И. Т. Т. ЕГН **********, пост.адрес: гр. П., обл. Т., ул.
*** - ответник по гр.д. № 1309/2023 г., по описа на PC Горна Оряховица, III състав, чрез
пълномощника си и процесуален представител адв. Н. Т. И. от ВАК съд.адрес: гр.В., ул.***
адв. Н. И.. Счита искът за допустим, но неоснователен.Не се оспорва съсобствеността на
имота.Оспорват се твърденията, че ищецът е правил опит за доброволно решаване на
спора.Твърди се, че ищецът е изнасял покъщина от делбения имот.Моли отговорът да се
счита за покана за заплащане на обезщетение за лишаване от ползването на процесния имот
в размер на по 200 лева месечно, считано от дата 27.12.2022 г. - смъртта на съпруга на
ответницата в евентуалност от отправяне на поканата, ведно със законната лихва за всяка
закъсняла вноска до окончателното извършване на делбата и изплащане на сумата.
В съдебно заседание страните подържат твърденията си.
Видно от нотариален акт за покупко-продажба чрез ОНС по ЗСГ № 57, том III, дело №
1313 от 1974 г. на съдия В.Е. от ГОРС, И. Т. И. с ЕГН ********** и Р.В. И.а с ЕГН
********** са придобили 1/2 /една втора/ идеална част от : Дворно място, цялото около 626
кв.м., находящо се в чертите на квартал *** гр.Г.О., при граници: улица ***, Л.Б. по плана
на квартала, представляващ парцел VI-615 кв.28, а от постройките в него реално част от
масивна жилищна сграда, състояща се от две стаи и коридор и килер, полумасивна лятна
кухня и стая в двора, а от стопанските постройки сайвант и кладенец.
Видно от удостоверение за наследници изх. № 602/09.03.2023 г. на И. Т. И., починал на
17.02.2022г. издадено от Община Г.О. удостоверение за наследници изх. № 603/09.03.2023 г.
на Р.В. И.а, починала на 17.10.2003г. издадено от Община Г.О. страните са съсобственици
на починалите наследодатели, ищецът е техен син , а ответниците са наследници на
починалия му брат Т. И. Т. с ЕГН ********** починал на 27.12.2002г.Между страните
липсва спор относно съсобствеността и наследствените квоти , а именно 2/4 /две четвърти/
и.ч. за В. И. Т., 1/4 /една четвърт/ и.ч. за И. Т. Т. и 1/4 /една четвърт/ и.ч. за Т. Т. С..
По тези съображения, съдът намира, че следва да се допусне съдебна делба на посочения в
исковата молба недвижим имот между страните по делото при права , посочени в исковата
молба, които права се признават от ответниците.
Сметната претенция подлежи да бъде разгледана въз втора фаза на съдебната делба.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34 ЗС , да се извърши съдебна делба между В. И. Т. с ЕГН
**********, гр.Г.О., ул. ***, И. Т. Т. с ЕГН ********** гр. П., ул.*** обл.Т. и Т. Т. С. с
2
ЕГН ********** гр. В., жк ***на недвижим имот: 1/2 /една втора/ идеална част от Дворно
място, цялото около 626 кв.м., находящо се в чертите на квартал *** гр.Г.О., при граници:
улица ***, Л.Б. по плана на квартала, представляващ парцел VI-615 в кв.28, а от
постройките в него реално част от масивна жилищна сграда, състояща се от две стаи и
коридор и килер, полумасивна лятна кухня и стая в двора, а от стопанските постройки
сайвант и кладенец, а съгласно скица на СГКК – гр. Велико Търново № 15-597605-
02.06.2023г. имотът е с идентификатор 16359.509.615 по КККР на Община Г.О. при
граници по КККР на Община Г.О.-имоти с идентификатори 16359.509.613, 16359.509.614,
16359.509.1092, 16359.509.1075, при квоти:
2/4 ид. части за В. И. Т.;
¼ ид.част за И. Т. Т.;
¼ ид.част за Т. Т. С..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред
ВТОС.
Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________
3