Р Е
Ш Е Н
И Е №
гр. Пазарджик, 20.07.2018 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пазарджишкият
районен съд гражданска колегия
в открито заседание на единадесети юли,
през две хиляди и осемнадесета година
в състав:
Председател : НИКОЛИНКА ПОПОВА
При секретаря Р.Димитрова
и в присъствието на прокурора........................................... като
разгледа докладваното от съдията Попова
гр. дело № 1150 по описа за 2018
година и за да се произнесе
взе предвид следното :
Предявен е иск за делба на недвижим
имот. Правното основание на иска е чл.34
ал.1 Закона за собствеността. Производството е в първа фаза по допускане на
делбата.
В исковата си молба подадена от Г.С.П. с ЕГН:**********, с адрес: ***, чрез
адвокат К.С.,*** срещу Ц.Д.С.,ЕГН: **********,***,
Д.Н.С., ЕГН: **********, Д.Ц.С., ЕГН:********** и С.Ц.С., ЕГН: ********** *** се излагат
обстоятелства, че на 23.03.2015г.
ищецът е закупил с нотариален акт № 83, том ІІІ, рег. № 3518, нотариално
дело № 415/2015г. на нотариус рег. № 423 по регистъра на Нотариалната камара
следния недвижим имот: поземлен имот № 039001, находящ се в местност „П.“ по
картата за възстановена собственост на с. И., ЕКАТТЕ 32010, община Пазарджик, с
площ от 4.248 дка, начин на трайно
ползване – нива, категория на земята при неполивни условия – пета, при граници
и съседи: ПИ № 000049 – местен път на
Община Пазарджик, П.М., НН № 038024 – полски път на Община Пазарджик, НН №
041126-нива на Община Пазарджик, ПИ №039051-нива наследници на К.В.И., ПИ №
039053 – нива наследници на З.В.И., ПИ № 039002 – нива наследници на К.Д.М.. Твърди се,че при частична
евикция с решение № 587/18.07.2017 г., постановено по
гр.дело № 4507/2016ж. на Пазарджишкия РС ответниците били признати за
съсобственици на: реална част с площ от 960 кв.м., която част попада в ПИ №
039001 по КВС на с. И., обл. Пазарджик,
местност „П.“, целият с площ от 4.248 кв.м. и на ½ ид. части от реална
част с площ от 2010 кв.м. от нива в м.“П.“
възстановена с решение на ОПК от 2000 кв.м., която част попада в ПИ № 039001,
по КВС на с. И., обл.Пазарджик,местност „П.“ целият с площ от 4 248 кв.м.
Представя скица на ПИ № 15-164919-19/19.03.2018г. от която било видно, че
съгласно Заповед на изпълнителния директор на АГКК РД №
180184/09.08.2017г.поземленият имот вече имал идентификатор 32010.39.1, който
бил с административен адрес: с. И., местност „П.“, с площ 4247 кв.м., с трайно
предназначение – нива и пета категория
земята при неполивни условия, номер на преходния план 039001, и съседи:
32010.39.2, 32010.39.53, 32010.39.51,32010.41.126, 32010.38.24, 32010.36.6.
Твърди
се, че не могат доброволно да се поделят.Във връзка с изложеното, моли съда да
постанови решение, с което да допусне до делба процесния недвижим имот, при
квоти за страните: за ищеца – Г.С.П.
2282/4247 ид.части и за ответниците: Ц.Д.С. - 982.5/4247 ид.части, Д.Н.С. –
327.5/4247 ид.части, Д.Ц.С. – 327.5/4247 ид.части,С.Ц.С. - 327.5/4247 ид.ч.Представени са писмени
доказателства към исковата молба.
В
едномесечния срок по чл. 131 ГПК от ответниците не е постъпил писмен отговор,
като в съдебно заседание лично се явява
ответникът Ц.С. и представя като доказателство
скица на процесния недвижим имот,
изготвена от вещото лице Славка Бурова по граждански дела № 3001/1995
г.и 1683/95г. на Районен съд -
Пазарджик.Не се излагат възражения по допустимостта основателността на исковата претенция.
Съдът като съобрази доводите на
страните и събраните по делото
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа страна.
Съгласно представения по делото препис от нотариален акт № 83 , том ІІІ ,
рег. № 3518 по нот.дело № 417/ 2015 г. по описа на нотариус с рег. № 423 ,
ищецът Г.С.П. е закупил от „АГРО ОРГАНИК
2“ ООД гр. Пазарджик процесния недвижим имот , а именно : поземлен
имот № 039001, находящ се в местност „П.“ по картата за възстановена
собственост на с. И., ЕКАТТЕ 32010, община Пазарджик, с площ от 4.248 дка, начин на трайно ползване – нива,
категория на земята при неполивни условия – пета, при граници и съседи: ПИ № 000049 – местен път на Община Пазарджик,
П.М., НН № 038024 – полски път на Община Пазарджик, НН № 041126-нива на Община
Пазарджик, ПИ №039051-нива наследници на К.В.И., ПИ № 039053 – нива наследници
на З.В.И., ПИ № 039002 – нива наследници на
К.Д.М..
С
решение №
587/18.07.2017г., постановено по гр.дело № 4507/2016 г. на Пазарджишкия РС
ответниците били признати за съсобственици на: реална част с площ от 960 кв.м.,
която част попада в ПИ № 039001 по КВС
на с. И., обл. Пазарджик, местност „П.“, целият с площ от 4.248 кв.м. и
на ½ ид. части от реална част с площ
от 2010 кв.м. от нива в м.“П.“ възстановена с решение на ПК от 2000,00
кв.м., която част попада в ПИ № 039001, по КВС на с. И., обл.Пазарджик,местност
„П.“ целият с площ от 4 248 кв.м.
От
представената по делото скица на №
15-164919-19/19.03.2018 г. е видно, че съгласно Заповед на изпълнителния
директор на АГКК РД № 180184/09.08.2017г. поземленият имот вече има
идентификатор 32010.39.1, който бил с административен адрес: с. И., местност „П.“,
с площ 4247,00 кв.м., с трайно предназначение – нива и пета категория на земята при неполивни условия.
Не
е спорно и се установява от посоченото
по-горе съдебно решение , както от представеното по делото удостоверение за
наследници изх. № 189 / 18.11.2016 г. , че ответниците са наследници по закон
на Добре С. *** , починал на 15.02.1993 г., като ответникът Ц.Д.С. е негов син
, а ответниците Д.Н.С. , Д.Ц.С. и С.Ц.С. са наледници по закон на починалия син на
общия наследодател / Цветко Д.С. , починал на 05.10.2014 г. / - съответно
преживяла съпруга и двама низходящи. Установява се от посоченото по-горе
съдебно решение , че като наследници на Добре С.Д. същите се легитимират като
собственици на възстановени по реда на ЗСПЗЗ части от процесния недвижим
имот въз основа на две решения на ПК –
Пазарджик - Решение № 6А153/06.06.1997 г.
в изпълнение на съдебно решение по гр. д. № 1683/1995 г. по описа на ПРС
и Решение № 2Б184/01.06.1998 г. в
изпълнение на съдебно решение по гр.д. №
3001 / 1995 г. по описа на ПРС . Копие от скицата на вещото лице Бурова ,
изготвена към съдебно заключение по тези дела е прието по настоящото дело.
По делото не се спори , че делба на процесния недвижим имот не е извършвана между тези
съсобственици.
При така установената фактическа
обстановка, съдът от правна страна приема , че предявеният иск за делба на
процесния недвижим имот е допустим, а разгледан по същество е
основателен и следва да бъде уважен.
Безспорно от събраните по делото доказателства се установява, че недвижимият
имот предмет на дебата е
съсобствен между страните по силата на валидно
извършена сделка и наследство и след успешно проведена частична евикция
съгласно постановено и влязло в сила съдебно решение. Безспорно се установява, че ищцецът
е придобил чрез възмездна сделка права
върху този имот , които след частичната
му евикция и при съобразяване актуалната според
представената по делото скица площ на ПИ , следва да бъдат в размер на 2282/
4247 ид.ч. Останалите общо 1965 ид.ч. се разпеделят между ответниците съобразно
наследствените им права така – ½
ид.ч. от тази част за ответника Ц.Д.С. и ½ ид.ч. общо за другите трима
ответници – Д.Н.С.Д.Ц.С. и С.Ц.С. или по 1/ 6 ид.ч. за всеки един от тях.
Съобразени с площта на ПИ и притежаваните в съсобственост идеални части от
него, правата на ответниците приравнени
към общ знаменател следва да бъдат – за ответника Ц.Д.С. - 982,5 / 4247 ид.ч. ,
за ответницата Д.Н.С. - 327,5 / 4247 ид.ч. , за ответника Д.Ц.С. – 327,5 / 4247 ид.ч. и за ответника С.Ц.С.
– 327,5 / 4247 ид.ч.
При тези дялове и между тези съделители
следва да бъде допусната делбата на процесния недвижим имот описан подробно
в исковата молба.
По искането за присъждане на разноски направено в молба на процесуалния
представител на ищеца, съдът дължи произнасяне едва във втората фаза на
делбата, а не с решението за нейното допускане.
Водим от горното ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД :
Р
Е Ш И
:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г.С.П.
с ЕГН:**********, с адрес: ***, представляван от адвокат К.С.,***, Ц.Д.С.,ЕГН: **********,***,
Д.Н.С., ЕГН: **********, Д.Ц.С., ЕГН:********** и С.Ц.С., ЕГН: ********** *** на следния
недвижим имот : поземлен имот с
идетификатор 32010.39.1 , находящ се в местност „П.“ по картата за възстановена
собственост на с. И., ЕКАТТЕ 32010, община Пазарджик, с площ от 4.247 дка, начин на трайно ползване – нива,
категория на земята при неполивни условия – пета, при граници и съседи: 32010.39.2, 32010.39.53,
32010.39.51,32010.41.126, 32010.38.24, 32010.36.6., като ДЯЛОВЕТЕ НА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ СА :
за ищеца Г.С.П. - 2282/4247 ид.ч. , за
ответника Ц.Д.С. - 982,5 / 4247 ид.ч. , за ответницата Д.Н.С. - 327,5 / 4247
ид.ч. , за ответника Д.Ц.С. – 327,5 /
4247 ид.ч. и за ответника С.Ц.С. – 327,5 / 4247 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните пред
Пазарджишки окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :