№ 318
гр. ****, 29.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Димитър Димитров
при участието на секретаря Милена Д. Узунова
като разгледа докладваното от Димитър Димитров Гражданско дело №
20243110107098 по описа за 2024 година
Производството е за делба във фазата на допускане.
Предявен е иск от Д. Ц. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ****,
ул. “****“ 100, вх. В, ет.1, ап.2, действаща чрез пълномощника си адв.Г. Я. -
АК-**** против Н. П. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. **** общ.
****, обл. ****, ул. “****“ №5, с правно основание чл. 34 от Закона за
собствеността, с който се иска да бъде допусната Делба, на следния недвижим
имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****, съгласно кадастрална карта
и кадастрални регистри на с. **** общ. ****, обл. ****, одобрени със Заповед
****г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: с. **** ул. “****“ с площ
от 852 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), с номер по предходен план: 234,
квартал: 52, парцелУ1, при съседи: имоти с идентификатори: ****.501.987;
****.501,988; ****.501.989; ****.501.235; ****.501.1642; ****.501.992987,
ведно с построените в имота сгради, а именно: Жилищна сграда с
идентификатор ****.1, съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри,
одобрени със Заповед РД-18- 225/01.12.2022г. на ИД на АГКК, с адрес на
сградата: с. **** ул. “****“ с площ от 95 кв.м., брой етажи: 1, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна
сграда-еднофамилна, номер по предходен план: няма.
В срока по чл. 131 от ГПК от страна на ответника Н. П. П. е депозиран
писмен отговор на исковата молба, с който не се оспорват изнесените факти
относно съсобствеността и квотите на всеки от страните. Молят за допускане
на делба.
1
В исковата молба се твърди, че имотът е придобит по дарение, оформено
с нот. акт № ****, том 1, per.№811, дело 167 от 18.12.1998г. на ВН, съгласно
който **** и **** даряват на внучките си Н. П. П. и **** П. П. по 1/2 ид.ч. (по
една втора идеална част) от следния свой собствен недвижим имот, придобит
по време на брака им, а именно: жилищна сграда, със застроена площ от 84
кв.м., състояща се от коридор, всекидневна с кухненски бокс, хол, две спални,
баня и тоалет, таван с площ от 90кв.м. и мазе с площ от 60 кв.м., заедно с
дворното място от 840 кв.м., представляващо парцел VI-234, кв.52 по плана на
село **** при съседи: улица, парцел V-234; VII-233 и Х-236. Договорът е
вписан в Служба по вписванията - **** с вх.рег.№12282, акт № 17, том XXXV,
дело 11010/ 18.12.1998г.
Твърди се, че на 30.10.2003г. **** П. Д., ЕГН ********** умира и видно
от представеното Удостоверение за наследници изх. ****/11.01.2024г. на район
„****“ при Община ****, оставя за свои законни наследници, съответно
съпруга си ****, ЕГН ********** и дъщеря си Д. Ц. Д., ЕГН **********.
Видно от приложеното по делото Удостоверение за отказ от наследство с изх.
№****/20.02.2024г., съпругът ****, ЕГН ********** е направил отказ от
наследството на съпругата си **** П. Д., ЕГН **********. Приема се, че към
настоящия момент собственици на описания по-горе недвижим имот,
включващ земя и сграда са страните в производството Д. Ц. Д., ЕГН
********** и Н. П. П., ЕГН ********** при квоти по 1/2 ид, ч. (една втора
идеална част).
Твърди се, че от години имотът се ползва само от лелята Н. П. П., като
след навършване на пълнолетие Д. Ц. Д. е отправяла многократни покани към
своята леля за уреждане на отношенията ми по повод на съсобствеността, като
същата отговаряла уклончиво и решение до настоящия момент не е намерено.
В срока по чл. 131 от ГПК от страна на ответника Н. П. П. е депозиран
писмен отговор на исковата молба, с който не се оспорват изнесените факти
относно съсобствеността и квотите на всеки от страните. Молят за допускане
на делба.
Предявен е иск за делба на съсобствен недвижим имот, с правно
основание чл. 34 ЗС, вр. чл. 69 ЗН.
В хода на проведеното по делото съдебно заседание ищцата се явява и
представлява. Процесуалният й представител поддържа исковата претенция за
делба.
Ответникът се явява лично и представлява. Процесуалният й
представител заявява, че желае да се поделят имотите.
Съдът, като прецени съобразно чл.12 и чл.235 ГПК поотделно и в
съвкупност събраните по делото доказателства, доводите и възраженията на
страните и по вътрешно убеждение, приема за установено от фактическа
страна следното:
В хода на съдебното производство като доказателство бяха представени
и приети: Нотариален акт№ ****, том 1, рег.№811, дело 167 от 18.12.1998г. на
2
ВН; Удостоверение за отказ от наследство с изх.№****/20.02.2024г. на ВРС;
Удостоверение за наследници изх.****/11.01.2024г. на район „Вл. Варненчик"
при Община ****; Справка от Служба по вписванията-****; Скица на
поземлен имот № 1****-08.03.2024г. на СГКК-****; Скица на сграда № 15-
233379-08.03.2024г. на СГКК-****.
От представения и приет като доказателство Нотариален акт№ ****,
том 1, рег.№811, дело 167 от 18.12.1998г. на ВН се установява, че Н. П. П. и
**** П. П. са придобили под формата на дарение от своите дядо **** и баба
**** по ½ идеални части от собствеността на делбения имот, като дарителите
са запазили за себе си пожизнено право на ползване върху дарените идеални
части от двата имота.
От представеното Удостоверение за наследници изх. ****/11.01.2024г.
на район „Вл. Варненчик" при Община **** се установява, че на 30.10.2003г.
**** П. Д., ЕГН ********** умира и оставя за свои законни наследници
съпруга си ****, ЕГН ********** и дъщеря си Д. Ц. Д., ЕГН **********.
Видно от приложеното по делото Удостоверение за отказ от наследство с
изх.№****/20.02.2024г., съпругът ****, ЕГН ********** е направил отказ от
наследството на съпругата си **** П. Д., ЕГН **********.
От така изложената фактическа обстановка, в съответствие с
приложимите към спора правни норми, съдът стигна до следните правни
изводи:
В производството по допускането на делбата е необходимо да се
установи съществува ли съсобственост между страните по отношение на
претендирания имот и в случай, че съдът установи, че такава е възникнала,
следва да се произнесе затова между кои лица и за кои имоти ще се извърши
делбата, както и каква е частта на всеки съделител.
И двамата съделители заявяват, че желаят извършване на делба на
съсобствения им имот, поради което съдът намира, че не са налице някои от
предпоставките на чл.34 ЗС, изключващи извършване на делба.
По отношение на делбения имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
****, съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри на с. **** общ.
****, обл. ****, одобрени със Заповед ****г. на ИД на АГКК, с адрес на
поземления имот: с. **** ул. “****“ с площ от 852 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10м), с номер по предходен план: 234, квартал: 52,
парцелУ1, при съседи: имоти с идентификатори: ****.501.987; ****.501,988;
****.501.989; ****.501.235; ****.501.1642; ****.501.992987, ведно с
построените в имота сгради, а именно: Жилищна сграда с идентификатор
****.501.987.1, съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени
със Заповед РД-18- 225/01.12.2022г. на ИД на АГКК, с адрес на сградата: с.
**** ул. “****“ с площ от 95 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти
в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна,
номер по предходен план: няма, съдът намира следното:
3
От събраните по делото писмени доказателства безспорно се установява,
че с Нотариален акт№ ****, том 1, рег.№811, дело 167 от 18.12.1998г. на ВН
Н. П. П. и **** П. П. са придобили под формата на дарение от своите дядо
**** и баба **** по ½ идеални части от собствеността на делбения имот, като
дарителите са запазили за себе си пожизнено право на ползване върху
дарените идеални части от двата имота. Безспорно е установено, че на
30.10.2003г. **** П. Д., ЕГН ********** умира и оставя за свои законни
наследници съпруга си ****, ЕГН ********** и дъщеря си Д. Ц. Д., ЕГН
**********. От приложеното по делото Удостоверение за отказ от наследство
с изх.№****/20.02.2024г. се установява, че съпругът ****, ЕГН ********** е
направил отказ от наследството на съпругата си **** П. Д., ЕГН **********,
като по този начин е увеличен дела на дъщеря му – ищцата Д. Ц. Д., ЕГН
**********.
Така изложеното налага извода, че следва да бъде допусната съдебна
делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****, съгласно кадастрална
карта и кадастрални регистри на с. **** общ. ****, обл. ****, одобрени със
Заповед ****г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: с. **** ул. “****“
с площ от 852 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана и
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), с номер по предходен
план: 234, квартал: 52, парцелУ1, при съседи: имоти с идентификатори:
****.501.987; ****.501,988; ****.501.989; ****.501.235; ****.501.1642;
****.501.992987, ведно с построените в имота сгради, а именно: Жилищна
сграда с идентификатор ****.501.987.1, съгласно кадастрална карта и
кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18- 225/01.12.2022г. на ИД на
АГКК, с адрес на сградата: с. **** ул. “****“ с площ от 95 кв.м., брой етажи:
1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
жилищна сграда-еднофамилна, номер по предходен план: няма, между
конституираните съсобственици и при посочените равни квоти.
Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл.344, ал.1
ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими
имоти:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****, съгласно кадастрална карта
и кадастрални регистри на с. **** общ. ****, обл. ****, одобрени със Заповед
****г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: с. **** ул. “****“ №5 с
площ от 852 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана и
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), с номер по предходен
план: 234, квартал: 52, парцелУ1, при съседи: имоти с идентификатори:
****.501.987; ****.501,988; ****.501.989; ****.501.235; ****.501.1642;
****.501.992987, ведно с построените в имота сгради, а именно: Жилищна
4
сграда с идентификатор ****.501.987.1, съгласно кадастрална карта и
кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18- 225/01.12.2022г. на ИД на
АГКК, с адрес на сградата: с. **** ул. “****“ №5 с площ от 95 кв.м., брой
етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
жилищна сграда-еднофамилна, номер по предходен план: няма, между
съсобствениците при следните квоти:
- 1/2 ид.ч. за Д. Ц. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ****, ул.
“****“ 100, вх. В, ет.1, ап.2,
- 1/2 ид.части за Н. П. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. ****
общ. ****, обл. ****, ул. “****“ №5, на основание чл.34 ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред
Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – ****: _______________________
5