РЕШЕНИЕ
№ 1672
гр. В., 13.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В., 33 СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети
април през две хиляди *** и четвърта година в следния състав:
Председател:Нела Кръстева
при участието на секретаря Гергана Д. Найденова
като разгледа докладваното от Нела Кръстева Гражданско дело №
20233110108281 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата на допускането.
Образувано е по повод предявен от ищците Д. И. Д. ЕГН ********** и Е. И. С.
ЕГН ********** срещу ответниците Ж. К. Ж. ЕГН ********** и А. К. Ж. ЕГН
**********, конститутивен иск с правно основание чл.69 ЗН, вр с чл.34, ал. 1 от ЗС , за
допускане и извършване делба на следните недвижими имоти:
-Поземлен имот с идентификатор № *** /***/, находящ се в гр.Б., община В.,
област В. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-
31/05.05.2015 г. на Изпълнителният Директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземленият имот е от 19.06.2023
г., адрес на поземленият имот: гр. Б., ул. „В. Л.“ **, площ по скица, а съгласно нотариален
акт за собственост с площ от 640 /шестстотин и четиридесет/ кв.м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10м.,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, квартал **, парцел **, при
съседи по скица: ***; ***; ***; ***; ***; ***; ***, ведно с построеното върху дворното
място Жилищна сграда с идентификатор № *** /***, ***, ***/, адрес на сградата: гр. Б. ,
ул. „В. Л.“ № ** /***/, със застроена площ, съгласно скица от 58 /петдесет и осем/ кв.м., а
съгласно документ за собственост с площ от 50 /петдесет/ кв.м., брой етажи 1 /един/, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение на сградата: жилищна сграда-
еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при квоти, както
следва:
-За Ж. К. Ж., ЕГН *** - по 1/4 идеална част от всеки от гореописаните
недвижими имоти;
-За А. К. Ж., ЕГН *** - по 1/4 идеална част от всеки от гореописаните недвижими
имоти;
1
-За Д. И. Д., ЕГН ********** - по 1/4 идеална част от всеки от гореописаните
недвижими имоти;
-За Е. И. С., ЕГН ********** - по 1/4 идеална част от всеки от гореописаните
недвижими имоти;
Ищцовата страна основава исковата си претенция на следните фактически
твърдения, обективирани в обстоятелствената част на исковата молба: Сочи се, че
недвижимите имоти са придобити от общият им наследодател А. И. К. по силата на
давностно владение, като същият се легитимира като собственик , въз основа на нотариален
акт № ***, том ***, дело № ****/****г. на нотариус при Районен съд - В.. Общите
наследодатели на ищците и на ответниците са А. И. К., поч. на 13.07.1976 г. и Е.М. К.а, поч.
на 03.08.1984 г., които са оставили за наследници две дъщери: 1. И. А. Ж. , поч. на
19.10.2007 г. и 2. Д. А. Г., поч. на 19.06.2019 г. Приживе двете дъщери са притежавали по ½
ид.ч. от процесните недвижими имоти. След смъртта на И. А. Ж., поч. на 19.10.2007г.,
същата е оставила за наследници своите низходящи: Ж. К. Ж. ЕГН ********** и А. К. Ж.
ЕГН **********; След смъртта на Д. А. Г., поч. на 19.06.2019 г., същата е оставила за
наследници своите низходящи: Д. И. Д. ********** и Е. И. С. ЕГН **********. Според
изнесено в допълнително представено становище по делото е, че видно от представен
документ за собственост, А. И. К. е придобил процесния недвижим имот по давност през
1961 год., преди влизане на новият СК от 1968г. След влизане на СК от 1968г. недвижимият
имот е станал СИО /с Е.М. К.а/. Съпружеската имуществена общност е прекратена със
смъртта на съпруга А. И. К.. Тогава, към 1976г. е открито наследството, оставено от А. И.
К., поч. на 03.08.1976г., като законни негови наследници са преживялата съпруга - Е.М. К.а
и двете му дъщери И. А. Ж. и Д. А. Г.. Така процесиите недвижими имоти се настоява, че са
били в съсобственост, при квоти: 4/6 ид.ч. за Е.М. К.а, като 3/6 /три шести / ид.ч. , същата е
притежавала по силата на прекратена СИО, 1/6 по наследство. И по 1/6 ид.ч. от процесиите
недвижими имоти са притежавали по наследство дъщерите на покойният наследодател.
След смъртта на Е. К. М. - поч. на 03.08.1984г., нейни законни наследници са И. А. Ж. и Д.
А. Г.. Следователно към 1984г., след смъртта на майка им, двете сестри са придобили по
наследство от покойната си майка притежаните от нея 4/6 идеални части от недвижимите
имоти, или по още 2/6 /две шести/ ид.ч. за всяка от дъщерите . Така същите са станали
собственици на по 3/6 ид.ч. всяка или на по ½ ид.ч. Видно от представеното удостоверение
за наследници: И. А. Ж. /дъщеря на Е.М. К.а / е поч. на 19.10.2007г. Оставила е за нейни
законни наследници двама сина: Ж. К. Ж. и А. К. Ж., които наследяват при равни квоти,
притежаваното от своята майка. Така към него момент /19.10.2007г./, съсобствеността е при
следните квоти: За Ж. К. Ж. и А. К. Ж. по 1/4/една четвърт/ ид.ч. от процесиите недвижи
имоти; За Д. А. Г. - 2/4 /две четвърти/ ид.ч. от процесиите недвижими имоти. След смъртта
на Д. А. Г., поч. на 19.0б.2019г., същата оставя за законни наследници две дъщери - ищците
по иска Е. И. С. и Д. И. Д., които наследяват притежаваната от нея 1/2 ид.ч. от процесиите
недвижими имоти, при квоти по 1/4 ид.ч за всяка.
При тази хронология и съобразно изложените по-горе доводи, ищците настояват, че
те и ответниците притежават по наследство всеки по 1/4 /една четвърт/ ид.ч. от
недвижимите имоти, предмет на настоящото производство.
Изрично в с.з., проведено на 12.04.2024г., пълномощникът на ищците заявява, че не
желаят определяне ползването на имотите като привременна мярка, съответно че поканата,
отправена в исковата молба за заплащане обезщетение за еднолично ползване на техните
ид.части от имотите, е относима към претенция, който ще бъде заявена във втората фаза на
делбата спрямо отв.Ж. К. Ж..
Ответната страна Ж. К. Ж., ЕГН **********, в срока по чл. 131 от ГПК,
депозира отговор на исковата молба, с който възразява срещу искането на ищците за
всеки съдеител да се допусне съдебна делба при квоти от по 1/4 идеална част от всеки имот,
2
както и срещу твърдението, че приживе двете дъщери на наследодателите са притежавали
по 1/2 ид.ч. от процесните недвижими имоти. Изразява становище по отправената покана за
заплащане на обезщетение за еднолично ползване на имота, относима към втора фаза на
делбата, според изричните изявления на проц.представители на страните в с.з. на
12.04.2024г. Настоява за извършени от него подобрения в процесните имоти, които са
относими към втора фаза на делбата.
С молба от 24.11.2023г., отв. Ж. К. Ж., заявява искане за допускане на делба при
посочени дялове по ½ за всеки от наследниците.
Ответната страна А. К. Ж., не депозира отговор в срока по чл.131 ГПК и не
взема становище по предявената искова претенция за делба.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, становищата на
страните и по свое убеждение съгласно разпоредбата на чл.235 ГПК, приема за
установено от фактическа и правна страна следното:
Предявеният иск е с правно основание чл.34 ЗС.
Съгласно разпоредбата на чл.341 от ГПК производството за делба се образува по
писмена молба на сънаследник /съсобственик/, подадена до районния съд по
местонахождение на имот. Видно от представените доказателства процесните имоти се
намират на територията на обл.В., следователно молбата е подсъдна на ВРС.
Видно от представено по делото удостоверение за наследници, издадено от
Община Б., обл.В. – л.6, л.7 от делото, А. И. К., роден на 12.12.1910г., поч. на 13.07.1976г.,
е оставил следните наследници: Е.М. К.а – съпруга, поч. на 03.08.1984 г., И. А. Ж. - дъщеря
, поч. на 19.10.2007 г. и Д. А. Г., поч. на 19.06.2019 г.
От своя страна И. А. Ж. , поч. на 19.10.2007 г., след смъртта си е оставила две деца
– ответниците по делото Ж. К. Ж. ЕГН ********** и А. К. Ж. ЕГН **********.
Втората дъщеря на наследодателите - Д. А. Г., поч. на 19.06.2019г., след смъртта си
е оставила също две деца – ищците Д. И. Д. ЕГН ********** и Е. И. С. ЕГН **********.
В производството по допускането на делбата съдът изследва наличието на няколко
предпоставки: наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото,
предмет на делбата, основанието на което същата е възникнала, като следва да се произнесе
за това между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на
всеки съделител.
Не се спори между страните, че процесните имоти, чиято делба се иска са
придобити през 1961г. на основание давностно владение от А. И. К., роден на 12.12.1910г.,
поч. на 13.07.1976 г., за което е представен нот.акт № ***, том *, дело № ****/****г. на л.5
то делото. Към датата на откриване на наследството на А. И. К. е в сила СК от 1968г./отм./.
С влизане в сила на СК от 1968г./отм./, за пръв път се въвежда институтът на
съпружеската имуществена общност. Съгласно чл.13 от този кодекс, всички недвижими и
движими вещи и права върху вещи, придобити от съпрузите през време на брака,
принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити. От
обхвата на имуществената общност по силата на чл.13 ал.2 от СК от 1968г./отм./ са
изключени само вещите и правата върху вещи, които са придобити преди брака или през
време на брака по наследство, дарение или по реда на чл.389а – 389д от ГПК/отм./. Тези
имоти са лична собственост на съпруга, на чието име са придобити.
По приложението на тези разпоредби има последователна и непротиворечива
съдебна практика на ВКС, включително и задължителна. Според ППВС №5/1972г. т.2,
недвижимите и движимите вещи и правата върху вещи принадлежат общо на двамата
съпрузи, ако придобиването е станало, докато трае бракът.
При изложеното следва, че след смъртта на А. И. К., роден на 12.12.1910г., поч. на
13.07.1976 г., съпругата му Е.М. К.а е получила своята ½ ид.ч. от прекратената имуществена
общност, а останалата ½ ид.ч. е поделена между децата му - И. А. Ж. - дъщеря и Д. А. Г. –
3
дъщеря, на основание чл.14, ал.7 от СК от 1968г./отм./ и чл.5 ал.1 от ЗН – по ¼ ид.ч. за всяка
от тях.
След смъртта през 1984г. на съпругата на А. И. К., роден на 12.12.1910г., поч. на
13.07.1976 г. – Е.М. К.а ЕГН **********, нейната ½ ид.ч. от прекратената имуществена
общност, е наследена от децата й - И. А. Ж. - дъщеря и Д. А. Г. – дъщеря, при разни квоти
от по ¼ ид.ч.
Същевременно двете дъщери И. А. Ж. и Д. А. Г. са собственици по наследство от
своя баща А. И. К., роден на 12.12.1910г., поч. на 13.07.1976 г. също на по ¼ ид.ч. от
имотите, предмет на делбата.
Така И. А. Ж. притежава общо 2/4 или 1/2ид.ч. от имотите, както и Д. А. Г.
притежава общо 2/4 или 1/2ид.ч. от имотите.
След смъртта на И. А. Ж. през 2007г., низходящите й две деца – ответниците по
делото Ж. К. Ж. ЕГН ********** и А. К. Ж. ЕГН **********, са наследили нейните ½ ид.ч.
от наследствените имоти по правилото на чл.5 ал.1 от ЗН при равни части, т.е. всеки от тях
по наследство от своята майка И. А. Ж., починала през 2007г. е придобил в собственост по
¼ ид. от тези имоти.
След смъртта на Д. А. Г. през 2019 г. низходящите й две деца – ищците Д. И. Д.
ЕГН ********** и Е. И. С. ЕГН **********, са наследили нейните ½ ид.ч. от
наследствените имоти по правилото на чл.5 ал.1 от ЗН при равни части, т.е. всяка от тях по
наследство от своята майка Д. А. Г., починала през 2019г. е придобила в собственост по ¼
ид. от тези имоти.
С оглед на горното следва да се приеме, че между страните по делото, е налице
съсобственост при квоти от по ¼ ид.. за всеки от посочените недвижими имоти, чиято делба
се претендира.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34 от ЗС да бъде извърШ. СЪДЕБНА ДЕЛБА
на следните недвижими имоти, а именно:
-Поземлен имот с идентификатор № *** /***/, находящ се в гр.Б., община В.,
област В. по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-
31/05.05.2015 г. на Изпълнителният Директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземленият имот е от 19.06.2023
г., адрес на поземленият имот: гр. Б., ул. „В. Л.“ **, площ по скица, а съгласно нотариален
акт за собственост с площ от 640 /шестстотин и четиридесет/ кв.м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10м.,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, квартал **, парцел **, при
съседи по скица: ***; ***; ***; ***; ***; ***; ***, ведно с построеното върху дворното
място Жилищна сграда с идентификатор № *** /***, ***, ***/, адрес на сградата: гр. Б. ,
ул. „В. Л.“ № ** /***/, със застроена площ, съгласно скица от 58 /петдесет и осем/ кв.м., а
съгласно документ за собственост с площ от 50 /петдесет/ кв.м., брой етажи 1 /един/, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение на сградата: жилищна сграда-
еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма,
между съделителите:
Д. И. Д. ЕГН **********
4
Е. И. С. ЕГН **********
Ж. К. Ж. ЕГН **********
А. К. Ж. ЕГН **********
при следните квоти:
¼ ид.части за Д. И. Д. ЕГН **********
¼ ид.части за Е. И. С. ЕГН **********
¼ ид.части за Ж. К. Ж. ЕГН **********
¼ ид.части за А. К. Ж. ЕГН **********
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд, в
двуседмичен срок, считано от съобщаването му на страните.
РЕШЕНИЕТО да се обяви в регистъра на съдебните решения по чл.235, ал.5
от ГПК.
ПРЕПИС от настоящето решение да се връчи на страните, заедно със
съобщението за постановяването му.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
5