№ 19249
гр. София, 30.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 31 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ
като разгледа докладваното от МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ Гражданско дело
№ 20231110107958 по описа за 2023 година
Производството е по чл. 140 ГПК.
Предявен е иск от „Първа инвестиционна банка“ АД, ЕИК: .........., адрес: гр.
София, бул. „.................... П, срещу „Скай Хелт“ ЕООД, ЕИК: .............., адрес: гр.
София, ж.к. „................., по чл. 233 ЗЗД за осъждане на ответника да предаде държането
на ищеца върху следния имот: апартамент № 5, 6, находящ се в гр. София, ул. „..........
Твърди, че в качеството си на собственик въз основа на възлагателно
постановление от 18.11.2021 г. сключил на 17.06.2019 г. договор за наем на процесния
имот с ответника, като поради виновно неизпълнение на задълженията за плащане на
наемната цена договорът бил прекратен на основание чл. 17 от него. След
прекратяването на договора, ищецът изпратил покана на ответника да му върне имота
съгласно чл. 18 от договора, но ответникът продължил да ползва имота без негово
съгласие.
В срока по чл. 131 ГПК „Скай Хелт“ ЕООД не е подал отговор на исковата
молба.
Съдът намира следното:
Ищецът следва да докаже, че между страните е сключен договор за наем на
процесния имот, неговото прекратяване на твърдяното от ищеца основание на
определена дата, както и че ответникът продължава да ползва наетия магазин.
В тежест на ответника е при установяване на горните обстоятелства да докаже,
че е освободил имота след прекратяването на наемния договор.
Представените с исковата молба доказателства следва да бъдат приети като
относими. Основателно е искането за допускане до разпит на един свидетел на ищеца
при режим на довеждане с оглед изясняване на спора.
Ищецът не е направил същински доказателствени искания, освен искането за
приемане на доказателства.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 10.07.2023 г.
1
от 09,30 ч, за когато да се призоват страните с връчване на препис от настоящия акт.
ПРИЕМА доказателствата към исковата молба.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОРАЗУМЕНИЕ И МЕДИАЦИЯ.
Определението е окончателно.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2