№ 3307
гр. Варна, 24.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 51 СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Елена Ив. Стоилова
при участието на секретаря Димитричка Ст. Илиева
като разгледа докладваното от Елена Ив. Стоилова Гражданско дело №
20233110105844 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба П. Н. П., ЕГН:
**********, с постоянен адрес: ****** срещу М. Р. В., ЕГН **********, с
адрес *******5.
Предявен е положителен установителен иск с правно основание чл.124
ГПК вр. с чл.79, ал.1 от ЗС да бъде прието за установено в отношенията
между страните, че П. Н. П., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ****** е
собственик въз основа на изтекла в негова полза погасителна давност през
периода 16.12.2010г. до подаване на исковата молба – 10.05.2023г на
недвижими имоти в землището на гр.Варна, *******, със следните
идентификатори:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ******, находящ се в гр.
Варна, **********, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД-18-73 от 23.06.2008 г. на изпълнителния директор на
АГКК, с площ от *** кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, при граници на
поземления имот: имоти с идентификатор №№ ********
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № **********, находящ се в
гр. Варна, **********, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
1
одобрени със заповед РД-18-73 от 23.06.2008 г. на изпълнителния директор на
АГКК, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, при граници на
поземления имот: имоти с идентификатор №№ *****************.
В исковата молба се твърди, че на 16.12.2010 година страните сключили
предварителен договор за покупко - продажбата на наследствени имоти на
ответницата в землището на гр.Варна, *************** със стари номера
съответно ******* и **********. Съгласно клазуте в договора, владението
било предадено на ищеца купувач в деня на подписването на предварителния
договор - 16.12.2010 г. В края на 2010 г. започнал да обработва горните имоти,
като последната дължима сума по предварителния договор заплатил през
2011г.
Говорил с ответника няколко пъти за оформяне нотариално на сделката
през годините, но тя твърдяла, че нямала време. Същата никога повече не е
имала претенции към гореописаните имоти.
През октомври 2022г. ответникът установил, че М. Р. В. е обявила
имотите за продажба. Разговарял с ответницата да оформят нотариално
договора, но тя отказала и поискала повече пари.
Твърди, че притежава еднолично правото на собственост върху тези
имоти, на основание изтекъл период от време, през който владял имотите
непрекъснато, явно, постоянно, спокойно и несъмнено, в период, надхвърлящ
10 години, а именно - в продължение на повече от 12 години, като влязъл във
владение на основание предварителния договор за покупко - продажба и
упражнявал владение върху имотите и понастоящем.
На гореизложените основания се иска уважаване на предявения иск и
присъждане на разноски.
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК не е постъпил писмен
отговор от редовно уведомения ответник по делото.
В съдебно заседание ищецът не се явява и представлява, в писмена
молба чрез процесуалния си представител поддържа предявения иск и моли за
постановяване на неприсъствено решение. Ответницата не се явява и не се
представлява.
Ответницата по иска, редовно уведомена за висящността на
2
производството и насроченото по делото съдебно заседание /съобщението до
ответницата, с което й се дава право на отговор й е било връчено на
01.02.2024г, а за насроченото заседание съобщението й е връчено на
17.06.2024г., не е подала писмен отговор в предоставения й срок, не се явява и
представлява в първото съдебно заседание, и не е направила искане за
разглеждането на делото в нейно отсъствие.
Съдът, взема предвид, че с връченото на ответницата съобщение на
01.02.2024г., ведно с препис от Разпореждане № 3300/24.01.2024.г и с
връчване на призовка за насрочено открито съдебно заседание на 17.06.2024г.
ведно с Определение № 6315/04.06.2024г., са й указани последиците от
неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването й в съдебно
заседание.
Съдът намира, че предявеният иск е вероятно основателен с оглед на
посочените в исковата молба обстоятелства и приобщените доказателства -
предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 16.12.2010
г., скица на поземлен имот № 15-******/21.06.2023 г. с идентификатор №
**********, скица на поземлен имот № 15-*****/21.06.2023 г. с
идентификатор № ******, удостоверение за данъчна оценка с изх.№
******/12.07.2023г., по чл.3, ал.2 от приложение към №2 към ЗМДТ на П. П.,
удостоверение за данъчна оценка с изх.№ *********/12.07.2023г., по чл.3, ал.2
от приложение към №2 към ЗМДТ на П. П..
С оглед на гореизложеното съдът намира, че са налице предпоставките
на чл. 238, ал.1 във вр. с чл. 239 ГПК и следва да бъде поставено
неприсъствено решение, като искът бъде уважен изцяло.
Ищецът е претендирал разноски, като такива следва да му се присъдят
на основание чл.78, ал.1 от ГПК. Сторените разноски от ищеца са следните:
578,30 лева – държавна такса, 10 лева – съдебни удостоверения, 42 лева –
преписи от документи по делото. На ищеца следва да се присъдят общо 630.30
лева.
Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл.238,
ал.1 и чл.239 от ГПК, съдът
РЕШИ:
3
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл.124 ГПК вр. с
чл.79, ал.1 от ЗС в отношенията между П. Н. П., ЕГН: **********, с
постоянен адрес: ****** и М. Р. В., ЕГН **********, с адрес *******5, че П.
Н. П., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ****** е собственик въз основа на
изтекла в негова полза погасителна давност през периода 16.12.2010г. до
подаване на исковата молба – 10.05.2023г. на недвижими имоти, находящи се в
землището на гр.Варна, *******, със следните идентификатори:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ******, находящ се в гр.
Варна, **********, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД-18-73 от 23.06.2008 г. на изпълнителния директор на
АГКК, с площ от *** кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, при граници на
поземления имот: имоти с идентификатор №№ ********
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № **********, находящ се в
гр. Варна, **********, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД-18-73 от 23.06.2008 г. на изпълнителния директор на
АГКК, с площ от **** кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, при граници на
поземления имот: имоти с идентификатор №№ *****************.
ОСЪЖДА на основание чл. 78 ал. ал.1 от ГПК М. Р. В., ЕГН
**********, с адрес *******5 да заплати на П. Н. П., ЕГН: **********, с
постоянен адрес: ****** сторените по делото разноски в размер на 630,30
лева.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от постановеното решение да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4