№ 71
гр. Свищов, 14.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СВИЩОВ в публично заседание на двадесет и
четвърти април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Теодора Б. Стоянова Христова
при участието на секретаря Таня Л. Луканова
като разгледа докладваното от Теодора Б. Стоянова Христова Гражданско
дело № 20234150100883 по описа за 2023 година
Иск за делба на сънаследствен имот във фазата на допускане на делбата.
Ищцата Х. М. И., чрез адв.И. И. е предявила иск против Р. М. Т. за
делба на съсобствен недвижим имот – 1/3 ид.ч. от поземлен имот с адрес
гр.****** и апартамент, находящ се в гр.******, **** при квоти по 1/2 за
двамата съделители. Ищцата твърди, че с ответника - неин брат, са придобили
от родителите си - М.Х. Т., починал на 26.06.1982 г. и З.И.Т., починала на
22.10.2010 г. на различни основания, но при равни права, следния недвижими
имот:1/3 ид.част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65766.702.4365
(шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест. седемстотин и две.
четири хиляди триста шестдесет и пет), съгласно КККР на гр. Свищов,
одобрени със З-д №РД-18-10/12.02.2009 г. на изп. директор на АГКК, с площ
от 497 кв.м. (четиристотин деветдесет и седем кв. метра), с адрес: гр.*******
и реално САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
65766.702.4365.1.1 (шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест.
седемстотин и две. четири хиляди триста шестдесет и пет. едно.едно), с адрес:
гр.*******, *****, с площ 119 кв.м., който обект се намира на етаж едно в
сграда с идентификатор 65766.702.4365.1 (шестдесет и пет хиляди
седемстотин шестдесет и шест. седемстотин и две. четири хиляди триста
шестдесет и пет. едно), разположена в поземления имот с идентификатор с
идентификатор 65766.702.4365 (шестдесет и пет хиляди седемстотин
1
шестдесет и шест. седемстотин и две. четири хиляди триста шестдесет и пет),
с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта – 1 (едно), ведно с прилежащите му части: стая в сутерена с площ
20,15 кв.м.; маза с площ 6,30 кв.м.; таванско помещение с площ 25,46 кв.м. и
1/3 ид.ч. от общите части на сградата, със съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
65766.702.4365.1.2, който имот в документа за собственост /нотариален акт за
собственост на жилище в сграда, построена в/у собствена земя №22, том I,
дело № 42/1972 г./, е: а/ едно жилище /апартамент/ на първия етаж, състоящ се
от три стаи, хол, кухня, килер, антре, баня и клозет, с три балкона, с общо
пространство от 119 кв.м., при граници: от четири страни- външни зидове
към дворното място, отдолу – сутерен, отгоре- апартамент на М.А.Ч. и
Ф.А.Ч.; б/ стая в сутерена от 20,15 кв.м., при граници: северозапад и
югозапад- външни зидове, от югоизток- стая на Т.П.А. и А.В.А. и коридор, от
североизток- стълбище, в/ маза от 6,30 кв.м. в сутерена, при граници: от
североизток – външен зид, от северозапад – коридор, от югозапад- коридор и
югоизток- маза на Т.П.А. и А.В.А.; г/ таванско помещение от 25,46 кв.м. при
граници: ат северозапад и югозапад – външен зид, от югоизток- коридор и
таванско помещение на Т.П.А. и А.В.А. и от североизток- стълбище, заедно с
1/3 ид.ч. от общите части на сградата и от дворното място, цялото с площ
1415 кв.м., съставляващо УПИ XI-3737,3591 в кв. 83а по ПУП на гр. Свищов.
Излага, че с ответника не могат да постигнат съгласие за прекратяване
на съсобствеността, поради което моли съда да постановите съдебно решение,
с което да бъде допуснат до делба недвижимият имот, като бъдат съставени 2
/два/ равни дяла - по 1 дял за всяка от страните.
В едномесечен срок от получаване на разпореждането по чл.129 от ГПК,
ответникът Р. М. Т. не е подал писмен отговор. В съдебно заседание се явява
лично и заявява, че процесният недвижим имотът е съсобствен – негов и на
сестра му. Изразява съгласие същият да бъде поделен съдебно, при равни
права.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, взети
поотделно и в съвкупност, намери за установено следното:
Видно от представеното Удостоверение за наследници изх.№ 06-09-
2
1330/16.11.2023 г. на Община Свищов наследодателят на страните по делото
М.Х. Т., е починал на 26.06.1982 г., като оставил за свои наследници – З.И.Т.
– съпруга, починала 22.10.2010 г., оставила същите наследници, Р. М. Т. – син
и Х. М. И. - дъщеря.
Видно от Нотариален акт за собственост на жилище в сграда, построена
върху съсобствена земя № 22, том I, рег. дело № 42/1972 г., М.Х. Т., заедно с
М.А.Ч., Ф.А.Ч. Т.П.А. и А.В.А., всички от Свищов върху съсобствено място,
подробно описано в НА, са построили триетажна сграда със съобствени
средства и такива получени от ДСК – Свищов, като при разпределението на
жилищата М.Х. Т. е получил в свой дял и придобил правото на собственост
върху: едно жилище /апартамент/ на първия етаж, с общо пространство от 119
кв.м., при граници и съседи, описани в НА.
Съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 94, том VI,
дело № 1546/1997 г. от 28.11.1977 г. З.И. Т.а е дарила на ищцата Х. М. И.
недвижими имот, който притежава по прекратена съпружеска имуществена
общност, а именно: 1/2 ид.части от жилище /апартамент/ със застроена площ
119 кв.м.; 1/2 ид.част от мазе от 6,30 кв.с.; 1/2 ид.ч. от таванско помещение от
25,46 кв.с., заедно с 1/6 ид.ч. от общите части на сградата и 1/6 ид.ч. от
дворно място с площ 457 кв.м., при граници и съседи, подробно описани в
НА.
С отказ от наследство, вписан в книгата за отказите от наследство при
РС-Свищов под № 81, вх.№ 626 от 28.11.1986 г. ищцата Х. И. се отказала от
наследството, останало след смъртта на баща й М.Х. Т..
С оглед на така установеното, съдът счита иска за делба за основателен.
От допуснатия до делба недвижим имот – 1/3 ид.ч. от поземлен имот с адрес
гр.****** и апартамент, находящ се в гр.******, **** следва да се съставят 2
равни дяла.
От събраните по делото доказателства се установи, че процесният
недвижим имот e принадлежал на наследодателите М.Х. Т. и З.И.Т., в режим
на съпружеска имуществена общност. След смъртта на М. Т., притежаваните
от него ½ ид.ч. от процесния имот e наследен от Х. М. И. и Р. М. Т.. Ищцата
И. е направила отказ от наследство, останало след смъртта на М.Х. Т., вписан
в книгата за отказите от наследство при РС-Свищов, под № 81, вх.№ 626 от
28.11.1986 г. Наследодателката З.И.Т. е дарила своята ½ ид.ч. от имота на
3
ищцата Х. И., видно от приложения по делото Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 94, том VI, дело № 1546/1997 г. от 28.11.1977 г.
Следователно процесният недвижим имот е съсобстевен между страните, при
равни права.
Предвид гореописаните наследствени права имуществото следва да бъде
разделено на 2 равни дяла, които да се разпределят между страните както
следва:
Х. М. И. -1/2 ид.ч.
Р. М. Т. - 1/2 ид.ч.
С оглед на горното съдът намира, че по безспорен начин са установени
страните по делото, собствеността върху процесния имот, както и квотите при
който трябва да се допусне делбата, поради което счита, че са налице
изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане до
делба на този недвижим имот.
Водим от горното на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК във вр. с чл. 69,
ал. 1 от Закона за наследството, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следния недвижим имот,
находящ се в гр. Свищов:
-1/3 ид.част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65766.702.4365
(шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест. седемстотин и две.
четири хиляди триста шестдесет и пет), съгласно КККР на гр. Свищов,
одобрени със З-д №РД-18-10/12.02.2009 г. на изп. директор на АГКК, с площ
от 497 кв.м. (четиристотин деветдесет и седем кв. метра), с адрес: гр.*******
и реално САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
65766.702.4365.1.1 (шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест.
седемстотин и две. четири хиляди триста шестдесет и пет. едно.едно), с адрес:
гр.*******, *****, с площ 119 кв.м., който обект се намира на етаж едно в
сграда с идентификатор 65766.702.4365.1 (шестдесет и пет хиляди
седемстотин шестдесет и шест. седемстотин и две. четири хиляди триста
4
шестдесет и пет. едно), разположена в поземления имот с идентификатор с
идентификатор 65766.702.4365 (шестдесет и пет хиляди седемстотин
шестдесет и шест. седемстотин и две. четири хиляди триста шестдесет и пет),
с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта – 1 (едно), ведно с прилежащите му части: стая в сутерена с площ
20,15 кв.м.; маза с площ 6,30 кв.м.; таванско помещение с площ 25,46 кв.м. и
1/3 ид.ч. от общите части на сградата, със съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
65766.702.4365.1.2, който имот в документа за собственост /нотариален акт за
собственост на жилище в сграда, построена в/у собствена земя №22, том I,
дело № 42/1972 г./, е: а/ едно жилище /апартамент/ на първия етаж, състоящ се
от три стаи, хол, кухня, килер, антре, баня и клозет, с три балкона, с общо
пространство от 119 кв.м., при граници: от четири страни- външни зидове
към дворното място, отдолу – сутерен, отгоре- апартамент на М.А.Ч. и
Ф.А.Ч.; б/ стая в сутерена от 20,15 кв.м., при граници: северозапад и
югозапад- външни зидове, от югоизток- стая на Т.П.А. и А.В.А. и коридор, от
североизток- стълбище, в/ маза от 6,30 кв.м. в сутерена, при граници: от
североизток – външен зид, от северозапад – коридор, от югозапад- коридор и
югоизток- маза на Т.П.А. и А.В.А.; г/ таванско помещение от 25,46 кв.м. при
граници: ат северозапад и югозапад – външен зид, от югоизток- коридор и
таванско помещение на Т.П.А. и А.В.А. и от североизток- стълбище, заедно с
1/3 ид.ч. от общите части на сградата и от дворното място, цялото с площ
1415 кв.м., съставляващо УПИ XI-3737,3591 в кв. 83а по ПУП на гр. Свищов
Между Х. М. И. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. ******, ****2
- при квота 1/2 ид.ч. и Р. М. Т. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр.
*****- при квота 1/2 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване чрез Свищовския районен съд пред
Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването на
страните, че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Свищов: _______________________
5