№ 19379
гр. София, 28.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА
при участието на секретаря ЗОРНИЦА ЛЮДМ. ПЕШЕВА
като разгледа докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА Гражданско дело
№ 20241110110091 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба ,във фазата на допускането й.
Предявен е от Л. Б. Т.,ЕГН : ********** срещу М. Б. В.,ЕГН : ********** и Б. Е.
Т.,ЕГН : ********** иск ,с правно основание чл.34 от ЗС за делба на недвижими имоти,
находящи се в гр. София, район Витоша, ул. „Планинец“ № 13, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1935.230 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка хиляда деветстотин тридесет и пет точка двеста и тридесет),
нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община
Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на
Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес
на имота: гр. София, район Витоша, ул. „Планинец“ № 13, целият с площ от 1996 кв.м.,
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 /десет/ метра), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 230, квартал 183Б, парцел X, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 68134.1935.485, 68134.1935.1330, 68134.1935.231, 68134.1935.2310,
съгласно скица на поземлен имот № 15-898287 - 10.08.2022г. на СГКК - гр. София,
ведно в разположените в гореописания поземлен имот:
2. СГРАДА с идентификатор 68134.1935.230.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със
заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: в гр. София, район Витоша, ул.
„Планинец“ № 13, с площ от 85 кв.м., брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда
- еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съгласно
1
скица на сграда № 15- 898293-10.08.2022г. на СГКК - гр. София, както и
3. СГРАДА с идентификатор 68134.1935.230.2 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със
заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: в гр. София, район Витоша, ул.
„Планинец“ № 13, с площ от 20 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Друг вид
производствена, складова, инфраструктурна сграда, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма, съгласно скица на сграда № 15-898295-10.08.2022г. на СГКК-
гр. София.
В исковата молба се твърди ,че общият наследодател на страните , Надя Градинарова
Т. придобила от „Собствен дом“ I-во българско спестовно строително кооперативно
сдружение две дворни съседни места,находящи се в Красно село, землището на с. Бояна,
Софийска Голяма Община, с общо пространство 2021 кв.м., образуващи по плана на Красно
село парцели 1-780 и 16-780 от квартал 183а, при съседи: парцел Ш-779, Д-р Н. Георгиев и
от две страни улица, по силата на Нотариален акт за продажба на недвижим имот акт №110,
том 14, регистър 2710, дело № 2526/09.09,1941г. на 1-ви нотариус при Софийски областен
съд. Към настоящия момент, видно от приложената комбинирана скица, придобитите имоти
били нанесени като поземлен имот с идентификатор 68134.1935.230, представляващ УПИ Х-
230 от кв. 1836 по действащия регулационен план на м. Гърдова глава.
Твърди се и че въз основа на позволителни билети и одобрени проекти ,след 1945год.
същата изградила и сградите в имота.
Съпругът на Надежда Василева Т. , Б. Захариев Т. бил починал на 17.12.1981г. и
оставил за наследници съпругата си /чиито имена са идентични с купувачката Надя
Градинарова Т.,съгласно Удостоверение от 22.07.2022год.,издадено от СО/ и двете си деца :
Л. Б. Т. и Евгений Б.ов Т..
Надежда Василева Т. е починала на 28.03.1994г. и нейни универсални
правоприемници са децата й Л. Б. Т. и Евгений Б.ов Т.. Последният е починал на 29.06.2019г.
и оставил двама наследници - ответниците М. Б. В. и Б. Е. Т..
Ищцата твърди ,че въз основа на възникналото наследствено правоприемство, към
настоящия момент тя се легитимирала като собственик на 1/2 идеална част от гореописаните
имоти, а М. Б. В. и Б. Е. Т. се легитимират като собственици на по ¼ идеална част от
процесиите имоти.
Моли съда да допусне съдебна делба на съсобствените имоти именно при следните
дялове,предвид ,че между страните не било налице съгласие да доброволното уреждане на
отношенията им,а именно : - 2/4 идеална част от имотите за Л. Б. Т. ; -1/4 идеална част от
имотите за М. Б. В. и -1/4 идеална част от имотите за Б. Е. Т..
Ответниците М. Б. В. и Б. Е. Т. са депозирали отговор на исковата молба, с който
не оспорват иска за допускане на съдебна делба на съсобствените имоти, при посочените
квоти.Навеждат доводи ,че желаят делбата им да бъде уредена доброволно по между им с
ищцата.
2
Съдът като съобрази исковата молба и събраните по делото доказателства
,намира за установено следното от фактическа и правна страна :
Не е спорно по делото ,че по силата на Нотариален акт за продажба на недвижим
имот акт №110, том 14, регистър 2710, дело № 2526/09.09,1941г. на 1-ви нотариус при
Софийски областен съд ,Надя Градинарова Т. ,действаща чрез съпруга си Б. Захариев Т. ,е
придобила две дворни места,находящи се в Красно село,землището на с.Бояна,Софийска
голяма община, с общо пространство 2021кв.м.,образуващи по плана на красно село
парцели 1-780 и 16-780 от квартал 183а, при съседи: парцел Ш-779, Д-р Н. Георгиев и от две
страни улица.Видно от комбинирана скица, придобитите имоти са нанесени като поземлен
имот с идентификатор 68134.1935.230, представляващ УПИ Х-230 от кв. 1836 по
действащия регулационен план на м. Гърдова глава.
Съгласно Скица на поземлен имот № 15-898287/10.08.2022год. ,поземления имот с
идентификатор 68134.1935.230 е с номер по предходен план : 230,квартал 183Б,парцел Х,със
собственик Надежда Градинарова Т..
Същият е с площ от 1996кв.м.,с трайно предназначение на територията –
урбанизирана ,с трайно ползване – ниско застрояване.
Представени са и Архитектурен проект, Позволителни билети от 1943год. –
1945год., издадени на името на Надя Градинарова ,с които са и позволени извършване на
СМР,съгласно утвърдени планове.
Съгласно скица на сграда № 15- 898293-10.08.2022г. на СГКК - гр. София на
самостоятелен обект в сграда и скица на сграда № 15-898295-10.08.2022г. на СГКК-гр.
София ,в поземления имот с идентификатор 68134.1935.230 са разположени и две сгради -
Жилищна сграда – еднофамилна с идентификатор 68134.1935.230.1, с площ от 85 кв.м., брой
етажи: 2 и сграда с идентификатор 68134.1935.230.2 с предназначение : Друг вид
производствена, складова, инфраструктурна сграда ,с площ от 20кв.м. ,на един етаж.
Видно от Удостоверение за наследници от 11.07.2022год.,издадено от Столична
Община ,район Витоша ,Б. Захариев Т. е починал на 17.12.1981год. ,като е оставил
наследници по закон съпругата си Надежда Василева Т. и низходящи ,Л. Б. Т. и Евгений Б.ов
Т..
Съгласно Удостоверение за наследници от 11.07.2022год.,издадено от СО,район
Витоша ,Надежда Василева Т. / Надя Градинарова Т. ,съгласно Удостоверение за
идентичност на лице с различни имена/ ,е починала на 28.03.1994год. и е оставила
наследници по закон низходящите си , Л. Б. Т. и Евгений Б.ов Т..
От своя страна след смъртта на Евгений Б.ов Т. на 29.06.2019год. ,негови
наследници по закон са съпругата му Май Б. В. и сина му ,Б. Е. Т..
При тези данни съдът намира предявеният иск за допускане на съдебна делба на
недвижими имоти между съделителите за основателен и доказан.
Не се спори по делото ,че общата на страните наследодателка Надежда Т. е придобила на
3
09.09.1941год. две съседни дворни места ,на които в периода 1943-45год. са изградени и
еднофамилна жилищна сграда и склад от 20кв.м.Тъй като към този момент Надежда Т. е
била в граждански брак с Б. Захариев Т., то съгласно чл.13 от СК от 1968год. ,същите са
принадлежали общо на двамата съпрузи ,независимо от това на чие име са били
придобити.Тази СИО е прекратена със смъртта на съпруга на 17.12.1981год. ,като
основание чл.14,ал.3 от СК от 1968год. следва да се приеме ,че при прекратяването й ,
дяловете на съпрузите са равни.Но тъй като преживялата съпруга Надежда Т. е наследила
заедно с двете деца на починалия ,то съгласно чл.14,ал.7 от СК от 1968год./отм./ ,та не е
получила дял от частта на починалия си съпруг от общото имущество.
Или към този момент тя е била собственик на ½ ид.част или 2/4 ид.части ,а всяко
едно от децата е получило по наследство ¼ ид.част.
След смъртта на Надежда Василева Т. на 28.03.1994год., на основание чл.5,ал.1 от
ЗН децата й Л. Т. и Евгений Т. са наследили по равни части притежаваните от нея 2/4 ид.ч.
от процесния имот.Към този момент те са се легитимирали като собственици на по ½
ид.част / ¼ ид.ч. от наследството на Б. Захариев Т. + ¼ ид.част от наследството на Надежда
Т./.
След смъртта на Евгений Т. на 29.06.2019год. неговата ½ ид.част от имотите е
наследена при равни дялове ,съгласно чл.9,ал.1 вр. чл.5 от ЗН от съпругата му М. В. и сина
му Б. Е. Т..
Или понастоящем ищцата Л. Т. се легитимира като собственик на ½ ид.част или 2/4
идеални части от процесния имот,а всеки един от двамата съделители М. В. и Б. Е. Т. ,на по
¼ ид.част.
Именно между тези лица и при тези дялове следва да бъде допусната съдебната
делба.По отношение на имота ,който се допуска до делба трябва да се отбележи ,че същия
следва да се посочи ,така както е индивидуализиран към настоящия момент, съгласно
представената по делото скици и схеми ,издадени от СГКК – гр.София.
Водим от изложеното,съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Л. Б. Т.,ЕГН : ********** , М. Б.
В., ЕГН : ********** и Б. Е. Т.,ЕГН : ********** на следните недвижими имоти,
находящи се в гр. София, район Витоша, ул. „Планинец“ № 13, а именно:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1935.230 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка хиляда деветстотин тридесет и пет точка двеста и тридесет),
нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община Столична,
област София (столица), одобрени със заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния
Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. София, район
Витоша, ул. „Планинец“ № 13, целият с площ от 1996 кв.м., трайно предназначение на
4
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 /десет/
метра), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 230, квартал 183Б, парцел
X, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 68134.1935.485, 68134.1935.1330,
68134.1935.231, 68134.1935.2310, съгласно скица на поземлен имот № 15-898287 -
10.08.2022г. на СГКК - гр. София, ведно в разположените в гореописания поземлен имот:
2.СГРАДА с идентификатор 68134.1935.230.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед №
РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на имота: в гр. София, район Витоша, ул. „Планинец“ № 13, с площ от 85
кв.м., брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор:
няма, номер по предходен план: няма, съгласно скица на сграда № 15- 898293-10.08.2022г. на
СГКК - гр. София, както и
3.СГРАДА с идентификатор 68134.1935.230.2 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със заповед №
РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на имота: в гр. София, район Витоша, ул. „Планинец“ № 13, с площ от 20
кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Друг вид производствена, складова, инфраструктурна
сграда, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съгласно скица на сграда
№ 15-898295-10.08.2022г. на СГКК-гр. София.
,при следните КВОТИ :
-2/4 идеални части за Л. Б. Т., ЕГН : ********** ;
-1/4 идеална част за М. Б. В., ЕГН : ********** ;
- 1/4 идеална част за Б. Е. Т. ,ЕГН : ********** .
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните пред Софийски градски съд
в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5