№ 496
гр. Разград, 05.07.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на пети юли през две
хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря ГАЛЯ МАВРОДИНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
Гражданско дело № 20223330100088 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 13:00 часа се явиха:
ИЩЦАТА, редовно призована, явява се лично и с адв. Е.Н., отпреди.
ОТВЕТНИЦАТА, редовно призована, явява се лично.
АДВ. Н.: Да се даде ход на делото.
ОТВЕТНИЦАТА: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ПРОИЗВОДСТВОТО е за делба втора фаза.
АДВ. Н.: До този момент сме постигнали една спогодба, но на
основание чл. 349 от ГПК моля процесния допуснат до делба имот да бъде
възложен на доверителката ми. Същата към момента на откриване на
наследството е живяла в този имот, няма друг, поради което правя това
искане. Тъй като и миналия път и сега сме вече почти на финала за постигане
на споразумение, желаем да ни дадете един срок и този срок касае евентуално
ответниците да проверят каква е стойността на имота, за да избегнем
назначаване на вещо лице и допълнителни разноски. Не сме уточнили само
стойността на този имот и ни дайте възможност по този въпрос ответника да
се запознае, да предложи една цена, на която цена ние ще определим
съобразно квотите каква част от левовата равностойност на имота
доверителката ми ще изплати.
ОТВЕТНИЦАТА: Нямам възражения.
СЪДЪТ намира на първо място, че претенцията по сметки заявена от
ищцата по реда на чл. 349, ал. 2 от ГПК е допустима, съобразно срока посочен
в закона, а именно първото съдебно заседание след допускане на делба. Като
същата следва да докаже, че допуснатия до делба имот е жилище, същият е
неподеляем, че е живяла в него при откриване на наследството, както и че не
притежава друго жилище. За тези обстоятелства не са представени
доказателства. На следващо място, съдът намира, че във връзка с определяне
пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим имот, независимо от
становището на ищеца, следва да бъде назначена съдебно-техническа
1
експертиза, предвид необходимостта от специални знания, като вещото лице
следва да даде заключение относно пазарната стойност на имота, както и дали
същият е реално поделяем между страните, поради което съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА заявената претенция от Д. Р. Д. против В. Р. В. за възлагане
в неин дял на допуснатия до делба недвижим имот с идентификатор
61710.504.129.1, а именно самостоятелен обект, находящ се на първи етаж в
жилищна сграда, разположена в поземлен имот идентификатор
61710.504.129, по КККР на гр. Разград, предназначение на самостоятелния
обект: Жилище, апартамент № 2/две/ с идентификатор 61710.504.129.1.26,
състоящ се от дневна, спалня, кухня и сервизни помещения с обща застроена
площ от 62,51 кв.м. и прилежащо избено помещение № 2, със застроена площ
3,45 кв.м. от общите части на сградата и 6,97 % от правото на строеж,
находящ се на етаж първи, във *************, с административен адрес гр.
Разград, ********, при съседи: на същия етаж: 61710.504.129.1.27,
61710.504.129.1.25, под обекта-няма, над обекта 61710.504.129.1.29.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа и оценъчна експертиза с вещо лице
В.К., която след като се запознае с материалите по делото и оглед на
допуснатия до делба недвижим имот, да отговори на следните въпроси: 1.
Дали допуснатия до делба имот е поделяем между страните съобразно
правата, при които е допусната делбата.; 2. Да посочи пазарната стойност на
същия, при депозит в общ размер на 300 лв. – 250 лв. вносими от ищцата и 50
лв. вносими от ответницата в едноседмичен срок.
АДВ. Н.: Ще представим в следващото заседание декларация за семейно
и имотно състояние и ще водим свидетел относно това, че ищцата е живяла в
имота към момента на откриване на наследството.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото и го насрочва за 13.09.2022 година от 11.30 часа.
АДВ. Н.: На посочената дата имам наказателно дело в РС-Разград.
ОТЛАГА делото и го насрочва за 20.09.2022 година от 10.00 часа, за
която дата страните уведомени.
ДА СЕ призове вещото лице след внасяне на определения от съда
депозит.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 13.15 часа.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
2