№ 721
гр. Разград, 18.11.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на осемнадесети
ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Силвина Д. Йовчева
при участието на секретаря ДАРИНКА М. ДИМИТРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от Силвина Д. Йовчева Гражданско
дело № 20203330102168 по описа за 2020 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
ЗА ИЩЕЦА се явява адв. И..
ЗА ОТВЕТНИЦИТЕ се явява адв. М..
АДВ. И.: Да се даде ход на делото.
АДВ. М.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Съдът докладва:
На 11.10.2021 г. по делото има депозирано становище от ответниците.
С оглед запитването във връзка с изисканата справка и копие документ
на обратна разписка от М&ВМ Express е изпратено писмо с вх. №
9025/11.11.2021 г., като от отговора се установява, че за периода, в който
съхраняват данни няма регистрирани пощенски или куриерски пратки с
податели или получатели К.Б. и Г.Б..
АДВ. И.: Да се приемат.
1
АДВ. М.: Да се приемат.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като доказателство по делото писмо в отговор на запитване,
входирано под № 9025/11.11.2021 г.
АДВ. И.: Няма да соча други доказателства. Представям списък с
разноските.
АДВ. М.: Няма да соча други доказателства. Представям списък с
разноските.
С оглед становището на страните, съдът счете делото за изяснено от
фактическа страна и
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ ЗА ПРИКЛЮЧЕНО.
ДАВА ХОД НА УСТНИ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. И.: По отношение на представената молба-становище и по
отговора няма да се спирам по всяка една точка. Изразявам становище за
неоснователност на посочените възражения и недопустимост на същите,
както и на това, че ответниците не са положили необходимите усилия да
участват в събранията и необходимата грижа и заинтересованост да се
запознаят с приетите решенията от Общото събрание. Не са се възползвали от
правото да оспорват взетите решения на Общото събрание и това тяхно право
се е погасило с изтичането на срока по чл. 40, ал. 1 и сл. от ЗУЕС. В чл. 6, ал.
1, т. 8, 9 и 10 ясно са разписани задълженията на собствениците и те са да
изпълняват решенията на органите на управление, да заплащат разходите по
ремонт. Считаме възраженията за неоснователни и недоказани и не следва да
са предмет на настоящото производство, тъй като предмета на днешното дело
е незаплащане на дължимите от ответниците задължения, гласувани с
2
решение на Общото събрание, а не с оглед законосъобразността на приетите
решения. Поради това сме предявили настоящата ИМ за заплащане на сума
1221,50 лв., включваща месечни такси за управление и поддръжка на общите
части на етажната собственост с адрес
**********************************, където ответниците са собственици
на ап. 13 и вноските за фонд обновяване и ремонт на покрива за периода от
01.03.2017 г. до 31.10.20 г. Моля в този смисъл да бъде Вашето решение и да
ни присъдите разноските съобразно списъка.
АДВ. М.: Моля да отхвърлите изцяло исковете като неоснователни и
недоказани. Поддържам всички възражения в отговора и в молбата-
становище. Запознати сме с Тълкувателно решение от 2012 г. на ВКС и
задължителната им практика по ч.гр. № 1464/17 г. Наясно сме в кои случаи е
допустимо възражение за нищожност, съответно при пропускане на сроковете
по чл. 40 от ЗУЕС и какви са правните последици. Изложеното от нас за
атакуване са свързани с чл. 26 ЗЗД и според нас липсва представителна власт
при сключване на договори, липсата на съгласие е основание за нищожност
на тези договори и всички останали правни последици. Поддържаме
възражението за изтекла погасителна давност и моля да съобразите същото.
Моля да ни присъдите и разноските.
АДВ. И.: Моля срок за писмени бележки.
АДВ. М.: Ние също молим за срок за писмени бележки.
СЪДЪТ дава възможност на страните да представят писмени бележки в
7-дневен срок от днес.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и
обяви, че ще се произнесе с решение в срок.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 10:25 ч.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
3