Р Е Ш
Е Н И Е :
№ 892 /11.12.2019 година, гр. Пещера
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ПЕЩЕРСКИЯТ районен съд граждански състав
На 12.11.2019 година
в публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ВЕЛИНА А.
Секретар: Тодорка Даракчиева
след като разгледа докладваното от Съдия А. по гр.дело № 339 по описа за 2016 годинаи за да се произнесе взе в предвид следното :
Производството е по реда на с чл. 75, ал.
2 ЗН.
Депозирана е искова молба от ищцата
М.К. ***, против
ответниците К.Г.В., Е.К.П., А.Д.А., Ф.Г.В.,***, И.К.К., Б.А.К., А.А.К.,*** , Е.Д.М. ***, М.Н.П., Н.П. Н. и
М. П.Н. ***,в която се твърди, че
с решение № 593/06.11.2012 г., постановено
по гр. дело № 883/2011 г. по описа на РС – Пещера,
между ищцата и ответниците А.А., К.В., Ф.В., И.К., Б.К. , А.К. ,Е.К.П. (наследодателка на М.П.,Н.Н. и М.Н.-починала
след постановяване на решението) е допусната делба на следния недвижим имот:първи редовен жилищен етаж от двуетажна
масивна жилищна сграда построена
в УПИ Х-1108 в кв.97 по плана на
гр.Пещера,при граници и съседи на поземления имот: УПИ І-1098,УПИ ІХ-1107, УПИ
ХІ-1109 и улица като по действащата КККР на гр.Пещера представлява: Самостоятелен обект в сграда
с идентификатор № 56277.502.648.1.1 с
административен адрес на обекта: гр.Пещера,ул.“***“ целият с площ от 70.27 кв.м. с предназначение на самостоятелния обект –жилище апартамент
,брой нива на обекта -1,като
самостоятелния обект се намира в
Сграда № 1 ,разположена в Поземлен
имот с идентификатор 56277.502.648,при съседи на самостоятелния
обект в сградата : СОС с идентификатор 56277.502.648.1.3 и на обекта ; СОС с идентификатор №
56277.502.648.1.2 ,ведно с ½
идеална част от общите части на сградата и ½ идеална част от
тавана. Твърди се
още, че с Решение № 159/12.03.2014г., постановено
по гр.д. № 883/2011 г. по описа
на Районен съд - гр. Пещера, делбата е извършена, като гореописаните имоти са изнесени
на публична продан. С Постановление за възлагане от
13.11.2015г., издадено по изп.д. №
11/2015г. по описа па ДСИ при
Районен съд - гр. Пещера, влязло
в сила на 11.12.2015г., гореописаните имоти са възложени
на един от
съделителите - Ф.Г.В.. По делото за делба на процесиите
имоти съдът е приел, че всички
сънаследници – съделители са конституирани
като страни в процеса и същата следва да бъде
допусната между тях при посочените
в Решението по делото съответни квоти за всекиго.
Така извършената делба на процесните имоти между тези
лица, обаче била нищожна, поради
неучастието на един от сънаследниците - ответницата Е.Д.М.,тъй като тя притежавала 1/24 идеална част от правото на собственост върху процесния имот ,но не била конституирана като
страна в процеса.Сочи ,че разпоредбата на чл.75 от ЗН-релевантна по отношение
на настоящия спор категорично сочела ,че
при неучастие на съсобственик
–съделител –делбата била нищожна
. Моли да се постанови
решение, с което се прогласи материалната
нищожност на делбата, извършена по гр. дело № 883/2011 г. по описа на РС – Пещера
по отношение на описания делбен имот, поради неучастието
на Е.Д.М. в делбата. Ангажира доказателства.
В указания от съда срок
ответницата Ф.Г.В. е
депозирала писмен отговор, в който оспорва предявения иск със становището , че предявеният иск е недопустим,поради липса
на правен интерес тъй като ищцата е участвала в извършването на съдебната
делба.
Ответникът Б.К. в указания срок е
изразил становище за основателност на
предявения иск ,поради неучастие на Е. Д..Не сочи доказателства.
Ответницата И.К. в срока за
отговор е изразила становище за
допустимост на предявения иск и за нищожност
на извършената делба ,поради
неучастие на съделителя .
Ответницата Е. Д.М.
е депозирала писмен отговор ,в който сочи ,че предявеният иск е основателен
,тъй като е съсобственик ,но не е била
уведомена и не е участвала в производството по гр.дело № 883/2011 година
по описа на ПщРС.Счита,че съдебната делба е нищожна и
неизвършена,а правното положение между съсобствениците непроменено.
При условията на чл.
211 от ГПК е предявен
насрещен иск от Е.Д.М. *** против М.К. ***, К.Г.В., А.Д. А., Ф.Г.В. ***; И.К. К., Б.А. К., А.А.К. всички от гр.Пещер,М.Н.П.,Н.П.
Н. и М.
П.Н. ***, в който твърди ,че с решение № 593/06.11.2012 г., постановено
по гр. дело № 883/2011 г. по описа на РС – Пещера,
между М. К. А., А.Д.А., Е.К.П., К.Г. В., Ф. Г.В., И.К.К., Б. А.К. и А.А. К. е допусната
делба на следния недвижим имот:първи редовен жилищен етаж от двуетажна
масивна жилищна сграда построена
в УПИ Х-1108 в кв.97 по плана на
гр.Пещера,при граници и съседи на поземления имот: УПИ І-1098,УПИ ІХ-1107, УПИ
ХІ-1109 и улица като по действащата КККР на гр.Пещера представляващ: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 56277.502.648.1.1 с административен адрес
на обекта: гр.Пещера,ул.“***“ ,целият с
площ от 70.27 кв.м. с предназначение
на самостоятелния обект –жилище апартамент
,брой нива на обекта -1,като
самостоятелния обект се намира в
Сграда № 1 ,разположена в Поземлен
имот с идентификатор 56277.502.648,при съседи на самостоятелния
обект в сградата : СОС с идентификатор 56277.502.648.1.3 и на обекта ; СОС с идентификатор №
56277.502.648.1.2 ,ведно с ½
идеална част от общите части на сградата и ½ идеална част от
тавана. Твърди се
още, че с Решение № 159/12.03.2014г., постановено
по гр.д. № 883/2011 г. по описа
на Районен съд - гр. Пещера, делбата е извършена, като гореописаните имоти са изнесени
на публична продан. С Постановление за възлагане от
13.11.2015г., издадено по изп.д. №
11/2015г. по описа па ДСИ при
Районен съд - гр. Пещера, влязло
в сила на 11.12.2015г., гореописаните имоти са възложени
на един от
съделителите - Ф.Г.В.. По делото
за делба на процесиите имоти
съдът е приел, че всички сънаследници –
съделители са конституирани
като страни в процеса и същата следва да бъде
допусната между тях при посочените
в Решението по делото съответни квоти за всекиго.Сочи се още ,че
в производството за делба не е участвала съделителката Е. Д.М.
,която притежавала 1/24 идеални части от имота.Следователно съделителката
Ф.Г.В. е могла да прехвърли на третите
лица Т. Б. и С.К. само притежаваните от нея идеални части .Моли
да се постанови решение ,с което да се прогласи
материалната нищожност на делбата
извършена по гр.дело № 883/2011
година по гр.дело № 2011 година по описа
на ПщРС поради неучастие на съделителката
Е. Д.М..В подкрепа на твърденията си
сочи доказателства.
В указания от съда
срок е депозиран писмен отговор по
насрещния иск от ответниците Начкови чрез особения представител адв.Р. ,в който е изразено
становище за недопустимост на същия ,тъй като
съдържанието му е идентично с първоначалния иск предмет на гр.дело №
339/2016 година по описа на ПщРС ,поради което производството по делото следвало да се
прекрати.
Ответницата
по насрещния иск М.А. е изразила
становище за допустимост на същия .Не сочи доказателства.
В
указания от съда срок ответницата по
насрещния иск Ф. Г.В. е изразила
становище за недопустимост на иска по отношение на ответниците ,поради липса на
правен интерес.Сочи още ,че към момента липсва годен обект за делба .С Постановление за възлагане от 13.12.2015 година по изпълнително дело № 11/2015 година процесният недвижим
имот е бил възложен на съделителката Ф.В.
като всички ответници по делото са получили по изпълнителното дело паричната си равностойност на
наследствения си дял,като квотата
на М.К.
А. е била в размер на 18/48 идеални части.Не сочи доказателства.
Въз
основа на събраните по делото доказателства
преценени поотделно и в тяхната съвкупност във връзка с твърденията ,възраженията и
доводите на страните и при съобразяване с разпоредбите на чл.235 и сл. от ГПК
,съдът приема за установено следното :
От
събраните по делото писмени доказателства: удостоверение за наследници №
********* от 15.02.2016 година; решение
№ 225 от 10.05.2013 година, постановено по в.гр.дело № 255/2013
година по описа на ПзОС
;решение № 159 от 12.03.2014 година, постановено по гр.дело № 883/2011 година
по описа на ПщРС; нотариален акт № 164/91 година;
протокол от 19.03.1980 година по гр.дело
№ 53/1980 година по описа на ПщРС;Постановление от 13.11.2015 година на ДСИ при Районен съд –гр.Пещера се установява
,че със съдебна спогодба ,одобрена по гр.дело № 53/80 година по описа на Районен съд гр.Пещера в реален
дял и собственост на Ф. И. В. *** е
поставен следния недвижим имот:първи
редовен жилищен етаж ,както и
½ идеална част от приземния етаж и ½ идеална част от общите части на двуетажна масивна жилищна
сграда ,застроена в южната част –на
калкан върху дворищен парцел
І-675 в кв.62 по плана на гр.Пещера ,ведно с ½ идеална част от тавана и ¼ идеална част от описания дворищен парцел І-675 в кв.62 по регулационния план на гр.Пещера ,като целият парцел е с
урегулирана площ от 411 кв.м.,при граници:от две страни улици,Л. Г. и С.
СГ..С договор за покупко-продажба изповядан с нотариален акт № 164/91
година Ф. И. В. и Е.К.П. продават на
М. К.А. и И. К.К. следните свои
права: Ф. И. В. продава ½ идеална част ,а Е.
К.П. 1/6 идеална част от следния
недвижим имот:парцел Х,имот с пл.№ 1108 в кв.97 по плана на гр.Пещера ,както и
толкова идеални части от първи етаж от жилищната сграда построена в този имот
от към съседи Г.и,лятна кухня-също построена в парцела,Г.и,от две страни улици,С.
СГ. с обща квадратура на парцела от 350
кв.м. срещу задължението на купувачките
да гледат майка си Ф.В. – при нужда ;да я подпомагат в издръжката ;като същата
си запазва правото да ползва
безвъзмездно докато е жива и
срещу сумата от 2000 лева и 600 лева на продавачката Е.П..Видно от представените удостоверения за
наследници лицето К. Г.В. *** е починало на 11.04.1974 година като е оставило
за свои наследници:Ф. И. В. –съпруга,
починала на 25.10.2003 година; Е.К.П. –дъщеря; М.К.А.-дъщеря; Г.К.В., починал и
оставил за наследници: А. М. З.,Ф.Г.В., К.Г.В.; И.К.К.-
дъщеря.Съгласно удостоверение за наследници
на Д. Ц. А. *** ,починал на 04.04.1992 година същият е оставил за наследници :М.К.А.-съпруга,
Е. Д.М.-дъщеря и А.Д. А.
–син.
С
влязло в сила решение № 225 от 10.05.2013 година ,постановено по в.гр.дело №
255/2013 година по описа на Окръжен съд гр. Пазарджик е допуснато да се извърши
делба на първи редовен жилищен етаж от двуетажна масивна жилищна сграда ,цялата
с площ от 66.87 кв.м., построена в УПИ Х-1108 в кв.97 по плана на гр.Пещера,
при граници и съседи: УПИ І-1098,УПИ ІХ-1107,УПИХІ-1109 и улица, ведно с
½ идеална част от общите части на сградата и ½ идеална част от
тавана ,при следните квоти:
По отношение на първи редовен
жилищен етаж:15/48 идеални части за М.К.А.;3/48 идеални части за А.Д.А.;14/48
идеални части за И.К.К.;2/48 идеални части за Б.А.К.;2/48
идеални части за А.А.К.;6/48 идеални части за Е.К.П.;3/48
идеални части за К. Г.В. и 3/48 идеални
части за Ф.Г.В..
По
отношение на ½ идеална част от тавана и ½ идеална част от общите части
на сградата:15/96 идеални части за М.К.А.;3/96 идеални части за А.Д.А.;14/96
идеални части за И.К.К.;2/96 идеални части за Б.А.К.;2/96
идеални части за А.А.К.;6/96 идеални части за Е.К.П.;3/96 идеални части за К.Г.В. и 3/96
идеални части за Ф.Г.В.. С решение № 159 от 12.03.2014 година постановено
по гр. дело №883/2011 година по описа на
ПщРС допуснатия до делба имот представляващ :първи редовен жилищен етаж
от двуетажна масивна жилищна
сграда ,цялата с площ от 66.87кв.м.,построена в УПИ Х-1108 в кв.97 по плана на
гр. Пещера, при граници: УПИ І-1098, УПИ ІХ-1107, УПИХІ-1109 и улица ,ведно с
½ идеална част от общите части на сградата и ½ идеална част от
тавана на публична продан.
С
постановление за възлагане на недвижим
имот 13.11.2015 година на Държавен съдебен изпълнител при Районен съд гр.Пещера
върху Ф.Г.В. *** е възложен средния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда
с идентификатор 56277.502.648.1.1 по КК и КР на гр.Пещера с административен
адрес: гр.Пещера,ул.“***“ ,находящ се в
гр.1 ,разположена в ПИ с
идентификатор 56277.502.648 с предназначение
на самостоятелния обект –жилище
,апартамент ,брой нива на обекта 1, с
площ от 70.27 кв.м.,ниво 1,съседни самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж –няма,под обекта-
56277.502.648.1.3,над обекта -56277.502.648.1.2,сграда № 1 е на три надземни етажа
от 0 до 2 включително,заедно с ½ идеална част
тавана и ½ идеална част
общите части на сградата,която е обявена за купувач на имота с протокол
от 06.11.2015 година и внесла по
сметка на ДСИ сумата от 19875.44 лева с вносна бележка от 12.11.2015 година ,след приспадане на припадащия й се дял от имота като цялата сума
е в размер на 21 165 лева.
По
първоначалния иск с правно основание чл.75,ал.2 от ЗН.
Разпоредбата на чл.75,ал.2 от ЗН
постановява ,че когато делбата е
извършена без участието на някой от сънаследниците ,тя е изцяло
нищожна.Правилото е от материално-правно естество и се отнася както за съдебната ,така и за доброволната делба.За да породи правен
ефект и да прекрати съсобствеността,тя трябва да бъде допусната и извършена с участието на
всички съсобственици. Делбата ,в която
не е участвал съсобственик
е нищожна и всеки от
съсобствениците може да поиска нова делба
с участието на всички
съсобственици-ППВС 7/73 година.Релевантен момент ,към който следва да се преценява нищожността е
моментът на извършването на
делбата.Когато към този момент не са
участвали всички съсобственици
,всеки съсобственик може да се позове на
нищожност и да поиска извършване на нова делба.
От
събраните по делото доказателства
безспорно се установи ,че имотът е останал в наследство от К. Г.В. *** ,
починал на 11.04.1974 година и оставил
за свои наследници:Ф. И. В. –съпруга,
починала на 25.10.2003 година; Е.К.П. –дъщеря; М.К.А.-дъщеря; Г.К.В., починал и
оставил за наследници: А. М. З.,Ф.Г.В., К.Г.В.; И.К.К.-
дъщеря.По делото няма спор ,че със спогодба ,одобрена по гр.дело № 53/80
година по описа на Районен съд гр.Пещера
в реален дял и собственост на Ф. И. В. ***
е поставен следния недвижим имот:първи
редовен жилищен етаж ,както и
½ идеална част от приземния етаж и ½ идеална част от общите части на двуетажна масивна жилищна
сграда ,застроена в южната част –на
калкан върху дворищен парцел
І-675 в кв.62 по плана на гр.Пещера ,ведно с ½ идеална част от тавана и ¼ идеална част от описания дворищен парцел І-675 в кв.62 по регулационния план на гр.Пещера ,като целият парцел е с
урегулирана площ от 411 кв.м.,при граници:от две страни улици,Л. Г. и С.
СГ.,както и че с договор за
покупко-продажба изповядан с нотариален акт № 164/91 година Ф. И. В. и
Е.К.П. продават на М. К.А. и
И. К.К. следните свои права: Ф. И. В.
продава ½ идеална част ,а Е. К.П.
1/6 идеална част от следния недвижим имот:парцел Х,имот с пл.№ 1108 в кв.97
по плана на гр.Пещера ,както и толкова идеални части от първи етаж от жилищната
сграда построена в този имот от към съседи Г.и,лятна кухня-също построена в
парцела,Г.и,от две страни улици,С. СГ. с обща квадратура на парцела от 350 кв.м. срещу задължението на купувачките да гледат майка си Ф.В. – при
нужда ;да я подпомагат в издръжката ;като същата си запазва правото да
ползва безвъзмездно докато е жива и срещу сумата от 2000 лева и 600 лева на продавачката Е.П..Към момента на изповядване на
договора обективиран
с нотариален акт № 164/91 година
купувачката М. К.А. е била
в граждански брак с лицето Д. Ц. А. ,което не се оспорва от страните по
настоящото дело.Лицето е починало на 04.04.1992 година и оставило
за наследници :М.К.А.-съпруга, Е.
Д.М.-дъщеря и А.Д. А. –син. Към момента на извършване на
съдебната делба по гр.дело № гр.дело № 883/2011 година по описа на ПщРС безспорно не е участвала като съделител Е.Д.М. ,поради
което предявеният иск е основателен и следва да бъде уважен.
По
отношение на насрещния иск същият е недопустим
тъй като е с идентичен предмет
като първоначалния иск предмет на
гр.дело № 339/2016 година, поради
което производството по делото следва да
бъде прекратено.
Водим от горните съображения и на основание чл. 75,
ал. 2 от ЗН, Пещерският районен съд
Р
Е Ш И:
ПРОГЛАСЯВА за
нищожна съдебна делба извършена с решение № 593/06.11.2012 г., постановено по гр. дело № 883/2011 г. по описа на
РС – Пещера и с решение № 225
от 10.05.2013 година по в.гр.дело №
255/2013 година по описа на ПзОС между М.К. ***, К.Г.В., Е.К.П. (починала след постановяване на
решението),
А.Д.А., Ф.Г.В.,***, И.К.К., Б.А.К., А.А.К.,***, е допусната
делба на следния недвижим имот:първи редовен жилищен етаж от двуетажна масивна жилищна сграда построена в
УПИ Х-1108 в кв. 97 по плана на
гр.Пещера,при граници и съседи на поземления имот: УПИ І-1098,УПИ ІХ-1107, УПИ
ХІ-1109 и улица като по действащата КККР на гр. Пещера представлява: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 56277.502.648.1.1 с
административен адрес на обекта: гр.Пещера, ***, целият с площ от 70.27 кв.м. с предназначение на самостоятелния обект – жилище апартамент, брой
нива на обекта -1, като самостоятелния обект се намира в Сграда № 1, разположена
в Поземлен имот с идентификатор 56277.502.648, при съседи на самостоятелния
обект в сградата: СОС с идентификатор 56277.502.648.1.3 и на обекта; СОС с
идентификатор № 56277.502.648.1.2, ведно с ½ идеална част от общите
части на сградата и ½ идеална част от тавана.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 339/2016 година
по описа на ПщРС по предявения насрещен иск от Е.Д.М. като процесуално недопустим.
РЕШЕНИЕТО м о ж е да бъде обжалвано пред Пазарджишкия
окръжен съд в седмодневен срок от съобщението до страните в частта за
прекратяването и в двуседмичен срок от съобщението в останалата част.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: