№ 17113
гр. София, 23.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:МАРИЯ ИВ. ИВАНОВА
АНГЕЛОВА
при участието на секретаря СНЕЖАНКА К. КИРИЛОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ИВ. ИВАНОВА АНГЕЛОВА
Гражданско дело № 20221110108690 по описа за 2022 година
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността. Производството
е за делба във фазата на допускането й.
Ищецът-В. Х. Х. твърди, че с ответника Д. Х. Х. са съсобственици на
недвижими имоти: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ///// по
кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област
София, одобренисъс Заповед РД-18-15/06.03.2009 год на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на обекта, съгласно кадастрална схема: гр. //////, който самостоятелен
обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор 68134.4082.405.20, разположен в
поземлен имот с идентификатор 68134.4082.405, с предназначение на обекта: жилище,
аратамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 79,46 кв.м., прилежащи
части: мазе №9 с площ от 3.29 кв.м. и 1.865% изеални части от общите части на
сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
6834.4082.405.20.114, 68134.4082.405.20.95, под обекта: 68134.4082.405.20.111, над
обекта: 68134.4082.405.20.115, стар идентификатор: няма, съгласно схема №15-18018/
10.01.2022 год. издадена от АГКК София, който самостоятелен обект съгласно
доказателствен документ за собственост представлява апартамент №9, находящ се в гр.
//////5, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 79,46
кв.м., при съседи: калкан, двор, ап.10, коридор, отдолу-ап.7, отгоре-ап.11, заедно с
избено помещение №9 с площ от 3,29 кв.м., при съседи: изток-улица, запад-Данчо
Синигеров, север-абонатна станция и юг-Д. Б., заедно с 1.865% идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е построена
1
сградата, съгласно Нотариален актза собственост на недвижим имот на основание
покупка №25, том 7, рег. №41940, дело №1144/12.12.2013 год. и поземлен имот с
площ от 570 кв.м., находящ се в землището на с. Лозен, местността „Ч.“,
съставляващ, съгласно скица, имот с планоснимачен №88, заснет през 1991 год. и
нанесен в кадастрален лист №Г-10-13-В, по неодобрения кадастрален план на село
Лозен, местността „Ч.“, при съседи на поземления имот: изток-имот с планоснимачен
№89, запад-път, север-имот с планоснимачен №67, юг-имот с пл. №87, а по скица, при
съседи: запад и север-път, изток-имот с планоснимачен №89, юг-имот с
планоснимачен №87, заедно с построената в имота сграда, със застроена площ от35
кв.м., състояща се от трапезария, кухненски бокс и сервизно помещение на първия
етаж и дневна и спалня на втория етаж, съгласно Нотариален акт за собственост на
недвижим имот №102, том I, рег. №1489, нот.дело №95/16.05.2002 год. Твърди, че
съсобствеността произтича от наследствено правоприемство от родителите им К.К. Х.
и Х.Д Х..
Ответникът–Д. Х. Х. е депозирал в срок отговор на исковата молба, в който не
оспорва правото на съсобственост с ищцата.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите
на страните, с оглед разпоредбата на чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено от
фактическа страна следното:
С Нотариален акт за собственост на недвижим имот на основание покупко-
продажба №25, том VII, рег. №41940, дело №1144/2013 год. Х.Д. Х. и К.К. Хрисова са
признати за собственици на основание Договор за покупко-продажба на държавен
недвижим имот от 24.08.1978 год. на СГНС и Заповед №РД-57-106 от 19.11.2013 год.
на Областен управител на Област София, издадена на основание чл. 78, ал.1 и чл. 112,
ал.1 от ППЗДС, вр. с чл. 108 и чл. 109 от ППЗДС, в условиятана СИО, на
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ///// по кадастрална карта и
кадастралните регистри на гр. София, община Столична, област София, одобренисъс
Заповед РД-18-15/06.03.2009 год на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
обекта, съгласно кадастрална схема: гр. //////, който самостоятелен обект се намира на
етаж 5 в сграда с идентификатор 68134.4082.405.20, разположен в поземлен имот с
идентификатор 68134.4082.405, с предназначение на обекта: жилище, аратамент, брой
нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 79,46 кв.м., прилежащи части: мазе №9
с площ от 3.29 кв.м. и 1.865% изеални части от общите части на сградата, ниво: 1,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 6834.4082.405.20.114,
68134.4082.405.20.95, под обекта: 68134.4082.405.20.111, над обекта:
68134.4082.405.20.115, стар идентификатор: няма, съгласно схема №15-18018/
10.01.2022 год. издадена от АГКК София, който самостоятелен обект съгласно
доказателствен документ за собственост представлява апартамент №9, находящ се в гр.
//////5, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 79,46
2
кв.м., при съседи: калкан, двор, ап.10, коридор, отдолу-ап.7, отгоре-ап.11, заедно с
избено помещение №9 с площ от 3,29 кв.м., при съседи: изток-улица, запад-Данчо
Синигеров, север-абонатна станция и юг-Д. Б., заедно с 1.865% идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е построена
сградата.
С Нотариален акт за собственост на недвижим имот №102, том I, рег.№1489,
нотдело №95 от 2002 год. КирицаКуманова Х. и Х.Д Х. са признати за собственици на
основание §4а от ЗСПЗЗ, при условията на СИО на поземлен имот с площ от 570 кв.м.,
находящ се в землището на с. Лозен, местността „Ч.“, съставляващ, съгласно скица,
имот с планоснимачен №88, заснет през 1991 год. и нанесен в кадастрален лист №Г-10-
13-В, по неодобрения кадастрален план на село Лозен, местността „Ч.“, при съседи на
поземления имот: изток-имот с планоснимачен №89, запад-път, север-имот с
планоснимачен №67, юг-имот с пл. №87, а по скица, при съседи: запад и север-път,
изток-имот с планоснимачен №89, юг-имот с планоснимачен №87, заедно с
построената в имота сграда, със застроена площ от35 кв.м., състояща се от трапезария,
кухненски бокс и сервизно помещение на първия етаж и дневна и спалня на втория
етаж.
От удостоверение за наследници с изх. №УН 22008/22.12.2021 год. е видно, че
К.К. Х., починала на 07.12.1921 год. е оставил наследници по закон, както следва: Х.Д
Х. /починал на 22.12.2001 год./-съпруг, Д. Х. Х.-син и В. Х. Х.-дъщеря.
От удостоверение за наследници с изх. №УН 22009/22.12.2021 год. е видно, че
Х.Д Х. /починал на 22.12.2001 год./ е оставил наследници по закон: Д. Х. Х.-син и В. Х.
Х.-дъщеря.
При така установената фактическа обстановка съдът приема от правна страна
следното:
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от Закона за собствеността всеки един от
съсобствениците може да поиска делба на общата вещ, освен при изрично посочените
в закона случаи.
Основателността на предявения иск за делба се предпоставя от това по делото да
се установи, че между страните е възникнала и съществува съсобственост върху
описаните в исковата молба имоти и основанието, въз основа на което е възникнала.
Въведеното в исковата молба твърдение, че съсобствеността е възникнала по силата на
наследствено провоприемство от К.К. Х. и Х.Д Х.-техни родители, които са придобили
собствеността върху имотите, при режим на СИО, се доказа с представените
удостоверения за наследници. С оглед на изложеното делбата между страните следва
да бъде допусната при равни квоти, както следва: ½ идеална част за В. Х. Х. и ½
идеална част за Д. Х. Х..
3
Воден от горното
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34 от Закона за собствеността да бъде извършена
делба между В. Х. Х., ЕГН **********, със съдебен адрес: гр. /////, чрез адв. А. Д. и Д.
Х. Х., ЕГН **********, със съдебен адрес: гр. София, бул. „Васил Левски“ №68, вх.2,
ет.1 , ап.31, чрез адв. П. Ч., на следните недвижими имоти – самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ///// по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр.
София, община Столична, област София, одобренисъс Заповед РД-18-15/06.03.2009 год
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на обекта, съгласно кадастрална схема:
гр. //////, който самостоятелен обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор
68134.4082.405.20, разположен в поземлен имот с идентификатор 68134.4082.405, с
предназначение на обекта: жилище, аратамент, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ: 79,46 кв.м., прилежащи части: мазе №9 с площ от 3.29 кв.м. и 1.865%
изеални части от общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 6834.4082.405.20.114, 68134.4082.405.20.95, под обекта:
68134.4082.405.20.111, над обекта: 68134.4082.405.20.115, стар идентификатор: няма,
съгласно схема №15-18018/ 10.01.2022 год. издадена от АГКК София, който
самостоятелен обект съгласно доказателствен документ за собственост представлява
апартамент №9, находящ се в гр. //////5, състоящ се от три стаи, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ 79,46 кв.м., при съседи: калкан, двор, ап.10, коридор,
отдолу-ап.7, отгоре-ап.11, заедно с избено помещение №9 с площ от 3,29 кв.м., при
съседи: изток-улица, запад-Данчо Синигеров, север-абонатна станция и юг-Д. Б.,
заедно с 1.865% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху мястото, в което е построена сградата, съгласно Нотариален актза собственост на
недвижим имот на основание покупка №25, том 7, рег. №41940, дело
№1144/12.12.2013 год. и поземлен имот с площ от 570 кв.м., находящ се в
землището на с. Лозен, местността „Ч.“, съставляващ, съгласно скица, имот с
планоснимачен №88, заснет през 1991 год. и нанесен в кадастрален лист №Г-10-13-В,
по неодобрения кадастрален план на село Лозен, местността „Ч.“, при съседи на
поземления имот: изток-имот с планоснимачен №89, запад-път, север-имот с
планоснимачен №67, юг-имот с пл. №87, а по скица, при съседи: запад и север-път,
изток-имот с планоснимачен №89, юг-имот с планоснимачен №87, заедно с
построената в имота сграда, със застроена площ от35 кв.м., състояща се от трапезария,
кухненски бокс и сервизно помещение на първия етаж и дневна и спалня на втория
етаж, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижим имот №102, том I, рег.
№1489, нот.дело №95/16.05.2002 год., при квоти, както следва ½ идеална част за В. Х.
Х. и ½ идеална част за Д. Х. Х..
4
Решението подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от съобщението до
страните пред Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5