О
П Р Е
Д Е Л
Е Н И
Е
№
6.07. 2016 година Търговище
в името на народа
ТЪРГОВИЩКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД търговско
отделение
на шести
юли две хиляди и шестнадесета
година
в закрито съдебно заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:АНГЕЛИНКА
НИКОЛОВА
Секретар
Мариела
Коева
като разгледа
докладваното
от Съдия Николова
.д.н. № 87 по описа за 2012 година
и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 717 ал. 1 ТЗ
Постъпила е молба от синдика на „Екопроект-С“ЕООД за
продан на недвижим имот, подробно описан в оценката на активите, която е
неразделна част от настоящото определение, на основание чл. 718 ал. 1 ТЗ.
Съдът намира молбата за основателна.
Видно от приложените към делото писмени доказателства и представените отчети на
синдика, имотът-предмет на молбата, е бил продаван по реда на чл. 717 ТЗ на две
продажби. Не се е явил нито един наддавач и проданта
не е извършена. Дадено е разрешение за продажба по реда на чл. 718 ТЗ от
13.04.2016г. От докладите на синдика е видно ,че до настоящия момент няма
проявен интерес към имота при определената цена. Въпросът за условията ,при които
следва да бъде продаван имотът ,по реда на чл. 718 ТЗ е разглеждан на събрание
на кредиторите от 18.05.2016г. На това събрание кредиторите са решили и дали
право на синдика да преговаря за продажба на имотите до цена от ¼ от
достигнатата на преговорите цена до момента. Изключили са обаче изрично
хидромелиоративното съоръжение. От приложения протокол на общото събрание на
кредиторите е видно ,че мотивите за това
са постигнатото принципно съгласие за продажба на имота с потенциален купувач и
в рамките на един-два месеца. От доклада
на синдика е видно ,че тези преговори са се провалили . За времето от
18.05.20165г. до момента друг купувач не се е явил на посочената цена. Съдът
намира ,че следва да бъде разрешено на синдика да продава описания имот по
цената определена от общото събрание по отношение на останалите имоти
.Съображенията за това следните: На първо место има постигнато принципно
съгласие на кредиторите за това. На второ место изтекъл е срокът приет от
общото събрание за задържане на цената на хидромелиоративното съоръжение. На
трето место синдикът е в правомощията си да прецени фактическата обстановка и
пазара. Той по закон има правомощия да предлага параметрите на сделката. При разпореждането
с имотите по реда на чл. 718 ТЗ синдикът е обвързан единствено от разпоредбата
на чл. 485 и 486 ГПК , към който текст препраща чл. 718 ал. 1 ТЗ. В случая
искането е съобразено с тези разпоредби. С оглед на това е процесуално
допустимо и обосновано.
Задължава синдика да представи доклад за
извършената работа
Въз основа на изложените съображения,
съдът
О П Р Е Д
Е Л И :
РАЗРЕШАВА
извършването на продан
на недвижими имот , подборно описан в молбата на синдика, вх. № 2574 от 5.07.2016г.,
по реда на чл. 718. ТЗ, при минимална цена ,определена от събранието на
кредиторите от 18.05.2016г., от 1/ 4 от достигнатата до момента тръжна цена.
Задължава
синдика след приключването на
проданта да представи доклад за резултата от нея.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не
подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: