№ 2471
гр. София, 27.05.2022 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-14 СЪСТАВ, в публично заседание
на шестнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Маргарита Апостолова
при участието на секретаря КРАСИМИРА Б. ГЕОРГИЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от Маргарита Апостолова Гражданско
дело № 20211100108247 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 12:25 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ - В. Г. Д. - редовно уведомен, явява се лично, представлява
се от адв. Д., с пълномощно по делото и адв. Д., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ - В.С. ЕООД - редовно уведомен, представлява се от
законен представител Христо Байков - управител и от адв. И., с пълномощно
по делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СТРАНИТЕ (поотделно) - Постигнали сме спогодба с ответната страна,
която молим да одобрите.
СЪДЪТ
КОНСТАТИРА съдържанието на постигната между страните спогодба в
следния смисъл:
СЪДЕБНА СПОГОДБА
Днес, 16.05.2022г. в гр. София, между:
1. В. Г. Д., ЕГН **********, притежаващ лична карта № ****, издадена на
**** год. от МВР-София, валидна до **** год., с постоянен адрес: гр.
София, район „Красно село“, ул. ****,
в качеството му на „ИЩЕЦ“, от една страна, и
2. „В.С.“ ЕООД, вписано в Търговския регистър и регистъра на ЮЛНЦ
към Агенцията по вписванията с ЕИК ****, със седалище и адрес на
управление: гр. София 1303, район Възраждане,
ж.к.»****, представлявано от управителя Х.С.Б.,
в качеството му на „ОТВЕТНИК”, от друга, (наричани по-долу в зависимост
от случая поотделно „СТРАНА” или заедно „СТРАНИ”), като взеха
предвид, че:
ИЩЕЦЪТ и ОТВЕТНИКЪТ са страни в производството по гр.д. №
20211100108247 по описа за 2021г., на Софийски градски съд, TO, I - 14-
ти състав, в рамките на което ИЩЕЦЪТ е предявил искове срещу
ОТВЕТНИКА за установяване на съществуването на вземане, предмет на
1
заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист, издадени по
ч.гр.д. № 45134/2019 г. по описа на Софийски районен съд, 74-ти състав,
образувано за вземане, в размер на 700 000 /седемстотин хиляди/ лева,
представляващо главница по запис на заповед, издаден от «В.С.» ЕООД
на 03.01.2018г. в град София, и авалиран от В.И.Б., ЕГН **********,
починал на 27.08.2018г., ведно със законната лихва върху задължението
от 01.08.2019г. /датата на подаване на заявлението по чл.417 ГПК/, до
окончателното изплащане на главницата, ведно с направените пред
заповедния съд разноски, в общ размер на 23 500 лева, както и сторените
в настоящето производство разноски;
Въз основа на издадените заповед за незабавно изпълнение и
изпълнителен лист по ч.гр.д.№ 45134/2019г., на CPC-ГО, 74-ти състав, по
молба на В. Г. Д. като взискател, е образувано изпълнително дело №
20198600401738 на В.М. - ЧСИ с рег.№ 860 от КЧСИ, срещу „В.С.”
ЕООД като длъжник. В хода на проведеното принудително изпълнение е
продаден на публична продан собствения на „В.С.” ЕООД недвижим
имот, а именно: Апартамент № ЗГ, разположен на първи надпартерен
етаж във вход „Г” на сградата, на кота + 3.50, със застроена площ от
89,99 кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна-трапезария с кухненски
бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и две тераси, едната от които
с площ от 16.31 кв.м., невключена в застроената площ на апартамента,
при граници на апартамента: етажна площадка и стълбищна клетка вход
„Г”, апартамент № 2-Г, ул.”Кестенова гора”, калкан с вход „Д” и двор,
заедно с мазе № 2, разположено в сутерена на вход „Г”, на кота -3,30, с
площ от 5,37 кв.м., при граници на същото: коридор, мазе № 1Г,
сутеренна стена и мазе № ЗГ, заедно с припадащите се : 1.71 % идеални
части от общите части на вх.”В” и вх.”Г”, равняващи се на 14.50 кв.м.,
както и заедно със съответните идеални части от правото на строеж
върху мястото, върху което е построена сградата, съставляващо УПИ
XV-43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, от квартал 151 по плана на град София,
местност „бул.”България II част”, целият с площ от 2714 кв.м., при
граници на този урегулиран поземлен имот: от северозапад - улица
„Твърдишки проход”, от североизток - бул.”Гоце Делчев”, от югоизток -
улица „Кестенова гора” и от югозапад - улица. С постановление от
30.09.2020г., влязло в законна сила на 09.11.2021 г. и вписано в служба
по вписванията гр. София под вх. Per. № 494/10.01.2022, акт № 119, том
№ 1, описаният имот е възложен в собственост на „Е.С.Р.” ЕООД, ЕИК
****, за цена, в размер на 227 099,00 лева. Сумата е постъпила по
изпълнителното дело. Към датата на сключване на настоящата спогодба
не е извършено разпределение по чл. 460 ТПК на постъпилата по сметка
на ЧСИ В.М. сума, а изпълнителното дело е спряно.
СТРАНИТЕ заявяват желанието си да уредят доброволно отношенията
помежду си, като приключат производството по настоящето дело
посредством постигането на съдебна спогодба;
СТРАНИТЕ се споразумяха за следното:
1. СТРАНИТЕ приемат за установено в отношенията по между си, че след
подписване и одобрение от съда на тази спогодба, вземанията на
ИЩЕЦА по Записа на заповед от 03.01.2018г., въз основа на който са
издадени заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист по
ч.гр.д. № 45134/2019 г. по описа на Софийски районен съд, 74-ти състав,
са в общ размер на 200 000 /двеста/ хиляди лева:
2
2. Страните се съгласяват така установения по размер дълг да бъде
изплатен на ИЩЕЦА, респективно - погасен от ОТВЕТНИКА, по
следния начин:
Чрез даване вместо изпълнение, като ОТВЕТНИКЪТ прехвърли на
ИЩЕЦА правото на собственост върху следния, притежаван от „В.С.” ЕООД
недвижим имот, а именно: самостоятелен обект с идентификатор
51500.502.399.1.34 по кадастралната карта на град Несебър, представляващ
апартамент № 34, с административен адрес: град Несебър, улица „****, с
обща площ 91.04 кв.м., състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални,
две бани с тоалетни и две тераси, с предназначение: за жилище, и върху
ГАРАЖ 2г1 с идентификатор 51500.502.399.1.74, с административен
адрес: град
Несебър, улица „****, с площ от 17.37 кв.м., а по кадастрални схема от 17.00
кв.м. и предназначение: за гараж в сграда, които самостоятелни обекти
/апартамент и гараж/ са подробно описани и индивидуализирани в
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 81, том II, рег.№
1486, дело № 267 от 2011г„ на С.А. -нотариус с район на действие PC - град
Несебър, с регистрационен № 208 от НК, като разноските по сделката за
прехвърлянето на собствеността в изпълнение на дълга, включващи
нотариална такса, такса вписване в Имотния регистър при служба по
вписванията - град Несебър и местен данък, са за сметка на ДЛЪЖНИКА;
И
Чрез получаване от ИЩЕЦА на част от постъпилата по изпълнителното
дело 20198600401738 на ЧСИ В.М., рег.№ 860 от КЧСИ, сума, която част
СТРАНИТЕ определят на 80 000 /осемдесет хиляди/ лева. Останалата част от
постъпилата по изпълнителното дело сума от публичната продан на имота
следва да бъде върната на ОТВЕТНИКА или на посочено от него трето
физическо или юридическо лице, след удържане на всички дължими и
неплатени към ЧСИ В.М. такси, и след погасяване на задълженията на „В.С.“
ЕООД по всички висящи към датата на сключване на настоящата спогодба
изпълнителни дела, а именно изп.д.№ 20198600401738 по описа на ЧСИ В.М.,
с рег.№ 860 на КЧСИ и изп.д. № 20217890400190 по описа на ЧСИ Н.К., с per.
№ 789 на КЧСИ, включително и за дължимите към частните съдебни
изпълнители такси.
3. За избягване на съмнения, молбата на ОТВЕТНИКА за продължаване на
изпълнителните действия по изп.д.№ 20198600401738 на В.М. - ЧСИ с
рег.№ 860 от КЧСИ, по никакъв начин не се счита за отказ от страна на
ОТВЕТЬЕИКА от депозираната от него молба за отмяна на влязлото в
сила постановление за възлагане на недвижимия имот в собственост на
обявения в проданта му за купувач „Е.С.Р.” ЕООД.
4. Страните се съгласяват остатъкът от постъпилата от публичната продан
сума, да бъде изплатена /преведена/ на ОТВЕТНИКА или на посочено от
него трето физическо или юридическо лице, след погасяване на
задълженията по висящите към датата на одобряване от съда на
настоящата спогодба изпълнителни дела, а именно изп.д.№
20198600401738 по описа на ЧСИ В.М., с рег.№ 860 на КЧСИ и изп.д. №
20217890400190 по описа на ЧСИ Н.К., с per. № 789 на КЧСИ, в това
число и на дължимите се по тях такси. За целта СТРАНИТЕ се
3
задължават да:
Сключат с избран от ищеца нотариус договор за доверителна сметка и
договор за отговорно пазене на документи, и да
представят настоящата спогодба на ЧСИ В.М. с отбелязване, че е влязла
в сила, като в изпълнение на същата поискат постъпилата от публичната
продан сума, намалена със сумите, необходими за погасяване на дължимите
по изпълнителното дело такси и със задълженията по висящите изпълнителни
дела, да бъде преведена по специална доверителна сметка на нотариусът,
избран от ИЩЕЦА, който ще изповядва сделката в Несебър.
5. ИЩЕЦЪТ се съгласява преди изповядване на сделката от нотариус в гр.
Несебър да заличи всички наложени обезпечения във връзка със Записа
на заповед от 03.01.2018г., с изключение на възбраната върху имота в гр.
Несебър.
6. В срок от 3 работни дни, считано от постъпването на парите по
доверителната сметка на нотариуса СТРАНИТЕ, лично или чрез
надлежно упълномощени пълномощници се задължават да се явят при
нотариусът, който ще изповядва сделката в Несебър, за нотариалното
прехвърляне на описания в т.2, тире първо по-горе имот, служещ за
погасяване на дълга. Страните се споразумяват, че всички такси,
дължими за изповядването на сделката /нотариална такса, такса вписване
и местен данък/, са за сметка и ще бъдат заплатени от ОТВЕТНИКА.
7. В деня на вписване на нотариален акт за прехвърлянето на правото на
собственост в изпълнение на дълг в службата по вписванията,
Нотариусът следва да изплати на ОТВЕТНИКА или на посочено от него
трето лице, депозираната по неговата доверителна сметка сума,
припадаща се за ОТВЕТНИКА.
8. С получаване на сумата от 80 000 лева и правото на собственост върху
описания в т.2, тире първо по-горе недвижим имот (независимо от
неговата пазарна стойност или данъчна оценка), ИЩЕЦЪТ ще счита
целия дълг по Записа на заповед за изцяло изплатен и погасен.
11. ИЩЕЦЪТ заявява, че вписаният в Служба по вписвания нотариален акт
за прехвърляне на имота в изпълнение на дълга и получаването на сумата
по 80 000 лева по посочена от него банкова сметка, представляват
съгласие за вдигане на всички тежести и възбрани, наложени върху
имуществото, служещо за обезпечаване на вземането по Записа на
заповед от 03.01.2018г.
12. ИЩЕЦЪТ приема, че с изпълнението на задълженията по настоящата
спогодба, се погасяват всички задължения по Записа на заповед от
03.01.2018г.
13. При одобряване на настоящата съдебна спогодба от съда в
производството по гр.д. № 20211100108247/2021 г. по описа на Софийски
градски съд, ГО, I - 14-ти състав, половината от внесената държавна такса се
връща на ИЩЕЦА, на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК.
11. Всички други съдебни и деловодни разноски в производството по гр.д.
№ 20211100108247/2021г. по описа на Софийски градски съд, ГО, I - 14-
ти състав, извън тези, които ще бъдат възстановени на ИЩЕЦА съгласно
т. 9 по-горе, включително и тези във връзка със сключване на
настоящата
спогодба и прекратяването на производството по делото, остават върху
СТРАНИТЕ, така, както са извършени от всяка от тях
4
За ищеца В. Г. Д.
.................
В. Г. Д.
За ответника " В.С." ЕООД
.................
Х.С.Б. - управител
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
................................
С оглед постигнатото съгласие на основание чл.234, ал.1 от ТПК СЪДЪТ
като съобрази, че постигната спогодба не противоречи на закона и на добрите
нрави
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба в горния смисъл.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
На основание чл. 78, ал. 9 от ГПК,
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ВРЪЩА половината от внесената от В. Г. Д. държавна такса за
разглеждане на предявените исковете, вк. И в заповедното производство, а
именно - 14000,00лв.
ИЩЕЦЪТ В. Г. Д. /лично/: Заявявам, че с изпълнението на спогодбата,
подписана в днешно съдебно заседание нямам други претенции по Записа на
заповед от 03.01.2018г., вкл. към авалиста и наследниците му.
СТРАНИТЕ (поотделно) - Нямаме други искания по делото.
С оглед изчерпване на предмета на делото
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 8247/2021 г. по описа на
СГС, I отд., 14 състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред САС в 1 -
седмичен срок от днешно съдебно заседание.
Протоколът е изготвен в съд. заседание, което приключи в 13.15 ч.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
Секретар: _______________________
5