№ 24427
гр. С., 13.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 48 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА
като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА Гражданско
дело № 20241110122845 по описа за 2024 година
и намери, че следва да съобщи на страните проекта за доклад по делото по реда на чл.
140, ал. 3 ГПК:
Делото е образувано по подадена от „А...........“ ЕАД срещу СДРУЖЕНИЕ „Х.К.Л.С.“
искова молба, с която е предявен по реда на чл. 310, ал. 1, т. 2 ГПК иск с правно основание
чл. 233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД за опразване на наето помещение – Съблекалня (Сауна) Б9.1,
находяща се в Зимен дворец на спорта, гр. С., ж. к. „С.Г.“, ул. „А.Б.С.“.
Ищецът твърди, че е собственик на процесното помещение, както и е наемодател по
силата на сключен с ответника Договор за наем № 03-49/21.09.2023 г. Ответникът се
задължил да заплаща наемна цена в размер на 385 лева месечно. Поддържа, че договорът е
сключен за срок до 31.12.2023 г., като същият е прекратил действието си с изтичането на
този срок. Сочи, че е изпратил писмо до ответника с изх. № 146/27.03.2024 г., с което
последният е уведомен, че следва да върне държането върху процесния обект в срок до
03.04.2024 г. Въпреки това, ответникът не освободил процесното помещение. С оглед
обстоятелството, че договорът за наем между страните е прекратен, се моли ответникът да
бъде осъден да освободи наетото помещение. Претендира се и присъждането на сторените
по делото разноски.
В срока по чл. 131 ГПК от името на ответника не е депозиран отговор на исковата
молба.
Относно разпределението на доказателствената тежест:
По иска с правно основание чл. 233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД в тежест на ищеца е да докаже,
че е предал процесното помещение на ответника въз основа на валидно сключен между тях
договор за наем, който е бил прекратен с изтичане на срока му, а в тежест на ответника е да
докаже, че е върнал помещението на наемодателя, за което обстоятелство ответникът не
излага твърдения и не сочи доказателства.
По доказателствените искания:
Ищецът е представил към исковата молба писмени доказателства, които са
допустими, относими и необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда
правен спор, поради което следва да бъдат приети като доказателства по делото.
Така мотивиран и на основание чл. 312, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК,
съдът
1
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА на страните доклада на делото съобразно обстоятелствената част на
определението.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 03.07.2024 г. от
09:20 часа, за което страните да бъдат призовани /съобщение до ответника да се изпрати и
на електронен адрес: ........./, като им се изпрати препис от настоящото определение, с
обективирания в него доклад по делото.
УКАЗВА на страните на основание чл. 312, ал. 2 ГПК, че в едноседмичен срок от
получаване на определението могат да вземат становище във връзка с дадените указания и
доклада по делото и да предприемат съответните процесуални действия, включително
представяне на доказателства, като в противен случай губят възможността да сторят това
по-късно.
УКАЗВА на ищеца на основание чл. 314, ал. 1 ГПК, че в едноседмичен срок от
получаване на определението може да поиска съдът да се произнесе с решението си относно
съществуването или несъществуването на едно оспорено правоотношение, от което зависи
изцяло или отчасти изхода на делото.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца.
УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е необходимо лично
участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за
който следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да
използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от
Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2