ПРОТОКОЛ
№ 884
гр. Смолян, 13.12.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на тринадесети
декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Райна Русева
при участието на секретаря Т. Кишанова
Сложи за разглеждане докладваното от Райна Русева Гражданско дело №
20235440100764 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 13:40 часа се явиха:
ИЩЦИТЕ Р. А. К. И Х. С. К. , редовно призовани, се явяват лично и с
процесуалният си представител адв. Б. К.
ОТВЕТНИКЪТ А. Р. Б., редовно призован, се явява лично и с процесуалният
си представител адв. Н..
АДВ. К. – Да се даде ход на делото.
АДВ. Н. – Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. К. – Моля да се разпита свидетеля.
АДВ. Н. – Водим допуснатия ни до разпит свидетел, който моля да се разпита.
Сне се самоличността на свидетеля както следва:
Е. А. Б. – *** г., българин, б.гр, неосъждан, женен, без родство и дела.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
СВИДЕТЕЛЯТ Б. – Знам за какво е делото. Управител съм на фирма „***“
ЕООД, която е строила блока, в който се намира процесното избено помещение. Доста
години минаха от тогова, имало е някакви номера на избените помещения, нямам
представа как са поставени тези номера, тъй като си имаше надзор и строител, който
осъществява строежа. За тези размествания на изби тепърва разбрах за тях. Аз живея в
1
същия блок, но в другия вход "Б". Процесното избено помещение се намира във вход
"А", а аз живея във вход "Б". Ищците Р. и Х. не си спомням кой обект закупиха. Аз
тогава продадох много обекти. На ищците на Х. и Р., не си спомням кой им показа
избеното помещение. Ходили сме при нотариус и мисля, че щом сме при нотариус
всичко е наред. Аз работя и по София, като си наемем вещо лице и адвокат, плащам си
и те движат нещата. Нямам представа ищците Х. и Р. коя изба ползват. Ключа за избата
най-вероятно аз съм го дал на ищците, щом съм го дал това е било избата, която
ползват ищците, тогава така се е случило. Най-вероятно на ответника също съм дал
ключ, щом той ползва изба № *. Тъй като ми е известно за какво е спора, изба № *
представлява солариум, която е свързана с козметичен салон. Най вероятно от 2010-
2011 г. ответникът А. ползва изба № * Изба № *е съседна. В този жилищен блок във
вход "А", би трябвало да има 10 изби. Към всеки един апартамент има изба. При
покупките всеки собственик си е приел избите и си ги ползва. В.- един от съседите ако
не се лъжа ползва изба № * и конфликта възникна от този собственик на изба № * . Аз
присъствах на събрание, събирахме се, за да се реши въпроса. В. каза, че може да се
решат нещата и да не се стига до съд. Вероятно е погрешно номерирането. Всички се
разбирахме. Този проблем възникна преди месеци. През 2010 г. няма извършвана
промяна или изменение в проекта относно избите във вход А, където е избеното
помещение. Т.е. не е възможно тази размяна или грешка да е станала във връзка с
конкретно изменение. Апартамент №* няма изба, защото купувача не искаше изба. Не
всички апартаменти по номера съответстват с номер на избата.
АДВ. К. – Считам делото за изяснено от фактическа страна. Представям списък
с разноски.
АДВ. Н. – Също считам делото за изяснено от фактическа страна. Представям
списък с разноски. Считам, че с едно приключване на съдебното производство и
постановяване на съдебен акт, ще се достигне до резултат, независимо в чия полза е
той, може да доведе до още по- голямо объркване. Предвид факта, че не само нашата
процесна изба е объркана, касае се за още две семейства, за едното от които е
образувано също гражданско производство, което посочихме в предходно съдебно
заседание. Искам да предложа на ищците чрез техния пълномощник да спрем делото
по взаимно съгласие и да обмислим нещата. Разговаряла съм с колегата М., който е
адвокат по другото дело и правя официално предложение, което няма да обърка
плановете на ищците и да завършим опита да направим споразумението. Всички
колеги са на мнение, че може да се направи екзекутив с преномериране на избите и
всеки да си остане с избата, която ползва. Едно съдебно решение няма да реши на 100
процента проблемите на живущите във вход "А", като хубаво е да поддържат добри и
нормални отношения, тъй като все пак са и съседи.
ИЩЦАТА Х. К. – Ние сме закупили апартамента през 2008 г., но се нанесохме
2
по-късно. Ползваме си избата като избено помещение. Разбирам предложението на адв.
Н.. Ние искаме изба № * да придобие номер № *. Моето мнение, че нищо няма да се
оправи ако се спре делото.
ИЩЕЦЪТ Р. К. – Разбрах какво е предложеното на адв. Н..
АДВ. К. – Моля да ми бъде дадена възможност да поговоря с доверите ми във
връзка с направеното предложение за спиране на делото.
Съдът даде възможност на страните да обсъдят възможността за спиране на
производство по делото по общо съгласие.
АДВ. К. – Заявявам, че доверителите ми не дават съгласие за спиране на
производството по делото по общо съгласие.
Предвид липсата на съгласие и на ищците за спиране на производство по делото
по общо съгласие на основание чл. 229, ал.1, т.1 от ГПК не са налице предпоставките
за спиране на посоченото основание.
Съдът намира делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО.
АДВ. К. – Моля да постановите решение, с което да уважите предявения
ревандикационен иск като основателен и доказан, като присъдите разноските по
делото. Подробни доводи и съображения ще изложа в писмена защита в определен от
съда срок.
АДВ. Н. – От името на доверителя ми моля да отхвърлите иска като му
присъдите разноските по делото. Също моля да ни бъде даден срок за представяне
писмени бележки.
Съдът дава възможност на страните за представяне на писмени защити в
едноседмичен срок, считано от днес.
Съдът обяви, че ще се произнесе с Решение на 12.01.2024 г.
Протоколът изготвен в съдебно заседание, закрито в 14,15 часа.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
3