Решение по дело №801/2013 на Районен съд - Лом

Р Е Ш Е Н И Е

№

Гр. Лом, 12.12.2014 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Ломският районен съд, в публично съдебно заседание на дванадесети ноември, две хиляди и четИ.десета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА МИРОНОВА

при секретаря Р.Д., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 801 по описа за 2013 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

С Решение № 131/08.052014 г. по гр.дело № 801/2013 г., Ломският районен съд е допуснал съдебна делба между Б.Ц.М., ЕГН **********,***, И.Д.И., ЕГН **********,***, Л.Д.И.,***, Т.Д.Г.,***, В.А.Г., ЕГН **********, от ******, Е.Т.Ц.,*** и Д.Т.Д., ЕГН **********, от ******, Д.Г.В., ЕГН **********,***, К.Г.П., ЕГН **********,*** и П.Д.М.,***, на следните недвижими имоти, останали в наследство от М. Т. К., б.ж. на с. Киселево, обл. Монтана, поч. 05.08.1955 год:

1. НИВА от 5,349 дка, трета категория, м. Парлозите, имот № 024020 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 024019 – нива на насл. Н.С.Й., - имот № 024024 – полски път на Община Брусарци, - имот № 024021 – нива на насл. П.П. И. и – имот № 016087 – нива на С. И. Д.;

2. НИВА от 9,488 дка, трета категория, м. Парлозите, имот № 030009 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 030008 – нива на „Био Фарминг“ ООД, - имот № 030004 – нива на Теди ООД, - имот № 031019 – полски път на Община Брусарци, - имот № 030010 – нива на насл. Н.А.Н. и – - имот № 031019 – полски път на Община Брусарци;

3. НИВА от 11,624 дка, трета категория, м. Туфите, имот № 034010 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 000143 – полски път на Община Брусарци, - имот № 034009 – нива на С. И. Д., - имот № 035025 – полски път на Община Брусарци, - имот № 034012 – нива на насл. И. Ж.П. и – имот № 034011 – нива на насл. М.С. Т.;

4. НИВА от 1,860 дка, пета категория, м. Турска ливада, имот № 044036 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 044035 – нива на насл. С.Н.Д., - имот № 044053 – полски път на Община Брусарци, - имот № 044037 – нива на насл. Т.В. Т. и – имот № 012004 – ливада на „Сортови семена – Вардим ЕАД;

5. НИВА от 27,202 дка, трета категория, м. Върха, имот № 067008 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 067007 – нива на И. С.К., - имот № 066042 – полски път на Община Брусарци, - имот № 067009 – нива на насл. И. Ж.П., - имот № 067023 – нива на насл. Н.К.С. и – имот № 067022 – нива на насл. С.К.К.;

6. НИВА от 5,380 дка, пета категория, м. Ливагето, имот № 011010 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 011011 – нива на И. Т.С., - имот № 044012 – нива на Е. Г.И., - имот № 011016 – нива на Община Брусарци, - имот № 000135 – полски път на Община Брусарци и – имот № 011009 – нива, земи по чл. 19 ЗСПЗЗ;

7. ЛИВАДА от 1,903 дка, шеста категория, м. Чукарите, имот № 015018 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 015019 – ливада на Т.М. М.-Г., - имот № 015022 – ливада, земи по чл. 19 ЗСПЗЗ, - имот № 015017 – ливада на насл. Д. М. В. и – имот № 015022 – ливада, земи по чл. 19 ЗСПЗЗ,

при права от по 6/36 ид.ч. за съделителките П.Д.М. и Т.Д.Г., по 4/36 ид.ч. за съделителите Б.Ц.М., И.Д.И. и Л.Д.И., по 3/36 ид.ч. за Д.Г.В. и К.Г.П. и по 2/36 ид.ч. за В.А.Г., Е.Т.Ц. и Д.Т.Д..

Решението е влязло в законна сила.

В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки не са предявени.

Ищците по делото, чрез пълномощника си, адв. Н. А., МАК, са направили искане при извършване на делбата полагащите им се части да бъдат поставени в общ дял.

Допусната и изслушана е съдебно-техническа и оценителна експертиза със задача да даде заключение относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за разделителен протокол.

Вещото лице е предложило вариант за делба, като е съставило четири дяла.

Страните по делото са призовани за предявяване заключението на вещото лице. Същите не възразяват срещу заключението на вещото лице и изразяват становище делбата да се извърши чрез разпределение на имотите от съда.

Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда всеки от съделителите да получи реален дял от горецитираните земеделски земи. Вещото лице е съобразило и предпочитанието на страните за поставяне на съответните полагащи им се части в общи дялове.

При така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез разпределение на новообразуваните наследствени имоти между съделителите, без да се тегли жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много неудобно.Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти. Вещото лице е предложило оптималния вариант на съставяне на дялове, без излишно раздробяване на нивите на части, за да може всеки да тегли толкова дялове, колкото е идеалната му част.

При това положение е недопустимо за част от съделителите да се поставят в дял определените от вещото лице имоти по реда на чл. 353, а за останалите делбата да се извърши по друг способ- по чл. 347,350 и 352 -чрез съставяне и обявяване предложеният от вещото лице разделителен протокол за окончателен и призоваване на страните за теглене на жребий.

Делбата следва да се извърши за всички съделители по един способ, който е най-законосъобразен и най-справедлив за тях. Според съда този способ е по реда на чл. 353 ГПК, като обособените от вещото лице дялове, отговарящи на правата на съделителите с еднакви квоти, съдът поставя в дял така, както е предложило вещото лице, тъй като проектът е съобразен освен с дяловете на съделителите, и с родството им по колена.

Общата площ на имотите, допуснати до делба е 62,806 дка.

Според заключението на вещото лице общата стойност на допуснатите до делба имоти по пазарни цени е 25 200,00 лв., като стойността на една идеална част възлиза на сумата от 700,00 лв.

В този смисъл Дял І, представляващ общо 24/36 ид.ч. от заключението на вещото лице следва да бъде поставен в общ дял на Б.Ц.М., И.Д.И., Л.Д.И., тримата с квоти от по 4/36 ид.ч. от допуснатите до делба имоти, Т.Д.Г., с квота от 6/36 ид.ч от допуснатите до делба имоти и В.А.Г., Е.Т.Ц. и Д.Т.Д., тримата с квоти от по 2/36 ид.ч. от допуснатите до делба имоти, при права вътре в дела от по 3/24 ид.ч. за Б.Ц.М., И.Д.И., Л.Д.И., 12/24 ид.ч. за Т.Д.Г. и по 2/24 ид.ч. за В.А.Г., Е.Т.Ц. и Д.Т.Д.. Делът включва:

1. НИВА от 11,624 дка, трета категория, м. Туфите, имот № 034010 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 000143 – полски път на Община Брусарци, - имот № 034009 – нива на С. И. Д., - имот № 035025 – полски път на Община Брусарци, - имот № 034012 – нива на насл. И. Ж.П. и – имот № 034011 – нива на насл. М.С. Т.;

Стойността на имота в дял първи е 4 298 лв.

2. НИВА от 27,202 дка, трета категория, м. Върха, имот № 067008 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 067007 – нива на И. С.К., - имот № 066042 – полски път на Община Брусарци, - имот № 067009 – нива на насл. И. Ж.П., - имот № 067023 – нива на насл. Н.К.С. и – имот № 067022 – нива на насл. С.К.К.;

3. ЛИВАДА от 1,903 дка, шеста категория, м. Чукарите, имот № 015018 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 015019 – ливада на Т.М. М.-Г., - имот № 015022 – ливада, земи по чл. 19 ЗСПЗЗ, - имот № 015017 – ливада на насл. Д. М. В. и – имот № 015022 – ливада, земи по чл. 19 ЗСПЗЗ,

Общата площ на имотите, поставени в дял първи е 40,729 дка.

Пазарната стойност на включените в дял първи имоти е 18 245,00 лв.

Дял ІІ от заключението на вещото лице следва да бъде поставен на съделителката Д.Г.В., с квота 3/36 ид.ч. и включва:

Стойността на имота в дял втори възлиза на сумата от 2 172,00 лв.

Дял ІІІ от заключението на вещото лице следва да бъде поставен в дял на съделителя К.Г.П., с квота 3/36 ид.ч. и включва:

1. НИВА от 5,380 дка, пета категория, м. Ливагето, имот № 011010 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 011011 – нива на И. Т.С., - имот № 044012 – нива на Е. Г.И., - имот № 011016 – нива на Община Брусарци, - имот № 000135 – полски път на Община Брусарци и – имот № 011009 – нива, земи по чл. 19 ЗСПЗЗ;

Стойността на имота в дял трети възлиза на сумата от 2 024,00 лв.

Дял ІV, представляващ общо 6/36 ид.ч. от заключението на вещото лице следва да бъде поставен в дял на съделителката П.Д.М. и включва:

1. НИВА от 9,488 дка, трета категория, м. Парлозите, имот № 030009 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 030008 – нива на „Био Фарминг“ ООД, - имот № 030004 – нива на Теди ООД, - имот № 031019 – полски път на Община Брусарци, - имот № 030010 – нива на насл. Н.А.Н. и – - имот № 031019 – полски път на Община Брусарци;

2. НИВА от 1,860 дка, пета категория, м. Турска ливада, имот № 044036 по плана за земеразделяне в землището на с. Киселево, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 36957, при граници/съседи: - имот № 044035 – нива на насл. С.Н.Д., - имот № 044053 – полски път на Община Брусарци, - имот № 044037 – нива на насл. Т.В. Т. и – имот № 012004 – ливада на „Сортови семена – Вардим ЕАД;

Общата площ на имотите в дял четвърти е 11,348 дка.

Стойността на имотите в дял четвърти е 4 559,00 лв.

При това положение, съделителите, получаващи дял първи следва да заплатят на съделятителя, получаващ дял втори сумата от 78,00 лв. и на съделителя, получаващ дял трети – сумата от 167,00 лв. за изравняване на дяловете. Съделителят, получаващ дял четвърти следва да заплати на съделителя, получаващ дял трети сумата от 59 лв. за изравняване на дяловете.

На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по сметката на ЛРС в размер на 4 % върху стойността на дела си, а именно както следва: съделителите: Б.Ц.М., И.Д.И., Л.Д.И., Т.Д.Г., В.А.Г., Е.Т.Ц. и Д.Т.Д. – общо 729,80 лв., Д.Г.В. – 86,88 лв., съделителят К.Г.П. – 80,96 лв. и съделителката П.Д.М. – 182,36 лв.

Страните не претендират разноски и съдът не дължи произнасяне.

Водим от гореизложеното и на основание чл. 353 от ГПК, съдът

Р Е Ш И:

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на съделителителите: Б.Ц.М., ЕГН **********,***, И.Д.И., ЕГН **********,***, Л.Д.И.,***, Т.Д.Г.,***, В.А.Г., ЕГН **********, от ******, Е.Т.Ц.,*** и Д.Т.Д., ЕГН **********, от ******, при права вътре в дела от по 3/24 ид.ч. за Б.Ц.М., И.Д.И., Л.Д.И., 12/24 ид.ч. за Т.Д.Г. и по 2/24 ид.ч. за В.А.Г., Е.Т.Ц. и Д.Т.Д., следните недвижими имоти:

Стойността на имота в дял първи е 4 298 лв.

Общата площ на имотите, поставени в дял първи е 40,729 дка.

Пазарната стойност на включените в дял първи имоти е 18 245,00 лв.

ОСЪЖДА Б.Ц.М., ЕГН **********,***, И.Д.И., ЕГН **********,***, Л.Д.И.,***, Т.Д.Г.,***, В.А.Г., ЕГН **********, от ******, Е.Т.Ц.,*** и Д.Т.Д., ЕГН **********, от ****** да заплатят на К.Г.П., ЕГН **********,***, сумата от 167,00 лева (сто шестдесет и седем лева), за изравняване на дяловете.

ОСЪЖДА Б.Ц.М., ЕГН **********,***, И.Д.И., ЕГН **********,***, Л.Д.И.,***, Т.Д.Г.,***, В.А.Г., ЕГН **********, от ******, Е.Т.Ц.,*** и Д.Т.Д., ЕГН **********, от ******, да заплатят държавна такса върху стойността на дела си, в общо в размер на общо 729,80 лв. (седемстотин двадесет и девет лев и осемдесет стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист..

II.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на съделителителката Д.Г.В., ЕГН **********,***, следният недвижим имот:

Стойността на имота в дял втори възлиза на сумата от 2 172,00 лв.

ОСЪЖДА Д.Г.В., ЕГН **********,*** да заплати държавна такса върху стойността на дела си, в размер на 86,88 лв., (осемдесет и шест лев и осемдесет и осем стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист..

III.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на съделителителя К.Г.П., ЕГН **********,*** следният недвижим имот:

Стойността на имота в дял трети възлиза на сумата от 2 024,00 лв.

ОСЪЖДА К.Г.П., ЕГН **********,***, да заплати държавна такса върху стойността на дела си, в размер на 80,96 лв., (осемдесет лева и деветдесет и шест стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ІV.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на съделителката П.Д.М.,***, следните недвижими имоти:

Общата площ на имотите в дял четвърти е 11,348 дка.

Стойността на имотите в дял четвърти е 4 559,00 лв.

ОСЪЖДА П.Д.М.,*** да заплати на К.Г.П., ЕГН **********,***, сумата от 59,00 лева (петдесет и девет лева), за изравняване на дяловете.

ОСЪЖДА П.Д.М.,***, да заплати държавна такса върху стойността на дела си, в общо в размер на 182,36 лв., (сто осемдесет и два лева и тридесет и шест стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист..

Решението подлежи на обжалване пред Монтанският окръжен съд, в двуседмичен срок от съобщението.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	378
Дата:	12 декември 2014 г. (в сила от 10 март 2015 г.)
Съдия:	Албена Георгиева Миронова

Дело:	20131620100801
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	20 август 2013 г.

Решение по дело №801/2013 на Районен съд - Лом

Съдържание на акта