Р Е Ш Е Н И Е

 

          № 1889 / 12.06.2009 г.

 

          В  ИМЕТО НА  НАРОДА

 

ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, четиринадесети състав,  в публично съдебно заседание, проведено на  дванадесети май  две хиляди и девета година  в състав:

                                             Районен съдия: Д.П.

 

при участието на секретаря  В.П.  като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 8632 по опис на ВРС за 2008 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Предявен е иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността за делба на съсобствен недвижим имот.

Ищцата Т.С.С., с ЕГН ********** ***  твърди, че с ответницата Д.Щ.Ц., с ЕГН ********** са съсобственици при равни квоти  на един недвижим имот,  находящ се в гр.В., с административен адрес ул.”******” № 50, представляващ магазин с площ 99.23 кв.м., при граници: ул. „******”, ул.”******” и частни имоти, ведно с прилежащите му ** % ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху урегулиран поземлен имот, попадащ в кв.** по плана на *-ми микрорайон на града и при граници на този имот: от две страни улици, имот № * и имот № *. Релевира се в молбата,  че съсобствеността между страните е възникнала по силата на правна сделка, а именно договор за продажба, обективиран в нот.акт № **, том *, дело № **от ** г. на нотариус В.П. , с рег.№ * на Нотариалната камара, с район на действие района на ВРС, вписан в СВ с вх.№ ** от 01.03.2006 г., акт № *, том *, дело № **. Придобития имот представлява лична собственост за всяка от страните, тъй като към момента  на придобиването му чрез възмездна сделка никоя от тях не е имала сключен граждански брак.

В съдебно заседание  чрез процесуалния си представител  адв.Ст.З. поддържа иска и моли съда да допусне делба на описания имот при равни квоти. 

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответницата чрез процесуалния й представител  адв.К. с който сочи, че  действително е налице твърдяната съсобственост между страните при посочените квоти на заявеното основание. Предявява претенции по сметките, които съдът намира за относими във втората фаза на  производството - по извършване на делбата, но не и в настоящото производство по нейното допускане. 

Съдът, след като прецени поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства, становищата на страните и съобрази приложимия закон, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

По отношение на обекта за които се претендира делба:  Претендира се  делба на недвижим имот, представляващ търговски обект –  магазин с площ ** кв.м., при граници: ул. „******”, ул.”******” и частни имоти, ведно с прилежащите му 7.5729 % ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху урегулиран поземлен имот, попадащ в кв.* по плана на *-ми микрорайон на града и при граници на този имот: от две страни улици, имот № * и имот № *.

За да е налице годен обект, която годност предопределя допустимостта на делбата, същия следва да е реално обособен. Видно от представеното от Община В. , район “****” удостоверение за местонахождение процесния имот попада в кв.* * на * -ми микрорайон на гр.В. и представлява самостоятелен обект. 

По отношение правата на собственост между съделителите: 

Видно от нот.акт № *, том * , дело № **/* г. на СВ В. Д.Щ.Ц. и Т.С.С. са придобили собствеността при равни квоти  на описания по-горе недвижим имот. Предвид горното, съдът приема че е  налице допустим до делба самостоятелен обект.

При доказани права на собственост и годен за делба обект  същата следва да се допусне между съделителите при равни  квоти.

С оглед характера на производството сторените за същото разноски следва да се понесат от страните така, както са направени.

 

         Мотивиран от гореизложеното, съдът

 

Р Е Ш И:

 

ДОПУСКА да се извърши  делба  на недвижим имот, находящ се в гр.В. , с административен адрес ул.”******” № * , представляващ магазин с площ ** кв.м., при граници: ул. „******”, ул.”******” и частни имоти, ведно с прилежащите му ** % ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху урегулиран поземлен имот, попадащ в кв.* по плана на * -ми микрорайон на града и при граници на този имот: от две страни улици, имот № * и имот № *, придобит  от страните  чрез  правна сделка – договор за продажба, обективиран в нот.акт № **, том *, дело № * от 01.03.2006 г. на нотариус В.П. , вписан с рег.№ * в Нотариалната камара, с район на действие - района на ВРС, вписан в  Службата по вписванията при ВРС - акт № *, том *, дело № ** г.  при равни квоти между съделителите Т.С.С.  и Д.Щ.Ц.,  на осн.чл.34 от ЗС.

 

 

         Решението може да се обжалва с въззивна жалба  пред ВОС в двуседмичен срок от съобщението до  страните.

 

                                                           Районен съдия: