№ 100
гр. Разград, 20.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – РАЗГРАД, ВТОРИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесети юни през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Валентина П. Димитрова
Членове:Атанас Д. Христов
Петър М. Милев
като разгледа докладваното от Валентина П. Димитрова Въззивно
гражданско дело № 20223300500150 по описа за 2022 година
За да се произнесе съобрази следното:
Производството е по реда на чл. 435, ал. 2, т.2 от ГПК.
Образувано е по жалба на длъжника по изп.дело №2019762040947 /2019г. по описа на
ЧСИ Д.Д., с район на действие ОС-Разград, рег.№762 на КЧСИ, ЗП ИВ. П. Н..В жалбата се
твърди, че жалбоподателя е получил на 11.04.2022г призовка от ЧСИ, с която същият го
уведомява за насрочен на 04.05.2022г.опис и оценка на негово имущество, а именно
четири броя ниви в землището на с.Каменар , община Лозница, обл.Разград, подробно
описани, с обща площ 25 487 дка. Прави се особено искане на осн. чл.438 от ГПК за спиране
на изпълнението.
Излагат се съображения ,че земеделските имоти, ниви са придобити в режим на СИО,
че длъжника е регистриран като земеделски производител в Областна дирекция
„Земеделие” град Разград считано от 15.03.2021г., има регистрация и за 2022г. под
№1705/18.04.2022г., като по отношение на него важат правилата за несеквестируемост по
смисъла на чл.444, т.5 от ГПК, поради насочването на изпълнението върху посоченото
имущество следва да бъде отменено.
Взискателят в изпълнителното производство „Ф+С-Агро“, гр.Русе, ответник по
жалбата, чрез процесуалния си представител счита жалбата за неоснователна, с искане за
нейното отхвърляне, като счита регистрацията на длъжника като земеделски производител
за формална, целяща шиканирането на изпълнителния процес.
В депозираните мотиви на съдебния изпълнител по подадената жалба е изложено
становище за нейната допустимост, но неоснователност.
1
Разградският окръжен съд, като взе предвид оплакванията в подадената жалба,
събраните по делото доказателства и доводите на страните, намери следното:
Подадената частна жалба е допустима като подадена от легитимирано лице и в
законоустановения срок по чл. 436, ал. 1 от ГПК.По отношение обжалваемостта на
изпълнителното действие, съдът съобразява изложените доводи, насочени към отмяна на
проведено изпълнение върху имущество, което длъжникът смята за несеквестируемо, като
жалбата е такава по чл. 435, ал. 2, т. 2 от ГПК.
Разгледана по същество същата се явява неоснователна по следните съображения:
Съгласно ТР № 2 от 26.06.2015 г. по т. д. № 2/2013 г. на ОСГТК налагането на
възбрана, съответно описът на недвижимия имот не подлежат на самостоятелно обжалване.
Ако съдът приеме, че е налице несеквестируемост, съдът отменя всички изпълнителни
действия, които са несъвместими с несеквестируемостта и без да е направено изрично
искане за това. Съобщението за насрочен опис е надлежно връчено на длъжника, така както
е посочено в жалбата на 11.04.022г.Процесните земеделски имоти и конкретно само ½
идеална част от всеки от тях са възбранени на 08.10.2021г. от ЧСИ Д.Д., като възбраната е3
съожбщена на длъжника на 26.11.2021г.
Нормата на чл. 444, т. 5 от ГПК е създадена за да гарантира лицата, чието занятие в
свързано със земеделското производство като основано средство за препитанието им,
бранейки имуществото им, чрез което изпълняват тази дейност.
В Закона за подпомагане на земеделските производители и издадената въз основа на
него Наредба № 3/29.01.1999 г. за създаване и поддържане на регистър за земеделските
производители на регистрационен режим, стопанисващи земеделска земя и /или
осъществяващи производство на земеделска продукция са дадени легални определения за
понятията "земеделски производител" и "земеделски стопанин"-пар1, т. 1 от
Допълнителните разпоредби към закона и пар. 1, т. 23 от ДР към закона.
Според това определение земеделски стопанин е физическо или юридическо лице,
което извършва земеделска дейност и чието земеделско стопанство е разположено на
територията на страната. Текста на чл. 444, т. 5 от ГПК борави с понятието земеделски
стопанин.
Законът защитава правата на земеделския стопанин - т. е. на физическо лице, което
осигурява препитанието си с тази дейност, не с цел печалба, а с цел задоволяване нуждите
си от храна и доходи за обичаен живот.
По делото е безспорно, че длъжника е регистриран като земеделски стопанин за
земеделската 2021/2022г.Но не е заявил земеделските имоти за стопанисване и стопанска
дейност за същата стопанска година по аргумент от nap. 1, т. 24 и т. 25 от Допълнителните
разпоредби на Закона за подпомагане на земеделските производители и чл. 4, nap. 1, буква
"б" и буква „в“ от Регламент /ЕС/ 1307/2013.
От изисканата от ЧСИ и представена от Областна дирекция „Земеделие“ Разград
справка с вх.№ 07277/20.05.2022г. се установява, че първите три имота, предмет на
2
възбрана и по отношение на които е насрочен опис , а именно:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - с начин на ползване НИВА с площ от 5.975 дка. /пет декара и
седемдесет и пет квадратни метра/ - трета категория , ноходящ си в землището на село
Каменар, ЕКАТТЕ 35715, община Лозница, област Разград, местността "Сърта",
съставляващ имот №006002 /шест хиляди и две/, по картата за възстановяване на
собственоста на землището на село Каменар, при граници и съседи на имота: имот №
000119-полски път, имот № 006001-нива , имот № 006003- нива и имот № 006008-нива.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - с начин на ползване НИВА с площ от 6.200 дка. /шест декара и
двеста квадратни метра/- четвърта категория, ноходящ си в землището на село Каменар,
ЕКАТТЕ 35715, община Лозница, област Разград, местността "Яса Козу", съставляващ имот
№ 023011 /двадесет и три хиляди и единадесет/, по картата за възстановяване на
собственоста на землището на село Каменар, при граници и съседи на имота: имот №
000139-полски път, имот № 023014-нива, имот № 023023- нива, имот № 023022-нива и имот
№ 023010-нива.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - с начин на ползване НИВА с площ от 9.186 дка /девет декара
сто осемдесет и шест квадратни метра/- четвърта категория, ноходящ си в землището на
село Каменар, ЕКАТТЕ 35715, община Лозница, област Разград, местността "Хаска" ,
съставляваща имот № 044009 /четиридесет и четири хиляди и девет/, по картата за
възстановяване на собственоста на землището на село Каменар, при граници и съседи на
имота: имот № 044003-нива, имот № 044008- нива, имот № 000167- полски път, имот №
044010-нива.Върху имота има следните ограничения: 82- Хидромелиоративните съоражения
да се опазват и стопанисват в съответствие на чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок. СА ДЕКЛАРИРАНИ за обработка от ПЛАМЕН ПЕТРОВ Н. на
основание Договор за наем от 20.06.2021г. /със срок от 1 стопанска година/, сключен с ИВ.
П. Н..
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 35715.52.1/тридесет и пет хиляди седемстотин
и петнадесет точка петдесет и две точка едно/, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Каменар, община Лозница, обл. Разград, одобрени със Заповед РД-18-
837/23.03.2018 г. / 23.03.2018г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
08.04.2021 г., находящ се в местност БААЛЪК СЪРТ на село Каменар, община Лозница,
обл. Разград, с площ: 4131/четири хиляди сто тридесет и един/кв. м, с трайно
предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 6/шеста/, при граници и съседи: 35715.52.179, 35715.61.180, 35715.61.176,
35715.59.347, 35715.59.359, 35715.53.185. - не е деклариран за обработка ОТ НИКОГО.
Няма данни в предходни стопански години от кого са обработвани процесните ниви,
закупени през 2013г. и 2014г.
Посоченото води до извода , че жалбоподателя няма качеството на земеделски
стопанин, тъй като не обработва собствената си земеделска земя, поради което е лишен и от
закрилата на чл. 444, т. 5 от ГПК.
Следователно имотите не са несеквестируеми, нито посочената от ЧСИ ½ идеална
част от тях, поради което правилно и законосъобразно същите са предмет на изпълнение в
образуваното изпълнително дело.
Що се отнася до искането за спиране на изпълнителното производство, то същото не
следва да бъде уважавано и предвид неоснователността на подадената жалба.
Водим от изложеното, Разградският окръжен съд,
РЕШИ:
3
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ подадената от ИВ. П. Н., ЕГН ********** от гр.Разград
жалба срещу действията на ЧСИ Д. ДД.Д., вписан под № 762 при КЧСИ, с район на
действие Разградски окръжен съд, състоящи се в насрочване на опис и оценка по
отношение на ½ идеална част от четири недвижими имота, представляващи ниви в
землището на с.Каменар , община Лозница, област Разград , подробно описани в призовка
за принудително изпълнение до длъжник от 08.04.2022г., връчена на 11.04.2022г.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за спиране на изпълнителното производство.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4