№ 4164
гр. Варна, 24.11.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Ивелина Владова
като разгледа докладваното от Ивелина Владова Гражданско дело №
20213100101280 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по повод предявени от П. М. Ц. субективно
и обективно кумулативно съединени искове против Б. Б. Б. и Д. П. Б. както следва:
1. Искове с правно основание чл.87, ал.3 от ЗЗД за разваляне на договора обективиран в
нот.акт № 104, том 48, рег.№ 1808, дело № 10204/2016г. поради пълно неизпълнение от
страна на купувачите на задължението за заплащане на продажната цена в размер на
200 000 лева формирана както следва: 80 000 лева – неплатена продажна цена за
апартамент № 9 с ид.************.4.9 по Кадастралната карта на гр.Варна, 50 000
лева – неплатена продажна цена за апартамент № 10 с ид.************.4.10 по
Кадастралната карта и 70000 лева - неплатена продажна цена за апартамент № 11 с
ид.************.4.11 по Кадастралната карта на гр.Варна.
2. Искове за осъждане на ответниците да заплатят на ищцата по равно обезщетение
за това, че е била лишена от ползването на процесните имоти за периода от 30.11.2020г. до
20.05.2021г. както следва: обезщетение за неоснователното ползване на апартамент № 9 с
ид.************.4.9 по КК на гр.Варна в размер на 3300 лева /по 550 лева месечно/, т.е по
1650 лева от всеки ответник; обезщетение за неоснователното ползване на апартамент № 10
с ид.************.4.10 по КК на гр.Варна в размер на 3000 лева /по 500 лева месечно/, т.е
по 1500 лева от всеки ответник и обезщетение за неоснователното ползване на апартамент
№ 11 с ид.************.4.11 по КК на гр.Варна в размер на 3900 лева /по 650 лева месечно/,
т.е по 1950 лева за всеки ответник.
В исковата молба ищцата твърди, че е наследник по завещание на Л.Л.Д починала на
30.11.2020г. по силата на саморъчно завещание от 10.11.2020г. Излага, че приживе, през
2016г. завещателката Л. Д. се е разпоредила със собствените си недвижими имоти -
апартамент № 9 с ид.************.4.9 по Кадастралната карта на гр.Варна, апартамент №
1
10 с ид.************.4.10 по Кадастралната карта, апартамент № 11 с
ид.************.4.11 по Кадастралната карта на гр.Варна, ведно с прилежащите към
апартаментите избени помещения № 10 и № 11, както и 7,8542% ид.части от общите части
на сградата и 4 кв.м. ид.части от ПИ с площ от 446 кв.м. с ид.************ по
Кадастралната карта на гр.Варна за сумата от 200 000 лева. Твърди, че е налице пълно
неизпълнение на задължението на ответника за заплащане на договорената продажна цена
за всеки от имотите, поради което моли договорът за продажбата им обективиран в нот.акт
№ 1, том 2, рег.№ 6200, дело № 183/27.07.2016г. да бъде развален по съдебен ред. Отделно
от това предявява и облигационни искове срещу ответниците за заплащане на обезщетение
от всеки от ответниците за ползите, от които е била лишена за периода от 30.11.2020г. до
20.05.2021г.
В предоставения срок за отговор по чл.131 от ГПК е депозиран отговор от
ответниците Б. Б. Б. и Д. П. Б., чрез процесуалния им представител. Считат предявените
искове за недопустими поради липса на активна процесуална легитимация на ищцата по тях
П.Ц., предвид нищожността на съставеното в нейна полза завещание от Л. Д.. Твърдят, че
същото не е написано и подписано от завещателката, поради което и ищцата не се
легитимира като наследник по завещание на Л. Д. във връзка с което правят възражение за
нищожността му. Правят ѝ възражение за унищожаемост на завещанието поради това, че
към датата на съставянето му – 10.11.2020г. завещателката не е била в състояние да разбира
свойството и значението на постъпките си и да ги ръководи. В условията на евентуалност
при извод за допустимост на исковете правят възражение за неоснователността им.
Твърдят, че продажната цена за трите имота е заплатена в полза на продавача в
предоставения срок. Оспорват имотите да са били ползвани от тях включително и чрез
отдаването им под наем, напротив посочват че са били ползвани от ищцата, която е била
наета от ответниците да се грижи за Л. Д..
Видно от писмо изх.№ 14244/16.11.2021г. на РС-Варна, в съда е висящо гр.д.№
14374/2021г. по описа на ВРС, образувано по предявен иск от И.М.И, Д.М.И и И.П.В –
наследници по закон на завещателката Л. Д. против П. М. Ц. с предмет прогласяване
нищожността на завещанието на Л. Л. Д. от 10.11.2020г.
Съдът намира, че изходът на спора по гр.д.№ 14374/2021г. по описа на ВРС е с
преюдициално значение за преценка материалноправната легитимация на ищцата в
настоящото производство - П.Ц., така че при извод за нищожност на съставеното в нейна
полза на завещание от 10.11.2020г. същата няма да бъде легитимирана като наследник по
завещание на Л. Д. в каквото качество предявява исковите претенции, което би обусловило
извод за неоснователността им. Решението по цитираното дело ще разреши спора относно
качеството наследници или в полза на наследникът по завещание – П.Ц. или в полза на
наследниците по закон И.М.И, Д.М.И и И.П.В, които са предявили в това си качество
искове за същите имоти против същите ответници Б. Б. Б. и Д. П. Б., по които е образувано
гр.д. № 1915/2021г. по описа на ВОС.
Отделно от това изчакването на произнасянето на съда по преюдициалното гр.д.№
14374/2021г. по описа на ВРС би обезпечило безпротиворечивото произнасяне на съда по
2
цитираните 2 граждански дела – настоящото и гр.д.№ 1915/2021г. по описа на ВОС
касателно легитимираните наследници на Л. Д., респективно допустимостта и
основателността на исковете, по които са образувани.
Изложеното налага производството по настоящото дело да бъде спряно до
приключване с влязло в законна сила съдебно решение на гр.д.№ 14374/2021г. по описа на
ВРС на основание чл.229, ал.1, т.4 от ГПК.
Воден от горното, Варненски окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА производството по гр.д. № 1280/2021г. по описа на ВОС, 10-ти състав до
произнасяне с влязъл в сила съдебен акт по гр.д.№ 14374/2021г. по поиса на ВРС, на
основание чл.229, ал.1, т.4 от ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Варненски апелативен
съд в едноседмичен срок от получаване на съобщението за постановяването му от страните.
ДА СЕ ИЗВЪРШВАТ служебно периодични справки /на всеки 2 месеца/ за развитието и
изхода на преюдициалното гр.д.№ 14374/2021г. по описа на ВРС и при приключването му с
влязъл в сила съдебен акт да се докладва с цел възобновяване на спряното дело.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
3