№ 1047
гр. София, 14.01.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 140 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ТЕМИСЛАВ М. ДИМИТРОВ
като разгледа докладваното от ТЕМИСЛАВ М. ДИМИТРОВ Гражданско
дело № 20211110157143 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 130 от Гражданския процесуален кодекс ГПК).
Делото е образувано е по искова молба, подадена от В. Г. Т. срещу Ж. СТ. К., с
която се предявява иск с правно основание чл. 109а ЗС за определяне на граници
между имот с идентификатор № **************, собственост на ищцата, и имот с
идентификатор № ************* собственост на ответницата.
С разпореждане от 12.10.2021 г. съдът е указал на ищцата да обоснове правен
интерес от предявяване на иск за установяване на границите по чл. 109а ЗС, като има
предвид, че такъв иск е допустим само за определяне на граници на съседни имоти,
които не са урегилирани и които са с неясна граница, а в исковата молба се твърди, че
собствените на страните имоти са в регулация, като границата между тях е известна,
поради което иск за определяне на граници между съседни имоти в регулация, които
граници са ясно определени, е недопустим; като има предвид изложеното по-горе, да
посочи, дали е собственик на част от имот № ************* който се владее от страна
на ответника, ако да – на какво основание е придобита собствеността от страна на
ищеца по отношение на имот № ************* да посочи дали предявява иск за
предаване на владението на реална част от имот № ************* като посочи
графично на изготвена за целите на процеса скица частта от имот № *************
която твърди, че е нейна собственост, и която претендира от страна на ответника; да
представи скица и данъчна оценка на имот № ************* в случай че се предявява
иск за предаване на владението на реална част от посочения имот; да представи
доказателства за платена държавна такса по сметка на СРС в размер на 1 % от
данъчната оценка на имот № ************* но не по-малко от 50 лв.
С молба, вх. № 97887/30.11.2021 г. ищцата е посочила, че предявява иск за
1
установяване на граници между процесните имоти по реда на чл. 109а ЗС, тъй като
въпреки че имотите са в регулация, реалната граница между имотите не съответства на
границата по скица и реалната площ на имота на ищцата не съотвества на площта на
имота ѝ по скица.
Съдът счита, че предявеният иск по чл. 109а ЗС за определяне на граници на
имоти, които са в регулация и които са с ясна граница, се явява недопустим.
Константна е съдебната практика, че искът по чл. 109а ЗС е допустим, когато
границите на съседните имоти е неясна, неизвестна или спорна. Затова не може да се
води иск по чл. 109а ЗС за определяне границата между урегулирани поземлени имоти,
както и за определяне границата на имоти, регулирани от правилата на ЗСПЗЗ и
ЗВСГЗГФ, тъй като тя е определена с плана за регулация, съответно с картата на
възстановената собственост или плана за земеразделяне (така определение №
47/04.02.2020 г. на ВКС по гр.д. № 2576/2019 г., II ГО, ГК, определение от 21.11.2020 г.
на СГС по ч.гр.д. № 10485/2020 г. и др.). Именно по посочените съображения съдът е
указал на ищеца да конкретизира претенцията си, като посочи, дали предявява иск по
чл. 108 ЗС за предаване на реална част от имота на ответника с идентификатор №
************* от какъвто би имал интерес при изложените в исковата молба факти и
обстоятелства, но ищецът изрично заявява, че претенцията му има за предмет
определяне на граници по реда на чл. 109а ЗС. Ето защо и на основание чл. 130 ГПК
исковата молба следва да бъде върната, а делото – прекратено, тъй като се явява
недопустима.
Така мотивиран и на основание чл. 130 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ВРЪЩА искова молба, вх. № 63840/04.10.2021 г., по която е образувано гр.д. №
57143/2021 по описа на СРС, като ПРЕКРАТЯВА гр.д. № 57143/2021 г. по описа на
СРС, III ГО, 140 състав.
Определението подлежи на обжалване от ищеца в едноседмичен срок от
съобщението с частна жалба, подадена пред Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2